作者jl40 (jl)
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标题[心得] 近来很有一言堂的味道
时间Wed Feb 15 21:44:56 2023
对於法规 少子化 对房市的影响 只要有人看空或对於社会正义的看法就被冠上鲁空 纵使
对其论述已经提出一些数据佐证 也是一样
看多的人 理性的也会提出一些反驳的观点 但更多的是像言语上的揶揄 遇到说房虫 更是
倾全力攻击
似乎有种力量 想要看空风向能被抑制 一看空就会被批 很好奇为什麽？ 如果只是自住
也没什麽既得利益的
当然啦 引经据典 的确长期来看 房子是会涨 那是因为物价上涨 当然持有够久一定会赚
但币值也是随着物价变的难花 持有太久很多老公寓也真的是很难卖 要换屋不一定能实现
等都更遥遥无期 急的只能贱卖 最终换屋时 不一定有太多的涨幅补贴
房子总会老旧 维护费用也变的更高 所以也不能怪人想要买新房 很多人却只会酸人买不
起就去买偏僻旧公寓一定买得起 只要看空就先被酸一轮 这里似乎只有多才是政治正确
想多听听不同的声音 依目前的发展 一年 三年 五年 市场大概会怎麽发展 长期当然会涨
但也一定有更多卖不出没人住的老屋
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1F：→ prostar: 点醒没买的啊！看屎味害了多少人 02/15 21:47
2F：→ abdetom: 只有卖不出去的价格，没有卖不出去的物件 02/15 21:48
3F：→ bustinjieber: 如果空方有清晰的逻辑，加上合理的数据辅助 02/15 21:48
4F：→ bustinjieber: 大家会好好讨论的 02/15 21:48
5F：→ bustinjieber: 如果只是发泄情绪乱喊一通，那要讨论什麽？ 02/15 21:49
6F：→ abdetom: 没人住的老屋赶快mail给我，我专捡老屋，我是老屋救星！ 02/15 21:49
7F：→ kusomanfcu: 你觉得你说的东西有任何的实质数据吗？ 02/15 21:51
8F：推 s26492755: 你才是感觉派吧 这边很多市场真实数据 02/15 21:53
9F：→ s26492755: 说到攻击 咒别人全家死光 女儿被强奸 出门被酒驾撞 看 02/15 21:54
10F：→ s26492755: 房虫跳楼 到底哪方偏激攻击多啊 02/15 21:54
11F：→ s26492755: 你说人房虫的时候难道是褒奖 反过来被说鲁空不是刚好 02/15 21:55
12F：→ s26492755: 是说我很少呛人鲁空就是了 02/15 21:55
13F：推 kusomanfcu: 然後你有任何的实质理论研究 和资料可以证实吗？ 02/15 21:55
14F：→ kagaya: 一定有咧…… 02/15 21:55
15F：嘘 shot0909: 你的数据呢？ 02/15 21:56
16F：→ kusomanfcu: 就一堆什麽都没有到处駡人,当个 FW 被靠北被酸真的刚 02/15 21:56
17F：→ s26492755: 然後自住的你要房价跌要他资产缩水或者要课他多一点持 02/15 21:56
18F：→ kusomanfcu: 好而已 02/15 21:56
19F：→ s26492755: 有税 你会爆炸喔 看选举就知道了 02/15 21:56
20F：推 IS0987: 新来的吗？那一篇有数据硬被套鲁空的？（反串id 就不用讲 02/15 21:57
21F：→ IS0987: 了），怎不说这边动不动就被呛房虫或说你是仲介？投客？ 02/15 21:57
22F：→ s26492755: 尤其今年过年後 一些改图啊 开分身啊 人设混乱的 是谁 02/15 21:57
23F：→ s26492755: 在乱洨 02/15 21:57
24F：→ kusomanfcu: 我只能说很明显的这次还是一样继续涨 可怜那 02/15 21:57
25F：→ s26492755: 不然你提提论点 我一般都好好回的 除非已经卢很久我断 02/15 21:58
26F：→ s26492755: 定为杠精的 02/15 21:58
27F：→ IS0987: 简单一点说看看那篇你觉得符合你说的，有贴数据佐证然後被 02/15 21:58
28F：→ IS0987: 骂鲁空的？ 02/15 21:58
29F：→ kusomanfcu: 快点喔，然後最好找看看是不是我的文章 02/15 21:58
30F：推 patrol: 因为套住了火气很大啊...那些老旧早该都更的房子还想赚一 02/15 21:58
31F：→ patrol: 手，万一卖不掉就只能砸在自己手里等到终於撑不过地震最终 02/15 21:58
32F：→ patrol: 毁灭啊 02/15 21:58
33F：→ s26492755: 离下一餐奶还有时间 来吧 等你数据或论点 02/15 21:58
34F：→ kusomanfcu: 我一堆数据和理论都直接被屁房虫勒 02/15 21:59
35F：→ s26492755: 你看楼上马上有示范 02/15 21:59
36F：→ s26492755: 楼楼上才对 02/15 21:59
37F：→ s26492755: 真这种要回他什麽 我只觉得口怜 02/15 21:59
38F：→ kusomanfcu: 之前我早就说了 要发生了 还不是被駡 呵呵 房价说了， 02/15 21:59
39F：→ kusomanfcu: 租金说了 02/15 21:59
40F：→ s26492755: 有时候板上讨论就一堆没经验的出来乱喷 谁有毛病 02/15 22:00
41F：推 stanleyiane: 别跟政策对做 02/15 22:00
42F：推 IS0987: 这边能公然乱抹人房虫根本超有肚量了好吗= = 02/15 22:00
43F：→ testPtt: 现在买也只是靠政府一直在压制通膨 哪天压不住看哪来钱还 02/15 22:01
44F：→ IS0987: 你去别版喊股虫车虫试试 02/15 22:01
45F：→ s26492755: 而且这里有不只理论还有实际操作的 而谩骂房虫的同时 02/15 22:01
46F：→ s26492755: 你又做了什麽 02/15 22:01
47F：→ kusomanfcu: 教你们买 不买？ 教你们赶快签长约 不签 不然还要教 02/15 22:01
48F：→ kusomanfcu: 什麽？ 只剩去股市买股票杠杆欧in 开下去 02/15 22:01
49F：→ kusomanfcu: 去股版找明灯看看 看是不是会被台股倒货 然後倒好货 02/15 22:02
50F：→ kusomanfcu: 的跑来买房 02/15 22:02
51F：→ s26492755: 大部分能买房的经济会比较差就是了 通膨是大家一起承 02/15 22:02
52F：→ s26492755: 受喔 难道老板看到我鸡排就卖80 看到没房的照以前35卖 02/15 22:02
53F：→ s26492755: 吗 02/15 22:02
54F：推 lagadidi: 又一只感觉派的鲁空 02/15 22:02
55F：推 VVVV5555: 我感觉你很紧张 02/15 22:02
56F：→ kusomanfcu: 我给的标的给了 敢跟吗？笑死 02/15 22:02
57F：推 s26492755: 诡异理论 当失业当大环境不好 当物价飙升 租房买房的 02/15 22:04
58F：→ s26492755: 都会受影响 到时候就是比谁还有办法继续 02/15 22:04
59F：→ kusomanfcu: 某股神靠北後我就说过，降租 业绩好 炒股好就说房东没 02/15 22:04
60F：→ kusomanfcu: 眼光活该 自由资本 02/15 22:04
61F：→ kusomanfcu: 那业绩差 炒股差 降什麽租？换人了啦 02/15 22:04
62F：→ s26492755: 另外这边不是看多才是正确 而是市场往哪走 哪就正确 以 02/15 22:05
63F：→ s26492755: 前2016刚来时还被喷成狗过勒 02/15 22:05
64F：→ testPtt: 通膨有欠钱跟没欠钱的比就三餐吃科学面比吃自助餐阿 02/15 22:05
65F：→ kusomanfcu: 有本事就租就用 嫌贵到处都有其他的 自由资本 懂？ 02/15 22:05
66F：→ kusomanfcu: 涨也要赚跌也要赚 02/15 22:05
67F：→ kusomanfcu: 股神说的喔 02/15 22:05
68F：→ kusomanfcu: 炒股会让通膨爆炸尤其是房价还有租金你知道吗？ 02/15 22:06
69F：→ s26492755: 另外你说 一年三年五年的发展 这边也有预设准的啊 难道 02/15 22:06
70F：→ s26492755: 你要信讲没一次准的随意哥 02/15 22:06
71F：→ kusomanfcu: 自业自得 02/15 22:06
72F：→ s26492755: 还是改图四千万不然一下没房变有台北市房可继承的 02/15 22:06
73F：→ s26492755: 真金白银没人跟你唬烂的 02/15 22:07
74F：→ s26492755: 好心跟你分享可以走的路 结果被你咒全家 是不是很衰 02/15 22:07
75F：→ kusomanfcu: 觉得会房价跌你不会空爆台股看看？ 02/15 22:07
76F：推 MTKer5566: 只是要点醒精神错乱的鲁酸空，房市不像股市期权，怎麽 02/15 22:07
77F：→ MTKer5566: 做空？所以只有买不起不好好努力的鲁酸空，不存在房市 02/15 22:07
78F：→ MTKer5566: 做空的假议题 02/15 22:07
79F：推 ceca: 辩输说一言堂？ 02/15 22:08
80F：→ kusomanfcu: 就笑你们都不敢拉 02/15 22:08
81F：→ s26492755: 需要补绝子绝孙跟女儿被强奸的推文吗 我是黑掉很多嘴 02/15 22:08
82F：→ s26492755: 臭的 02/15 22:08
83F：→ s26492755: 你看ceca被咒最多次 还肯发文 这就厉害了 多少房板前 02/15 22:08
84F：→ s26492755: 辈慢慢的很少分享 02/15 22:08
85F：→ moselxyz: 更好笑的是先呛人 还不能回呛 然後就说别人态度差的 02/15 22:09
86F：→ kusomanfcu: 房价大跌 股价也会跌的啦 你用资本空台股啊 02/15 22:10
87F：→ kusomanfcu: 试试看 贴标的单啊 02/15 22:11
88F：→ PTTMAXQQ: 欸不是啊…那些爆文最後验证 02/15 22:12
89F：→ PTTMAXQQ: 都发现是24个人设 02/15 22:12
90F：→ PTTMAXQQ: 还查到就是鲁空想买买不起 02/15 22:12
91F：→ PTTMAXQQ: 所以才在那里装 02/15 22:12
92F：→ PTTMAXQQ: 根本就是空空太弱 02/15 22:12
93F：→ PTTMAXQQ: 什麽有数据佐证？你也拿出来看看啊 02/15 22:12
94F：→ PTTMAXQQ: 证据呢？我正在等啊 02/15 22:12
95F：→ PTTMAXQQ: 等很久都还没看到欸 02/15 22:12
96F：推 niceami1121: 我是觉得房板超佛的 02/15 22:13
97F：→ niceami1121: 大学长们不藏私分享超多的XD 02/15 22:13
98F：→ s26492755: 发文叫人闭嘴的 还有人挺耶 结果只好改图有四千万存款 02/15 22:15
99F：→ s26492755: 真的口怜 02/15 22:15
100F：→ kusomanfcu: 我家狗缺零食 有人要捐吗 它16岁了 02/15 22:15
101F：→ kusomanfcu: 最近好穷通膨来了真的不敢花钱 02/15 22:16
102F：→ kusomanfcu: 狗老了真的好臭...怎麽搞都臭 尤其是米格鲁 02/15 22:17
103F：推 WWIII: 建商砸钱在这边带风向啊 嘻嘻 02/15 22:17
104F：推 ruruyanyu: 有必要与集改图谩骂诅咒的无知鲁空理性吗？ 02/15 22:17
105F：推 cblade: 房虫天天在这里被诅咒XD怎麽会是一言堂 02/15 22:18
107F：→ s26492755: 砸钱勒 又是乱泼粪吗 这边才多少人 台湾一年移转数数量 02/15 22:18
108F：→ s26492755: 20-30万 去年30几万 02/15 22:18
109F：推 s26492755: 不要整天被害妄想啦 或许你不是一个愿意分享经验的人 02/15 22:19
110F：→ s26492755: 但不代表别人不是 02/15 22:19
112F：推 WMV: 空仔回花果山栅栏内取暖鲁成一锅就好 外出被打脸又森气气 02/15 22:21
113F：→ WMV: 这几天气温变化大 万一气到心肌梗塞就得不偿失了 02/15 22:21
114F：推 iamala: 有道是空头不死，多头不止。所以真正想捡便宜的空空应该 02/15 22:23
115F：→ iamala: 要一起骂醒鲁空才对XD 鲁空不进来当燃料，房市就只会健康 02/15 22:23
116F：→ iamala: 的涨上去…不崩崩死鱼盘没啥肉说。 02/15 22:23
117F：→ ceca: 另外，又在老屋难卖了，科科 02/15 22:25
118F：→ ceca: 那我买水晶玉石的钱哪来？ 02/15 22:25
119F：→ ceca: 我买暗黑四的钱那来？ 02/15 22:25
120F：→ PTTMAXQQ: 最大问题你要想 02/15 22:25
121F：→ PTTMAXQQ: 钱的实质购买力实际上 02/15 22:25
122F：→ PTTMAXQQ: 就是每分每秒的在减损 02/15 22:25
123F：→ PTTMAXQQ: 所以盖新房子的成本就是只会越来越高 02/15 22:25
124F：→ PTTMAXQQ: 没有在薪水降低成本讲低 02/15 22:25
125F：→ PTTMAXQQ: 盖房子变便宜这种事啦 02/15 22:25
126F：→ PTTMAXQQ: 你要去想到底是生产产品容易 02/15 22:25
127F：→ PTTMAXQQ: 还是政府印钞票容易？ 02/15 22:25
128F：→ PTTMAXQQ: 想通了就会知道新房子就是会越来越贵 02/15 22:26
129F：→ PTTMAXQQ: 然後老房子跟新房子价差拉大後 02/15 22:26
130F：→ PTTMAXQQ: 老房子补涨 02/15 22:26
131F：→ PTTMAXQQ: 补涨的不是房子本身价值 02/15 22:26
132F：→ PTTMAXQQ: 而是座落的土地价值上涨 02/15 22:26
133F：→ PTTMAXQQ: 是周边的环境改善加分而上涨 02/15 22:26
134F：→ PTTMAXQQ: 成交就代表行情 02/15 22:26
135F：→ PTTMAXQQ: 你在看不懂 02/15 22:26
136F：→ PTTMAXQQ: 就会像下图这样 02/15 22:26
138F：→ ceca: 不要做梦好吗，你是卖过老屋很难卖？ 02/15 22:26
139F：→ ceca: 你卖在哪？多老？多大？多少钱？讲来听听 02/15 22:26
140F：→ weaverhyw: 一言堂就是因为鲁空输的一塌糊涂啊，还有各种前後不一 02/15 22:27
141F：→ weaverhyw: 的人设被挖出来，好不欢乐。 02/15 22:27
142F：嘘 luoqr: 这种版根本不值得逛 02/15 22:27
143F：→ ceca: 全都是幻想，自然被我们全都是经验的呛爆 02/15 22:27
144F：→ ceca: 不然难道，你幻想呛爆我们的经验？ 02/15 22:28
145F：→ s26492755: 拜托你们别来 常常搞得乌烟瘴气 02/15 22:28
146F：推 piliwu: 一开始的股神，後来币神期神好像还有美元定存神都 02/15 22:28
147F：→ piliwu: 来呛过，他们带 02/15 22:28
148F：→ piliwu: 给大家很多欢乐 02/15 22:28
149F：→ s26492755: 像我就不太逛八卦版 02/15 22:28
150F：推 ruruyanyu: 逛八卦政黑鲁蛇交互取暖自慰才值得XD 02/15 22:28
152F：推 tfct: 咒女儿被强奸的是我说的 针对台湾房租所得比应该到50%的人 02/15 22:30
153F：推 aa00788: 期待空方下一位精神领袖 空仔疯狂推爆改图仔或假人设 笑 02/15 22:30
155F：→ aa00788: 果十足 02/15 22:30
157F：→ tfct: 一派胡言 被咒活该 不要去脉络化 02/15 22:30
158F：→ tfct: 是说戳到痛点 对号入座 怪谁？ 02/15 22:31
159F：推 MoWilliams: 有很一言堂吗？ 不是大鸣大放？版主也没针对哪一方开 02/15 22:31
160F：→ MoWilliams: 刀啊 02/15 22:31
161F：→ s26492755: 真的 这边算很自由了 02/15 22:32
162F：→ Mayfair0597: 没人住的老屋还蛮多的，我家老公寓一层四户，对面以 02/15 22:32
163F：→ Mayfair0597: 前周末想到来住一下，现在老了才比较常住，旁边那户 02/15 22:32
164F：→ Mayfair0597: 据说常年在美国，在这住了20几年从没看过那户邻居， 02/15 22:32
165F：→ Mayfair0597: 也没想要卖的感觉，房子就空在那几十年 02/15 22:32
166F：推 tfct: 对啊 大鸣大放 有人没被针对倒是很玻璃心 02/15 22:32
167F：→ Mayfair0597: 我的意思是，一定会有闲置的空屋，但屋主觉得没差也 02/15 22:33
168F：→ Mayfair0597: 不会想卖，就放在那边也不会进到市场 02/15 22:33
169F：推 s26492755: 其实有时候低价有低价市场 之前买一个418确定会成交的 02/15 22:35
170F：→ s26492755: 社区 都谈到要去签约了 结果老婆说这很烂跟我吵架 最 02/15 22:35
171F：→ s26492755: 後现在要5xx 已经转手两次 都是赚钱的 02/15 22:35
172F：推 firzen48: 虽然长期往上走没错 但要大力吹多打空空才是这版的政治 02/15 22:35
173F：→ firzen48: 正确 02/15 22:35
174F：嘘 bms: 不是自己偏好立场就是一言堂 讲自己不喜欢的话就是一言堂 02/15 22:35
175F：→ bms: 好大的帽子呀 02/15 22:35
176F：→ firzen48: 虽然看多看空胜负要自己承担 02/15 22:35
177F：→ s26492755: 还是回归到市场上 不要跟市场做对 在这边嘴臭造口业也 02/15 22:35
178F：→ s26492755: 无法改变什麽 02/15 22:35
179F：→ firzen48: 看起来空空也付出不少代价了 02/15 22:36
180F：→ yamax: 哪来一言堂,不多不空不正常的都照三餐刷废文 02/15 22:36
181F：推 tfct: 市场有说房租所得比50%吗？不是用词文雅就非造口业喔 02/15 22:37
182F：→ bms: 没看到甚麽一言堂 只看到满满玻璃心 02/15 22:37
183F：→ CHENXOX: 两边都根 折折一样啊 一切一切预告在前 喜欢听好听 还 02/15 22:37
184F：→ CHENXOX: 4喜欢看环境氛围现实 自己选 嘻嘻 反正1定有一方会有 02/15 22:37
185F：→ CHENXOX: 人跳楼 02/15 22:37
186F：→ bms: 佐佐最喜欢假正义之名行独裁之实了 02/15 22:37
187F：→ tfct: 那个叫做穿西装干脏事 02/15 22:37
188F：推 s26492755: 真的 所以才会有改图 假人设来掩饰自己的情绪 或者靠咒 02/15 22:38
189F：→ s26492755: 骂来抒发现实社会的剥夺感 02/15 22:38
190F：推 tfct: 笑死 我又不租房 剥夺感什麽？幻觉吗？ 02/15 22:39
191F：→ s26492755: 简单来说 你看大部分气急败坏的是谁 02/15 22:39
192F：推 kusomanfcu: 嘴念经 手摸奶 02/15 22:39
193F：→ kusomanfcu: 哈哈哈哈你看看你 02/15 22:40
194F：→ s26492755: 最近又有一个在咒别人全家或下一代被车撞死的 等着房板 02/15 22:40
195F：→ s26492755: 侦探出动 02/15 22:40
196F：→ tfct: 靠戴上剥夺感、鲁空的帽子来掩饰自己的一派胡言 02/15 22:40
197F：→ s26492755: 生活过的好 一般不会在网路上咒骂别人死全家 02/15 22:41
198F：→ s26492755: 更不要说更过份的诅咒 02/15 22:41
199F：→ s26492755: 对了我们有很多实价登录 租金指数 储蓄率 什麽鬼的 楼 02/15 22:42
200F：→ s26492755: 上kuso 小gg 专业提供 02/15 22:42
201F：推 tc1988: 不然你想听一间房都没买的租屋仔发表啥长篇大论 02/15 22:42
202F：推 AhJaTyYn: 咒别人怎样的嘴脸 不要反弹到自己身上欸 02/15 22:42
203F：→ s26492755: 你可以看看到底哪边说的更贴近市场 那边的预言更为准确 02/15 22:42
204F：→ s26492755: 之前不是有个说自己完全没房产经验 然後 开始发钱兼长 02/15 22:43
205F：→ s26492755: 篇大论 02/15 22:43
206F：→ s26492755: 如果房板都是没经验的打高空跟咒别人 那才可怕 02/15 22:44
207F：推 tfct: 笑死人 预言租金所得比50%的 被诅咒就应该的啊 02/15 22:44
208F：→ tfct: 预言不准是会负责腻 02/15 22:44
209F：→ kusomanfcu: 靠北喔 对面没数据 我懒的动 02/15 22:44
210F：→ s26492755: 哈哈哈 我是下一餐奶没到 正在放风 等等随时被抓走 02/15 22:45
211F：推 SkyIsMyLimit: 这一堆野鸡大学房仲啊 89就是呛 不意外 02/15 22:46
212F：→ s26492755: 是说我去年预言也失准 以为到今年上半年都还有货可以 02/15 22:46
213F：→ s26492755: 捡 你妹的 我打算趁送弥月空档去看两个物件 点进去 下 02/15 22:46
214F：→ s26492755: 架了！！！ 02/15 22:46
215F：→ s26492755: 呛的如果是89 咒人的要怎麽形容呢 02/15 22:47
216F：推 tfct: 以暴制暴 拨乱反正啊 不然呢？ 02/15 22:47
217F：→ tfct: 难道还要说是是是 50% 好害怕吗？ 02/15 22:48
218F：→ tfct: 君不见 我咒完 没人敢提50%了 02/15 22:49
219F：→ tfct: 再提我再咒啊 02/15 22:49
220F：嘘 a000000000: 就跑来这边的空方很废 废到笑 02/15 22:54
221F：→ a000000000: 不看多房地产的人本来就不会来房版 02/15 22:54
222F：→ a000000000: 实际上台湾虽然少子化可是户数还是在增长 02/15 22:55
224F：→ s26492755: 其实以前也有优质空空啦 真的有论述的那种 02/15 22:55
225F：→ s26492755: 只是越来越凋零了 02/15 22:55
226F：→ kusomanfcu: 70%好了 50%不流行了 02/15 22:55
227F：→ a000000000: 房价支撑一直都在 只是户数增长趋缓惹 迟早下去 02/15 22:55
228F：→ s26492755: 有的是买了就很少来了 02/15 22:55
229F：→ kusomanfcu: 超美赶英 02/15 22:56
230F：→ a000000000: 等到户数下滑房价下滑 大概20年後八 02/15 22:56
231F：→ kusomanfcu: 教主 租金CPI 02/15 22:56
232F：→ kusomanfcu: 教主 02/15 22:56
233F：→ s26492755: 就说台湾租金相对便宜了 明明很居住正义 只是来这吵买 02/15 22:56
234F：→ s26492755: 房正义的多 02/15 22:56
235F：→ a000000000: 尼版整天靠北靠目的空空等得到那天吗 笑死 02/15 22:56
236F：→ kusomanfcu: 你之前到底有没有下载下来分析 02/15 22:56
237F：→ kusomanfcu: 回答我 02/15 22:56
238F：→ kusomanfcu: 最新的cpi 我傻眼猫咪呢 02/15 22:57
239F：→ a000000000: 我懒得回尼 尼连zori的数据怎摸弄的都没看懂 02/15 22:57
240F：推 tfct: 预言台湾租金所得比50%的女儿被强奸 预言70分%该怎麽样 我 02/15 22:58
241F：→ tfct: 暂时想不到更惨的 等我想到再说 02/15 22:58
242F：→ a000000000: 尼要可以去股版发一篇喷我 然後我晚上回家喷尼满脸 02/15 22:58
243F：推 s26492755: 20年後都55岁了 惨 02/15 22:58
244F：→ a000000000: 这种小地方我开不起大一点的趴 02/15 22:58
245F：→ s26492755: 欸欸 这不是西斯板 不要喷人家脸啊 02/15 22:59
246F：→ a000000000: 尼如果认真想从我身上挖到有意义的东西 02/15 22:59
247F：→ a000000000: 就拿面子来换优 嘻嘻 02/15 22:59
248F：→ s26492755: 我就是没喷脸现在才在带娃 口怜 02/15 22:59
249F：推 fundme: 炒房是合法商业行为 本来就不该干预 02/15 23:00
251F：→ kusomanfcu: 干我被十年桶 房租cpi 房版推文靠北一下不行喔 02/15 23:01
252F：推 shena30335: 有几个老屁股讲没两句就喷人鲁空看了也确实蛮没营养的 02/15 23:02
253F：→ kusomanfcu: zori 那个我直接数字载下来 然後套入人口数据了啊 02/15 23:02
254F：→ a000000000: 那尼没救惹 zori的尼看不懂可以去apartmentlist看 02/15 23:03
255F：→ a000000000: zori有说他那东西怎摸算粗来的 02/15 23:03
256F：→ a000000000: 他只有当月的价格是对的 前面都被smoothed过 02/15 23:03
257F：→ kusomanfcu: 就单纯对乘然後除人口 而已XD 02/15 23:03
259F：→ a00880022: 就只是想点醒刚需还在观望的啊 02/15 23:03
260F：→ a000000000: 尼要去找旧的zori数据找不到惹 02/15 23:04
261F：→ a000000000: 我直接跟尼讲惹 八月到现在zori的房租 02/15 23:04
262F：→ s26492755: 有时候是太多吐槽点 尤其我看到次贷 看到类比日本德国 02/15 23:04
263F：→ s26492755: 的就知道这人不在市场内 02/15 23:04
264F：→ kusomanfcu: 靠北就季调而已吧 02/15 23:04
265F：→ a000000000: 2089 2084 2040 2008 1980 1970 02/15 23:04
266F：→ s26492755: 那就多说无益 02/15 23:04
267F：→ a000000000: 不是季调 他还有另外一组smoothed+季调 02/15 23:05
268F：→ s26492755: 说多也没有好处 没事还要被诅咒 有些还是说很多遍 市 02/15 23:05
269F：→ s26492755: 场也确实佐证 02/15 23:05
270F：→ kusomanfcu: 那fed 那是啥鬼租金cpi 02/15 23:05
271F：→ s26492755: 简单来说 我一开始就请提出论述或者数据来讨论 02/15 23:06
272F：→ a000000000: 尼可以去查bls统计方式 02/15 23:06
273F：→ a000000000: zori这些是leasing price 02/15 23:06
274F：→ kusomanfcu: 还有我怎看zori 他那个yoy图变多了 多到傻眼 02/15 23:07
275F：→ s26492755: 我自己发文也很认真回耶 除非是嘴臭被我黑掉的 那没回 02/15 23:07
276F：→ s26492755: 应就没办法了 市场派的实务经验 你找到很难反驳 因为 02/15 23:07
277F：→ s26492755: 那就是事实 02/15 23:07
278F：→ kusomanfcu: 那个暴风雪地区怎麽租金暴涨 02/15 23:08
279F：→ kusomanfcu: 多到傻眼 02/15 23:08
280F：嘘 a000000000: 尼拿现在的zori数据看意义不大 只有看当月房租而已 02/15 23:08
282F：→ a000000000: 尼要看地区的不如去zumper看 02/15 23:09
284F：→ kusomanfcu: 两个都暴风雪 怎一个涨一个跌破XD 02/15 23:10
285F：→ kusomanfcu: zumper 收到 还有我觉得cpi 大概就租金来说整体还是 02/15 23:11
286F：→ kusomanfcu: 落後补涨啊.... 02/15 23:11
287F：→ kusomanfcu: 拉长线去看根本是一堆旧合约一直换新的涨上去的 02/15 23:11
288F：推 kyova: 不喜欢房虫。也可以改叫房神、房王、房祖名... 02/15 23:12
289F：嘘 a000000000: cpi报告里面的租金就落後半年到一年 02/15 23:13
290F：推 kusomanfcu: 一年 errrrr 02/15 23:14
291F：推 fragile8G: 看空的都被炮到不行，好像有罪似的 02/15 23:14
292F：→ kyova: 多军空军各有爆团取暖的地方。不要跑错棚 02/15 23:14
293F：→ a000000000: 因为大部分租约都一次签整年 cpi是六组半年轮一次 02/15 23:14
294F：→ a000000000: 尼看今年以来美股就有点强 因为大家都知道房租烂惹 02/15 23:15
295F：→ CHENXOX: 粗暴言论 02/15 23:16
296F：→ a000000000: 而且大概会烂到明年中 新的还一堆在盖 盖到明年 02/15 23:16
297F：→ a000000000: 盖的速度是往年两倍 02/15 23:16
298F：推 kusomanfcu: 我找找 看CPI 细部资料看看好了 02/15 23:16
299F：→ kusomanfcu: 美国人会喜欢出租新屋？ 02/15 23:17
300F：→ a000000000: 我本来想在股版写一篇可是昨天不小心睡着惹 02/15 23:17
301F：推 s26492755: 如果真得空 谁会炮 不被市场洗脸 02/15 23:18
302F：→ kusomanfcu: 重点是之前原料爆贵 所以一堆确定卖了才盖啊 02/15 23:18
303F：→ s26492755: 这边空多年被市场打脸的还不够吗 02/15 23:18
304F：→ a000000000: 尼看cpi 看core去掉房租就好 近三月月增 0.1 0.1 0.2 02/15 23:18
305F：→ a000000000: 再拿掉二手车 0.3 0.3 0.3 所以没有通膨死灰复燃 02/15 23:18
306F：→ s26492755: 另外看空来点实质论述而非情绪发言改图假人设 可以好好 02/15 23:19
307F：→ s26492755: 讨论的 02/15 23:19
308F：→ kusomanfcu: 新屋库存我同意，但是成屋库存历史低耶 02/15 23:19
309F：→ a000000000: 美国新盖的是真的比较好租 老的要拉皮+整修 02/15 23:19
310F：→ a000000000: 尼讲的是拿来卖的 拿来租的不一样 02/15 23:19
311F：→ kusomanfcu: 2手车就 美国马投顾干的啊 02/15 23:19
312F：→ a000000000: 租要看multi family house 02/15 23:20
313F：→ kusomanfcu: 他根本是故意要打通膨的 02/15 23:20
314F：→ a000000000: 二手车到二月已经止跌惹 02/15 23:20
315F：→ a000000000: 美国房价比较微妙 建案是真的大撤退 02/15 23:21
316F：→ a000000000: 不觉得美国房价会大毁灭 02/15 23:22
317F：→ a000000000: 可是房租就 今年应该是美国房租最特别的一年 02/15 23:22
318F：→ CHENXOX: 退兵就不会全灭了 02/15 23:23
319F：推 kusomanfcu: 所以也要看Freddie Mac的新report? 02/15 23:24
320F：→ kusomanfcu: 美国上次建商死一堆变少了 02/15 23:25
321F：→ kusomanfcu: 台湾这波也已经停止拓张数量了 02/15 23:25
322F：→ testPtt: 都有州议员提议禁止中国人买房地产了 OK啦 02/15 23:26
323F：推 kusomanfcu: 台湾2021Q4就是推案高峰 後来一路减少 02/15 23:27
324F：→ kusomanfcu: 2022年连本来积极的都更都停下来速度了 02/15 23:28
325F：→ kusomanfcu: 人人都在看FED升息後会怎样 02/15 23:29
326F：→ kusomanfcu: 资讯太透明了啦 02/15 23:29
327F：→ kusomanfcu: 美国成屋销售现在量已经到近20年低水位 02/15 23:30
328F：→ kusomanfcu: 开工下滑的时机也和台湾差不多 02/15 23:31
329F：→ kusomanfcu: 要跌很难喔 02/15 23:31
330F：→ kusomanfcu: 简单说那些建商 不管 台湾 美国 手上可能都差不多的 02/15 23:32
331F：→ kusomanfcu: 资讯 02/15 23:32
332F：推 soulknight: 只会诅咒的 我看应该全家都死光剩鲁空一个吧? 废渣 02/15 23:36
333F：推 JayceYen: 不能批评党啊 房虫都绿共走狗 02/15 23:39
334F：推 yesyesyesyes: 看空没有不好，但是唬烂被打脸的就很好笑了，上个月 02/15 23:45
335F：→ yesyesyesyes: 就有个自称资产很多的实业家，结果被踢爆根本是唬烂 02/15 23:45
336F：→ frowning1226: 可怜，看教主有开示的份上就不嘘你了 02/15 23:48
337F：推 Toddyo: 一言堂无误 02/16 00:01
338F：推 AlarmAlarm: 怎样都刺激不了买气 没招只好疯狗乱喷 02/16 00:06
339F：→ goingtoofar: 不可能 投资理财有赚有赔这句话不适用在房虫上 他们 02/16 00:12
340F：→ goingtoofar: 投资只准赚不准赔 02/16 00:12
341F：推 dream77125: 阿就房虫急了跳脚当然全力狂喷汁啊 02/16 00:12
342F：推 XseraphimX: 就是因为好赚啊，不然有什麽好吵？ 02/16 00:13
343F：推 curlymonkey: 嘻嘻 问题就是空空都没跟C卡大一样有料的文啊 02/16 00:14
344F：嘘 stoke4096: 你开心就好我这周才卖掉旧房，社区新高价 02/16 00:20
345F：推 b03o20y: 现在还持有非自住房屋的，不是满手以前买入的便宜房产， 02/16 00:22
346F：→ b03o20y: 不然就是信仰爆棚的人，当然不会跟空手的人有共识 02/16 00:22
347F：嘘 theclgy2001: 卖不掉就加价卖 02/16 00:22
348F：推 b03o20y: 看看喊最大声的根本不怕，但也不用呛人鲁空，现在市况不 02/16 00:25
349F：→ b03o20y: 好是现实 02/16 00:25
350F：推 kusorita: 本来就一言堂阿，就吹哨壮胆 02/16 00:28
351F：嘘 yasea2004: 最低700万鲁蛇人设设好了没 02/16 00:33
352F：推 LaBronJames: 废话这版都投资客房仲 本来就只有利益 02/16 00:34
353F：→ supereva: 少来 你这篇有数据佐证吗 大多提数据佐证的都不是空空 02/16 00:42
354F：嘘 Weezer: 买不起房的大多鲁空废物 还想要尊重？ 02/16 00:53
355F：→ supereva: 「遇到说房虫 更是全力攻击」 你说谁先攻击的XD 02/16 00:58
356F：推 az0102: 空方就是真的没料，被呛刚好 02/16 01:02
357F：嘘 deepdish: 人人巴菲特喔 巴菲特都去买房产股惹 你没住到吗 02/16 01:09
358F：→ deepdish: 注意 02/16 01:09
360F：→ deepdish: 买进生产建筑材料的路易斯安那太平洋公司（增持 124.9 02/16 01:10
361F：→ deepdish: 难道巴菲特是做慈善事业吗？zzzzzz 02/16 01:11
362F：推 nopenisgreat: 我最近觉得股虫巴菲特比较可恶 02/16 02:06
363F：推 WindSucker: 4 02/16 02:21
364F：嘘 koto999: ?? 02/16 02:31
365F：→ supa64: 又阿赖椰释了吗 02/16 02:45
366F：推 twlicn: 房市现在短期是缓跌的 推文讲的真的ㄜ… 02/16 04:40
367F：→ dreamdds: 这里就是买买买 c神i神什麽都神 就是鲁空活该当租屋股神 02/16 06:06
368F：→ mow1982: 各地都创新高，跌在哪里？市场是对的 02/16 06:12
369F：推 Csir: 辩论房价也不会跌 不如拿球棒殴打房东 02/16 06:35
370F：嘘 gl6mp6: 简单一句，狗屎废文 02/16 06:38
371F：推 kent2015: 4 建议不要来此版了 02/16 06:45
372F：推 AGODC: 现在有些开价相对合理的房子都有在释出，多出去走走看看， 02/16 06:50
373F：→ AGODC: 有看有谈有机会，整天在这边跟有钱人吵架没意义 02/16 06:50
374F：推 benny1990615: 不赶快上车真的要没机会了，人道走廊都开了 02/16 07:04
375F：嘘 koyo167: 空空这麽想被市场教训就不需要来这版 02/16 07:16
376F：嘘 libur: 笑死。还敢说会涨 02/16 07:45
377F：嘘 k85564: 网路上你可以发言为啥叫一言堂 02/16 07:45
378F：→ libur: 真的是庞氏骗局到自己也信了 02/16 07:45
379F：→ k85564: 讲不赢就是一言堂喔 02/16 07:45
380F：嘘 nthomas: 谁说要卖掉才能拿到钱？ 02/16 07:48
381F：嘘 missile: 言论自由 享受权力同时忍耐 02/16 07:48
382F：嘘 mecca: 有禁止你发言吗? 02/16 08:09
383F：推 fragment1000: 推 02/16 08:17
384F：推 ketrobo: 被你发现了 02/16 08:24
385F：推 frank111: 这里当然是一言堂，无脑多就是正义 02/16 08:28
386F：→ frank111: 来这版的都是仲介，房虫，炒房仔，已有房或想买房的人 02/16 08:29
387F：→ frank111: 这些人都希望多阿，偶尔有个医师感叹房价高年轻人买不起 02/16 08:30
388F：→ frank111: 但他最终还是希望多，这版大部分人的方向一致，很容易就 02/16 08:31
389F：→ frank111: 是一言堂，看看笑笑就好 02/16 08:31
390F：推 kichu: 大部分都是那几个帐号在发言啊 02/16 08:46
391F：→ sarra: 没有禁止他们讲啊? 但讲不赢=一言堂?? 02/16 08:50
392F：→ sarra: 以前看空还有数据分析, 现在都靠感觉靠我朋友 02/16 08:51
393F：推 jc761128: "很有一言堂的味道" 请举证XDD 光标题就死去了 02/16 08:54
394F：推 Dix123: 哭 02/16 08:54
395F：推 jerrylin: 甚麽最近 很久了好吗 XD 02/16 08:58
396F：→ nailo71: 一年十趴跌个五年都说得出来了，这跟一些占星大师不是差 02/16 09:08
397F：→ nailo71: 不多吗? 02/16 09:08
398F：嘘 renyjojo: 新的一篇空空都直接骂智X当标题了 你跟我说一言堂 02/16 09:16
399F：推 gn01693664: 结论只会涨，不接受任何其他意见 02/16 09:24
400F：→ tyshowman: 对於没料又无脑来吵架的人是一言堂没错阿 02/16 09:34
401F：→ kusomanfcu: 觉得很久一言堂？ 拿点料出来好吗？ 02/16 09:41
402F：推 bendy8133: 政策不是我们能决定，理想归理想，还是要就现实层面来 02/16 09:43
403F：→ bendy8133: 讨论啊 02/16 09:43
404F：嘘 jimmaland: 这篇就想引战 讨嘘 02/16 09:54
405F：推 Mimmature: 这边不鼓吹会涨 哪里有人进场买这些大神的房呢？ 02/16 10:08
406F：嘘 Primk: 发现/\挂苟 会轮流 去股板车板房板 洗一些可怜言论 逼哀 02/16 10:12
407F：推 lakb24: 房虫又跳起来了 02/16 10:19
408F：推 kusorita: 这版就是当笑话版看啊，看各种吹，偶而网内互打 02/16 10:44
409F：推 ukuk666888: 因为这里是仲仲聚集地 02/16 11:00
410F：→ supa64: 呵呵.一票给推的根本就是落网了.拱一个连对赌都拿不出东西 02/16 11:16
411F：→ supa64: 的帐号.辛苦了.一票八卦板的.洗文章抓帐号时间 02/16 11:17
412F：→ justin200428: 房价蓝绿一致共识 02/16 11:32
413F：推 darkdogoblin: 笑话比你有钱的吗？好在你从来不会在现实世界表达 02/16 12:18
414F：→ darkdogoblin: 你在ptt的想法 02/16 12:18
415F：→ darkdogoblin: 八挂也很好笑，网路上同温层，现实只要被人质疑， 02/16 12:20
416F：→ darkdogoblin: 马上有100万个理由表示自己与八挂鲁蛇不同，一群废 02/16 12:20
417F：→ darkdogoblin: 咖 02/16 12:20
418F：推 darkholy: 会去无聊到花时间特别搜id跟挖祖坟思想审查的都是啊， 02/16 12:27
419F：→ darkholy: 非常明显就是在想要控制风向 02/16 12:28
420F：推 darkdogoblin: 控制风向就会让你有钱？除非您是领钱的网军啦！不 02/16 12:34
421F：→ darkdogoblin: 然现实世界一翻两瞪眼，谁成功谁失败还要说吗 02/16 12:34
422F：→ darkdogoblin: 还是要窝在网上我没输我没输啊 02/16 12:35
423F：推 mozi: 每个人的利益跟视角可以不一样，但直接言语攻击对方鲁空的人 02/16 12:45
424F：→ mozi: 水准可想而知.谩骂他人跟点醒人是两回事 02/16 12:45
425F：推 wush: 房虫又跳起来了+1 02/16 12:55
426F：推 momoflower: 好多房虫脑羞喔XD 02/16 13:01
427F：推 darkholy: ptt那麽久，房版真的令人开眼界，一言不合就搜id这种行 02/16 13:03
428F：→ darkholy: 为在政黑这种战来战去的版也没这麽夸张XD 02/16 13:03
429F：嘘 sspider0829: 有道理 建议你申请废版 02/16 13:21
430F：→ specman: 有人阻止空空发言吗? 还是不赞同空空的都是一言堂? 02/16 13:28
431F：→ Primk: PTT搜ID 叫做开眼界 XD 要不要请站方把 IP都遮起来阿 02/16 14:12
432F：→ supa64: 齁齁.政黑没搜?睁眼说瞎话吗 02/16 14:13
433F：→ supa64: 更不要扯着名的八卦板肉搜逼人.说啥这边肉搜.齁齁 02/16 14:14
434F：→ supa64: 怎麽.发现要护航的被拆穿了.开始鬼扯了吗 02/16 14:15
435F：→ leavefly: 烦死了一天到晚战多空..大家交流怎麽发财不好吗 02/16 15:30
436F：推 cyf920210: 先帮补血推 02/16 15:34
437F：推 youga: 你就走错版阿 还用说？ 02/16 16:31
438F：推 kitten123: 尼想太多惹 02/16 20:14
439F：→ NewPassat: 你就当笑话版看不会唷？有些人爱人身攻击还做图也挺闲 02/16 21:09
440F：→ NewPassat: 的 02/16 21:09
441F：推 rockhart: 这几年房市暴涨，这版多数是看涨的投资客跟房仲，早就没 02/17 07:58
442F：→ rockhart: 在理性讨论 02/17 07:58