联徵中心统计 有“贷款”的交易如下 近一年资料 https://i.imgur.com/RLbEGpT.jpg https://i.imgur.com/kipwsBE.jpg https://i.imgur.com/faYTMPO.jpg https://i.imgur.com/fmVx0Xn.jpg https://i.imgur.com/hQMsNjg.jpg 就当做总数约35万交易 其中约19万贷款 然後4/19买30年以上屋 https://i.imgur.com/3fSnUTf.jpg 你讲的还不够多XD https://i.imgur.com/1X5zBTE.jpg 其实30年以上房屋交易占1/3以上 ※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言： : 社会福利是救助活下来. : 而不是整天要让你爽. : 所以你没地方住,有游民安置所,从来没满过. : 你没东西吃,不要说任何的警察局,社会局,红十字... : 你只要饿肚子被路上任何人看到,随便打110 或是 119,最後都可以有社福跑过来处理. : 所以可以让你免费赖活没问题. : 你可以在游民中心整天躺平,饭来张口茶来伸手,ok的. : 但游民为啥不喜欢住收容所. : 喔对,美国游民也不爱收容所. : 因为他们要喝酒,要吸毒. : 或是他当游民的原因就是不想靠近任何人.(各种精神病) : 或是他是有人在找的(欠债,仇家,黑道) : 当然啦,你说窝在游民中心. : 禁酒,晚上有门禁,然後会半强迫辅助工作...XD : (当然每一家又不太一样) : 所以. : 很多"理念"跟游民要得相反. : 因此它们又跑出去当游民. : https://udn.com/news/story/7327/6946384 : 最近很夯的,十八罗汉山隐士...XD : 被送去收容所,隔天又不见了...现在人不知到跑去哪...XD : 你看,连当游民都可以这麽诗情画意.. : 小时候超级梦想在溪边搭帐篷,但是父母亲都以溪边危险给否决掉提议. : 另外,台湾对低收入的小孩,无论上学,托婴,吃饭,都嘛有补助. : 以前考中餐丙级,考试的时候做出来的菜,规定处理是送给孤儿院. : 结果实际上那些考官还不是说. : "孤儿院谁吃你们做的东西....考试做的东西又没加调味,没味道谁要吃,都嘛喂猪" : 这就是台湾,懂吗... : 你在一个世界顶尖的国家. : PR90%左右.... : 你是在幻想你在甚麽第三世界国家喔. : PR90%懂吗. : (另外有的国家GDP比台湾高,但是国家财富可是被台湾惨电) : 版上一堆自称90%的. : 结果,收入90%,资产PR0%,另一半PR0%,智商PR?% : 所以是几趴阿... : 台湾只有"人为因素"才会饿死人. : 精神病把自己饿死,谁救的了. : 妈妈把小孩丢在家里饿死,谁知道. : 失能,照顾者突然失踪,结果窝在家里饿死,邻居没人知道,谁有办法救. : 不然,只要有任何路人甲发现有人肚子饿了. : 这个人就不会饿死.. : 他躲在山上工寮都不会饿死... : 除非你的山是在甚麽大霸尖山还是在甚麽森林里面,搜救队都找不到你. : 至於说,补助购屋租屋. : 阿就跟你说. : 对政府而言,房价只能缓涨. : 台湾想要维持PR90%,那就必须支撑整个经济和金融结构的稳定运行. : 甚至要维持经济竞争力,经济成长力. : 因此,内需市场资金量必须稳定,人民资产要有保障,企业政府资产也必须稳定. : 甚至,内需市场资金,人民财产,企业政府资产最好还稳定微幅上涨. : 阿这东西最大宗不就不动产. : 阿整天要台湾打掉重练...XD : 打掉重练不要说掉太多,掉到PR50%就好. : 你知道PR50%是甚麽地方吗? : 打仗前的乌克兰...XD : 或是我以前开的外商公司南美的国家"贝里斯". : 你知道乌克兰的人均是俄罗斯/中国的1/3...?? : 而中国俄罗斯的人均又是台湾的2/5... : 也就是你的薪水相对国际剩下15%.... : 你本来百万年薪,薪水掉到15万. : 你可不可以接受,用你的薪水打1.5折换取你的房价正义. : 然後除了市中心,光外环也就是甚麽小港凤山大里中坜汐止芦洲的路都是泥土路. : (阿就没钱修路....) : (没听过一句名言 想要富 先修路??) : 阿你不愿意. : 又想要房价正义. : 你要不要直接去跟你老板说你现在年薪台币一百万,你要求要加薪到美金一百万. : 你再说甚麽梦话...XD : 另外还在甚麽台湾开放移民或外劳. : 没人要来. : 你叫政府开看看阿...XD : 看有没有本事把玉山山顶都塞满人. : 你到底知不知道你在讲甚麽东西? : 台湾连印度劳工都还不开放. : 还不是为了甚麽一堆劳团在那边靠杯靠目. : so... : 拜托多上马路走走. : 不要窝在家里当阿宅. : 当到跟整个社会脱节. : 你跟社会脱节还想做投资. : 很危险的. : 你根本不知道真正的一般人是怎样. : 更不知道底层是怎样. : 然後你用你自己的幻想去想像它们是怎样. : 好啦,你光买房. : 整天年轻人只买新屋...XD : 老屋老了都没人要了. : 阿你是看过老屋卖不掉腻? : 阿你是没看到,老屋释出量是新古屋的1/7~1/1x. : 没人要理论上应该是大量释出,市场挂一整排在卖阿. : 有吗有吗. : 那不然老屋都跑去哪了?变成废墟?? : 外围也是. : 上面讨论的那个新北公寓. : 那麽外围的公寓,鬼才住?? : 阿你对比之前全台涨幅冠军的屏东潮州. : 阿谁比较外围. : 阿你家是涨的赢人家? : 阿如果你家涨价速度涨不赢人家. : 你最好是继续安慰自己你家保值. : 甚麽叫保值. : 涨的快的才叫保值. : 你不要说回跌,当现在大家都在涨,你长得最少. : 无论你是住豪宅住蛋黄区还是住超大别墅. : 你就是最不保值好吗. : 金融海啸的时候,没看到美国豪宅怎样跌的. : 阿不是屋主很有钱,阿不是好棒棒高尚社区尚风尚水. : 但价格怎麽跌那麽烂? : 美国有豪宅税吗?没有阿. : 那保不保值??? : 结果一般不起眼的民房house才更保值. : 因为他的金融属性比较低,钢需属性比较高....颗颗. : 钱就是钱,价格就是摆在那边. : 这段时间这个东西涨最凶,他就是最保值. : 之後格局改变了,本来涨最凶的变涨最少. : 那他就是最不保值. : 一个豪宅税下去,豪宅就荣登住宅类产品最不保值的东西. : 你如果死硬的只思考屋主和地点和建物条件. : 那...你就会误判市场,然後被市场打脸打到妈都不认得. : so....数字就是数字,请尊重数字,并且在数字变化中把自己放在最有利的位置上. : 不要... : 因为你买了甚麽,然後满脑子的他就最好,其他都差. : 这是投资大忌讳. : 你要非常谦虚的面对市场,并且随时修正自己. : 为啥要修正自己. : 废话,难道你有本事修正市场? : 今天你被巴菲特收割了. : 你去修正巴菲特阿...XD : 他只会喝可乐嘲笑你...."谁说我不能跑一波短期收割你".. : 当然会不会等到你们都信心崩溃的时候,他又低接回来....这谁知道. : 商场如战场. : 没有人要对你交代. : 每个人都只对他的钞票交代. : 他赚到钱就是对的.... : 你被收割你就挨打要站好!!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.17.171 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1676460247.A.DB9.html ※ 编辑: kusomanfcu (39.10.17.171 台湾), 02/15/2023 19:25:36 ※ 编辑: kusomanfcu (39.10.17.171 台湾), 02/15/2023 19:28:58