作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 二重炒到60 70 乾脆买南万华算了?
时间Wed Feb 15 10:55:11 2023
我的文章看本体就好
推文吵吵闹闹看了实在很想整篇删掉
但房价涨必定有原因
所以就留下来了
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
房版辩论大赛正式开始了
空方选手TOTO123的论述是
二重炒到60-70乾脆买万华
非多方 而是代销经历11年的
双北超强传说级男跑单+
案场最强Buff为你解释一下
为什麽二重到70是有理而不是”炒”
先强调一下
个人很讨厌”炒” “玩”房地产
这种情绪化或是戏谑化的形容词
这麽爱炒跟玩
怎麽不去炒跟玩一下鸡排跟鸡蛋？
全台湾多少早餐店跟鸡排店
好回到正题
二重尚未徵收时长这样
https://i.imgur.com/x9WsMXZ.jpg
或是这样
https://i.imgur.com/oYZIYBm.jpg
没错 满满的豆乾厝
里面有台湾豆乾，大陆豆乾
嫩豆乾，老豆乾，一次15斤
只卖1500-1800
基本上就是吃粗饱的地方
很多外籍工人 蓝领工人肚子饿没地方去
就回到这边吃豆乾
也相对豆乾制造过程会有污染
所以这个地方是没啥人要的
後来因为政府觉得非法豆乾不好
这边未来又有机场捷运
以後外国人搭捷运经过
发现这边一堆十元买早餐 八元买豆乾
对国家形象不好
於是在某年某月的某一天
某个市长要求把豆乾店拆光光
本来拥挤的豆乾店被拆光後
换成一堆空地
https://i.imgur.com/qTcIxYv.jpg
https://i.imgur.com/j7NkLlQ.jpg
拆完变这样
而以前的疏洪道是年轻人尬掐的地方
https://i.imgur.com/DfbTuJa.gif
现在变成这样
https://i.imgur.com/qPj3ekf.jpg
不记得那边第一案是什麽了
但最早的左岸京站只卖47-48卖不动
然後推一个亚昕 昕悦湾
题外话
为什麽这些建商
一直要用我的名字盖房子
好昕悦湾印象中那时候42-45卖很快
但还是一批人嫌贵
说什麽有豆乾酱 豆乾味
旁边还疏洪道不好
奇怪欸你在家就不会做豆乾吗
你家难道有一堆豆乾酱吗
好回到本题
现在二重长这副德性
https://i.imgur.com/24EB0lu.jpg
https://i.imgur.com/FmZbuHW.jpg
https://i.imgur.com/hxeBHkM.jpg
https://i.imgurcom/yt6fCFB.jpg
房子盖的漂亮又兼顾
景观看出去又漂亮
https://i.imgur.com/c2SsGHO.jpg
旁边还有捷运三重站 机场捷运站
https://i.imgur.com/Fyp9YFl.jpg
润泰三重案未来还会盖商场
你跟我讲这样叫炒？
你再给我讲一次看看
还有板上记者不是很缺新闻
整天写房地产炒作炒作激发对立面
激发完发现靠北 自己也买不起房子
不觉得很傻吗
我认识的媒体朋友 房子都嘛偷偷买
谁会大肆旗鼓说这里好棒棒
结辩
房价涨是都市发展
没跟上又不能接受的
只好用炒来批评掩盖自己的後知後觉
https://i.imgur.com/Ez2Klgl.gif
第二点
万华60-70你要买哪？
今天比较忙 改天再来第二场辩论会
By
代销界的传奇人物 新北第一男跑单
兼任总体经济，电子商管专家
Aka地产代销王Nova
把钞鸡房仲踩在脚底下的那个男人
你要懂地产 地产才会帮你
要喊炒房房虫的可以去八卦版
那边同温层比较厚
欢迎挑战 但从没遇过对手
因为这些对你是听说的故事
都是我们的亲身经验
而我的两大狂粉不要急
帮你们备好了
https://i.imgur.com/5Clhl2q.jpg
https://i.imgur.com/E3TKP8v.jpg
※ 引述 《toto123》 之铭言：
: 南万华我的看法 环境也不糟
:
: 以前二重左岸 40几才有CP值
:
: 有人跟我一样想法吗
:
: 万华这个地方 被低估了吧
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.98.133 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1676429713.A.A7B.html
1F：→ curlymonkey: 有理有据 赞02/15 10:57
2F：嘘 stevenshih: 一堆8+9的三重也可以捧成这样？02/15 10:58
你住哪？
3F：嘘 a000000000: 南部人超爱去挤三重 大概50年以上惹02/15 11:01
4F：→ NovaShin: 对呀以前AMD被Intel压在地上摩擦员工都没脸上prt02/15 11:03
5F：推 airawesu: push02/15 11:03
6F：→ NovaShin: *ptt02/15 11:03
7F：推 AaronWang: 推 老司机，15年芦洲人路过02/15 11:05
8F：推 baseba1l: 图文并茂推一个02/15 11:06
9F：推 bruceonetwo: 狂 推一个02/15 11:08
10F：→ hide0325: 其实每个地方都一样，我小时候江子翠也是被嫌到臭头的02/15 11:08
11F：→ hide0325: 地步02/15 11:08
12F：推 kobe741107: 润泰捷六隔壁隔壁那个实登都80上下了02/15 11:11
13F：→ kobe741107: 这个出来会开多少 还SRC 怕爆02/15 11:12
14F：推 kobe741107: 一二楼的商场就是润泰自己的citylink02/15 11:15
15F：→ FelixKao: 这地区如果物件不均质很容易遇到无法沟通的人02/15 11:18
16F：推 panzer1224: 被房版嫌的後来大多都翻身了02/15 11:21
17F：嘘 Tattoo: 超强暴怒私信骂人低eq男02/15 11:22
18F：嘘 Jacob8330: 所以你买几栋了呢？02/15 11:22
19F：→ Tattoo: 在我心目中，是跟国际超级房仲一样的水准XD02/15 11:23
20F：→ Tattoo: 真的是模仿猫欸，还学国际房仲帮自己加称号,笑死 02/15 11:23
21F：嘘 Tattoo: 新北就是套 02/15 11:25
22F：→ Tattoo: 真的厉害不用自己说，通常自己说自己厉害的都是xx 02/15 11:27
23F：推 kobe741107: 润泰这案高楼层有可能9字头甚至破百 不开玩笑02/15 11:33
24F：推 buike: 赞啦！今年把鲁空掌脸掌最肿的一篇文02/15 11:34
25F：→ buike: 话说大都会公园我自己都会下去玩溜滑梯欸02/15 11:34
26F：→ buike: 这样的环境不香吗？还买万华那就真的爱吃豆乾02/15 11:35
27F：推 raya61305: 润泰那个是蛮好的啦 有机捷有北捷的捷运站除了北车外好02/15 11:35
28F：→ raya61305: 像没第二个 左岸就…02/15 11:35
29F：推 raya61305: 啊原来还有产业园区站 但环状线方便性差太多了..02/15 11:37
30F：推 kobe741107: 推案都是先推外围再往中心推 左岸就是在帮右岸打地基02/15 11:39
31F：推 raya61305: 个人认为三重站的交通方便性可能比江子翠还好02/15 11:39
32F：推 panzer1224: 左岸侯友宜就在推新北市政跟东森结合 投资可以 自住02/15 11:40
33F：→ panzer1224: 目前还没啥机能02/15 11:40
34F：推 raya61305: 但左岸的交通永远不可能比右岸好吧 机能也许会慢慢起02/15 11:41
35F：→ raya61305: 来啦02/15 11:41
36F：推 jorden0804: 自住左岸先想小孩要读哪吧 02/15 11:41
37F：→ larry21302: 这边学区有什麽 02/15 11:44
38F：→ jorden0804: 左岸 只有兴谷国小 二重国中 高中都有一段距离 02/15 11:45
39F：→ jorden0804: 要不然就只能去读私立的了02/15 11:49
40F：→ sinomin: 左岸那边一定会有新国小02/15 11:50
41F：推 Marcuslin: 有些人会觉得A开头比新房子重要 那就可以买万华XD02/15 11:51
42F：推 fonder: 来不及上车了(T ^ T)02/15 11:51
当初有客户来看江北没选到
我也是连哄带骗建议他赶快买右岸
现在听说已入住 还可以看大台北运动公园
只能说羡慕嫉妒又开心
双北地产最强King maker 感到安慰
43F：推 dedely: 北捷和机捷转乘最方便、行走距离最短的站就是三重站02/15 11:51
44F：→ jorden0804: 不用想有新国小 兴谷国小一个年级都只有一个班02/15 11:54
45F：→ jorden0804: 要也是先增班 阿兴谷国小旁边是先啬宫 赞吧 02/15 11:55
46F：推 jc761128: 机能就那样 旁边其实还是很多人飙车 02/15 11:55
47F：→ jc761128: 然後机捷我只推直达车 不过三重有橘线到松山也是满无敌 02/15 11:57
48F：→ jc761128: 话说捷运站旁边那个润泰是商场还是住宅阿 看好多年了 02/15 11:58
49F：→ k85564: 三阳路底就是国中小预定地 看看政府想干嘛 02/15 11:59
50F：→ k85564: 盖间国小就好了 02/15 11:59
51F：→ k85564: 右中应该是新北重划区中交通最方便的 02/15 12:00
52F：推 raya61305: 共构的那个是商场兼住宅 02/15 12:00
53F：推 jorden0804: 所以要买还是买右岸比较好 02/15 12:01
54F：→ k85564: 楼上 但是右中没几间可以买 家泰小坪数都上80了 02/15 12:02
55F：嘘 teemo0330: 好了啦宝宝，出国回来先休息一下吧 02/15 12:02
56F：→ Fathomeboy: 空归空，板桥破百了 02/15 12:04
57F：推 rmna: 是不是炒不说，现在原po会推荐人70买三重？ 02/15 12:07
58F：→ k85564: 润泰1-2楼是商场 以上是住宅 02/15 12:07
59F：推 aa00788: 冰火二虫天嘎到鲁空叫不敢02/15 12:14
60F：推 howhow801122: 一线分析 赞02/15 12:16
61F：推 se2005: 从遥指部听说润案高层破百，太惊人02/15 12:22
62F：→ shena30335: toto123不是空空吧，我记得这id有点塔绿但有在经营士02/15 12:23
63F：→ shena30335: 林北投那一带02/15 12:23
64F：→ NovaShin: 那应该就是山姆陈那批人的小帐吧，讲话逻辑都差不多 02/15 12:25
65F：推 tswen: 买不起右岸可以去抽之後的社会住宅呀，就在润泰正旁边。 02/15 12:26
66F：推 Richard0117: 疑 豆乾不是在忠孝桥那边吗？离这还有一小段距离吧？02/15 12:30
67F：嘘 babyMclaren: 三重真的不太行 02/15 12:31
68F：→ bms: 称号太长啦XD 02/15 12:32
69F：嘘 leptoneta: 这种价位买二重 不如去买新庄 02/15 12:38
70F：推 machado13: 新庄交通要怎麽跟三重右岸比啊？ 02/15 12:54
71F：→ NovaShin: 没办法，对手是国际仲介，总是要想个先吓吓人的名号 02/15 13:00
72F：→ CHENXOX: 宫庙比超商多的奶蜜之地 笑死 02/15 13:14
73F：推 william826: 内容推一个 02/15 13:21
74F：推 KrisNYC: 写得真好 02/15 13:29
75F：推 jasonmcsh: 某S住林口就不要这麽大声了 上班时间塞到智障 02/15 13:29
76F：推 SouthEast62: 楼上拿新庄出来说嘴的朋友，您太久没有更新市场资 02/15 13:38
77F：→ SouthEast62: 讯啦！二重目前 02/15 13:38
78F：→ SouthEast62: 的价位，新庄大概只能买到温仔圳那头去了吧…… 02/15 13:38
79F：推 julian1209: 今天战力满满XD 02/15 13:42
80F：推 thainai: 连捷运站都是用宫庙名来命名的地方 02/15 13:46
81F：推 raya61305: 捷运站太酸了吧 那行天宫不是也是XD02/15 13:49
82F：推 nrxadsl: 豆干厝不是在二重...02/15 13:49
83F：推 kagaya: .....现在才发现十元买早餐是这样来的02/15 13:49
84F：→ jasonkey123: 重划区开始都会被质疑,可以看江翠的例子...02/15 13:57
85F：→ sam21sam21: 傻眼1.干我何事，2.群组遇过我的人都知道我不用小帐02/15 14:00
86F：→ sam21sam21: 我都是用自己的名字， 02/15 14:00
87F：→ sam21sam21: 3.对照Nova过去说的区域，就有自我矛盾之处 02/15 14:01
88F：→ sam21sam21: 4.不熟悉所有区域很正常，不需要硬要说自己行02/15 14:01
89F：→ sam21sam21: 5.这几年看下来，不得不说家维比Nova行 02/15 14:02
90F：→ sam21sam21: 6.没事不要Cue我，我只是看到不对的说一下罢了 02/15 14:02
91F：→ sam21sam21: 没兴趣给你斗嘴，比较过去到现在还有群组的内容 02/15 14:03
92F：→ sam21sam21: 谁比较正确，其实满清楚的 02/15 14:03
93F：→ sam21sam21: PS.我都还是用预言，不是事後诸葛，所以别闹了 02/15 14:03
94F：→ sam21sam21: 一个人能不能赚到钱，总是有原因的 02/15 14:04
95F：→ sam21sam21: 还有，我是一个人，没有什麽一群人，傻要有限度 02/15 14:05
96F：→ sam21sam21: 听群组说Nova转职了，做什麽都一样，有脑才能赚钱 02/15 14:07
97F：→ sam21sam21: Nova，没事看看当初自己说楠雅市场的文吧？ 02/15 14:09
98F：→ sam21sam21: 怕哪天不小心比江翠北高的时候，你会吐血 02/15 14:09
99F：→ sam21sam21: 套一句你说的，你是听说，我是经历过 02/15 14:10
100F：→ sam21sam21: ，人们的生活习惯会改变商圈的 02/15 14:10
101F：→ sam21sam21: 印象中你说你在南雅夜市附近长大， 02/15 14:11
102F：→ sam21sam21: 所以有在地人盲点很正常，只是不承认比较搞笑02/15 14:11
103F：→ sam21sam21: 拜托不要每次说不过就删文，文明人不是这样的02/15 14:11
104F：→ sam21sam21: 北士科很贵？看看充满摊贩旁边的石牌商城宏盛案吧02/15 14:13
105F：→ sam21sam21: 连中古都有成交比北士科预售高的了02/15 14:14
106F：→ sam21sam21: 找到的被错误订价的区域，就会赚钱，跟股票一样02/15 14:15
107F：→ sam21sam21: 好好回头研究你的老家吧！ 02/15 14:15
108F：→ sam21sam21: 对了，我说中古比北士科高的是别的建商的 02/15 14:20
109F：→ sam21sam21: 宏盛今年才要推案的样子02/15 14:21
请问…你是…那位？
110F：推 oldriver: 左岸以前二重国中有校车接送 现在人少不知道了 02/15 14:30
111F：→ oldriver: 不然就是去读私立 女生读金陵 男生读恒毅 02/15 14:31
113F：→ sam21sam21: 高招噢，现在装高，可惜没用，毕竟不是高人 02/15 14:34
114F：→ NovaShin: 你不是sam21sam21吗？ 02/15 14:34
115F：→ sam21sam21: 不翻一下你之前的对话？你不是说一堆人问你 02/15 14:35
116F：→ sam21sam21: 然後，当时我也有留言，你也知道，现在假装不知情？ 02/15 14:36
120F：→ sam21sam21: 说不过就装高也没用啦 02/15 14:40
121F：→ NovaShin: 每次我发文都有黑粉，奇怪也不是多出名是有多爱我XD 02/15 14:45
123F：→ NovaShin: 原来这个被群组围剿的是你喔？你自己承认不是我说的喔 02/15 14:46
124F：→ sam21sam21: 呵呵，看来你把之前对话的文删掉了 02/15 14:48
125F：→ sam21sam21: 我没差啊！事後证明我是对的，有什麽好在意的 02/15 14:49
126F：→ sam21sam21: 被围剿有什麽差？还有，是你没事Cue我 02/15 14:49
127F：→ sam21sam21: 不用担心法律问题啦！我根本没兴趣走法院 02/15 14:50
128F：→ sam21sam21: 只是觉得你很有趣，之前在我的留言回应我 02/15 14:51
129F：→ sam21sam21: 说知道我就是Sam Chen，现在假装不知道，有种搞笑感 02/15 14:51
130F：→ sam21sam21: 幸好不少人都玩了一阵子，也知道你爱删文02/15 14:51
131F：→ sam21sam21: 放心啦，不是你的黑粉，毕竟你的判断容易出错02/15 14:52
在这个版
首购，换屋都很爱我
短线投客，团购客都跟你一样
可以骂我一整篇
这篇就留着让网友看
删文不是讲错
是讨厌吵吵闹闹看了很烦
132F：→ sam21sam21: 跟你一样，我怕我会饿死，养不起我家小孩 02/15 14:53
133F：→ sam21sam21: 想起来，你还呛我，你房子都跟建商买的，忘了吗？ 02/15 14:53
134F：推 tfct: 环境图看起来不错 但机捷实在是有点鸟 02/15 14:54
135F：→ sam21sam21: 网路上，凡走过必留下痕迹02/15 14:54
136F：推 tfct: 对了 捷运站 用嫌恶设施当名称 是哪个智障取名的 02/15 14:56
137F：→ NovaShin: 不能这样讲，善导寺附近五分钟给我住我一定好好好 02/15 14:57
138F：→ tfct: 寺 跟 宫 有差喔 02/15 14:57
139F：→ tfct: 清贞寺 就安安静静的感觉 02/15 14:58
140F：→ tfct: 寺比较像修道人 而宫呢 是一群+9 02/15 14:58
143F：→ mp60707: 先承认 你有没有去吃豆干 02/15 15:00
144F：→ sam21sam21: 我根本没有骂你......傻眼 02/15 15:01
145F：→ sam21sam21: 我只是莫名其妙被Cue才留言的好吗？ 02/15 15:01
147F：→ sam21sam21: 看看这篇的留言就知道你是不是本来就知道我是谁了 02/15 15:03
148F：→ sam21sam21: 现在这样，很不入流啦！ 02/15 15:04
149F：推 tfct: 看不懂在吵啥 可以懒人包吗？ 02/15 15:05
151F：→ NovaShin: 我也不知道欸，应该是皮卡丘吧 02/15 15:06
152F：推 jc761128: 哇 怎麽又吵起来了 Nova鸽真的是流量密码欸 02/15 16:04
会跟我吵的a一下ID
几乎都是短进短出的投资客
或是双北群组里面的不受欢迎对象
藉着这批多头赚快钱
看到有人在这边科普就心里不开心吧
投客我认识很多
不然我也没办法每年都第一
但我更重视的是自住客
早点买，就没事了
但这样的理念踩到谁的脚
碍到谁的赚钱门路？我不知道
但只要我发文就吵吵吵
看久就知道都是谁在吵了
还有代销结案稀松平常
但连我结案都这麽关注
由爱生恨就是这个意思吧
ㄏㄏ
153F：推 KrisNYC: 别人我不知道 但我建议你跟sam可以和气生财 02/15 18:03
154F：→ KrisNYC: 投资意见有出入或言语偶尔被冒犯都是小事 02/15 18:03
155F：→ KrisNYC: 你们看文章都知道是有料的人 对事情吵可以越辩越明 02/15 18:04
156F：→ KrisNYC: 对人或对说出来的话吵就只是各自伤身而已 02/15 18:04
157F：→ NovaShin: 抱歉理念不太一样，我写这个完全没有想生财的意思 02/15 18:12
158F：→ NovaShin: 虚假，假话，不真实，没数据，吹嘘是我的地雷但感谢k大 02/15 18:13
159F：→ NovaShin: 而且自从他跟他一群小夥伴被踢出江北群组後大家一片安详 02/15 18:18
160F：→ NovaShin: 大家再也不用每天看几百甚至几千则吹嘘的没营养文 02/15 18:19
※ 编辑: NovaShin (223.140.87.136 台湾), 02/15/2023 18:30:55
161F：→ stevenshih: 真的看不下去耶8+9住的三重也可以在这边整天吹 有事吗 02/15 18:56
162F：→ sshow0904: 还在说三重8+9的也该update了。 02/15 20:44
163F：推 xxox: 寺没有比较厉害啦!善导寺有塔位,先啬宫没有,输太远了.. 02/15 21:27
164F：推 Casanoba: 推一个中肯实在~ 02/15 21:31
165F：推 baseba1l: 三重天生地理位置优势,所以这几年涨幅已经说明一切了 02/15 22:23
166F：→ Elio2021: 三重citylink一二楼商场总面积不过才1500~1800坪上下 02/16 01:40
167F：→ Elio2021: 大概就是板桥新巨蛋的三猿广场等级而已 02/16 01:40
168F：→ Elio2021: 搞不好商场总面积还比三猿广场略小 02/16 01:44
169F：→ NovaShin: 各有优缺点，我的家人朋友生活动线都在板桥所以板桥好 02/16 06:55
170F：推 jennyfish2: 优质文章，推会涨价是都市发展，十年前洲子洋也是鸟 02/16 08:59
171F：→ jennyfish2: 不生蛋，有没有空写一篇洲子洋XD 02/16 08:59
172F：→ NovaShin: 洲子洋第一案就是茂德的未来之都，璀璨之都，有空写！ 02/16 20:42
173F：推 asapfrdddd: 三重右岸真的不错 但是一直等不到润泰来不及 02/17 19:47