作者toto123 (toto123)
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标题[闲聊] 二重炒到60 70 乾脆买南万华算了?
时间Wed Feb 15 09:50:22 2023
南万华我的看法 环境也不糟
以前二重左岸 40几才有CP值
有人跟我一样想法吗
万华这个地方 被低估了吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.64.44 (台湾)
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※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 02/15/2023 09:51:08
1F：推 TZUKI: 本来就是 等万大线好了准备再喷一波 02/15 09:53
有在考虑万大境
南万华的价位 真的偏离台北市太远了
2F：→ kyova: 准备喷爆。北市以後没有一百以下的新屋。 02/15 09:54
3F：→ kyova: 万大线环状线直接把万华北投文山顶上去 02/15 09:55
4F：推 DwyaneWade: 那边就候友宜在推第二行政中心啊，右边三重左边新庄都 02/15 09:55
5F：→ DwyaneWade: 70,他是要多低才合理？ 02/15 09:55
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 02/15/2023 09:56:59
6F：推 piliwu: 市长力推的区域你要看空喔…不要跟庄家对干啦 02/15 09:58
7F：推 tswen: 听到万华就软了 02/15 10:01
8F：推 DwyaneWade: 先啬宫基本上就是三重最有发展未来的区域，不要因为家 02/15 10:01
9F：→ DwyaneWade: 维就以为这区很烂好吗..价格就是真理啊.. 02/15 10:01
10F：→ kyova: 楼上你老了就能够融入了~~ 接地气~~ 02/15 10:01
11F：→ DwyaneWade: citylink也在那边 02/15 10:02
12F：嘘 stevenshih: 白痴吗 万华本身就在台北了 你拿台北县三重跟台北市万 02/15 10:04
13F：→ stevenshih: 华区比 是搞笑吗 02/15 10:04
14F：推 SouthEast62: 南万华没有你想像的那麽便宜，一样是预售案，去年 02/15 10:12
15F：→ SouthEast62: 初的实价就已经 02/15 10:12
16F：→ SouthEast62: 在70～80之间了（那时二重还只有50），而且那还是 02/15 10:12
17F：→ SouthEast62: 些夹在杂乱市街 02/15 10:12
18F：→ SouthEast62: 地的机械车位都更案，跟基地动辄上千坪、规划完整 02/15 10:12
19F：→ SouthEast62: 的重划区新案完 02/15 10:12
20F：→ SouthEast62: 全不是同一类的产品。我认为选南万华还是选二重， 02/15 10:12
21F：→ SouthEast62: 并不是高估低估 02/15 10:12
22F：→ SouthEast62: 的问题，而是你喜欢什麽样的生活环境。 02/15 10:12
23F：→ popo889: 你怎麽不说板桥新店都有8、90的 乾脆买南万华算了 02/15 10:12
24F：→ is1128: 南万华最大的问题就是，看你介不介意第一蔬果市场 02/15 10:13
25F：→ is1128: 另外由於基地普遍不大，所以格局多半都不太好 02/15 10:13
26F：嘘 stevenshih: 南万华本身就在台北市了 一堆人拿台北县来乱干嘛 02/15 10:14
27F：推 panzer1224: 不要跟侯对干 相信我 02/15 10:16
28F：→ panzer1224: 南万华你以为便宜？笑死 多久没看房了？ 02/15 10:16
29F：推 aa00788: 艋舺角头跟先啬宫8+9先火拼一下好吗 02/15 10:17
30F：→ aaronx: 可惜南万华建案太少在环河南路上 交通方便 02/15 10:19
31F：推 a859988: 我觉得二重右站，三重站那边点很好耶，有机场捷运和橘线 02/15 10:19
32F：→ a859988: ，又有润泰Citylink商场，又是重划区，街区漂亮，又有16 02/15 10:19
33F：→ a859988: 座大安森林公园的新北大都会公园，其实一坪涨到60到70万 02/15 10:19
34F：→ a859988: 是很正常的吧 02/15 10:19
35F：推 zxc12131266: 市政府大楼+楼下捷运 6字头 有些户还有5字头 是要怎 02/15 10:20
36F：→ zxc12131266: 麽输？ 02/15 10:20
37F：→ aaronx: 第一果菜市场影响不大 集中在早上市场周边 02/15 10:20
38F：推 DwyaneWade: 新北大都会公园有猛到，今年灯会才发现这麽大，不过也 02/15 10:22
39F：→ DwyaneWade: 是因为是河滨啦 02/15 10:22
40F：→ aaronx: 近期有在环河南路有一区谈都更 一区准备开工 02/15 10:22
41F：推 jaco1221: 最近上新闻的回收场关掉了，乡林建设要都更盖2栋大楼离 02/15 10:24
42F：→ jaco1221: 万大线出口很近，未来应该很不错 02/15 10:24
43F：→ icexice: 新北市府第二行政大楼跟东森媒体总部未来都在那边啊，现 02/15 10:27
44F：→ icexice: 在嫌贵，等盖好就不是这个价了 02/15 10:27
45F：→ leo6315: 三重这种社区环境 60-70万你先买 02/15 10:28
46F：→ icexice: 其实2-3年前还在4字头的时候也是很多人嫌贵，一片荒地跟 02/15 10:30
47F：→ icexice: 工厂凭什麽卖这价，但等地整好就要卖6字头了啊，历史总 02/15 10:30
48F：→ icexice: 是不停重演 02/15 10:30
49F：推 angele: 我也是有迟疑，但是南万华不晓得乱不乱？之前爬文推文说 02/15 10:34
50F：→ angele: 有游民跟路边便溺阿伯？重划区只是生活机能还不足，相较 02/15 10:34
51F：→ angele: 之下会选重划区。可能得晚上实际去南万华走走看看？还是 02/15 10:34
52F：→ angele: 有人可分享实况？ 02/15 10:34
53F：推 fhsf: 我会选三重，南万华那环境我真的不行 02/15 10:34
54F：→ aaronx: 游民 阿北是中万华龙山寺区域 02/15 10:36
55F：推 angele: 喔喔，了解，南万华目前没有捷运，我的确是在看龙山寺站 02/15 10:41
56F：→ angele: 部分的建案爬文看到的推文。看到有震惊到就把万华删除认命 02/15 10:41
57F：→ angele: 找新北市了。 02/15 10:41
58F：推 piliwu: 二选一我秒选三重 02/15 10:45
59F：→ aaronx: 南万华是水源环南、中华路、西藏路以南包围的区域 02/15 10:45
60F：→ aaronx: 单纯的住宅区 因捷运没盖好 吃方面大多自营小吃和小型连 02/15 10:47
61F：→ aaronx: 锁 02/15 10:47
62F：→ aaronx: 学校小学到高中都有 也有较知名的私立小学 02/15 10:48
63F：→ aaronx: 区域有西园医院 多年前小S的月子中心合作的医院 02/15 10:49
64F：推 curlymonkey: 2重没想像的那麽烂 不要刻板印象 贵是有道理的 02/15 10:49
65F：→ aaronx: 南万华区域的建案离捷运近就万大路上 还有万囍周围 02/15 10:51
66F：→ aaronx: 万大境有点距离 整体就是单纯住宅 等捷运完工 才有商业机 02/15 10:52
67F：→ aaronx: 会 02/15 10:52
68F：嘘 stevenshih: 三重一堆8+9整天捧三重搞笑吗 02/15 10:56
69F：推 baseba1l: 南万华价位还可以的，去现场看你也不想买啦 02/15 10:59
70F：→ aaronx: 南万华倒是没有二重 三重那样大片重划区建案 02/15 10:59
71F：→ Refauth: 为什麽不考虑屏东啊？ 02/15 11:02
72F：推 baseba1l: 南万华没有二重这样的基地啦，老破公寓都更案，然後周 02/15 11:08
73F：→ baseba1l: 围环境....去看就知道了 02/15 11:08
74F：推 DwyaneWade: 二重万华其实地点都很方便根本不用战，就看自己习惯哪 02/15 11:13
75F：→ DwyaneWade: 里就好 02/15 11:13
76F：→ aaronx: 万华就是台北市老公寓都更後的大楼 02/15 11:18
77F：→ aaronx: 二重是新北市重划区整片的新大楼 02/15 11:19
78F：→ aaronx: 居民素质有好有坏 大安区也有恶邻居 看自己习惯 02/15 11:20
79F：推 kobe741107: 你把全大台北画一个太极圆 正中央刚好就是三重万华 02/15 11:23
80F：→ kobe741107: 这两区以後都要屌打信义大安了 不要不信邪 02/15 11:24
81F：→ kainolife: 就像考大学选校不选系和选系不选校的概念，看你喜欢校 02/15 11:24
82F：→ kainolife: 名还是科系 02/15 11:24
83F：推 amordelcor: 二重是什麽系？ XD 02/15 11:30
84F：推 SouthEast62: 那些拿8+9出来战的，你可能不懂都市发展学中所谓「 02/15 12:33
85F：→ SouthEast62: gentrificatio 02/15 12:33
86F：→ SouthEast62: n」（仕绅化）是什麽意思。我不觉得未来会住进二重 02/15 12:33
87F：→ SouthEast62: 重划区的那批 02/15 12:33
88F：→ SouthEast62: 人，跟想像中的8+9是同一批人。 02/15 12:33
89F：推 bobokeke: 没错，新北超过70都不考虑。 02/15 13:01
90F：→ bustinjieber: 市场认可就是认可了，管你刻板印象怎麽想 02/15 13:02
91F：→ bustinjieber: 身边知道有买／考虑买的人，大多是年轻一代的 02/15 13:03
92F：→ kyova: 八嘎冏产地 02/15 13:14
93F：推 Merkle: 南万华走一圈你还想买那边也是不简单 02/15 19:32
94F：推 preikestolen: 南万华都更过的军宅很不错啊，但是已经不便宜了 02/15 23:33
95F：→ preikestolen: 南万华都更出来的新建案，地点好的，一下子就完销 02/15 23:34
96F：→ preikestolen: 有万大线加持的南万华，确实很不一样了。 02/15 23:35
97F：→ Elio2021: 三重citylink一二楼商场总面积不过才1500~1800坪上下 02/16 01:43
98F：→ Elio2021: 大概就是板桥新巨蛋的三猿广场等级而已 02/16 01:43
99F：→ Elio2021: 搞不好商场总面积还比三猿广场略小 02/16 01:44
100F：推 obrag: 昇阳逸居根本秒杀啊 想买都买不到 02/22 16:05