作者dnopw51306 (dnopw51306)
看板home-sale
标题[请益] 两房格局请益
时间Sun Jan 29 14:43:14 2023
各位前辈们好
首购族，
目前在考虑这间桃园预售大楼预计年底能交屋
阳台+室内18.64坪
一人没有养宠物，未来可能有女友进驻
小孩尚未确定，目前考量工作地和预算仅够买二房
想请教是否有什麽不建议入手的格局问题
先感谢各位前辈了！
另外想请问
社区地下机车停车位统一规划在B1
若汽车停车位也买在B1的话会不会比较方便呢？
往下一层价差10万
看板上是否有类似经验的前辈能给意见
目前住在公寓比较没概念实际情况
谢谢
格局如下：
（实际房型以第一张图为准，尺寸图B6为镜像格局）
https://i.imgur.com/oCAIigp.jpg
https://i.imgur.com/kF3qSp8.jpg
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1F：推 iamsink: 停车位买B1，价差摊到每个月没多少，但对生活与卖价都好 01/29 14:55
2F：推 uevol123: 厨房跟房间中间大走道没办法规划的话空间有点浪费 01/29 15:03
3F：推 Evilbear: 其实蛮推荐买B2车位，一方面比较便宜，一方面没有机车干 01/29 15:06
4F：→ Evilbear: 扰，看起来很清爽 01/29 15:06
5F：→ Evilbear: 厨房冰箱的位置跟餐桌之间，可以做一个铁件栅栏隔开， 01/29 15:07
6F：→ Evilbear: 质感应该不错。也可避免开门见灶疑虑。 01/29 15:07
7F：→ Evilbear: B2车位还便宜10万 01/29 15:07
8F：→ Evilbear: 二房这样格局不错了 01/29 15:08
9F：→ Evilbear: 还有大坪数专有的前後阳台 01/29 15:09
10F：推 mozi: 车位买B2比较好…B1进出多种人繁杂很多 01/29 15:29
11F：→ dnopw51306: 的确，大走道那边空空的确实有些浪费 01/29 15:33
12F：→ dnopw51306: 厨房餐桌间做一点隔间好像不错，不会见灶和见厕所 01/29 15:33
13F：推 jabari: 你加一张高脚吧台桌就解决了 01/29 15:40
14F：推 angele: 机车统一在B1而且动线跟汽车分开的话，才差10万还是B1比 01/29 16:00
15F：→ angele: 较好吧？少绕一层 01/29 16:00
16F：推 tupppp: 我是买b2 总共地下三层 01/29 16:09
17F：→ tupppp: 考虑到不买最低层及b1有垃圾间跟机车所以买b2 ，但好停车 01/29 16:09
18F：→ tupppp: 大於上述 01/29 16:09
19F：推 hhenry666: 看垃圾储藏室在哪 停车位就买哪 01/29 16:52
20F：推 JWILL: 格局不错了，b2没机车没垃圾不会淹水，只差10万，不用想了 01/29 16:54
21F：推 qqphor: 差10万＇贷款下来没差多少 01/29 16:58
22F：推 livability: 双面采光格局很好， 01/29 17:04
23F：→ livability: B1B2都可以，选停车位的位置和好停的。 01/29 17:04
24F：推 ReiFan: 出门时拎垃圾去丢，丢完就走回去开车这样？ 01/29 17:08
25F：推 darkdogoblin: 格局OK 栋距要注意 01/29 17:14
26F：→ dnopw51306: 总共有B3层，垃圾储藏间在B1，图示如附。 01/29 17:14
27F：→ dnopw51306: 谢谢大家解惑，看来B1/B2都可以。 01/29 17:15
29F：推 canlest: 吧台天天用实在是虐待自己.. 01/29 17:15
30F：→ canlest: 如果有考虑建议去咖啡店久坐体验一下 01/29 17:15
31F：→ canlest: 免得後悔 01/29 17:15
32F：→ kgkg0057: 标准两房ok 明厅 明房 明卫 价行可订了～ 01/29 17:41
33F：→ Adam6613: 两房边间很好了 就看你要不要维持开放式厨房还是隔个热 01/29 18:20
34F：→ Adam6613: 炒区 01/29 18:20
35F：推 shen5035: 停车选B2 不用闪机车爽度超高 01/29 18:43
36F：推 eclcl: 方便请教是哪个建案吗？ 01/29 18:52
37F：推 nl0052002: 怎麽觉得看过这建案….方便请教是哪边吗？ 01/29 21:33
38F：推 bmwg8: 讲闪机车也太好笑了吧，你从B2上来就保证不会遇到机车吗， 01/29 21:55
39F：→ bmwg8: 这麽怕机车乾脆别上路了，路上机车比你家停车场多太多了 01/29 21:55
40F：→ bmwg8: 不跟机车同层的理由也太好笑了，B2进出就不会经过B1吗，闪 01/29 22:00
41F：→ bmwg8: 机车比较难还是闪汽车比较难，大家心里有数 01/29 22:00
42F：推 kuohungting: 想了解是哪个建案+1，觉得这格局很不错！不过这格局 01/29 23:12
43F：→ kuohungting: 蛮像是宝佳机构常见的两房格局 01/29 23:12
44F：推 kuohungting: 如果B2的位置比B1好停或是离电梯比较近，我会选B2。 01/29 23:17
45F：→ kuohungting: 而且有些代销不一定会给两房的人挑B1车位吧，一般好 01/29 23:17
46F：→ kuohungting: 的B1都先给4房3房。 01/29 23:17
47F：推 kuohungting: 我自己的两房也是买B2靠电梯近的位置。因为我那栋B1 01/29 23:19
48F：→ kuohungting: 靠电梯近的位置都是机车位，所以请代销开几个B2靠近 01/29 23:19
49F：→ kuohungting: 电梯的位置给我挑 01/29 23:19
50F：推 kuohungting: 看原po的图，的确B2上到一楼不用绕B1啊XDD 01/29 23:21
51F：推 kuohungting: 建案： 芦竹- 大筑文滙 01/29 23:26
52F：→ HEROR: 车位首选是否192、191？ 01/30 00:20
53F：推 jerryyangyyx: 就大竹的大筑文滙，机能地点是真的很好，不过两房已 01/30 08:34
54F：→ jerryyangyyx: 经卖完的样子… 01/30 08:34
55F：推 plcc122: 两房这格局觉得蛮好的 停车位有B1就B1 01/30 18:38
56F：→ plcc122: 每天都可以省掉一段可能的坡道会车 01/30 18:38