说真的买不买房都有各自的说法 不买房的不外乎就是 1.没钱 2.有钱但不想买 这两类根本不用大家烦恼了 没钱的 打死也没钱买 这种不需要讨论 收入就低，还想要他们怎样？ 有钱的 就是看他要不要买而已 例如月收入几十万的医师、工程师、老板，你还担心他不买房？ 房租对他们来说完全不是负担，亏点钱他们也不会在乎 真正惨的是介於1跟2之间的族群 不买，就是房租继续付 新北3房27坪老公寓(2或3房)，租金25K 32坪大楼(实坪21-22，2房)，租金约30K 汽车位，租金约4000-5500(机械/平面) 如果不买，就是每个月固定开销25K起跳 加个车位大概也快30K左右 如果买房 1800万的大楼，头期款450万左右 每个月房贷40-45K(含车位)，管理费3K，共45-50K 但付给银行的利息每个月约18K左右(2%利率) 等於花18K买房子，其他金额其实就是强迫存款在不动产内 25K房租如果都「不涨价」，30年至少要900万 而且30年付完，房子还是房东的 还不含搬家费、租停车位 买房虽然要付银行利息 等於强迫自己存款，又有自己的不动产 3K管理费看似很贵，但比去外面租车位还便宜 货币会通膨，房租只会涨，光短短这几年物价就有感提升了 最重要的问题就是现在房价很高 对大部分的群众来说很难存到头期款 但又不想离开现有生活圈(也可能是蛋黄区) 双北中永和板桥来说，就算破公寓，也要900-1200万 可是去桃园八德，这价格可以买到全新27坪大楼加平面车位 而每个月的房贷，跟新北租房价格差不多 不过这三四年连八德也涨爆了 以前600-700万可以买到3房36坪加车位 现在要1000-1200万了 如果还觉得贵 那就去看杨梅、基隆 嫌不方便？那这种大概也不太会买了 房价低下来，他们还是不会买 收入不够的，也不要买，那会影响你的「生存」品质 都没钱活了，还谈什麽品质…还大谈什麽买房会没生活品质…… 继续租房子吧，房东们感谢您 ※ 引述《XD456 (佛系投资)》之铭言： : 今年过年 很难得几个大学同学可以聚聚 : 这是我们认识20年的聚会 也变得跟以前很不一样 : 以前的聚会是 路跑 爬山 打保龄球 吃饭 : 现在的聚会 都是带老婆小孩 约公园让小孩放风 大人才能好好聊天 : 这次的同学不多 不过还好有FB和IG 也是能知道其他人状况 : 简单的说 八成的同学都结婚买房生小孩了 : 我们只是後段大学的企管系 班上最多的职业是国营和公务员 : 科技业金融业制造业也都有同学在里面 企管系嘛 各行各业都有同学 : 但是没有富二代 也没有乡民口中的高薪职业(医生 科技新贵) : 即是如此 大家也都在这几年顺利地买房生小孩了 而且生两个的比生一个的多 : 说真的 我们都是一般人而已 PR都低於50%的 : 连我们这群人都顺利结婚买房生小孩了 到底还有谁没办法? : 还是只是不想而已? --

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