作者NovaShin ()
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 河景宅+捷运距离+重划区
时间Sun Jan 22 19:13:19 2023
https://imgur.com/PXiN1RA
https://imgur.com/EGHr3IM
江北从清朝就已经存在了
说河川新生地是再搞笑吗？
都已经种田种不知道多久了
https://imgur.com/ODSM6F4
当年还有蔬果市场，江翠公学校
会没开发纯粹是上面有许多违章工厂
https://imgur.com/XVd0FQu
而二重右岸早期大多是私娼寮
也就是所谓的豆干厝
整治拆掉後才成为现在的二重右案
https://imgur.com/ij6fJlX
而央北更不用讲了
以前国大代表住的地方
非富即贵
https://imgur.com/y7ovt0f
後来新店没地了，满了
才把这块荒地重划
https://imgur.com/pEodKCM
成为所谓的央北重划区
讲这些地方没产业更是笑话
板桥光是在地服务业，金融业
跟交通运输到北市就够撑到80-90万了
三重本身也有许多中小传产
到北市也是一桥之隔
央北更不用讲了
台湾第一个科技园区，比内湖还早
一堆人讲什麽新店不看电子业
我真的很想说菜鸡，去订便当
华城住什麽人？五峰住什麽人？
去看看房价才知道自己以管窥天
其实我很喜欢在ptt看人家发文
因为看人的发文就知道一个人的程度到哪
房地产这三年比较好
就出现一堆什麽王什麽王
但实际看他的内容
就知道那只是搞笑而已
真的不知道一堆闲家整天要跟庄家战什麽
你们看到的资讯，都是我们做出来的啦
※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑单)》之铭言：
: 这些都是都市外环第一环 不错
: 这些都是河川新生地
: 不过我不是要说他地质不好 反正工程手段用钱可以解决
: 是他出来时间有点遗憾了
: 一般都市发展理论 你跑到另一岸 然後後面有广大腹地可以重新开始
: 是有机会整个蓬勃发展 轴线逆转
: 不过这种新生地 成熟时间跟冲积速率有关 不过主要是也是政治角力三小的
: 现在这些重划区 全部都被双北老旧市镇包围 也没有广大腹地可以发展
: 没有腹地就没有大型公共建设 机关 商场 厂办 等等後续成长机会
: 这就注定了他们命运 就是都更时期的过度品
: 不是说他们不好 只是盖上了天花板价格 (双北的都更宅)
: 但是好的是 他们也有了双北的地板保护 (双北的老屋)
: 祸福相倚就是了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.100.176 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1674386001.A.9CD.html
1F：推 jinso7410: N大本人很客气也很有料01/22 19:28
2F：→ jinso7410: 当初去江北只是想说去看戏01/22 19:28
3F：→ jinso7410: 还好起喷前，被N大各种数据说服赶紧卡位01/22 19:28
4F：→ NovaShin: 这边就一堆三年房版小英雄呀，看了几年就想说神准01/22 19:30
5F：→ NovaShin: 殊不知只是被2019一波推升，2023後才是真正本领的展现01/22 19:31
6F：→ NovaShin: 上来讲干话就是要立flag,三年後才知道谁是先知01/22 19:32
7F：→ NovaShin: 翻一下一堆xx王2016-17的文，就知道是见涨喊涨的跟风仔01/22 19:36
8F：→ NovaShin: 我可是从2011就一路喊多到现在了～01/22 19:36
9F：推 chen831030: n大，嫩嫩的问一下，我的程度到哪01/22 19:58
大家讨论我觉得都无所谓
不要没事批评哪里是屎
然後搞了半天自己对区域也不熟
恼羞成怒後开始戴人职业帽
大家和平讨论不好吗 嘻嘻
10F：嘘 birdpon: 代销就代销还怕别人扣帽子喔？怕热不要进厨房啦01/22 20:25
11F：嘘 Best5566: 自称庄家也是很好笑，不过就是代销而已01/22 20:26
12F：→ NovaShin: 竹北战队又到场了，但抱歉你们都被封锁看不到啦01/22 20:32
13F：嘘 birdpon: 推楼上，也不过一个领薪水的自以为是庄家，真的笑死01/22 20:37
14F：推 chen831030: n大，有看过您一篇文章01/22 20:39
15F：→ chen831030: 里面大概有一句话影响我很深01/22 20:39
不要跟狗吵架吗 哈哈
16F：→ chen831030: 青埔一坪10万的时候，你在哪里 01/22 20:40
17F：→ chen831030: 感谢ceca也感谢您 01/22 20:40
Ceca大比较厉害 我只懂双北而已
可惜这边就是个文人相轻的大战场
每个人都觉得自己很正确
要正确可以 拿数据资料出来证明
但很可惜那几个投资仔什麽都拿不出来
毕竟他们也只是这波通膨的受益者
要他们说出个所以然也很难
所以ptt发文的人很多
资讯的话就自己分析就好
避免被错误的人带往错误的方向
※ 编辑: NovaShin (114.36.100.176 台湾), 01/22/2023 21:02:42
18F：推 sss700304: 要帮忙推一下，N大的文章是说明情况，後续要个人自行判 01/22 21:46
19F：→ sss700304: 断 01/22 21:46
20F：→ NovaShin: 这边一堆投资客整天找架吵，忽略他们就好了 01/22 21:48
21F：嘘 birdpon: 一直找架吵的人说别人找架吵 01/22 23:55
22F：推 eclcl: 三重右岸这边因为捷运转弯磨轨的噪音，沿路到谷保高职这边 01/23 07:58
23F：→ eclcl: 都可以听见，有点扰民。我倒是想去看看左岸，N大有没有什 01/23 07:58
24F：→ eclcl: 麽建议？ 01/23 07:58
25F：→ toto123: 很多都是投资角度想赚钱而已 自己不见得会想住那个地方 01/23 09:44
26F：嘘 scarrony: 代销仔，鹦鹉学舌，还以为自己有多专业 01/24 21:52
27F：推 asapfrdddd: 万华以前也都有钱人在住的 01/24 22:59
28F：→ asapfrdddd: 讲不完啦 01/24 22:59
29F：→ asapfrdddd: 商圈会转移的 01/24 22:59
30F：→ asapfrdddd: 但我依旧看好新庄跟新店就是了 01/24 23:00
31F：→ asapfrdddd: N大的ytb 我也有看确实不错给推 01/24 23:00
32F：推 showshowman: 捷运磨轨在右岸出弯道就没有了，是加速的声音，但并 01/25 00:26
33F：→ showshowman: 不干扰，右岸标配气密窗，我车子停在疏洪东去听声音 01/25 00:26
34F：→ showshowman: 很小声，我想有气密会更好 01/25 00:26