作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 有一百亿还会想炒房吗?
时间Sun Jan 22 11:48:55 2023
这问题你要看对象，钱怎麽赚来的
如果是靠股期汇市赚来
那买房机率0
因为是钱滚钱来的一天输赢好几亿
我就有客户是这样两夫妻小资本赚了应该有几10亿
租帝宝。去名牌专柜就真的像韩剧那样
整排我的尺寸都来一件
包包买整排的
去一趟百货公司刷个5千万不心疼
反正不到一天的输赢
吃喝也都吃超好
结果一个看错不守纪律，赚的瞬间输光
据说这发生两次
我遇到他做局部装修时，那时就最辉煌掉下来那次，也是後面一天刷卡千万不心疼那次
最後这次输光外加负债2千多万
最後父母出面解决，父母买一个公寓给他们住，最後讲要马你去做工，还是去工厂
不然就我养你什麽都别碰
另外如果是本身金融业的，其实这跟少年股神一样
也是不会买房
再来如果是电子业老板需要大量滚动资金的也不会去买房
如果是靠劳力双手
尤其是传统产业老板
即便不用自己动手都请员工
还是劳力辛苦钱
不允许钱随便不见
这类有钱就会不断买不动产
你去看电子业跟传产
财报电子业漂亮传产穷到剩土地
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其实以资金流来看
房地产是最笨最傻的投资与产品
投报率(未计算处分利益)低於顶多小高於通膨，在资金流下是亏本的
资金变现速度慢.....
股市n+2 其他几乎等同现金
卖房子即便贱卖求买家过户到交屋最快n+4
对於靠现金流赚钱的完全不合格
资金流在股期汇市可以做到100万在里面一个月不到变1亿
在权证上如果你压对边，遇到剧烈变化
100万可以瞬间变10亿
而投入不动产20年100万，房租＋房子获利顶多变500万
还要被说炒房
可是20年前投入三大电信。台塑5宝。台积电。绝对远大於500万
如果是买到威盛 宏达电。就....
益通。必翔 茂德。归零而已
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我是保守派我有100亿
我会不看投报率的现金买掉至少90亿资金
剩下10亿买入电信三雄收股利
享乐的钱靠房租就够了
那天让我中个20亿乐透
你就会看到台北市2千万以下中古屋快要绝版
开杠杆可以让台北市2千万以下中古屋绝版
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.87.211 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1674359337.A.402.html
1F：推 CaLawrence: 你有20亿你就不会想搞两千万的房地产投资了 五亿应该01/22 11:52
2F：→ CaLawrence: 就不太有动力去搞了01/22 11:52
要买800-2000的套房两房，装潢一下
只租给正妹
付不出来就纳妾
垄断2万以下住宅租屋市场，我说的算
其他一定跟
※ 编辑: a386036 (150.116.87.211 台湾), 01/22/2023 11:58:28
3F：→ sagarain: 没有耶 我老板以前跟四大天王一挂炒股的 後来买到变好01/22 12:13
4F：→ sagarain: 几家董事长 现在主要就在盖房出租01/22 12:13
5F：→ sagarain: 他的上市也是电子业01/22 12:14
6F：→ julianscorpi: 又来一百万瞬间变十亿了 这麽好变 大家都有一百万01/22 12:31
7F：→ julianscorpi: 大家都去变就好啦01/22 12:32
8F：→ abyssa1: 期货选择权策略有的有胃纳量 实际上金额太大不好操作01/22 12:39
9F：→ abyssa1: 股市现货跟房市胃纳量比较大….01/22 12:40
10F：→ abyssa1: 赚钱公式碰到瓶颈就有可能转去房地产了01/22 12:40
11F：→ abyssa1: 就像水手下船买房一样 你找不到下一趟航程啊01/22 12:40
12F：推 lucky466: 竟然有人这麽认真01/22 12:43
13F：→ missucrystal: 投资赚到几十亿的人应该不太容易在市场输光还负债.01/22 12:47
14F：→ missucrystal: . 01/22 12:47
15F：推 darkholy: 股票短线就是在赌啊，高风险高投报，赌赢了少年股神， 01/22 12:52
16F：→ darkholy: 赌输了爸妈救我 01/22 12:52
17F：→ darkholy: 股票买三大电信稳稳赚才是比较不伤神的，但是要禁得起01/22 12:53
18F：→ darkholy: 多头行情的诱惑，不要跟风乱买01/22 12:53
19F：推 maypcc: 你在说张松允对吧 从二十万到十亿01/22 13:40
20F：嘘 ChinkFilmsZZ: XD01/22 13:59
21F：→ IBIZA: 二十年前买中华电信哪有可能5倍....by中华电信上市股东01/22 14:13
22F：→ IBIZA: 20年能五倍的股票没多少啦01/22 14:14
23F：→ IBIZA: 台塑如果买在2006年最低价，17年来报酬102.7 %，100万变成201/22 14:17
24F：→ IBIZA: ,026,98601/22 14:17
25F：→ IBIZA: 找个报酬率计算机按按看就知道了01/22 14:18
个位数的阳明年代。哈
26F：→ nisi0773: 又一个我客户我朋友我邻居我同学的爸爸01/22 14:20
27F：→ IBIZA: 台积电2006最低点买，17年报酬率762.2 %，100万变8,621,72201/22 14:21
※ 编辑: a386036 (223.136.102.95 台湾), 01/22/2023 14:22:38
28F：推 ice1015: 个股要抱住20年很难，指数容易多了 01/22 14:43
29F：推 ice1015: 从20203月速崩开始，大行情常在，右派投资讲话就大声。 01/22 14:58
30F：→ ice1015: 每个都呛你领股利是左手换右手。 01/22 14:58
31F：→ ice1015: 那一周的崩跌，我光是放空再当冲作多再空单留仓，就日增 01/22 14:58
32F：→ ice1015: XX万up。不过後面大反攻空单被轧到涨停，获利回吐不少T_ 01/22 14:58
33F：→ ice1015: T 01/22 14:58
34F：→ ice1015: 这种大行情不会常有啦，还是得老老实实的累积。 01/22 14:58
35F：推 maypcc: 台积电17年才7倍 竹北房子3年就7倍了 01/22 14:58
36F：→ ceca: 你买到第20间,政府会找人跟你谈..叫你住手. 01/22 18:37
37F：→ ceca: 没跟你豪洨...颗颗.... 01/22 18:37
38F：→ ceca: 除非你用人头,但如果你用自然人狂扫. 01/22 18:38
39F：→ ceca: 那政府会干涉.. 01/22 18:38
40F：推 ice1015: 好有挂的fu 01/22 19:05