作者heko77923 (heko)
看板home-sale
标题[闲聊] 现在是买方市场还是卖方市场？
时间Sun Jan 22 10:49:25 2023
大家新年快乐
因为工作的关系 认识很多从事仲介的朋友
他们近期觉得最大的转变
就是成交要看买方的脸色
以前都是叫买方加价 加价 再加价
现在几乎都是叫屋主要调降一些卖
但我还是觉得目前房价没有降低的感觉啊
请问大家觉得现在房市是买方市场还是卖方市场呢？
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1F：推 junior020486: 仲方市场啊 01/22 10:56
2F：→ toto123: 仲介只要成交就好 01/22 10:56
3F：推 junior020486: 仲介看哪边软叫哪边退啊 01/22 10:58
4F：推 prostar: 看市场看法拍最准 01/22 10:59
5F：→ darkholy: 盘整期，多空看谁撑得久 01/22 11:01
6F：推 p20770299: 最近有在卖，房仲一直叫你降价有感 01/22 11:09
7F：推 krf08: 房仲喊降有一段时间了吧 没教养房仲业会先倒 01/22 11:13
8F：→ krf08: 交易 01/22 11:14
9F：推 jerrythebest: 降到行情卖，不算买方市场吧 01/22 11:25
10F：推 freeclouds: 卖的人嫌太低 买的人嫌太贵 标准卖方市场 01/22 11:26
11F：推 Bulldog5566: 看新推案预售没啥买气，就知道回归买方市场了，一方 01/22 11:28
12F：→ Bulldog5566: 面房价被推升到难以负荷价位，想买也不够钱买，用原 01/22 11:28
13F：→ Bulldog5566: 有资产涨幅增贷，光看租金投报率就兴致缺缺。 01/22 11:28
14F：推 darkholy: 涨到租金投报率不到4%的乾脆买中华电信存股还比较省事X 01/22 11:37
15F：→ darkholy: D 01/22 11:37
16F：→ Csir: 反正不是穷人市场 01/22 11:38
17F：→ humbler: 卖方 01/22 11:45
18F：推 jinso7410: 问房仲最知道，看最近是买方愿意追价还是卖方愿意降价 01/22 11:50
19F：→ asdzxc001: 有成交 不吃土 01/22 12:04
20F：→ fitnessboyz: 说实在的 现在还是偏卖方，有成交就不吃亏 01/22 12:05
21F：推 y7moremore: 持有成本不变下 永远是卖方 01/22 12:18
22F：推 curry56: 100%卖方 01/22 12:22
23F：→ airjade: 卖方与没刚需的买方 01/22 12:25
24F：推 s755369: 永远是卖方阿 卖不出去又不会怎样... 穷鬼自己去租一辈 01/22 12:27
25F：→ s755369: 子房吧 01/22 12:27
26F：嘘 Adam6613: 自由市场 1-3 01/22 12:30
27F：推 josh0114: 仲介市场 哈哈 说得好！ 01/22 12:31
28F：推 CCOOGG: 根本没成交 你觉得是谁的市场 01/22 12:35
29F：推 antigidu: 没人想要追价 01/22 12:35
30F：→ CCOOGG: 东西在市场卖 根本没人买 看看结果会如何 01/22 12:35
31F：推 tbere2002: 说实话 是死鱼市场 01/22 12:36
32F：→ less: 租屋市场 01/22 12:39
33F：推 ju06080719: 融资市场 01/22 12:54
34F：推 nenohelios: 买不够叫买家加价买、卖不完叫卖家减价卖，这不就是仲 01/22 13:10
35F：→ nenohelios: 介的工作吗= = 01/22 13:10
36F：→ aesdu: 卖方与有钱的买方 01/22 13:11
37F：推 hololive45P: 前两年真的超涨到太多人买不起了 01/22 13:14
38F：推 liocorno: 有钱的卖方跟有钱买方市场 01/22 13:27
39F：推 noyesray: 房仲倒掉一半才是买方市场 01/22 13:47
40F：→ qwertymax56: 现在买得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人 01/22 13:56
41F：→ qwertymax56: 了 01/22 13:56
42F：→ qwertymax56: 搞得好像全台湾能买房的都是靠爸妈或者选对行业的不 01/22 13:57
43F：→ qwertymax56: 然就是有祖产的，真畸形的市场 01/22 13:57
44F：→ qwertymax56: 拿掉晶片业 台湾其他行业单靠自己薪水根本也撑不起 01/22 13:58
45F：→ qwertymax56: 全台那麽扯的房价 01/22 13:58
46F：推 CCOOGG: 给多多继续喊阿 他们最後会发现山顶剩他们xd 01/22 14:01
47F：→ CCOOGG: 高处不胜寒qq 01/22 14:01
48F：推 jabari: 风好大, 我好害怕 01/22 14:06
49F：推 Brioni: 屋主们都不卖不会怎样，房仲才会西北风 01/22 14:09
50F：→ toto123: 现在就是已经有房不想买了，自住也嫌太贵 会跌 01/22 14:13
51F：推 guiso: 看物件吧！我家前几天才收到房仲亲笔信拜托有没有想卖房子 01/22 14:42
52F：→ guiso: ，她有客户很想买但是之前没抢到 01/22 14:42
53F：推 ZXCWS: 多头 卖方阿 01/22 14:53
54F：推 Bulldog5566: 我也常收到房仲塞在信箱问有没有要卖屋，内容大概是 01/22 14:59
55F：→ Bulldog5566: 小明来到都市工作，想一圆成家梦之类的，老招了好吗 01/22 14:59
56F：→ Bulldog5566: ？ 01/22 14:59
57F：→ supereva: 拿掉晶片业？ 问题就是有晶片业啊 拿掉干嘛 拿掉台 01/22 15:06
58F：→ supereva: 湾赚钱的行业 你只有香蕉可以吃 还想买什麽房XD 01/22 15:06
59F：推 cksai: 现在是买方最大 01/22 15:09
60F：推 sakyro: 炒房市场 01/22 15:39
61F：推 balgi: 会不会变成夹娃娃机台主户夹这样 01/22 15:54
62F：推 LTpeacecraft: 永远的卖方市场，不卖最大，反正都涨上来了，看没 01/22 15:59
63F：→ LTpeacecraft: 房的先崩溃，不是？ 01/22 15:59
64F：→ checkman: 房地产从来都没有买方市场，房屋要成交都是卖方点头 01/22 16:42
65F：→ kamp4590: 卖方只要不缺钱 就没差吧 01/22 17:05
66F：推 zzyzx: 等到卖方非卖不可才是买方市场 01/22 17:28
67F：→ Shmilybaby: 绝对仍然是卖方市场，不是挺明显吗 01/22 17:37
68F：推 Hall: 卖方点头降价 所以是卖方市场没错 01/22 17:40
69F：推 wush: 房虫死不承认啊 01/22 18:16
70F：→ jaricho: 现在是C大市场 讨论什麽买方卖方没意义 01/22 18:17
71F：推 piliwu: 非常明显是卖方，没看市场的人才需要问 01/22 20:26
72F：→ piliwu: 连预售都还是卖方市场，释出少的中古屋更是 01/22 20:27
73F：推 wasi63898: 一堆降价求售的文章都没看到吗 01/22 20:52
74F：推 CCOOGG: 什麽市场不知道 东西卖不掉一定没市场cc 01/22 20:56
75F：推 jjjerry: 房只会跌5%涨50‘，你认为是哪个市场 01/22 21:57
76F：推 NEWinx: 房仲要的是成交，追价意愿低当然求降价才有机会成交 01/22 21:59
77F：推 imtaku: 目前市场气氛冷却下来，就看卖方有没有本钱撑下去了 01/22 22:39
78F：→ zakwinner: 卖方根近零成本持有房产，没持有税不卖根本没差 01/23 00:28
79F：→ rockhart: 不要卖，大家撑住，房贷才一点钱，继续缴 01/23 01:17