作者Keanuwei (拿靠鸡奴李维)
看板home-sale
标题[请益] 房贷审核问题
时间Sat Jan 14 10:54:19 2023
请教各位房市大神
小弟购买的预售屋 即将於今年7.8月左右交屋
原本预期到交屋後身上大概会有一百万的存款
但一些因素,导至到时身上 大概身上会只剩3.40左右.
先附上 经济能力
小弟月薪大约十万
预售屋 总价:1380万 在林口
这样到时房贷会不会贷不过,或者贷不到8成吗?
本身是想贷85成来装潢.
怕身上存款太少会影响房贷审核..
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.137.1.45 (台湾)
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※ 编辑: Keanuwei (114.137.1.45 台湾), 01/14/2023 10:54:51
1F:推 aa00788: 贷十成都算得过 01/14 10:59
2F:推 tswen: 这收入 应该贷得到 01/14 10:59
3F:→ msty: 贷款是跟每月现金流有关,不是目前有多少现金有关 01/14 11:04
4F:→ msty: 贷不到用自有现金贴缺口,那才会跟目前现金有关 01/14 11:05
5F:推 hololive45P: 贷款又不看你身上有多少钱,只看你的现金流 01/14 11:34
6F:推 lee1023: 我的只看去年报税资料 连存摺都没看-.- 01/14 11:55
7F:推 junior020486: 感觉没什麽问题吧 01/14 11:56
8F:推 kayhung8211: 总价1500以内的 一般都看公司跟每月金流 01/14 12:00
9F:→ kayhung8211: 高总价的 反而不会看 资产都好几倍随便借都有 01/14 12:01
10F:推 panzer1224: 可以啦 轻轻松松 01/14 12:45
11F:→ Tatsuya72: 如果没啥特殊状况8成很稳啊 01/14 17:35