作者pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号：号 )
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标题[请益] 请问一个赶不走的房客
时间Wed Jan 11 15:14:00 2023
听朋友说 她的房子有一个房客 但是没有租约 因为当初长辈可怜他
然後现在住了10多年 最近想要处理房子 他不离开
请问有甚麽方法可以处理??
房仲也说赶不走也不能帮忙卖
谢谢
我想破头也想不到有甚麽立即方法
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1F：推 bruce20053: 占地为王 01/11 15:14
2F：推 j8630222: 通知收回屋主要自住就可以了 01/11 15:16
3F：→ pizpizpizpiz: 他赖着不走 也通知了 甚至还说狠话 01/11 15:17
4F：→ pizpizpizpiz: 对方说狠话 还说去告阿 01/11 15:17
5F：→ pizpizpizpiz: 想过换门锁 但是房仲说我们会被告 因为限制自由 01/11 15:18
6F：推 s26492755: 如果对方没欠租就以要收回自用为由告知 不定期租约不是 01/11 15:19
7F：→ s26492755: 无敌 仍有符合可收回房屋的条件 01/11 15:19
8F：→ pizpizpizpiz: 不知道换锁会被告吗? 或是有其他更好的方法 01/11 15:19
9F：推 castalchen: 依法办理谢谢指教 01/11 15:19
10F：推 leptoneta: 便宜卖 自然有人会解决他 01/11 15:19
11F：→ s26492755: 然後勤劳点 租约一年一签 01/11 15:19
12F：推 kazamishu: 让他告啊 01/11 15:19
13F：→ castalchen: 不要自己乱搞 找个律师问一下 01/11 15:19
14F：→ castalchen: 也不要听版上的 你不知道什麽人在回答你 01/11 15:19
15F：→ s26492755: 赖走不走合法就是走法律 01/11 15:19
16F：→ castalchen: 法律程序没有那麽艰难 自己乱搞不小心赔大钱 01/11 15:21
17F：推 s26492755: 看你打算做到什麽程度啦 01/11 15:21
18F：→ askachage: 可怜之人，必有… 01/11 15:22
19F：推 aJan5566: 不管方法是什麽，要有他跟你拼命的打算 01/11 15:24
20F：→ ataky: 最後就是走法律啊 没有占地为王这种事情 01/11 15:27
21F：→ G8MO: 先寄三份存证信函 再来走法院 01/11 15:28
22F：→ askachage: 我记得有一案例，就是如果他有登报要侵占，过了15年仍 01/11 15:37
23F：推 s26492755: 反正这个不可能善了 你要合法就是问律师 有合法的方式 01/11 15:37
24F：→ askachage: 所有权人没有抗议，所有权就变他的了 01/11 15:38
25F：→ frank111: 上一篇天兵不是说要来硬的吗?硬硬看阿 01/11 15:45
26F：推 sos20000066: 直接断水电让他告 01/11 15:52
27F：推 frowning1226: 去保凶宅险後，看要合法还是不合法多的是办法 01/11 15:52
28F：推 ppp123: 给回馈金给房客吧 不然死赖不走偷搞破坏也麻烦 01/11 15:52
29F：推 iuirigi: 从来都没有租约的话直接赶走 有租有收租金约要上法院 01/11 15:52
30F：推 Tattoo: 就赶走，这种人根本没钱告 01/11 15:53
31F：→ iuirigi: 从来都没有租约的话直接赶走 有租约有收租金要上法院 01/11 15:53
32F：→ ppp123: 死赖不走的 没钱最大 千万不要得罪什麽都没有的人 01/11 15:53
33F：→ ppp123: 她只剩一条命 如果报复起来 连命都可以不要 01/11 15:54
34F：→ ppp123: 就退个几万块给她 帮忙她找新租屋 抓交替 01/11 15:55
35F：→ ppp123: 你不让利处理麻烦人物 倒头来会损失更大 三不五时就来闹 01/11 15:57
36F：→ ppp123: 你会受不了 这种人你告他他也是皮皮的 01/11 15:57
37F：推 Tattoo: 说要给钱，他就要更多 01/11 15:57
38F：→ Tattoo: 不如你先告他，让他跑法院 01/11 15:58
39F：推 gn01693664: 好好谈啦 小心用生命打房 01/11 16:03
40F：推 frowning1226: 凶宅险买好，还有屋况破坏险都有 01/11 16:03
41F：→ frowning1226: 说句难听的，这种人这麽自私会寻死？！ 01/11 16:04
42F：→ frowning1226: 好啦...真的假戏真做银行会赔有怎样吗 01/11 16:04
43F：→ frowning1226: 你给他钱他下次跟你没完没了还是不搬 01/11 16:05
44F：→ frowning1226: 就跟裸照威胁一样，有人只威胁一次的吗 01/11 16:06
45F：→ frowning1226: 自己不爱惜生命的你帮他爱什麽，把风险给银行 01/11 16:06
46F：推 lakb24: 处理不好直接让你变凶宅 01/11 16:07
47F：→ frowning1226: 然後其他随便啊，看要怎麽种玩法就陪他 01/11 16:07
48F：推 frowning1226: 很多灰色方法啦，法律不鼓励但也没到触法 01/11 16:09
49F：推 ship1228: 搬进去跟他一起住 01/11 16:10
50F：→ yesyesyesyes: 不定期契约要怎麽赶走? 内文一堆来乱的喔 01/11 16:10
51F：推 ppp123: 房子租人 就是要有遇到疯子的最坏打算 01/11 16:14
52F：→ ppp123: 轻则破坏 重责用生命打房 01/11 16:15
53F：推 opencat: 现在可以准备上法院 真的强制执行也一年後了 01/11 16:17
54F：推 Tattoo: 能做的先做吧 01/11 16:21
55F：推 haixing: 先寄存证信函，通知警察，然後找律师开告，顶多半年到一 01/11 16:26
56F：→ haixing: 年就能赶走了 01/11 16:26
57F：推 wangm4a1: 不定期租约 自己查 方法只重建或卖掉 01/11 16:28
58F：→ leptoneta: 房客没运工业废弃物放你房子 都算有良心好吗 01/11 16:35
59F：→ leptoneta: 上法院的缺点就是你会泄漏你的住处 危险 01/11 16:36
60F：推 sa0128: 侵占说有流浪汉躲进我家 这样可以吗 01/11 16:36
61F：→ leptoneta: 租客承租的房子 怎麽会是你家 01/11 16:37
62F：推 sa0128: 没有租约怎会是租客 装不认识就好= = 01/11 16:38
63F：→ analyzer: 这种的可以 租客侵占吗？ 01/11 16:53
64F：→ analyzer: *可以告 01/11 16:54
65F：推 fireheart988: 断水断电最快 他去复电就再断 01/11 16:59
66F：推 final9711: 去找律师吧 这种人法律上很多手段能用 01/11 17:01
67F：推 WMV: 断水电所有的房门跟大门都拆了 01/11 17:28
68F：→ testPtt: 水电他有办法缴你也断不了 01/11 17:31
69F：推 WMV: 去申请暂停全部用电，没用的话就申请废止用电就好了吧 01/11 17:38
70F：推 offstage: 推文一堆乱交，如果你没把我把他弄死(字面意义)，就不要 01/11 17:46
71F：→ offstage: 省这个律师费 01/11 17:46
72F：推 giantwinter: 找人处理 01/11 17:49
73F：推 Sonia1022: 家人碰过 走法律程序後赶走 01/11 17:54
74F：推 tswen: 让房子变法拍。就会有人赶走了 01/11 17:56
75F：推 SkyShih: 有点麻烦，先寄存证信函，然後找里长，若走法律很麻烦因 01/11 17:56
76F：→ SkyShih: 为没有订契约所以很难请走 01/11 17:57
77F：推 ptt1988: 没法院强制 没办法随便断水断电的 01/11 18:00
78F：推 chen831030: 我不要继续租房 01/11 18:27
79F：推 polestar0505: 门是你的话就拆走拿去修吧 01/11 18:59
80F：推 estrangedher: 有法律人可以给个实务建议吗?感觉这样无赖房客很爽 01/11 20:14
81F：推 bizozi968: 断水断电 01/11 20:45
82F：→ testPtt: 水电房东自己缴的可以随时停 房客可以自己申请 01/11 21:11
83F：推 OnlyRD: 断水断电让他告啊，他哪来的钱告你？XD 01/11 21:22
84F：推 stopdog: 不知对方来头，一无所有的人给你自杀在里面就麻烦了 01/11 23:12
85F：推 kobe7785075: 先好好谈吧 来硬的万一做出极端行为就麻烦了 01/11 23:45
86F：→ weellc: 没合约就是没租约关系，告他侵占、私闯民宅。 01/12 00:39
87F：→ JerryLian: 合法方式记得会搞很久 而且他的家当屋主是没权去动的 01/12 07:59
88F：→ JerryLian: 没签约 法律这块牵涉人身自由与财产也有点灰色 01/12 07:59
89F：推 clamperni: 完了 01/12 09:44