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标题Re: [闲聊] 讲白的，实坪制不好吗?
时间Wed Jan 4 10:57:19 2023
先说，我不认为一定要改实坪制，只是分享自己的看法
讲白点就是会来逛房板的人 ，不管空还是多、贫还是富
「上ptt房板讨论房价跟实坪虚坪」，这件事本身就是对知识智力的一个筛选了
很多反对实坪的人，抱持的论点就是「现在本来就有公开主建物面积了，自己算自己除就好
，这些本来就是公开资讯」
但你相信我，走出ptt，真的一堆人搞不懂
高职毕业的89、月薪3万的行政小妹，你觉得他们会去算雨遮、会去看主建物、知道虚坪实
坪吗？很多人连一坪多大都搞不清楚了。
举个例，手机厂商整天优化系统，一下升级相机一下动态桌布，推出订阅免广告服务
你跑去mobile板看看，那边板友真的用的上吗？
他们会回你说，搞那些干嘛，自己刷gcam、自己root自己越狱挡广告 vpn，厂商那些根本多
余，不如给我更大的ram rom
但对於一般民众而言，多数对3C不了解，厂商提供的服务真的有必要啊
会逛ptt mobile板跟房板本身就是采样有误差了
看医生开刀，副作用跟风险手术同意书上都写的清清楚楚，但法律还是规定医师一定要进行
风险告知，不能甩一张手术同意书说上面写的很清楚啊就能免责
但这件事100年前的医生有被规范吗？没有
这就是随着社会的进步，科技的便利，带来对消费者更多的保障跟便利
不会有人说要去病情解释的病人是巨婴吧？
别整天批评巨婴巨婴，社会进步本来就是要让人民/消费者越过越爽。
如果我们社会进步了那麽多、科技发展的那麽快，要求让制度更便民更直观也叫巨婴吗？
古时候的百姓还要服徭役当农奴勒，跟清朝人比我们都是巨婴。
再重申，我不认为一定要改，但我认为「实坪制一定优於虚坪制」，这是确定的。
要不要改的重点是：
到底改要花多少成本？改到什麽地步？要强制所有广告价改实坪吗？
如果成本真的高到大於利益，那或许不改才是理智的
但我们也没人知道到底会花多少成本
所以这讨论再久也不会有结论
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.224.164.131 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1672801041.A.C40.html
1F：→ wen17: 就内容物标示清楚的概念啦 01/04 10:58
2F：→ wen17: 实坪制没啥问题 但把实坪制当仙丹问题就大了01/04 10:58
3F：→ wen17: 甚至连算不算有效的药恐怕都有争议吧....01/04 10:59
4F：→ cookiesweets: 表示多清楚？这不是非黑即白的问题 01/04 10:59
5F：→ wen17: 毕竟吵得点不是实坪制方不方便01/04 10:59
6F：→ wen17: 而是这能不能有效降低房价01/04 10:59
7F：→ wen17: 多清楚不是我要强调的重点. 那只是概括实坪制的精神01/04 11:00
8F：→ cookiesweets: 以看医生为例，从感冒药到开刀，副作用跟可能风险01/04 11:01
9F：→ cookiesweets: 都在药单上手术同意书上哦，也都写的清清楚楚。但01/04 11:01
10F：→ cookiesweets: 法律还是规定医师开刀前一定要做风险告知01/04 11:01
11F：→ cookiesweets: 我不认为支持实坪制的人都是希望房价跌，至少前面01/04 11:02
12F：→ cookiesweets: 几篇很多推文不是（？）01/04 11:02
13F：→ wen17: 支持实坪数的人中 这版无论什麽立场 人数都是小众中的小众01/04 11:03
14F：嘘 yiliang1107: 权状就够清楚 01/04 11:03
15F：→ wen17: 而我是相信在讨论这事时 多数人应该是指现实中支持vs反对意 01/04 11:04
16F：→ wen17: 而现实中出来讲话的 多数是认为这可以打压房价01/04 11:04
※ 编辑: cookiesweets (61.224.164.131 台湾), 01/04/2023 11:05:35
17F：→ abyssa1: 现在就有标实坪啦 到底实坪制是什麽？虚坪不登记？ 01/04 11:08
18F：→ abyssa1: 容积率管制就是实坪制 登记也都有登 01/04 11:09
19F：→ yiliang1107: 房产是绝大多数人，一辈子最大单笔开销 01/04 11:09
20F：→ abyssa1: 你先讲清楚你讲的实坪制是是什麽 01/04 11:09
21F：推 tfct: 公设盖越低越好 我赞成实坪制的理由 01/04 11:09
22F：→ yiliang1107: 连按计算机都不愿意，怪谁 01/04 11:09
23F：→ yiliang1107: 买个小东西，都会从产地日期价格全部比一轮 01/04 11:10
24F：→ TheDream: 你有买过房，看过权状吗？ 我很好奇XD 01/04 11:10
25F：→ i386: 实坪制会让公设越盖越低?笑死 01/04 11:10
26F：→ yiliang1107: 房产就…按个计算机很难。到底是谁的问题 01/04 11:10
27F：→ TheDream: 几百万的东西，真以为买的人没算清楚？ 01/04 11:11
28F：推 H2: 公设要盖多少跟实坪制有什麽关系？你不如要求改建筑技术规则 01/04 11:11
29F：推 tfct: 涨不涨跌不跌 是市场机制没差 公设被建商上下其手 是我反对 01/04 11:11
30F：→ tfct: 虚坪的理由 01/04 11:11
31F：→ i386: 支持实坪制的都是这种讨论水准,难怪这议题可以一直吵XD 01/04 11:11
32F：→ TheDream: 台湾人对钱很斤斤计较，你以为花几百万买房的人没算过？ 01/04 11:11
33F：→ TheDream: 先说说看你有买过房，看过权状长什麽样吗？ 01/04 11:12
34F：→ cookiesweets: 先附声明免得被呛，我去年有自购一套小套房。虽然 01/04 11:13
35F：→ cookiesweets: 不贵但权状还是看过的。就是去年买房的时候搞的晕 01/04 11:13
36F：→ cookiesweets: 头转向才觉得便民的重要 01/04 11:13
37F：→ abyssa1: 搞不清楚的人 多半连头期款都没 01/04 11:13
38F：→ abyssa1: 就是那些看到官员财产申报在那边喊房产十几笔的 01/04 11:13
39F：推 H2: 什麽叫做公设被建商上下其手，请问你关心过实坪的海外房屋 01/04 11:13
40F：→ H2: 共有面积怎麽计算吗? 01/04 11:13
41F：→ TheDream: 都看过权状了，买之前不知道主建物几平方公尺吗？ 01/04 11:13
42F：→ i386: 前面别人才解释德运京鼎公设比为什麽那麽低,这里就继续批建 01/04 11:14
43F：→ H2: 实坪制就你只要关心总价跟主建物面积就好，你根本不用烦恼公设 01/04 11:14
44F：→ i386: 商在公设上下其手XD 01/04 11:14
45F：→ cookiesweets: 我当然知道。但我不是89，不是菜市场的大妈、不是 01/04 11:14
46F：→ cookiesweets: 办公室的茶水小妹。真的不是大家都跟您们一样聪明 01/04 11:14
47F：→ H2: 国外揭露总价跟主建物面积，台湾也揭露总价跟主建物面积 01/04 11:15
48F：→ H2: 所以台湾现行的制度哪边比较差? 01/04 11:15
49F：→ cookiesweets: 我就亲眼看过有国中朋友，可能学经历比较低，买房 01/04 11:15
50F：→ cookiesweets: 真的是看业务说的单坪价当重要参考而吃亏 01/04 11:15
51F：→ cookiesweets: 你说他们活该吗？他们也是乖乖缴税也是善良朴实的 01/04 11:16
52F：→ cookiesweets: 人 01/04 11:16
53F：嘘 yiliang1107: 你看过权状吗 01/04 11:16
54F：嘘 TheDream: 这需要啥聪明，你去问大妈也知道要看主建物大小... 01/04 11:16
55F：推 abyssa1: 实价登录也都有 差在单价计算而已 但系统也可以改分母 01/04 11:16
56F：→ yiliang1107: 先不要你朋友之类，连我阿妈都知道 01/04 11:16
57F：→ H2: 这种牵涉教育与宣导... 跟实坪不实坪没关系啊 01/04 11:16
58F：推 york1987: 不会看/不想看的人，你再怎麽改，他都不会去看的 01/04 11:16
59F：→ yiliang1107: 学历国小没毕业，怪谁== 01/04 11:16
60F：→ cookiesweets: 好，不然我换个说法问好了 01/04 11:17
61F：→ H2: 除非今天政府或者销售方根本不跟你揭露说"主建物面积"是多少啊 01/04 11:17
62F：推 KrisNYC: 我觉得拉 你先讲明白你要改成什麽样子 再来说你觉得 01/04 11:17
63F：→ TheDream: 照你逻辑，有人被诈骗汇款，所以该禁止所有大额汇款吗？ 01/04 11:17
64F：→ KrisNYC: 一定会比较好 不然我都不知道要拿什麽比现行 01/04 11:18
65F：推 dahlia7357: 你的想法跟我一样 01/04 11:18
66F：推 sakeru: 我觉得可以细分的就是把所有大公小公细项全部拆开登记 01/04 11:18
67F：→ dahlia7357: 我提出疑问就是因为我是房市菜鸟 01/04 11:18
68F：→ yiliang1107: 那菜鸟们，要不要先找张房屋权状来看 01/04 11:19
69F：→ dahlia7357: 我不懂为何要拿虚坪置的单价出来喊价 01/04 11:19
70F：→ dahlia7357: 权状当然可以看，但这是两码子事 01/04 11:20
71F：推 KrisNYC: 菜没关西阿 但是菜又一进门说 我觉得照我讲的改 01/04 11:20
72F：→ yiliang1107: 为什麽是两码事== 01/04 11:20
73F：→ KrisNYC: 就可以接轨世界又清楚明白 一定比较好 当然会被骂阿 01/04 11:20
74F：→ dahlia7357: 为何不能用主建物的单价当成一般标准? 01/04 11:20
75F：推 H2: 喊价就是你跟着人家套路走了，你只需要关心总价跟主建物面积 01/04 11:21
76F：→ dahlia7357: 大安区一坪一百万<<<<这资讯跟垃圾没两样 01/04 11:21
77F：推 hellogym: 因为你买的房就是包公设 懂吗? 01/04 11:21
78F：推 abyssa1: 改单价那就改广告规范而已 01/04 11:21
79F：→ abyssa1: 不过近期我很少看到主打单价的建案广告了 01/04 11:21
80F：→ abyssa1: 都直接XXXX万买三房之类的 01/04 11:21
81F：→ KrisNYC: 事实就是从五年前 其实更久以前就立法院行政院讨论过了 01/04 11:21
82F：→ i386: 台湾买房喊价不是喊总价吗?什麽时候是喊单坪的价格了? 01/04 11:21
83F：→ hellogym: 你大楼要怎麽只卖主建物?? 01/04 11:21
84F：→ KrisNYC: 你要去改他在政府那边的登记方式 改权状 就是做不到 01/04 11:21
85F：→ yiliang1107: 栅栏真的坏了，也不爬文 01/04 11:22
86F：→ hellogym: 你买大楼 就是主建+公设 你只看主建是看小的喔 01/04 11:22
87F：推 york1987: 单价怎麽算都是虚假的，到最後还是回归总价 01/04 11:22
88F：→ H2: "大安区一坪一百万"你都知道这资讯是垃圾了，你不用管它啊 01/04 11:22
89F：→ KrisNYC: 你最多可以立法规定打广告一定要把主建标出来 01/04 11:22
90F：→ dahlia7357: 没有要改登记，就增列主建物单价就好了 01/04 11:22
91F：→ yiliang1107: 那你自己计算按一下很难 01/04 11:22
92F：→ KrisNYC: 或是禁止用总价/权状的数字当广告数字 01/04 11:22
93F：→ H2: 你只要知道你想买的这间房子 1.总价多少 2.主建物面积多少 01/04 11:22
94F：→ abyssa1: 以前真的比较多喊单价的 现在都喊改总价 实际上购屋决策 01/04 11:22
95F：→ abyssa1: 还是总价先决 现在会用单价的其实是银行 01/04 11:22
96F：→ dahlia7357: NYC大大五年前的发文好像就讲过一样的东西，失敬了 01/04 11:23
97F：→ hellogym: 厂商想怎麽写他单价是他的事 你不会自己除? 01/04 11:23
98F：→ KrisNYC: 喔那你的理想就是规定 一定要标示 总价/主建的单坪价 01/04 11:23
99F：→ H2: 我很少看到像台湾人这麽关心单位面积价格的.. 01/04 11:23
100F：→ yiliang1107: 现在大多，主建几坪，平车，几年屋，多少钱 01/04 11:23
101F：→ KrisNYC: 这就绿豆糕问题真的 老实说我买房他写总价777单坪2字头 01/04 11:24
102F：→ KrisNYC: 我根本不会当真 因为那是你买不到或是座向最差的广告户 01/04 11:24
103F：→ H2: 到底单位面积价格可以用来干嘛? 你也不会只住一坪 01/04 11:24
104F：→ yiliang1107: 该先问自己，你们所谓的实坪制到底是什麽 01/04 11:24
105F：→ zaza5566: 为什麽我要在乎那些89想法? 买个几百万的东西 连功课都 01/04 11:25
106F：→ KrisNYC: 拿出来广告的价格基本上通通都不可信 要嘛太便宜 01/04 11:25
107F：→ zaza5566: 不做 凭甚麽要为了他们而改? 01/04 11:25
108F：推 hellogym: 你买房就是 主建+共同使用 为什麽要只标主建物单价? 01/04 11:25
109F：→ H2: 我觉得禁售预售屋说不定还更合理更可行一点 01/04 11:25
110F：→ yiliang1107: 实施後，跟现在的差异在哪里？ 01/04 11:25
111F：→ hellogym: 你自己想想你说的合不合理 01/04 11:25
112F：→ zaza5566: 买手机都会在乎性能了 买房在乎权状很难? 01/04 11:25
113F：→ KrisNYC: 你买不到 要嘛标太贵标爽的 谁信谁吃亏 01/04 11:25
114F：→ i386: 所以实坪制吵的只是要网站上标示的单坪价格用主建物去除而已 01/04 11:25
115F：→ hellogym: 除非你可以不买公设 标主建单价才有意义 01/04 11:26
116F：→ supereva: 要买高价物或是投资 本来就是眉角很多 金融商品也是 01/04 11:26
117F：→ supereva: 为什麽搞不懂可以理直气壮？ 01/04 11:26
118F：→ hellogym: 阿你大楼又不能不买公设 你标主建单价要干嘛? 01/04 11:26
120F：→ zaza5566: 那就改网站不就好了 跟实坪制无关啊XD 01/04 11:26
121F：→ dahlia7357: 你看我在内政部拉到的单价，老实说一点参考性都没有 01/04 11:26
122F：推 nitero: 推你一个 通常嘘的应该都是买新房很怕的人？ 01/04 11:27
123F：→ supereva: 如果变成权状只登记主建物坪数 那请问其他的资讯去哪 01/04 11:27
124F：→ supereva: 查？ 01/04 11:27
125F：→ yiliang1107: 每个案件的公设又不一样 01/04 11:27
126F：→ dahlia7357: 主建物有100%地也有45%的 01/04 11:27
127F：→ i386: 吵实坪制的看起来就是要多一栏主建物单价的资讯而已啊 01/04 11:27
128F：推 MisakaMisaka: 医生会跟你讲风险副作用，难到建商房仲没跟你说主建 01/04 11:27
129F：→ yiliang1107: 公设比就不一样 01/04 11:27
130F：→ hellogym: 废话阿 买房看总价 谁只看单价 01/04 11:27
131F：推 nisi0773: 推本篇 观念清楚! 01/04 11:27
132F：→ MisakaMisaka: 物大小? 01/04 11:27
133F：推 Marcuslin: 我也觉得奇怪 现在有人看单价挑房子吗 不都是先设预算 01/04 11:27
134F：→ Marcuslin: 再挑大小跟房型吗 01/04 11:28
135F：→ yiliang1107: 你要怎麽办，买主建不买公设 01/04 11:28
136F：推 KrisNYC: 我只能说 真的因为房子很复杂 有的有外推 有的有占梯 01/04 11:28
137F：→ hellogym: 你拉一堆单价看当然没参考性 笑屎 01/04 11:28
139F：→ yiliang1107: 每天跳窗爬窗进出家里吗？ 01/04 11:28
140F：→ KrisNYC: 有的雨遮有登记 有的阳台没补登 有挑高夹层 坪数眉角 01/04 11:28
141F：推 york1987: 单价比较有参考价值的地方我想得到大概只有同社区之间 01/04 11:28
142F：→ dahlia7357: 来看看房版，结果喊价都用单价来喊 01/04 11:28
143F：→ KrisNYC: 非常非常多 很难给出一个一棒打死精确简单的数字 01/04 11:29
144F：→ yiliang1107: 之前还有花台诶 01/04 11:29
145F：→ dahlia7357: 根本是垃圾进，垃圾出的资讯 01/04 11:29
146F：→ dahlia7357: 大家都说谁叫你看单价 01/04 11:29
147F：→ KrisNYC: 我是建议你学着筛选资讯 那些什麽二重8字头的 01/04 11:29
148F：→ dahlia7357: 结果房版的资讯，就是一堆单价在哪边喊爽的 01/04 11:30
149F：→ KrisNYC: 不要理他 都是特例拿出来硬要喊而已 01/04 11:30
150F：→ KrisNYC: 房板你不太容易拿到很精准的单一案件资讯 01/04 11:30
151F：→ KrisNYC: 一样大安区 联勤一坪270 旁边国宅80 联勤自己的高低楼 01/04 11:31
152F：→ dahlia7357: 一边拿单价喊爽，一边又说你买房子哪只会看那个 01/04 11:31
153F：→ liquidgroove: 管理委员会使用空间不计入容积, 建商盖好盖满来卖给 01/04 11:31
154F：→ KrisNYC: 成交时间不同等因素 单价就差50万以上 同样成功国宅 01/04 11:31
155F：→ liquidgroove: 住户, 管住户用不用的到 01/04 11:31
156F：→ yiliang1107: 那就是个先驱指标 01/04 11:31
157F：推 fatb: 现在实坪虚坪卖的时候都会详细列出 这不是改实坪的好处 01/04 11:31
158F：→ KrisNYC: 自己高低楼座向屋况也可以单坪差到20几万 妄想行情 01/04 11:31
159F：→ yiliang1107: 表示市场上有人愿意买单，当地区块价格 01/04 11:32
160F：→ fatb: 说到底买房自己不去算的人也很有问题吧 01/04 11:32
161F：→ KrisNYC: 行情参考完你面对的还是单一个别的屋况和屋主心态 01/04 11:32
162F：→ yiliang1107: 在往上走 01/04 11:32
163F：→ KrisNYC: 那个行情根本没有实质指标价格作用 01/04 11:32
164F：→ yiliang1107: 到底有什麽问题== 01/04 11:32
165F：→ liquidgroove: 搞实坪制 公设没计价, 建商没法多盖捞钱 01/04 11:32
166F：→ fatb: 然後我不建议改实坪 原因是"当"这样子改动之後 不管成本要住 01/04 11:32
167F：→ yiliang1107: 预售新案，跟当地20年中古屋、公寓价格 01/04 11:33
168F：→ fatb: 户还是建商吸收 都是双输局 讲白了这跟炒作根本无关 01/04 11:33
169F：→ i386: 原来告诉你全部主建和公设有多少坪这样不好,改成只知道主建 01/04 11:33
170F：→ yiliang1107: 价格也是有区分啊，他喊有区域有成交破多少 01/04 11:33
171F：推 a9940597: 你说的89不会买房子的 01/04 11:33
172F：嘘 lagadidi: 广告价就是总价 01/04 11:33
173F：→ i386: 几坪不知道公设有多少坪这样比较好,因为只知道一个数字可以 01/04 11:34
174F：→ yiliang1107: 自己再去做功课有很难吗 01/04 11:34
175F：→ liquidgroove: 实坪制下建商还愿意多盖公设就能提高商品价值性 01/04 11:34
176F：→ KrisNYC: 你不会拿着大安区公寓大楼豪宅混杂的均价98万去买公寓吧 01/04 11:34
177F：→ i386: 除而已XD 01/04 11:34
178F：→ yiliang1107: 说到底你们才是巨婴吧 01/04 11:35
179F：推 lagadidi: 公设是符合市场需求的产物，不然谁想多盖… 01/04 11:35
180F：推 shawncarter: 推 01/04 11:36
181F：→ i386: 所以原PO说的也没错,学历低的,8+9的,搞不懂那麽多资讯,只要 01/04 11:36
182F：→ i386: 知道一个主建物数字就好,其他的数字都不用知道XD 01/04 11:36
183F：推 catson: 请问实坪制下公设的权状算谁的？ 01/04 11:36
184F：推 jc761128: 实坪制定义到底是啥啊？ 谁发一篇写清出到底怎样算实坪 01/04 11:36
185F：推 Marcuslin: 所以某人看到单价30就一定买得起罗 如果他一百坪哩 01/04 11:37
186F：推 robert123: 国外就一堆实坪啦，看有没有大神分享 01/04 11:37
187F：→ cookiesweets: 不然我问个问题 01/04 11:37
188F：嘘 artning: 你想要实坪制，那现况已经实坪制了，你是想改变什麽？改 01/04 11:39
189F：→ artning: 成不旦实坪制吗？ 01/04 11:39
190F：→ cookiesweets: 假如有个神奇按钮，按下去後台湾上至房价指标&统计 01/04 11:40
191F：→ cookiesweets: ；中至各个房仲实价登录；下至ptt讨论板，全部都以 01/04 11:40
192F：→ cookiesweets: 室内实坪单坪价为讨论，公设可以登记但不拿来算房 01/04 11:40
193F：→ cookiesweets: 价，一旦有广告业者用公设算单坪价，会被以广告不 01/04 11:40
194F：→ cookiesweets: 实罚款，民众也觉得这建商不老实。而这一切一切都 01/04 11:40
195F：→ cookiesweets: 只要按个按钮就会实现，完全0成本。这样各位支持按 01/04 11:40
196F：→ cookiesweets: 吗？还是仍然认为跟现在一样，根本没差，按按钮浪 01/04 11:40
197F：→ cookiesweets: 费你的力气懒得按？ 01/04 11:40
198F：→ cookiesweets: 我知道权状有 我知道实价登录可以算，但就是按个按 01/04 11:42
199F：→ cookiesweets: 钮我连这些都省下了，就是一目了然，这样愿意按按 01/04 11:42
200F：→ cookiesweets: 钮吗？ 01/04 11:42
201F：推 jackyu: 这边的思维比较偏西方个人主义,自己的事自己负责 01/04 11:42
202F：推 jc761128: 所以要改实坪制 的这个"实坪制"要长怎样 现在权状有偷坪 01/04 11:42
203F：→ jc761128: ? 01/04 11:42
204F：推 s26492755: 不用多聪明啦 除非你买预售 不然你看屋就知道室内长什 01/04 11:42
205F：→ s26492755: 麽样了 然後不管买房卖房签的都是总价 01/04 11:42
206F：→ supereva: 这个可以建议乐居做一个这个功能就好 01/04 11:42
207F：推 hellogym: 有阿 你按计算机不就按个钮 笑屎 01/04 11:42
209F：→ jackyu: 你老实好人又怎样?买房子没有自己算清楚就自己负责 01/04 11:43
210F：→ hellogym: 阿你不会按计算机??? 01/04 11:43
211F：→ TheDream: 怎麽现在又变成你去年有买房？XD我真的很怀疑你看过权状 01/04 11:43
212F：→ jackyu: 实坪制就类似朝三暮四,帮猴子做防呆,我认为是根本不必要 01/04 11:43
213F：→ TheDream: 不要为了吹牛你看过权状就谎称去年有买房... 01/04 11:44
214F：推 s26492755: 一堆实坪仔想的是 用虚坪单价乘以实坪坪数 讲白点就是 01/04 11:44
215F：→ s26492755: 不想花钱买公设 然後又以为公设就是那些会客室 会议室 01/04 11:44
216F：→ s26492755: 健身房 游泳池 其实多半公设都是你的电梯 逃生梯 梯厅 01/04 11:44
217F：→ s26492755: 好吗 难不成你回家用飞的 01/04 11:44
218F：→ cookiesweets: 我去年年底买房啊？有问题吗 小套房不到一千万。指 01/04 11:44
219F：→ cookiesweets: 数化投资跟life style investment我一样在做，你真 01/04 11:44
220F：→ cookiesweets: 的关注我可以看我股板文章。我不介意拉高杠杆因为 01/04 11:44
221F：→ cookiesweets: 我投资逻辑本来就是life style investment 01/04 11:44
222F：→ supereva: 事实上我买房子就是有包含公设 不知道这个功能要干嘛 01/04 11:45
223F：→ supereva: 你买房都不看公设车位那些就买吗？ 01/04 11:45
224F：→ cookiesweets: 当然头期款是感谢父母赞助，但这喔私生活问题没必 01/04 11:45
225F：→ cookiesweets: 要跟你报告吧 01/04 11:45
226F：推 H2: 一样的，你用单坪价格的目的是什麽? 只有一个目的叫做"比价" 01/04 11:45
227F：→ s26492755: 跟你分享一个例子 我曾经在推实坪的高委员粉专留言 建 01/04 11:45
228F：→ s26492755: 议她卖内湖两间房的时候可以用实坪乘上现在单价 但我被 01/04 11:45
229F：→ s26492755: 封锁了 她最後据说也是卖房了 01/04 11:45
230F：→ TheDream: 不用跟我报告啊...只是你文章写的内容就像是没看过权状 01/04 11:45
231F：→ i386: 所以啦,实坪仔要的其实资讯给的多反而不好,只给我主建物坪数 01/04 11:46
232F：→ s26492755: 所有这根本假议题 01/04 11:46
233F：→ cookiesweets: 所以H大你会按按钮吗？ 01/04 11:46
234F：→ TheDream: 有买过房的话，签合约前都不知道主建物有多少吗？骗人吧 01/04 11:46
235F：→ i386: 数就好,给其他资讯反而没用 01/04 11:46
236F：推 Chen334: 满认同的 01/04 11:46
237F：→ supereva: 难道两个房子 室内坪数一样 你就不比其他的？ 01/04 11:46
238F：推 encoreg57985: 逻辑正确 01/04 11:46
239F：→ s26492755: 为了这个假议题 花不必要的成本 叫做愚蠢 这时候又会 01/04 11:47
240F：→ s26492755: 说那些蚊子馆也是浪费公帑很蠢 难道别人吃屎我们就要吃 01/04 11:47
241F：→ s26492755: 屎吗 01/04 11:47
242F：嘘 KrisNYC: 抱歉你的零成本不存在阿...事实上就是成本高而且无可比 01/04 11:47
243F：→ H2: 第一个，有无痛按钮可以啊，但问题是无痛吗? 01/04 11:47
244F：→ KrisNYC: 如果零成本你做了我也不会按 我说过了在我的决策过程 01/04 11:47
245F：→ s26492755: 买房 公寓社区 室内坪数一样 然後总价不一样 这些都有 01/04 11:47
246F：→ s26492755: 其他因素在 01/04 11:47
247F：→ KrisNYC: 那个数字没什麽价值 你要主张很多低教育程度的会看 01/04 11:47
248F：→ H2: 第二个，你想改，应该说清楚现在的方式哪里有问题，所以怎麽改 01/04 11:47
249F：推 jc761128: 我不懂欸 改实坪价格好处到底是啥 会打房？ 不然现在哪 01/04 11:48
250F：推 abyssa1: 那没改什麽东西啊 实登资料都有 差UI而已 01/04 11:48
251F：→ abyssa1: 你做个比价网站就可以了 01/04 11:48
252F：→ abyssa1: 不过要提醒你 老公寓老华厦主建物通常含梯间喔 01/04 11:48
253F：→ KrisNYC: 你想要帮他们做那个按钮 再无成本的条件下我ok 01/04 11:48
254F：→ jc761128: 里不清楚 01/04 11:48
255F：→ s26492755: 买房的人说真的 即便我爸还真的小学毕业 都是看过内部 01/04 11:48
256F：→ s26492755: 大小跟环境才买 01/04 11:48
257F：→ supereva: 有多一项数据当然好啊 我还想按个按钮 区域或建案房 01/04 11:48
258F：→ supereva: 价走势图直接跳出来哩 不就看网站要做到哪个程度 01/04 11:48
259F：→ cookiesweets: 我认为0成本的话我必按 01/04 11:48
260F：→ KrisNYC: 但事实不存在无成本这件事 而且算出来那个依然垃圾数字 01/04 11:48
261F：→ s26492755: 不存在他对单价上的认知 你问他一坪买多少他可能还未 01/04 11:48
262F：→ s26492755: 必答的出来 01/04 11:48
263F：推 hellogym: 我会按阿 1000万/50坪=20万/坪 好简单啊XDDDD 01/04 11:48
264F：→ KrisNYC: 就像青埔8字头 二重8字头 竹北高铁8字头 这都垃圾 01/04 11:49
265F：→ s26492755: 好啦 改实坪如果真的0成本我也觉得没差 01/04 11:49
266F：→ s26492755: 但就不可能0成本 01/04 11:49
267F：→ KrisNYC: 一样 你用那个算出来的数字 对我还是垃圾数字 01/04 11:49
268F：→ jc761128: 为啥实坪制会跟居住正义画上等号？ 01/04 11:49
269F：→ supereva: 事实上成本就不是0啊 你以为乐居把车位分离算单价不用 01/04 11:49
270F：→ supereva: 成本？ 01/04 11:49
271F：→ cookiesweets: Ok S大讨论的就是我想说的 01/04 11:49
272F：→ s26492755: 然後最智障的是 有些人以为这样台湾房价所得比就会第一 01/04 11:49
273F：→ s26492755: 名 白痴 房价所得比不看单价 01/04 11:49
274F：→ jc761128: 阿价格就是那样 改了你会卖便宜吗 01/04 11:50
275F：推 H2: 很多人反驳实坪制，并不是反对应该要揭露实坪 01/04 11:50
276F：推 robert123: 不搞得难算一点，就没法唬人了XD 01/04 11:50
277F：→ supereva: 这就像很多证券网站 要看统计数据要付费的 01/04 11:50
278F：→ H2: 而是在目前明明就有揭露的情况下, 那到底所谓实坪是什麽? 01/04 11:50
279F：→ s26492755: 总之你认真看吵实坪的多半都是没经验的菜鸡 但买过房就 01/04 11:51
280F：→ s26492755: 知道 权状就写的清清楚楚 你看房也看的清清楚楚 不会去 01/04 11:51
281F：→ s26492755: 吵这种蠢爆的问题 01/04 11:51
282F：推 aJan5566: 实坪制就只是政府加强税收的第一步 01/04 11:51
283F：→ robert123: 就我去年买房，几乎都靠乐居资讯，超过7成的仲介给的 01/04 11:51
284F：→ cookiesweets: 0成本s大也愿意对吧？那如果话人民纳税钱100万呢？ 01/04 11:51
285F：→ robert123: 资料都是加料过的XD 01/04 11:51
286F：→ cookiesweets: 总共花政府100万帮一些社会弱势应该也划算吧。那一 01/04 11:51
287F：→ cookiesweets: 千万呢、一亿呢？我就是想讨论政府付出多少成本人 01/04 11:51
288F：→ cookiesweets: 民是可接受的，而不是一提到就说实坪是白痴鲁空 01/04 11:51
289F：→ supereva: 我没看到有谁反对实坪制 我看到的疑惑是 实坪制要怎麽 01/04 11:51
290F：→ supereva: 执行 01/04 11:51
291F：→ s26492755: 我个人一旦看到提到实坪制的 我就知道这个是菜鸡了 01/04 11:51
292F：推 abyssa1: 这样你口中实坪制要改的是民间网站UI 根本不是什麽制 01/04 11:52
293F：→ abyssa1: 话说政府地政系统根本没有「坪」这个单位 都平方公尺 01/04 11:52
294F：推 livxering: 买房不仔细看主建，也不想了解到底买了啥，这种人给他 01/04 11:52
295F：→ livxering: 什麽制度都一样是卖方的待宰羔羊 01/04 11:52
296F：→ s26492755: 还有提到次贷的 因为这些都是台湾不会发生的问题 01/04 11:52
297F：推 jc761128: 你先说要改成哪样才叫实坪 一直扯花多少钱 01/04 11:52
298F：→ cookiesweets: J大 我按按钮那边提过了，再麻烦你翻罗 01/04 11:52
299F：→ s26492755: 我觉得你不要扯大旗啦 真的改了没啥意义 买房卖房看总 01/04 11:52
300F：→ s26492755: 价 01/04 11:52
301F：→ s26492755: 没意义的事 但凡花一毛钱我都觉得他妈的智障 01/04 11:53
302F：→ supereva: 政府？ 那政府要不要把上市公司的数据也简单整理给大 01/04 11:53
303F：→ supereva: 家看啊… 我觉得你根本搞错一件事情 这些算是额外功 01/04 11:53
304F：→ supereva: 能 有商家愿意做的话很好 市场会决定有没有这个需求 01/04 11:53
305F：→ s26492755: 有意义的事我反而倾向投入金钱或其他成本 01/04 11:53
306F：推 KrisNYC: 推回来 主要是交易的习惯不适拟改这个能控制的 01/04 11:53
307F：推 hellogym: 台湾人巨婴多啊 要人家喂饭才会吃嘛 哈哈哈 01/04 11:54
308F：→ kusomanfcu: 没差啦 让他自己继续讲莫名奇妙的东西 然後发现完全影 01/04 11:54
309F：→ kusomanfcu: 响不了 01/04 11:54
310F：→ kusomanfcu: 人有问题没有救 01/04 11:54
311F：→ twistfist: 立个法目的是试图使591改ui ，这个法得定的多奇葩 01/04 11:54
312F：→ KrisNYC: 市场现在依然用台斤在卖肉卖菜 这种约定成俗的东西 01/04 11:54
313F：→ s26492755: 然後为什麽市场会总价走 代表多数购屋的人不必去理会 01/04 11:54
314F：→ s26492755: 实坪还是虚坪的单价 01/04 11:54
315F：→ KrisNYC: 你怎麽喊都是狗吠火车的 01/04 11:54
316F：推 a37821910: 买100斤的肉 老板给你一个30斤砖头上面放一块70斤的肉 01/04 11:54
317F：→ a37821910: 然後大声说这是一百斤 台湾就是这麽荒谬 还有脑残觉得 01/04 11:54
318F：→ a37821910: 好棒棒 01/04 11:54
319F：→ kusomanfcu: 三十岁後喊口号是真的还是过来骗人拉下水？ 01/04 11:54
320F：嘘 a1379: 所以你的实坪制到底长怎样 01/04 11:55
321F：→ s26492755: 有需要这种实坪单价的 很抱歉 看来你根本不是房地产的 01/04 11:55
322F：→ s26492755: 受众 市场不需要理你 01/04 11:55
323F：推 jc761128: 公设不计价 就是主建单价变高而已 意义在哪 01/04 11:55
324F：→ hellogym: 以不想要30斤砖头 你可以自己盖阿 看你盖不盖得出来 01/04 11:55
325F：→ jc761128: 按钮按完 单价++ 01/04 11:55
326F：→ checkman: 真的把人当智障吗 主建物清清楚楚 01/04 11:55
327F：→ a1379: 你要先提出怎麽执行 再来吹这东西多好 01/04 11:55
328F：→ supereva: 叫他自己盖就闭嘴了啦 01/04 11:56
329F：→ hellogym: 你不要公设 住帐棚睡公园就没有公设了阿 01/04 11:56
330F：嘘 aesdu: 没看过权状？ 01/04 11:56
331F：→ s26492755: 对了菜市场卖台斤的 要不要强迫也用公斤 你买到是同样 01/04 11:56
332F：→ aesdu: 还不够清楚？ 01/04 11:56
333F：→ s26492755: 价格同样重量的东西 你他妈的在跟我吵要表示台斤还是 01/04 11:56
334F：→ s26492755: 公斤 01/04 11:56
335F：→ supereva: 可以建议乐居做这个功能啊 看他会不会理你 01/04 11:56
336F：→ a1379: 每个吹实坪制的信徒只会说这东西一定比现在的好 但是又不说 01/04 11:56
337F：→ a1379: 要怎麽改 01/04 11:56
338F：→ s26492755: 我标台斤就说会有人买 你吵着要标公斤的 抱歉喔 没人 01/04 11:57
339F：→ s26492755: 鸟你 01/04 11:57
340F：→ jc761128: 还真的就台斤公斤问题..那我这边推100g计价 全部给我改 01/04 11:57
341F：→ kusomanfcu: 智能不足哪里能讲出好在哪里 01/04 11:57
342F：→ a1379: 对多数人来说现在就已经实坪了啊 花多少钱买了哪些空间都写 01/04 11:57
343F：→ a1379: 给你了 01/04 11:57
344F：→ s26492755: 市场就是大数据的展现 如果市场多数会买房的人很在意 01/04 11:57
345F：→ s26492755: 虚坪单价 这个功能就会产生 01/04 11:57
346F：→ robert123: 其实看下来…不在意的话有啥好生气 01/04 11:57
347F：→ s26492755: 打错 实坪单价 01/04 11:58
348F：→ supereva: 你们整天以为买房的钱只拿来买室内面积 事实上就不是 01/04 11:58
349F：→ supereva: 啊 不是事实的事情为啥要一直吵 01/04 11:58
350F：→ robert123: 每年都吵的议题，还每次都固定几个人生气气XD 01/04 11:58
351F：→ s26492755: 所以你没搞清楚的是 多半会买房的 不在意 不会买房的 01/04 11:58
352F：→ s26492755: 市场也不用为了他而改变 01/04 11:58
353F：→ kusomanfcu: 就愚蠢的人到处喊 觉得他智力测验做好做满 各位在场 01/04 11:59
354F：→ kusomanfcu: 都是白痴 01/04 11:59
355F：→ kusomanfcu: 那正常人不会回嘴吗 01/04 11:59
356F：→ kusomanfcu: 小智测验XD 01/04 11:59
357F：→ s26492755: 真的在意实坪 自地自建也行 结果说这麽久 真的跑去买地 01/04 11:59
358F：→ s26492755: 弄房的好像也只有我…. 01/04 11:59
359F：→ aesdu: 看不懂、看晕头是个人问题，权状都表列式还看不懂XDXDXD 01/04 12:00
360F：推 a1379: 明明单价是建商给的 结果叫政府修法XD 01/04 12:00
361F：→ s26492755: 反正市场随时会变化 等在意实坪单价的多了 自然会慢慢 01/04 12:01
362F：→ s26492755: 改变 至少目前没有啊 01/04 12:01
363F：推 abyssa1: 老板就卖礼盒啊 也跟你说清楚内容物重量了 01/04 12:01
364F：→ a1379: 讲白了 实坪制信徒只是不想花钱买公设 但又要拥有公设 01/04 12:01
365F：→ abyssa1: 还有一堆商品算两在卖的咧 真的烧脑 01/04 12:01
366F：推 kusomanfcu: 这麽勇不会去做空营造看看？ 01/04 12:01
367F：推 heryi: 推 01/04 12:02
368F：→ i386: 自地自建也会靠北阿,为什麽我盖一层30坪,地要买到50坪 01/04 12:02
369F：推 chair209: 因为别人买得起砖头，他买不起，就哭着喊改革 01/04 12:02
370F：推 frank111: 简单来说就是看到广告DM或销售资讯时就知道室内每坪多少 01/04 12:02
371F：推 lovemost: 理智推，但我还是觉得不需要为了照顾少数人而忽略了背後 01/04 12:02
372F：→ lovemost: 的社会成本，今天就算改实坪制，白痴还是会有更多白痴的 01/04 12:02
373F：→ lovemost: 问题，到时候为了这些白痴又要再花更多的社会成本，没有 01/04 12:02
374F：→ lovemost: 明显的益处还是放任白痴当永远的白痴才是最好的解 01/04 12:02
375F：→ abyssa1: 牛排还在跟我卖盎司… 尤其卖带骨牛排算盎司 01/04 12:03
376F：推 s26492755: 有的菜鸡很无聊 回就说打到痛点 不回就说怕了 话都给你 01/04 12:03
377F：→ s26492755: 们说就好 01/04 12:03
378F：→ frank111: 钱，就这样，不用任何解释就像水果一斤50元就这样 01/04 12:03
379F：→ abyssa1: 有白痴点带骨牛排还喜滋滋说单价便宜 谁来救救他 01/04 12:03
380F：→ s26492755: 对啊 水果也要去皮去壳去籽来称 最後发现价格一样 01/04 12:04
381F：推 robert123: 没回就没热度呀，谁要看没热度的文章… 01/04 12:04
382F：→ frank111: 剩下的资讯公设几坪什麽鬼的就等有兴趣的人再坐下来谈 01/04 12:04
383F：嘘 yiliang1107: 不买香蕉皮，只买香蕉肉 01/04 12:05
384F：→ s26492755: 反正你除非预售 不然你都看到房了 还在吵单价 01/04 12:05
385F：→ robert123: 时间就不够多了，谁炒起热度，自然人多来讨论 01/04 12:05
386F：→ yiliang1107: 怎麽可以标一斤多少卖== 01/04 12:05
387F：→ s26492755: 我要跟老板说火龙果去籽！！！ 01/04 12:06
388F：推 cink8: 权状33,实际14， 01/04 12:06
389F：推 MisakaMisaka: 我要西瓜去皮去籽 01/04 12:06
390F：→ s26492755: 结果可能老板开业至今只有我提出这种要求 所以直接不 01/04 12:06
391F：→ s26492755: 卖我 01/04 12:06
392F：推 yyls123: 都可以啦，反正都不会买 01/04 12:07
393F：→ yiliang1107: 只买主建物，不买公设。爬窗户进出XD 01/04 12:07
394F：推 s11811817: 推一个 01/04 12:08
395F：推 miauah: 昨天试着跟某粉丝团留言的人解释，结论是这个不可能有共识 01/04 12:09
396F：→ miauah: ，因为喊的是「要实坪制不要买公设」想的是「要买便宜」连 01/04 12:09
397F：→ miauah: 需求都不敢出口，怎麽可能有沟通空间，非理性喊喊而已 01/04 12:09
398F：嘘 aesdu: 按钮没用啊... 因为区域、总价、地点、面向、楼高、公设内 01/04 12:09
399F：→ aesdu: 容、坪数，都排在单价的前面XD 01/04 12:09
400F：推 hsshkisskiss: 问题是谁的成本 谁的利益 01/04 12:09
401F：→ andykao082: 一堆公设灌水，居住空间狭小，实坪赞 01/04 12:09
402F：推 s26492755: 所以我说我要投资火箭升空推进器 以後大家都没公设 窗 01/04 12:09
403F：→ s26492755: 户进出 01/04 12:09
404F：→ s26492755: 你可以挑选公设低的公寓去买啊 01/04 12:10
405F：→ s26492755: 公设高的社区大楼有人愿意买单 为什麽世界要绕着你旋 01/04 12:10
406F：→ s26492755: 转 01/04 12:10
407F：推 powerup000: 这篇说的很好，可惜还是一堆人听不进去 01/04 12:10
408F：→ s26492755: 还在利益勒 01/04 12:10
409F：→ s26492755: 唉 又一堆菜鸡 要不是刚洗完挤奶器很闲还真的懒得上来 01/04 12:11
410F：→ s26492755: 看 01/04 12:11
411F：→ s26492755: 好喔 萌萌哒 我当笑话区观赏 01/04 12:12
412F：嘘 yiliang1107: 栅栏坏掉了 XDD 01/04 12:12
413F：推 darkdogoblin: 坪这东西也不够直观，何不改成平方公尺 01/04 12:12
414F：嘘 Creeping: 实坪制当然很好啊！但是我不要改啊，改了以後我手头上的 01/04 12:13
415F：→ Creeping: 房子一点价值也没有了；这点应该没有人愿意说出来吧 01/04 12:13
416F：推 s26492755: 又看到一个更蠢的 房子买卖看总价 改完结果不会变 01/04 12:13
417F：→ s26492755: 是不是没下过斡旋还是没卖过房子 01/04 12:14
418F：推 hellogym: 实坪制跟房屋价值有啥关系啦 笑屎 01/04 12:14
419F：→ s26492755: 找一张签单价的来给我看看好不好 01/04 12:14
420F：→ cookiesweets: 对啊 没错。如果按个按钮能把坪变成平方公尺那我也 01/04 12:14
421F：→ cookiesweets: 是赞同 01/04 12:14
422F：推 MisakaMisaka: 我跟那个喊房子没价值的人100收 01/04 12:14
423F：→ s26492755: 难怪我被高委员粉专封锁 原来是我请她响应实坪卖房让她 01/04 12:15
424F：→ s26492755: 房子没价值了 01/04 12:15
425F：→ hellogym: 你可以自己写个网页 自己写UI阿 嘻嘻 01/04 12:15
426F：嘘 aesdu: 权状上不是平方公尺是啥？ 01/04 12:15
427F：→ hellogym: 阿你要求人家网站改 你干嘛不自己做一个网站呢 01/04 12:15
428F：→ MisakaMisaka: 我觉得平方公尺还是会有很多人不知道到底多大，应该 01/04 12:15
429F：推 kusomanfcu: 某楼是租屋租到傻了吗 01/04 12:15
430F：→ cookiesweets: 有益的事不会因为成本高就变负面的事，顶多说「不 01/04 12:15
431F：→ cookiesweets: 值得」做，但把「不值得」偷换概念成「不能做」就 01/04 12:15
432F：→ cookiesweets: 怪了 01/04 12:15
433F：推 youshallnotp: 雀食 01/04 12:15
434F：→ kusomanfcu: 一堆租屋仔 查都查的到 01/04 12:15
435F：→ MisakaMisaka: 要改成几台车的大小 01/04 12:15
436F：→ hellogym: 网站名就叫 实坪制房价网 一定很红 哈哈哈哈 01/04 12:16
437F：推 freekid: 你这种是表面上看起来简省，但事实上是作不到的，你自己 01/04 12:16
438F：→ freekid: 想想，基地面积不一样那公设比就有差，他价格一样要摊提 01/04 12:16
439F：→ freekid: 进去然後想办法跟你解释，到後来流程还是不会减省，哪一 01/04 12:16
440F：→ freekid: 种计价方式都会去换算公设比 01/04 12:16
441F：→ kusomanfcu: 店面租金听说要涨了喔 01/04 12:16
442F：→ s26492755: 其实网路上很多换算的我网页 你还真的输入後一个按钮坪 01/04 12:16
443F：→ s26492755: 变平方公尺 01/04 12:16
444F：→ MisakaMisaka: 这样比较直观 01/04 12:16
445F：→ cookiesweets: 如果跟我说改的成本比盖一间核电还高 01/04 12:16
446F：→ cookiesweets: 那我第一个跳出来反对 01/04 12:16
447F：→ kusomanfcu: 升息万岁 01/04 12:16
448F：推 miauah: 如果觉得房子没价值，就不要来房版啊。想买的喊最大声啦 01/04 12:16
449F：→ cookiesweets: 如果改的成本可能几千万 01/04 12:16
450F：→ hellogym: 那你干嘛不自己做？ 架个网站而已 01/04 12:16
451F：→ AKDcsee: 觉得也太看不起行政小妹了 现在行政基本都要大学毕吧 01/04 12:16
452F：→ AKDcsee: ，薪资低跟智商低不是等号耶 01/04 12:16
453F：→ cookiesweets: 那我第一个赞成 01/04 12:16
454F：→ kusomanfcu: 那个油电瓦斯亏损可以盖两个核四 01/04 12:17
455F：→ hellogym: 你不用赞成 你做就是了阿 01/04 12:17
456F：→ Informatik: 确实 实坪虚坪根本建商搞人验智商 01/04 12:17
457F：→ s26492755: 没有不能做吧 板上很多不赞成的是因为没意义跟浪费成 01/04 12:17
458F：→ s26492755: 本而非害怕改变或不能做 01/04 12:17
460F：推 kitten123: 空空: 我不管啦我一定要实坪制挡的都是房虫 01/04 12:17
461F：→ cookiesweets: 所有重点是成本到底多少。但没人知道。所有确实这 01/04 12:17
462F：→ cookiesweets: 不会有结论。 01/04 12:17
463F：→ kusomanfcu: 你反对 DPP 能源政策了吗 01/04 12:17
464F：→ s26492755: 你成立一个基金会 改实坪的成本都希望改的人出 我完全 01/04 12:17
465F：→ s26492755: 没意见的 01/04 12:17
466F：→ cookiesweets: 对啊 那我认同s的说法啊 01/04 12:18
467F：→ s26492755: 就像我在跟老婆讨论教育 我的理专说 他老婆说钱她全出 01/04 12:18
468F：→ s26492755: 所以我的理专就没有意见了 01/04 12:18
469F：推 freekid: 别再讲成本了，成本重要但不是关键 01/04 12:18
470F：→ tofuflower: 如果这按钮功能那麽多人需要，现行的系统就会做了。现 01/04 12:18
471F：→ tofuflower: 行系统都没有不就是大部分人觉得这没帮助？ 01/04 12:18
472F：嘘 yiliang1107: 你知道权状上面是平方公尺吗XD 01/04 12:19
473F：嘘 aesdu: 我觉得一个按钮可以标示推文所有ID的IQ我就赞成 01/04 12:19
474F：→ aesdu: 这应该花费不了多少成本XD 01/04 12:19
475F：→ cookiesweets: 你们搞清楚我的立场，不用非黑即白。如果s认为成本 01/04 12:19
476F：→ cookiesweets: 高到浪费他的纳税钱没意义，我觉得合理接受啊。但 01/04 12:19
477F：→ cookiesweets: 不是一听到有人喊实坪就要他从窗户飞进家吧XDD 01/04 12:19
478F：→ s26492755: 但你要我出钱 至少你得说服我做这件事有意义 不然丢海 01/04 12:19
479F：→ s26492755: 里都还可以听到扑通一声 01/04 12:19
480F：→ s26492755: 因为有些人还真的搞不清楚何谓公设 01/04 12:19
481F：→ aesdu: 起码我能知道无脑的观念 对不对得起IQ 01/04 12:19
482F：→ yiliang1107: 问题看起来就意义不大啊 01/04 12:20
483F：→ s26492755: 还有公设的大宗 01/04 12:20
484F：→ freekid: 事实上就是成本固定，改不改你都会去换算公设比 01/04 12:20
485F：→ yiliang1107: 一堆没买房的，说这样比较好 01/04 12:20
486F：→ s26492755: 你要降低公设我跟你说最简单的是废掉双逃生梯 01/04 12:20
487F：→ s26492755: 保证降很大 01/04 12:20
488F：→ yiliang1107: 有说服力吗？ 01/04 12:20
489F：推 MisakaMisaka: 重点是没有意义，不是花多少钱 01/04 12:20
490F：→ yiliang1107: 都用感觉想像== 01/04 12:20
491F：→ s26492755: 所以回归房地产市场来看 没改代表市场只会在乎有购买 01/04 12:21
492F：→ s26492755: 的族群 01/04 12:21
493F：嘘 shenru: 乞丐会算吗？但他买不起啊 天才 01/04 12:21
494F：→ s26492755: 啊你就不会买 干嘛理你 你处男跟人说做爱不爽 谁会理你 01/04 12:21
495F：→ aesdu: 一层楼16户只用一台电梯，公设比应该也会下去XD 01/04 12:21
496F：→ s26492755: 还有啊 现在社区都高公设 你以为是利益吗 是因为法规 01/04 12:22
497F：→ s26492755: 跟市场 01/04 12:22
498F：推 IamJoey: 小学毕业的阿姨们都很清楚自己房子室内几坪耶 01/04 12:22
499F：→ IamJoey: 买房这麽大的事情 不至於这样 01/04 12:22
500F：→ s26492755: 你可以不爽不要买啊 如果你是主流 市场就会因此改变 01/04 12:23
501F：→ s26492755: 不要自己少数确认为世界要围绕你旋转 醒醒吧 你没有 01/04 12:23
502F：→ s26492755: 那麽重要 01/04 12:23
503F：嘘 yiliang1107: 认真说啦，该思考你处在何种同温层 01/04 12:23
504F：→ IamJoey: 代销、房仲也都会讲室内坪数。 01/04 12:23
505F：推 freekid: 好啦其实重点不是他有没有买房，也不是改制要花多少成本 01/04 12:23
506F：→ freekid: ，核心是改制这件事情本身就是没有意义的，完全无法简化 01/04 12:23
507F：→ freekid: 流程 01/04 12:23
508F：→ cookiesweets: 好厌烦每次讨论就扯同温层 扯智商 鲁不鲁 01/04 12:23
509F：→ yiliang1107: 该庆幸爸妈帮你出头期，买一间小套房 01/04 12:23
510F：→ s26492755: 我要回家喂小狗吃药了 乾 我老婆为了要有景的月中 跑 01/04 12:24
511F：→ s26492755: 来北大特区这边 01/04 12:24
512F：→ yiliang1107: 目前讨论串看起来你鲁？没发现吗XD 01/04 12:24
513F：→ cookiesweets: 我在当住院医师，周遭也都医疗人员。医学系论学历 01/04 12:25
514F：→ cookiesweets: 也是pr99了吧。还是现在又要说学历不等於智商了 01/04 12:25
515F：→ yiliang1107: 然後是本身文章一开始说，出了ptt之类的 01/04 12:25
516F：嘘 frowning1226: 你要买房你不做功课，赔钱怪实坪？ 01/04 12:25
517F：推 miauah: 你说的这些不会算的人，有认真要买房吗？如果没有，为他们 01/04 12:25
518F：→ miauah: 花钱做无意义改变的原因是什麽？图利厂商吗？ 01/04 12:25
519F：→ yiliang1107: 很好啊，3X龙之前也是被笑啊 01/04 12:26
520F：推 abyssa1: 实坪制房价网 赞喔 流量应该可以打趴591跟乐居 01/04 12:26
521F：→ abyssa1: 但是看的人都只看不买 因为买不起… Orz 01/04 12:26
522F：→ yiliang1107: 医生又如何？医生跟买房经验值关联性在哪里 01/04 12:26
523F：→ yiliang1107: 没看你3X龙学长，後来直接一出手就3间 01/04 12:27
524F：推 linto: 笑死 我说推文 鬼扯一堆 01/04 12:27
525F：推 ytwu: 「实坪制一定优於虚坪制」但你还是没说你想的实坪制是什麽 01/04 12:27
526F：→ ytwu: ？广告实坪制？ 01/04 12:27
527F：→ i386: 医学系的课程有教买房吗? 01/04 12:27
528F：推 WP1: 补推 01/04 12:27
529F：推 MisakaMisaka: 念到医生了，隔行如隔山没听过? 01/04 12:27
530F：→ abyssa1: 实坪制房价网 优於591 & 乐居！ 01/04 12:28
531F：推 robert123: 这边就一堆业务…不用期待吵赢他们 01/04 12:28
532F：→ cookiesweets: 我我只是说歧视同温层跟学历太粗暴了，大可不必。 01/04 12:28
533F：→ cookiesweets: 都快上升到人身攻击了XD 01/04 12:28
534F：嘘 aesdu: 高学历只是社会起跑点比较高而已，高学历也有杀人犯啊XD 01/04 12:28
535F：→ aesdu: 社会的重点在选择，选择错误高学历一样下去... 01/04 12:28
536F：→ supa64: 去年一个教授买房结果说代销欺负人.结果才被打脸.现在又 01/04 12:28
537F：嘘 yiliang1107: 奇怪你叫人出去ptt看看就不攻击 01/04 12:28
538F：→ yiliang1107: 叫你脱离同温层看看就是攻击 01/04 12:29
539F：→ supa64: 一个医师怎样怎样........PTT上买方不是没有医师......... 01/04 12:29
540F：→ yiliang1107: 说要实坪制，说了半天也说不出来 01/04 12:30
541F：→ yiliang1107: 避重就轻，开始转移话题 笑死 01/04 12:30
542F：推 abyssa1: 当医生应该理解有些不懂的人你怎麽跟他解释他都不会懂 01/04 12:30
543F：→ supa64: 改实坪第一个就不愿意面对法规修改上面严谨.就打掉了拉 01/04 12:31
544F：推 hellogym: 不然你出钱 我帮你搞一个 实坪制房价网 好不好 嘻嘻 01/04 12:31
545F：→ abyssa1: 「实坪制」只是一个虚幻的心灵寄托 跟囤房税一样 01/04 12:31
546F：推 freekid: 大家的确是蛮凶的，但说实话也是因为你的问题太菜，你先 01/04 12:31
547F：→ freekid: 去爬文对你比较好 01/04 12:31
548F：→ hellogym: 我连按钮都不用 直接总价/主建 平方公尺 清楚标示 连按 01/04 12:31
549F：→ hellogym: 都不用按 01/04 12:31
550F：→ supa64: 讨论多久了.公设第一个你要改实坪.阿你公设要怎样.就趴掉 01/04 12:31
551F：推 kirayue: 推这篇 01/04 12:32
552F：→ aesdu: 我都用先筛选完再用exl直接拉整排 01/04 12:32
553F：→ abyssa1: 囤房税无感到恐怕90%的人都不知道他已经上路了 01/04 12:33
554F：推 ToTakeWing: 同意 01/04 12:33
555F：→ i386: 其实原PO要的也只是所有网站显示单坪用主建物坪数去算而已 01/04 12:33
556F：推 ELAHaWK: 推 01/04 12:34
557F：嘘 SiriusJinn: 你觉得月领3万的小妹会买房吗？要买房自然就会做功课 01/04 12:34
558F：推 edkoven: 实坪虚坪不是资讯都揭露没有差，怎麽反应这麽激烈 01/04 12:37
559F：嘘 boyen0917: 实坪制会自动约束建商灌水公设面积 01/04 12:37
560F：→ aesdu: 各行各业都有特规的量词标示模式，以各行各业共识及技术指 01/04 12:37
561F：→ aesdu: 标公司为准，谁管终端想搞啥鬼... 01/04 12:37
562F：→ supa64: 说完马上来一个挑战法律的 01/04 12:38
563F：→ boyen0917: 实坪制的公设雨遮会让建商无利可图 01/04 12:38
564F：→ NT49: 改实坪制只是改表示方式而已 哪会有什麽实质上的效益 01/04 12:40
565F：→ edkoven: 不然就实坪虚坪同时揭露，选自己要看的，皆大欢喜 01/04 12:40
566F：推 Annis812: 推 01/04 12:46
567F：推 H2: 现在就是实坪虚坪都有揭露啊，问题是? 01/04 12:49
568F：→ H2: 雨遮四年多前就没了，建商有无利可图了吗?房价跌了吗? 01/04 12:50
569F：→ boyen0917: 公设不计价建商就不会多做公设 懂？ 01/04 12:51
570F：推 oceanman: 你别把人当笨蛋 01/04 12:52
571F：→ boyen0917: 我看你是房市小白喔 现在超多0雨遮 懂？ 01/04 12:52
572F：→ boyen0917: 我反而觉得有一点雨遮比较好 不会直接泼雨 01/04 12:52
573F：推 jasperhai: 推你的说法，有些人想要实坪制，也是因为拆穿我们房价 01/04 12:52
574F：→ jasperhai: 与各国比较时的误差吧 01/04 12:52
575F：推 notneme159: 帮高调 01/04 12:53
576F：推 zaza5566: 医生又怎了 医生就会比较了解不动产吗? 01/04 12:56
577F：→ zaza5566: 代书都比你更了解 01/04 12:56
578F：嘘 aesdu: 直接废除逃生梯法令，就没有建商要做逃生梯，公设比马上下 01/04 12:59
579F：→ aesdu: 去XD 01/04 12:59
580F：→ aesdu: 懂？ 01/04 12:59
581F：推 cicatrix: 连权状都不会看的，你说智力能赚到买房的钱，我是不太 01/04 13:00
582F：→ cicatrix: 相信啦 01/04 13:00
583F：嘘 yiliang1107: 爸妈出的头期啦，人家是住院医生诶 01/04 13:01
584F：→ SiriusJinn: 不做公设？阿逃生梯不是公设喔？ 01/04 13:09
585F：推 chean1020: 推，有理有据 01/04 13:10
586F：推 LabInfo: 我才不信改的成本有多高 01/04 13:11
587F：推 Yishanhuang: 买好几百万东西不看内容喔...... 01/04 13:11
588F：嘘 gn02297273: 笑死，医生懂建筑技术规则吗？智商高只代表你学东西快 01/04 13:12
589F：→ gn02297273: ，不代表你不用学就会。 01/04 13:12
590F：推 tyshowman: 大多数人买房也就一次 几百几千万的东西不做功课怪谁 01/04 13:12
591F：推 foxs9: 现在不就有标主建多少了 到底为何一直跳针 01/04 13:13
592F：推 a37821910: 开始滑坡了 01/04 13:14
593F：→ cookiesweets: 好啦，我的错。不用改现在这样最好 01/04 13:15
594F：→ cookiesweets: 我第一句就说我没有支持了。毕竟成本我当然知道不 01/04 13:15
595F：→ cookiesweets: 为0 01/04 13:15
596F：→ cookiesweets: 只是提出我的看法而已 01/04 13:15
597F：→ cookiesweets: 我在这里致歉。实坪虚坪就是朝三暮四。我是猴子。 01/04 13:16
598F：→ cookiesweets: 我只是觉得若改的成本很低，让人民看的更清楚一定 01/04 13:16
599F：→ cookiesweets: 是好事的～ 01/04 13:16
600F：→ cookiesweets: 但很多人都觉得成本很高，那也是有逻辑的说法。更 01/04 13:17
601F：→ cookiesweets: 何况勒令私人企业一定要用实坪标单价也违反市场自 01/04 13:17
602F：→ cookiesweets: 由 01/04 13:17
603F：→ cookiesweets: 所以我认错，照现行制度走最好～ 01/04 13:18
604F：→ cookiesweets: 我只是提出不同的观点抛砖引玉，讨论公共政策就是 01/04 13:19
605F：→ cookiesweets: 这样才有趣。我提出实坪的好，不代表我无条件不计 01/04 13:20
606F：→ cookiesweets: 成本的支持他。所以各位的论述也都很有道理。理性 01/04 13:20
607F：→ cookiesweets: 讨论罗 01/04 13:20
608F：推 unittest: 好可怕 难怪股癌最爱看房版 哈哈哈哈哈 01/04 13:20
609F：→ cookiesweets: 月经文就是有趣有争议才会是月经文 01/04 13:20
610F：推 qazwsx7825: 全改实坪制 建商就要花更多心力说服买家公设很值钱 01/04 13:22
611F：→ qazwsx7825: 不然就是乾脆不花钱多盖公设了 消费者比较也有个基 01/04 13:22
612F：→ qazwsx7825: 准点 同样的室内坪 消费者当然会选比较便宜的 建商就 01/04 13:22
613F：→ qazwsx7825: 算想靠公设拉价也没那麽好拉 01/04 13:22
614F：推 KaworuNagisa: 在那边讲实坪制没意义 没有用的 大多都是想保持模糊 01/04 13:24
615F：→ KaworuNagisa: 地带来从中搞事的人而已。清楚写明白是多少就多少明 01/04 13:24
616F：→ KaworuNagisa: 明比较好却宁愿要这种模糊来显示自己的「专业」，好 01/04 13:24
617F：→ KaworuNagisa: 听点叫专业，难听点就是诈欺犯罢了 01/04 13:24
618F：推 miauah: 政府标案新闻那麽多，这种大型系统更改单位没有亿可能吗？ 01/04 13:25
619F：推 kusomanfcu: 我支持只要这些修改费用都是你出 01/04 13:26
620F：→ kusomanfcu: 你想做甚麽我都支持 只要你出全部的钱 01/04 13:27
621F：→ kusomanfcu: 没钱？ 01/04 13:27
622F：→ kusomanfcu: 简单吧 01/04 13:27
623F：→ kusomanfcu: 没什麽好模糊的 01/04 13:27
624F：→ kusomanfcu: 你们这几个去募资捐款给政府去运作 01/04 13:27
625F：→ kusomanfcu: 不要废话 01/04 13:28
626F：→ kusomanfcu: 嘴一堆 什麽都不做笑死 01/04 13:28
627F：推 colinfeng: 实坪一定优於虚坪 01/04 13:28
628F：推 cicatrix: 全部变更的行政人事成本都给想变更者来负担，你要改成 01/04 13:28
629F：→ cicatrix: 怎麽样，我没有意见，你们的问题是买不起房子，不是把 01/04 13:28
630F：→ cicatrix: 公设藏起来，你就会变得买得起房子 01/04 13:28
631F：→ cookiesweets: 嘿啊 同意 所以我道歉了 01/04 13:35
632F：→ cookiesweets: 我确实穷到买不起房子 01/04 13:35
633F：→ cookiesweets: 也没钱给政府改制度 01/04 13:35
634F：→ supa64: 其实./键搜寻.可以看到很多以前讨论的各种包含法律跟务实 01/04 13:35
635F：→ theclgy2001: 你这样炒房垃圾会崩溃 很不方便 01/04 13:39
636F：推 frank111: 这篇的实坪制很好啊，应该也是大部分婆妈的心声 01/04 13:40
637F：→ frank111: 我管你什麽公设、雨遮、楼梯数，告诉我室内一坪多少就好 01/04 13:41
638F：推 gn01693664: 哼，你不准搭电梯！ 01/04 13:42
639F：→ frank111: 什麽还要坐下来谈才知道?看到权状才知道?还要自己算? 01/04 13:42
640F：推 potatobb: 有些推嘘文蛮好笑的 01/04 13:43
641F：→ frank111: 阿~~看不懂啦，是不会说一坪多少钱喔 01/04 13:43
642F：嘘 l79cm: 奇怪这篇在吵要能用市内坪计算单价在内政部实价登录就做好 01/04 13:43
643F：→ l79cm: 了阿，到底在吵啥阿，好奇怪的一群人 01/04 13:43
644F：→ frank111: 你祖妈看广告说一坪50，走进来室内一坪变75，诈欺啦 01/04 13:45
645F：→ frank111: 他们就是不想算阿 01/04 13:45
646F：→ frank111: 市场需要的就是连小学生都懂的价格 01/04 13:46
647F：→ i386: 广告说一户三房688万,走进室内一户三房便888万,然後跟你说 01/04 13:46
648F：→ i386: 688万是广告户. 01/04 13:47
649F：→ frank111: 算式超过两行的脑袋就会当机 01/04 13:47
650F：→ yiliang1107: 简单说，我医生诶 PR那麽前面的 01/04 13:48
651F：→ yiliang1107: 一开始都看不懂，用的头昏脑胀 01/04 13:48
652F：→ yiliang1107: 更何况平常人… 01/04 13:48
653F：→ frank111: 讲公设、讲雨遮、讲阳台一律都有听没有懂，听不懂就翻译 01/04 13:48
654F：→ yiliang1107: 结果连我家国小没毕业的阿嬷都懂 01/04 13:49
655F：→ frank111: 成建商要骗钱的手段 01/04 13:49
656F：→ yiliang1107: 不过阿嬷买房次数，比原文这位多次。 01/04 13:49
657F：→ cookiesweets: 嗯嗯所以我道歉了啊 我现在支持现有制度了 01/04 13:49
658F：→ cookiesweets: 跟yi大抱歉 01/04 13:50
659F：→ cookiesweets: 我就是只买过一次房又笨的人，现在制度比较好，我 01/04 13:50
660F：→ cookiesweets: 会支持改革是因为我是鲁蛇 01/04 13:50
661F：→ cookiesweets: 我前面就道歉过了，何必一直追着打 01/04 13:51
662F：推 frank111: 我绝得这篇的说法很好啊，也是最简单的实坪制解法 01/04 13:51
663F：→ cookiesweets: 我认错，你们是对的 01/04 13:51
664F：→ frank111: 在售价的地方加个总价除以室内坪就好，连法规都不用改 01/04 13:52
665F：→ frank111: 现有的制度不用改，加一个数字就解决万年的问题，很棒啊 01/04 13:54
666F：推 dahlia7357: 推楼上 01/04 13:54
667F：→ dahlia7357: 加个数字、大家慢慢习惯就好了 01/04 13:55
668F：→ dahlia7357: 数据都有你还要自己除 01/04 13:56
669F：→ yiliang1107: 不用反讽了 01/04 13:56
670F：→ dahlia7357: 然後广告跟房版标题超爱现在一坪多少 01/04 13:56
671F：→ dahlia7357: 谁知道你一坪公设占多少 01/04 13:57
672F：→ yiliang1107: 你不笨也不鲁，只是缺少经验值 01/04 13:57
673F：→ cookiesweets: 没有反讽啦哈哈 就是理性讨论 01/04 13:58
674F：→ cookiesweets: 我说我认错，也是说我认同「不支持改革现有制度」 01/04 13:59
675F：推 frank111: 市场绝大多数人都缺少经验值，买个一间就叫有经验吗? 01/04 13:59
676F：→ cookiesweets: 但这跟「实坪本身跟现行制度的优劣」是不同逻辑 01/04 13:59
677F：推 suckme: 推 01/04 14:00
678F：→ kusomanfcu: 喊改的出钱改，我就支持，你要出多少？ 01/04 14:00
679F：→ frank111: 市场基本比价的工具就是"一坪多少钱?"当这一坪不是一坪 01/04 14:00
680F：→ frank111: 的时候，大妈就错乱了 01/04 14:00
681F：→ kusomanfcu: 没钱就去募资 ，专款专用给国库，我知道你很勇 01/04 14:00
682F：→ yiliang1107: f大觉得讨论串的人，持正反意见的 01/04 14:02
683F：→ frank111: 照他说的改也不用什麽钱，地政系统都不动，广告加驻而已 01/04 14:02
684F：→ yiliang1107: 哪一方的买卖经验多？ 01/04 14:02
685F：→ yiliang1107: 买卖经验多的觉得必要性何在？ 01/04 14:03
686F：→ yiliang1107: 内政部系统全部更改要多少钱？ 01/04 14:03
687F：→ yiliang1107: 觉得不多的话，请出资。不用人民纳税钱 01/04 14:03
688F：→ frank111: 他只是要求广告加驻，不用改地政 01/04 14:04
689F：→ yiliang1107: 然後现在要按照没经验、或是缺乏经验的人 01/04 14:04
690F：→ frank111: 现有的地政系统才是清清楚楚的，但大妈看不懂 01/04 14:04
691F：→ yiliang1107: 那你觉得会不会有人说建商诈欺 01/04 14:05
692F：→ frank111: 他们要更简单的一句话，室内一坪多少钱 01/04 14:05
693F：→ yiliang1107: 他们重要吗？XDD 01/04 14:05
694F：→ yiliang1107: 常在买卖的觉得没差，没在买卖的觉得有差 01/04 14:06
695F：→ frank111: 看来很重要，万年的问题吵很久了，连"高"立委都来抢票 01/04 14:06
696F：→ frank111: 没有票的地方，立委是不会出现的 01/04 14:06
697F：推 Incentive: 觉得没差不需要改的，那改了也没差啊 01/04 14:06
698F：→ Incentive: 反对个屁啊 01/04 14:06
699F：→ yiliang1107: 她是来选举，没什麽好说。争取曝光度 01/04 14:06
700F：→ yiliang1107: 因为要花人民纳算税钱 01/04 14:07
701F：→ yiliang1107: 花这些钱的「必要性」何在？ 01/04 14:07
702F：→ yiliang1107: 该不如先把疫情期间积欠医护的补贴 01/04 14:08
703F：推 symeng: 你这样说实坪仔会在你的推文崩溃唷 01/04 14:08
704F：推 ejo8230c: 推 01/04 14:08
705F：→ frank111: 就说了 不用花钱啊 要求广告加驻就好 01/04 14:08
706F：→ yiliang1107: 还光吧XDDD 01/04 14:08
707F：→ yiliang1107: 那f大为什麽乐居 591这些被大家广泛使用的 01/04 14:09
708F：→ frank111: 我们看懂的看细节，那些看不懂的大妈看一坪多少钱 01/04 14:09
709F：→ frank111: 皆大欢喜阿 01/04 14:09
710F：→ yiliang1107: 没有加注呢？他们更需要民众点阅冲广告数 01/04 14:09
711F：→ frank111: 乐居 591 是标室内一坪多少钱吗?记得不是也 01/04 14:10
712F：推 kevin552216: 我觉得规范广告的部分就不错了，不然搜寻到都是40坪 01/04 14:11
713F：→ kevin552216: 的物件，实坪20到30的物件都有，无形中造成购物者找 01/04 14:11
714F：→ kevin552216: 房的困扰 01/04 14:11
715F：嘘 KaworuNagisa: 买卖经验多是因为现在制度这样你才经验多啊 那照道 01/04 14:12
716F：→ KaworuNagisa: 理以前谁投票经验多？ 黑人和女人是不是都不要投票 01/04 14:12
717F：→ KaworuNagisa: ？投票要改的钱不要用人民纳税钱？ 讲什麽屁话 01/04 14:12
718F：推 ytwu: 规范建商广告宣传单只能放主建物坪数比较可行，规范591、乐 01/04 14:14
719F：→ yiliang1107: 乐居的单价还是权状坪数啊 01/04 14:14
720F：→ cookiesweets: 便民vs成本，这讨论不会有交集的 01/04 14:14
721F：→ yiliang1107: 如果真的有那麽大效益，引来点阅量 01/04 14:14
722F：→ ytwu: 居这类免费使用的网站只能用主建物坪数？政府能规范民众提供 01/04 14:15
723F：→ ytwu: 的免费服务内容吗? 01/04 14:15
724F：→ cookiesweets: 楼上 理论上可以 01/04 14:15
725F：推 frank111: 喔 很好啊 有人带头啦，下次喊实坪制的就叫他去看乐居阿 01/04 14:15
726F：→ i386: 如果网站资讯上有主建物单坪价格会有更多人点阅,那应该会看 01/04 14:15
727F：→ frank111: 实坪制这问题就有解啦，"乐居帮您算好了" 01/04 14:16
728F：→ i386: 到有业者加上这项资讯,而不用特别立法确规范吧 01/04 14:16
729F：推 icekeyboardy: 我只想问 所以目前的总坪数有什麽直接意义 0 因为你 01/04 14:17
730F：→ icekeyboardy: 住的生活空间根本不是那样 所以你目前住30坪房子 想 01/04 14:17
731F：→ icekeyboardy: 换屋 目标是比之前大一点 然後你要每间去看对方的公 01/04 14:17
732F：→ icekeyboardy: 设比例再换算 才知道你实际居住空间的差别 再者 总 01/04 14:17
733F：→ icekeyboardy: 坪数上面提的地坪 除了大楼地震全倒要重建 不然光是 01/04 14:17
734F：→ icekeyboardy: 有地权也没屌用 要有绝大多数所有权人同意才会更动 01/04 14:17
735F：→ icekeyboardy: 我跟你说啦 现在唯一的好处就是美化房价的数字 不让 01/04 14:17
736F：→ icekeyboardy: 你发现台湾的垃圾不动产快要世界前几贵 01/04 14:17
737F：→ yiliang1107: 乐居 591 内政部都还是权状坪数的单价 01/04 14:18
738F：→ yiliang1107: 所以为什麽乐居 591不作？ 01/04 14:19
739F：→ yiliang1107: 不就废话，在意的人过少啊 01/04 14:19
740F：推 frank111: 恩 楼上细节对你来说没意义，欢迎上乐居比价 01/04 14:19
741F：→ yiliang1107: 无法造就更多点阅率，干嘛花钱去做 01/04 14:19
742F：→ frank111: 是楼楼上 01/04 14:19
743F：推 Iamjkc: 其实只要规范建商广告一律只能写实坪 我相信大家都会要 01/04 14:20
744F：→ Iamjkc: 改了 01/04 14:20
745F：推 dahlia7357: 室内一坪多少就是不会放，所以每次都要问 01/04 14:20
746F：→ i386: 我只觉得很好奇的是,所有资讯都有,要算出主建物单坪价格在网 01/04 14:20
747F：→ dahlia7357: 广告商的一坪多少，有讲跟没讲一样 01/04 14:21
748F：→ frank111: 因为这样算会吓到人啊，写一坪50和室内一坪75，你会想买 01/04 14:21
749F：→ frank111: 哪个，其实两个是一样的喔 01/04 14:21
750F：→ i386: 页上也只要写个几行code,如果大家都想要这样的资讯,为何乐居 01/04 14:21
751F：→ i386: 591这些网站自己不放? 01/04 14:21
752F：推 ytwu: 其实最需要实坪制的反而是老公寓，最近我们附近谈都更，双 01/04 14:21
753F：→ ytwu: 并公寓2户权状「主建物」面积和等於使照上单层面积，梯厅完 01/04 14:21
754F：→ ytwu: 全算入主建物了 01/04 14:21
755F：→ dahlia7357: 吓到只是一开始，事实上你买房推回去就是那个价 01/04 14:21
756F：→ frank111: 同一间房子黄色仲介写一坪50，绿色仲介写室内一坪75 01/04 14:22
757F：→ dahlia7357: 只要写久了，大家就习惯了 01/04 14:22
758F：→ frank111: 大妈绝对是找黄色仲介，绿色仲介又不是笨蛋，马上改价 01/04 14:22
759F：→ frank111: 写一坪50 01/04 14:22
760F：→ dahlia7357: 反正找哪个仲介，最後室内一坪还是回到75万 01/04 14:23
761F：→ frank111: 眼球吸睛度的问题，一开始立足点就输了还想竞争 01/04 14:24
762F：→ yiliang1107: 591 乐居网页是拿来赚钱的，多几个code 01/04 14:24
763F：→ yiliang1107: 还是要钱，容量也要提升。没效益没赚钱的事 01/04 14:24
764F：→ yiliang1107: 去问问看哪个老板愿意出钱？ 01/04 14:25
765F：→ yiliang1107: 真的那麽重要，很多人期望可以带来大量点阅率 01/04 14:26
766F：推 frank111: 大家都改没问题，有人改有人不改，那改的那个是笨蛋 01/04 14:26
767F：→ yiliang1107: 相信乐居591早就做了。 01/04 14:26
768F：→ frank111: 谁都不愿意当笨蛋 01/04 14:26
769F：→ dahlia7357: 但是室内一坪75的把公设比踢掉 01/04 14:27
770F：→ frank111: 大妈看不懂什麽叫公设 01/04 14:27
771F：→ i386: 所以这就很有趣阿XD,喊单坪实价很有用很重要,但是没有商业网 01/04 14:27
772F：→ dahlia7357: 一坪50的，你根本不知道公设比是40还是10 01/04 14:27
773F：推 piliwu: 你根本没买过房甚至没看过房，会不清楚的人根本不 01/04 14:27
774F：→ piliwu: 存在市场上 01/04 14:27
775F：→ dahlia7357: 这两个差距就非常巨大 01/04 14:27
776F：→ yiliang1107: 所以大家现在都不改，因为没必要啊 01/04 14:27
777F：→ frank111: 他们的认知只有室内一坪多少钱 01/04 14:27
778F：→ i386: 站要做,这不就很矛盾? 01/04 14:27
779F：→ dahlia7357: 至少室内一坪的计算方式，拿来做列比快速清楚 01/04 14:28
780F：→ i386: 所以合理推论,主建物坪数单价根本一点都不重要 01/04 14:28
781F：→ yiliang1107: 问题哪些人？代表市场多数吗？代表主流意见吗 01/04 14:28
782F：推 djboy: 理由正确。 01/04 14:28
783F：→ yiliang1107: 如果是，相信乐居591马上就新增 01/04 14:28
784F：推 andykao082: 重点就是虚的太多，灌水太多才要实坪 01/04 14:29
785F：→ i386: 不然无法合理解释一个重要有用大家都想要的资讯会没有商业网 01/04 14:29
786F：→ yiliang1107: 可以获得更多点阅量，赚更多钱他们干嘛不做？ 01/04 14:29
787F：→ i386: 站放上去 01/04 14:29
788F：→ frank111: 是多数 完全搞懂规则的没几个 01/04 14:29
789F：→ djboy: 看了推文，只觉得…… 用实坪就不可以堵反对者的嘴了 01/04 14:30
790F：→ djboy: 上了不就好了 01/04 14:30
791F：推 dahlia7357: 不是主建物单价不重要，是现在虚坪的单价不重要 01/04 14:31
792F：→ frank111: 591是赚谁的钱?答案卖家，卖家不愿意放阿，可以标50干嘛 01/04 14:32
793F：→ frank111: 标75? 01/04 14:32
794F：→ yiliang1107: 591是赚卖家的钱？ 01/04 14:33
795F：→ yiliang1107: f大你要不要想一下 01/04 14:34
796F：→ i386: 591上的单坪价格不是卖家填的吧 01/04 14:37
797F：嘘 VVVV5555: 当今圣上这垃圾样还是别浪费公帑比较实在 钱都不知去哪 01/04 14:37
798F：推 dsa888888: 将错就错就是台湾最糟的习惯，所以台湾才会乱啊 01/04 14:37
799F：→ yiliang1107: XDDD 东兴耀扬哥 01/04 14:38
800F：→ friedpig: 第三方算的不太准 有些雨遮有计价有些没有 车位报价也未 01/04 14:39
801F：→ friedpig: 必有报 要算准室内价格很难 01/04 14:39
802F：→ friedpig: 但到现场业务都马会好好算过一次 就云看房才有差吧 01/04 14:40
803F：→ supa64: ..........你知不知道刊登坪数不实是6-30万? 01/04 14:40
804F：推 frank111: 591向登广告的卖家收费阿，不然咧? 01/04 14:42
805F：→ charliebitme: 原本看不懂吵什麽这篇终於懂了 太多反智仔不懂实坪 01/04 14:43
806F：→ charliebitme: 虚坪差异导致政府不敢戳破善意的泡泡 01/04 14:43
807F：推 piliwu: 哪来虚坪你用不到楼梯电梯大厅车道喔，配电室也不 01/04 14:45
808F：→ piliwu: 要了你自己发电 01/04 14:45
809F：→ yiliang1107: 笑死f大转真硬 01/04 14:46
810F：→ yiliang1107: 自己都说广告了，当然点阅率越高越好 01/04 14:47
811F：推 frank111: 电梯大厅车道这些都听不懂啦，告诉我室内一坪多少就对了 01/04 14:47
812F：→ yiliang1107: 那为什麽591跟乐居不做？不就代表没市场吗 01/04 14:47
813F：→ yiliang1107: 没市场的是，为什麽要花钱做。连几个code 01/04 14:47
814F：→ friedpig: 然後呢 你就直接线上看价钱下单买当网购吗？ 01/04 14:47
815F：→ yiliang1107: 591跟乐居都不愿意了XD 01/04 14:48
816F：→ frank111: .....591赚的是刊登费吧，点阅率对卖家比较重要 01/04 14:48
817F：→ friedpig: 知道是室内一坪多少要干嘛 不太懂 01/04 14:48
818F：→ frank111: 591赚的是点阅率吗?那他一直涨我的刊登费干嘛 01/04 14:48
819F：→ friedpig: 是要不买公设 不想去看 不要算我贵 还是想要干嘛 01/04 14:49
820F：→ supa64: 建商干您娘的表示:点阅率对我们来说不重要是吧 01/04 14:49
821F：→ yiliang1107: f大我指的是591的实价登录网 01/04 14:49
822F：→ i386: 591没点阅率那谁要去那边刊登卖房子啦 01/04 14:49
824F：→ aesdu: 看不懂、听不懂就不要买，这是在救你。 01/04 14:49
825F：推 sooge: 电梯大厅车道给你100坪 然後室内给你5坪好不好 能用就好的 01/04 14:50
826F：→ sooge: 东西我知道几坪干嘛 01/04 14:50
827F：→ yiliang1107: 乐居的实价登录网 01/04 14:50
829F：→ friedpig: 还是要帮乐居跟591讲一下 这Source是政府的资料 政府资 01/04 14:51
830F：→ friedpig: 料允许各种填法 所以他们要作到实坪不太容易 01/04 14:52
831F：→ supa64: 说穿了要做可以.意义跟价值=0 01/04 14:52
832F：→ friedpig: 像只填总价没车位价钱也是可以实登的 这种就GG 01/04 14:52
833F：→ supa64: 楼上.问题在我作为一个平台.我要那麽多终端机谁出$啊..... 01/04 14:53
834F：→ friedpig: 政府蒐集的时候就没弄得好 要作其实没那麽容易 01/04 14:54
835F：→ supa64: 全台湾每天都有成交买卖.然後还要记录每栋楼每间车位多少 01/04 14:54
836F：→ supa64: 公设这间有多少.到这麽细.平台第一件是叫这些人出$在说 01/04 14:55
837F：→ friedpig: 这东西本来实价登入就有了喔 只是给人民方便登记的时候 01/04 14:55
838F：推 frank111: 讲了一下午还没讲懂，大妈要的只有一个，室内一坪多少? 01/04 14:55
839F：→ friedpig: 可以选填 搞到後续有些东西作不准而已 01/04 14:56
840F：→ frank111: 其它的他们都看不懂也听不懂，你跟他们讲了一个小时 01/04 14:56
841F：→ yiliang1107: 有搞懂啊 01/04 14:56
842F：→ yiliang1107: 是你没搞懂 01/04 14:56
843F：→ supa64: "一坪多你房子没权状?" 01/04 14:56
844F：→ frank111: 她们会说:喔~那室内一坪多少钱? 01/04 14:56
845F：→ friedpig: 不太懂哪来的大妈会是这样买房子的拉 哪边大妈不是问 01/04 14:56
846F：→ yiliang1107: 重点就是「那群大妈」的想法意见不重要 01/04 14:56
847F：→ friedpig: 到底要多少钱? 01/04 14:57
848F：→ yiliang1107: 非市场主流的意见，所以591乐居没人花钱做啊 01/04 14:57
849F：→ friedpig: 室内一坪10万 总价一亿是要买不买 室内多少重要吗? 01/04 14:57
850F：→ supa64: 说个笑话.菜篮族买房只会问这间多少几坪.不会跟你在那公设 01/04 14:58
851F：→ frank111: 这篇说的就很简单，喊实坪制的都不会算术，告诉她们 01/04 14:58
852F：→ yiliang1107: 真实世界的大妈都是总价 01/04 14:58
853F：→ frank111: 室内一坪多少就对了 01/04 14:58
854F：→ supa64: 多少.然後看屋之後会要产调看权状 01/04 14:58
855F：→ yiliang1107: 就像板上徵求物件的写法 01/04 14:58
856F：→ yiliang1107: 会写一坪多少钱吗？ 01/04 14:58
857F：→ yiliang1107: 大多是写总价区间，跟需求坪数 01/04 14:59
858F：→ frank111: 一袋水果一百，不知道贵还便宜?一斤50，她们就知道贵不 01/04 14:59
859F：→ frank111: 贵?她们的程度就只到这，加个公设她们就不会算 01/04 15:00
860F：→ supa64: "你口中的大妈跟走出PTT的大妈是平行时空" 01/04 15:00
861F：→ frank111: 你把算数降到小学生程度，就了解他们的诉求是什麽了 01/04 15:00
862F：→ i386: 可是你一斤50是连皮带子下去秤的ㄟ,照理说大妈会要求实肉1斤 01/04 15:00
863F：→ i386: 要多少钱才对啊XD 01/04 15:01
864F：→ frank111: 会吵这问题的人就是不会算术，会的人就不会吵这问题 01/04 15:01
865F：→ supa64: 真要照你这样说.菜篮族:阿你这样母汤.我要果肉不要子不要. 01/04 15:01
866F：推 pkpk23456: 重点只是要知道市场上一坪的真正市场价值吧！ 就跟买洋 01/04 15:02
867F：→ pkpk23456: 芋片你也不希望买到的只是包装比较大内容却缩水的啊！ 01/04 15:02
868F：→ pkpk23456: 洋芋片都能标几克多少钱了！房地产不能？ 01/04 15:02
869F：→ yiliang1107: 那为什麽要为了少数人改变？ 01/04 15:02
870F：→ supa64: 皮.我只要果肉价.你这1斤根本不到50.才25 01/04 15:02
871F：→ dahlia7357: 真实世界的大妈，基本上都在当包租婆 01/04 15:02
872F：→ yiliang1107: 要花人民纳税钱，为了非市场主流改变 01/04 15:02
873F：→ dahlia7357: 大妈是大妈，鲁蛇是鲁蛇，我就是鲁蛇 01/04 15:02
874F：→ i386: 大妈买水果可精打细算的了,超会挑的XD 01/04 15:02
875F：→ pkpk23456: 整天在房版的才是少数人吧！自己是少数人说别人是少数 01/04 15:02
876F：→ pkpk23456: 人 01/04 15:02
877F：→ yiliang1107: 然後带来的结果，很可能是推升房价上涨 01/04 15:03
878F：→ aesdu: 看不懂、听不懂就不要买，连大妈都懂。 01/04 15:03
879F：→ yiliang1107: 你是谁？不重要XDD 01/04 15:03
880F：推 winking12000: 赞成实坪制，比价一目了然 01/04 15:03
881F：→ supa64: 说个好笑的.然後真给你实登.公设勒.你不需要电梯大厅了. 01/04 15:04
882F：→ supa64: 请用火箭背包进家门 01/04 15:04
883F：→ pkpk23456: 房版大大当然觉得越模糊越好啊！这样你们能动手脚的地 01/04 15:04
884F：→ pkpk23456: 方越多！ 01/04 15:04
885F：→ supa64: 一样嘛./键是好东西.大脑也是.你需要值得有而不是自以为 01/04 15:05
886F：→ yiliang1107: 又来一个菜鸟 01/04 15:05
887F：→ yiliang1107: 自己去爬文 01/04 15:05
888F：→ aesdu: 你的模糊，不是我的模糊，权状很清楚。 01/04 15:06
889F：→ yiliang1107: 如果p大的想法是主流意见，591、乐居早就做了 01/04 15:06
890F：→ yiliang1107: 所以你才是少数好吗？XDD 一堆逻辑死去 01/04 15:07
891F：推 frank111: 还在电梯公设?会喊这问题的人就是不管电梯公设啦 01/04 15:07
892F：→ pkpk23456: 开始滑坡了！笑死！ 阿房版大大不都好棒棒！怎麽实坪制 01/04 15:07
893F：→ pkpk23456: 就变智障！ 01/04 15:07
894F：→ yiliang1107: 洋芋片哪里清楚（大悟 01/04 15:08
895F：→ yiliang1107: 应该把盐、调味料、油的克数标出 01/04 15:08
896F：→ frank111: 一直跳针公设，他听不懂啦，就给她室内一坪多少就好 01/04 15:08
897F：→ supa64: 是啊.不喊然後发生上新闻之後哭喊不公.为何.被卖了嘛 01/04 15:09
898F：推 abyssa1: 现在还在谈一坪几万就是市场惯性而已 跟菜市场用台斤一 01/04 15:09
899F：→ abyssa1: 样 要跟历史数据比比较简单 大家也都知道新房公设高 01/04 15:09
900F：→ supa64: 你口中的不管.就是让人上下其手不让你回家./键是好东西 01/04 15:09
901F：→ frank111: 蠢蛋要什麽就给她啊，反正多标一个数字而已 01/04 15:09
902F：→ supa64: 都讨论几年了/键在那.你看不到别以为别人没参与过 01/04 15:10
903F：→ yiliang1107: 剩下的克数，才是「真正洋芋片」 01/04 15:10
904F：→ frank111: 洋芋片有什麽成分她们不管，一克多少钱 01/04 15:11
905F：→ abyssa1: 市场改公斤 牛排改公克 也都可以 01/04 15:11
906F：→ abyssa1: 长期更方便直觉 就是转换有大家一头雾水的阵痛期而已 01/04 15:11
907F：→ abyssa1: 至於带骨牛排实肉制 带皮水果实肉制 我不知道要说什麽 01/04 15:11
908F：→ supa64: 还有.洋芋片内惰性气体重量也没标示啊.哪来公平 01/04 15:11
909F：→ yiliang1107: 真的是，栅栏坏了。改不改对我来说没差 01/04 15:12
910F：→ supa64: (无奈摊手 01/04 15:12
911F：→ yiliang1107: 但人民纳税钱要花在没意义的地方觉得蠢 01/04 15:12
912F：→ frank111: 没差就多个数字给她们阿，很难吗? 01/04 15:12
913F：→ frank111: 又跳针?要花什麽钱? 01/04 15:12
914F：→ yiliang1107: 连591乐居的商人都不愿意了 01/04 15:13
915F：推 abyssa1: 地政不用改已经有共识了吧 地政系统根本没有「坪」 01/04 15:13
916F：→ frank111: 替商人担心?太好笑了 不是说是纳税钱吗? 01/04 15:13
917F：→ yiliang1107: 宁愿他们把钱拿去，把欠疫情期间医疗加班付清 01/04 15:13
918F：→ frank111: 多个数字到底要花什麽钱? 01/04 15:14
919F：→ abyssa1: 然後实价登录也有主建物单价了 剩下建议591/乐居网改介 01/04 15:14
920F：→ abyssa1: 面 呈现实坪单价 01/04 15:14
921F：→ abyssa1: 对了 阳台算不算实坪啊？这个有共识吗？ 01/04 15:14
922F：→ i386: 写几行code多个数字不用花什麽钱啊,但为何591,乐居都不做咧? 01/04 15:15
923F：→ yiliang1107: 那就请f大跟本文原po、支持「梦想实坪」的 01/04 15:15
924F：→ yiliang1107: 花钱请乐居591做，不如实际行动啊 01/04 15:16
925F：→ i386: 这些商业网站要去算主建物单坪价格多少,根本也不用法令规范 01/04 15:16
926F：推 frank111: 一直跳针好烦喔 要就一起做，要不先变的是笨蛋 01/04 15:16
927F：→ frank111: 都搞不清楚谁才是大妈了 01/04 15:17
928F：→ i386: 为什麽先变的是笨蛋?这资讯很重要很有用大家都想要的话,那我 01/04 15:17
929F：→ i386: 先做不就大家都来我的网站找资料而不是其他人的. 01/04 15:17
930F：→ i386: 照理说应该是抢着做才对啊,怎麽会变成先做的是笨蛋? 01/04 15:18
931F：→ frank111: 同一间房一个仲介标一坪50，另一仲介标室内一坪75 01/04 15:18
932F：→ frank111: 标75的一定是笨蛋阿，谁会标75? 01/04 15:18
933F：→ i386: 笑死,你两个数字都能标阿,使用者要搜寻哪个自己选不就好了 01/04 15:18
934F：→ i386: 又没规定只能标一个单坪价格 01/04 15:19
935F：→ frank111: 当然只写最有利的那个，标两个不过是跟最低标平起而已 01/04 15:20
936F：→ i386: 阿不是说要比价方便,我直接设条件搜寻主建物单坪30~40万区间 01/04 15:21
937F：→ i386: 出来的就是我想要看的资讯,这不就是大妈想看到的吗 01/04 15:21
938F：→ i386: 你最有利的那个又不是用主建物坪数去算的价格,大妈又不要那 01/04 15:22
939F：→ i386: 个资讯,怎麽你的大妈一直变来变去的 01/04 15:22
940F：推 frank111: 是阿 大妈只想看这个，但卖方不给她看这个阿 01/04 15:22
941F：→ frank111: 现行的卖方就是只愿标50阿 01/04 15:23
942F：→ i386: 网站上单坪价格又不是卖家填的,是系统照资料算出来的 01/04 15:23
943F：→ frank111: 所以大妈生气啊 01/04 15:24
944F：→ i386: 所以大妈这个使用者需求对网站来说一点都不重要阿XD 01/04 15:25
945F：→ frank111: 这月经的问题，不重要吗? 01/04 15:25
946F：→ frank111: 不重要又进来看什麽? 01/04 15:26
947F：→ yiliang1107: 但目前看起来非主流啊 01/04 15:26
948F：→ frank111: 你觉得非主流，但是在吵的人觉得是主流阿 01/04 15:27
949F：→ frank111: 她们提出她们的需求不妨碍你啊 01/04 15:27
950F：→ frank111: 你都说没差了又管她们干嘛? 01/04 15:28
951F：→ yiliang1107: 不爽纳税钱啊，不是说了三次以上 01/04 15:28
952F：→ i386: 你可以提意见,人家也可以反驳阿,又不是一言堂 01/04 15:28
953F：→ yiliang1107: 如果f大愿意出钱那就太好了 01/04 15:29
954F：→ frank111: 就说不花你的纳税钱了，讲第四次了 01/04 15:29
955F：→ yiliang1107: 笑死 01/04 15:29
956F：→ yiliang1107: 问题是乐居 591也没人做啊 01/04 15:29
957F：→ yiliang1107: 如果有这个市场他们就会做好吗 01/04 15:29
958F：→ frank111: 但如果说改系统要涨刊登费，那我就要抗议了 01/04 15:29
959F：→ yiliang1107: 到底是逻辑死去哪里了，明明也是房板老人 01/04 15:30
960F：→ frank111: 是你想不透，一个简单的动作可以解决万年的问题，很好啊 01/04 15:31
961F：→ i386: 一个简单的动作可以解决万年的问题,却没有商业网站做来赚钱 01/04 15:32
962F：→ a54732576: 只有一个要点，清楚。那个比较清楚就用那个，用虚坪骗 01/04 15:32
963F：→ a54732576: 那种不会做功课的我觉得duck不必 01/04 15:32
964F：→ afrazhao: 推！！我也知道要自己算，但就是发现自己在那边加加减减 01/04 15:33
965F：→ afrazhao: 头超痛啊....最後大家根本只能放弃理解被当砧上之肉 01/04 15:33
966F：→ yiliang1107: i 大回覆了XDDD 01/04 15:33
967F：→ yiliang1107: f大就慢慢跳针吧 01/04 15:34
968F：→ i386: 我现在开始研究架网站,然後捞资料算主建物每坪单价,每个会员 01/04 15:34
969F：→ i386: 月费99元,这样有搞头吗?XD 01/04 15:35
970F：→ a54732576: 查一笔30块应该会蛮多人用的吧 01/04 15:36
971F：→ i386: 可以先跟f大募资吗?提供赞助的有终身免费会员喔 01/04 15:37
972F：推 frank111: 前面不就说了吗?商业网站的金主是卖家，卖家就不想要阿 01/04 15:37
973F：推 Brian23: 现在就是要一直换算 不用按计算机 直接一目了然不好吗~ 01/04 15:37
974F：→ frank111: 商业网站干嘛搬石头砸脚 01/04 15:37
975F：→ frank111: 就问你，你卖房子会标一坪50还是室内一坪75 01/04 15:38
976F：→ frank111: 你绝对标一坪50，但大妈想看的是室内一坪75，然後你就可 01/04 15:39
977F：→ frank111: 以当她，小学没毕业喔，不会自己算吗? 01/04 15:40
978F：→ frank111: 想想就好嗨喔 01/04 15:40
979F：→ i386: 笑死,591的单价根本就不能自己填,还在那边标一坪50还75,云刊 01/04 15:42
980F：→ i386: 登喔 01/04 15:42
981F：→ i386: 网站把两个资料都显示出来不是更好吗 01/04 15:43
982F：推 Shmilybaby: 真的觉得房版很多好人耶，苦口婆心，爱的教育啊 01/04 15:43
984F：→ frank111: 现行就是不能填 只能显示50阿，所以大妈生气啊 01/04 15:43
985F：→ yiliang1107: f大化身为姊姊，跳针跳针跳针 01/04 15:43
986F：→ yiliang1107: 看看591精美的区域均价，整个内政部网页也没有啊 01/04 15:44
987F：→ i386: 阿网站觉得显示75很重要可以多赚钱,就会连75一起显示阿 01/04 15:44
988F：→ frank111: 贴那图的意义是什麽?那是销售资讯吗? 01/04 15:44
989F：→ yiliang1107: 那591干嘛做？就市场需求啊，增加点阅量 01/04 15:45
990F：→ yiliang1107: 那是591实价登录网 XDDD 01/04 15:45
991F：→ i386: 所以搞懂了没,要显示50还是75不是卖家决定的喔 01/04 15:46
992F：→ yiliang1107: 或者f大可以化身为大妈代言人，去给591意见啊 01/04 15:46
993F：→ friedpig: 一个月99你应该会赔 01/04 15:47
994F：→ yiliang1107: 「大妈」真惨，明明就不是他们在吵 01/04 15:47
995F：→ i386: 可以让大妈不要生气气....无价XD 01/04 15:47
996F：推 frank111: 到底有没有看懂这篇在说什麽? 01/04 15:48
997F：→ frank111: 怎麽绝得比大妈还不如，可怜 01/04 15:48
998F：→ yiliang1107: 不要自述啦XDDD 01/04 15:48
999F：→ frank111: 这篇说的很简单，就是广告上只接写明室内一坪多少 01/04 15:49
1000F：→ yiliang1107: 不过败光你房板老人的印象不简单 01/04 15:49
1001F：→ frank111: 就这麽简单，连这篇说什麽都不懂还可以一直跳针 01/04 15:50
1002F：→ i386: 这麽简单那怎麽商业网站不做咧? (Loop......) 01/04 15:51
1003F：→ frank111: 你可以觉得他说的不好，说些不好的点在哪阿 01/04 15:51
1004F：→ i386: 我现在开始研究架站爬虫, f大有兴趣一起来合夥吗? 01/04 15:52
1005F：→ frank111: 还跳商业网站~~可怜阿 01/04 15:52
1006F：嘘 smisfun: 公设要盖多少是range, 01/04 15:53
1007F：→ smisfun: 你今天虚坪的情况建商会不会盖好盖满？ 01/04 15:53
1008F：→ smisfun: 因为虚坪也是要算钱，这是消费者要的吗？ 01/04 15:53
1009F：推 Brian23: 改应该也花不了多少钱 换新身分证预算也才几亿而已 01/04 15:53
1010F：→ smisfun: 反过来实坪制之下， 01/04 15:53
1011F：→ i386: 商业网站自己就能做的事情,根本不用政府或立法来插手阿 01/04 15:53
1012F：→ smisfun: 不管盖多少公设都不被消费者当成坪数， 01/04 15:53
1013F：→ Brian23: 改这个不会比换身分证还多 01/04 15:54
1014F：→ smisfun: 那建商是否就会变成盖到刚好合法规就好？ 01/04 15:54
1015F：→ smisfun: 那这不就是对消费者有利的吗？ 01/04 15:54
1016F：→ Brian23: 因为现在计价 当然商业网站不会改呀 一直在跳针这个 01/04 15:54
1017F：推 frank111: 已经说好几次网站不做的原因，建商不肯，登广告的金主不 01/04 15:55
1018F：→ frank111: 肯，再看不懂就是程度的问题了，真的就跟大妈没两样了 01/04 15:55
1019F：→ hellogym: 阿你不会自己搞一个? 01/04 15:56
1020F：推 miauah: 倦了..乐居创办人有在看房版吗？可不可以帮忙加新功能，目 01/04 15:56
1021F：→ miauah: 测至少上百位未买房的潜在买家会帮冲流量 01/04 15:56
1022F：→ i386: 那为什麽卖房的金主不肯,如果是大家想要看到的资讯,有主建物 01/04 15:57
1023F：→ miauah: 如果焦点不是改权状，那就去各大网站陈情吧，也许有用 01/04 15:57
1024F：→ supa64: 不会花很多$.嗯.全台湾大楼通通重新登记+预售屋.再多几个 01/04 15:57
1025F：→ supa64: 亿也没甚麽.毕竟不是嘴上说的人出 01/04 15:58
1026F：→ i386: 单坪价格不是会有更多人来看来找资料?而不会去看虚坪的价格 01/04 15:58
1027F：→ i386: 你的逻辑完全不合理阿 01/04 15:58
1028F：→ i386: 你网站没有买家想看的资料,那怎麽会有卖家在上面刊登广告 01/04 16:00
1029F：→ i386: 然後买家很想要的资料,但是网站确不做来赚更多的流量,不觉得 01/04 16:01
1030F：→ i386: 逻辑上哪里有问题吗 01/04 16:01
1031F：→ i386: 然後一直讲刊登50还75,50对你来说不就垃圾资料,结果显示75的 01/04 16:04
1032F：→ i386: 反而又不要看了而去看50的垃圾资讯,笑死 01/04 16:04
1033F：→ i386: 所以充其量大妈只想看到低的数字,那数字的意义是什麽根本不 01/04 16:05
1034F：→ i386: 重要 01/04 16:05
1035F：嘘 bms: 现在就是实坪制了 要说几遍 01/04 16:06
1036F：推 max205: 装睡得叫不醒的 不要浪费力气惹 01/04 16:08
1037F：→ junalu: 中肯 01/04 16:16
1038F：推 abyssa1: 又在建商不肯 因为买方都不付钱啊 591收房东房仲费用 01/04 16:21
1039F：→ abyssa1: 乐居收建商费用 那搞实坪房价网 跟买方收费吧 01/04 16:21
1040F：推 tenkaakido: 其实先改再说，跟国际接轨且透明，5倍券印券的钱都乱 01/04 16:42
1041F：→ tenkaakido: 花了，改个实坪制没啥好怕浪费钱 01/04 16:43
1042F：→ aesdu: 又一个没看过权状的 01/04 16:51
1043F：→ aesdu: 满满的实坪制 01/04 16:52
1044F：推 Pourquoi31: 好处是因为公设比每件案略有差异 广告打起来效果就有 01/04 16:56
1045F：→ Pourquoi31: 差 方便买方选择 01/04 16:57
1046F：→ XXXXSOW: 公设35% 单价=153% 台北市实坪一坪275万这样一看不是简单 01/04 16:57
1047F：→ XXXXSOW: 明了？ 01/04 16:57
1048F：推 idmaker: 一堆嘘权状的搞不清楚 网路上的二中古会给你看权状吗 更 01/04 17:12
1049F：→ idmaker: 别说一堆北七房仲乱标示不清雨遮阳台公社车位坪数. 还爱 01/04 17:12
1050F：→ idmaker: 乱把车位灌水进总坪数 01/04 17:12
1051F：嘘 yavakaka: 不要跟房虫讲道理 01/04 17:17
1052F：嘘 bms: 你签约的时候看到坪数不对就不要签啊 很难？ 01/04 17:39
1053F：→ bms: 合约上面载明的各项坪数还能造假 你就告死他 01/04 17:40
1054F：推 ThisIsEasy: 推 01/04 17:47
1055F：推 koukai2: 不然这样 规定广告只能用实坪好了 那些反对的应该没意见 01/04 17:49
1056F：→ koukai2: 毕竟反对的都主张现在是实际实坪制 那广告与实际相符OK吧 01/04 17:49
1057F：→ koukai2: 实实在在的标示 9坪小豪宅每坪150万 这样多清楚啊 01/04 17:50
1058F：推 symeng: 推实坪，整天浪费时间看权状是多穷？ 01/04 17:56
1059F：嘘 pxycho: 我觉得签合约/同意书之前敢不从第一个字看到最後一个字， 01/04 18:13
1060F：→ pxycho: 认真搞懂自己到底在签什麽东西的人，被社会淘汰完全是应 01/04 18:13
1061F：→ pxycho: 该，夕鹤 01/04 18:13
1062F：→ m54k600ive80: 热门文章 01/04 18:34
1063F：推 chihyu729: 同意，推详细 01/04 18:39
1064F：推 LordSo: 推 01/04 19:23
1065F：→ aesdu: 连权状都不看... 活该... 01/04 19:31
1066F：→ Colitas: 推文里还有人在说什麽用火箭包回家xdd想必全世界多数国 01/04 20:39
1067F：→ Colitas: 家的人回家都是用火箭包？ 01/04 20:39
1068F：推 balgi: 写的越清楚懂的人越多 就越少人能上下其手 01/04 21:20
1069F：→ balgi: 你这种愿景很恐怖 不行喔 01/04 21:20
1070F：→ aesdu: 当初实价登录也是这样说，结果呢XD 01/04 21:36
1071F：→ supa64: /键很棒.公设被别人买走就不要哭哭自己连大厅都不用进去 01/04 21:45
1072F：→ supa64: 都讨论多久了鬼扯啥小实坪.下面讨论都拿以前讨论.还在带 01/04 21:45
1073F：→ cookiesweets: 手术同意书风险也都写的清清楚楚，为什麽医师还要 01/04 22:09
1074F：→ cookiesweets: 风险告知？ 01/04 22:09
1075F：→ cookiesweets: 垦丁卤味写时价写的清清楚楚，你不问清楚时价多少 01/04 22:11
1076F：→ cookiesweets: 被贵到，为什麽要骂店家？ 01/04 22:11
1077F：→ aesdu: 明明机器挂故障牌，还是要看半天再过来问能不能用XD 01/04 22:14
1078F：→ aesdu: 问字这麽大，为什麽还要问？...搞不好能用啊！...XD 01/04 22:14
1079F：→ cookiesweets: 加州甚至最近规定麦当劳要加上「麦当劳食物含有致 01/04 22:15
1080F：→ cookiesweets: 癌物」的标示…..。随着时代的进步，越来越便民本 01/04 22:15
1081F：→ cookiesweets: 就是趋势。当然你要说这是巨婴化也是对的。这件事 01/04 22:15
1082F：→ cookiesweets: 放大来说也是左派右派之争。所以我上面才认错，因 01/04 22:16
1083F：→ cookiesweets: 为我知道不可能证明我的说法是对的，就像我们该花 01/04 22:16
1084F：→ cookiesweets: 多少成本在弱势群体上？在健保上？在劳保上？我根 01/04 22:16
1085F：→ cookiesweets: 本不可能说服别人我才是正确的。所以我武断的说实 01/04 22:16
1086F：→ cookiesweets: 坪一定较好或许是错的吧？ 01/04 22:16
1087F：→ cookiesweets: 反过来讲，确实加州麦当劳也有被人批评加州左胶过 01/04 22:18
1088F：→ cookiesweets: 头了。所以说不可能有对错。除非真的由支持实坪制 01/04 22:18
1089F：→ cookiesweets: 的人出钱推动立法限制，但想也知道不可能，我们太 01/04 22:18
1090F：→ cookiesweets: 穷了。一定会花到全体纳税人的钱der～ 01/04 22:20
1091F：→ aesdu: 香烟盒上贴恶烂照片加警语还不是照吸XD 便民XD 01/04 22:20
1092F：→ aesdu: 方便政策推广与管理并测风向与带风向而已... 01/04 22:23
1093F：推 hwd6190128: 这里就是房虫集散地也没啥好讨论的 01/04 22:31
1094F：推 Solzeta: 好啊，那大家就会发现大楼超贵，去住郊区 01/04 22:38
1095F：→ D1: 实坪制 我们只看到室内坪数资讯 但我想知道这建案的公设有卡 01/04 23:48
1096F：→ D1: 拉ok还是有游泳池 可以找朋友一起来玩阿！ 这点要怎麽清楚的 01/04 23:49
1097F：→ D1: 表达呢？ 01/04 23:49
1098F：→ D1: 还有 只看实坪 那我车位要挑最大的 反正不算钱了 01/04 23:50
1099F：→ loko: 改实坪制一堆虚假公设就会慢慢消失 公设比过高的会慢慢被 01/05 00:09
1100F：→ loko: 淘汰 价格会比公设少的低 01/05 00:10
1101F：→ supa64: 又一个不需要/键 01/05 00:49
1102F：→ aesdu: 每隔一段时间就一群菜鸡进来唉唉叫... 01/05 01:29
1103F：→ payne: 现在明明就实坪制了 你要的只是一个室内单价计算公式 可以 01/05 06:42
1104F：→ payne: 无脑比较两个建案 但这就不合理 如果同一个建案还有可能 01/05 06:42
1105F：推 cxz12300: 推 01/05 07:37
1106F：推 mesomelas01: 支持虚坪制的智商堪忧吧，会喊世界怎麽跟得上台湾的 01/05 08:17
1107F：→ mesomelas01: 那种 01/05 08:17
1108F：推 mesomelas01: 只是习惯了就觉得合理，最好是在其他地方都不要当所 01/05 08:21
1109F：→ mesomelas01: 谓的巨婴 01/05 08:21
1110F：推 ronald0000: 推 装睡的人叫不醒 01/06 02:55
1111F：推 rockhart: 实坪最大用意就是简化到消费着知道自己买多少坪数，至 01/08 01:38
1112F：→ rockhart: 於那些公设有泳池大花园，单价比较高就给喜欢的人去买 01/08 01:38
1113F：→ rockhart: 单，我相信多数人还是只在乎自己真正可以用的的空间有 01/08 01:38
1114F：→ rockhart: 多少 01/08 01:38
1115F：推 romanticsea: 学历不好还不懂得算的人又买不起 01/09 17:28