取之於01还有PTT乡民 分享一下购屋跟装潢的过程 因图片太多需要整理 统一放到01上面https://reurl.cc/108RRm PTT纯用文字记录 硕毕退伍完後就来台北工作 一直过着无壳蜗牛的生活 辗转也看了几次房子 曾以为新店或是人生中的第二个家 2021刚好工作受新公司赏识+心态成熟有了更多的责任感 存款跟工作状态也到了不错的水准 该对自己好一点了吧?我对自己这样说 後来陆续看了几间台北市的新大楼 不希望背贷款，预算十分紧绷 刚好在01上遇到相当热心的同大楼屋主 告知我当初的购入价格，好让我跟房仲斡旋 也庆幸当时前屋主极缺现金 就用几乎平转的价格让渡给我 2022回头一看 当初购入的价格 现在加五六百万也买不到 权状坪数28.5，实际扣完公设、阳台、浴室，室内装潢坪数大约17~18坪左右 装潢价格大约120万(不含家电家具) 家庭成员:目前只有我1 人，本来设计成2大1小的家庭房，长辈偶而也能来探访的格局。 格局:2房1厅 装潢过程: 我跟家人没买过预售屋的经验，因为预算先决，台北太贵实在没得挑，连图面也没看过， 格局也不太懂，想说是知名建商作品跟预算Ok就冲了。当持只知道前屋主有客变，全打通 ，只留厨房跟浴室。还记得当初交屋时真的是印象深刻，完全就是家徒四壁。 装潢讨论期间还遇到热心的大楼住户 跟我分享可以自己贴保护工程 现赚了两三万 过程蛮有趣的，虽然有点小累，但看着自己的小窝逐渐成形，内心其实蛮感动的 由於第一次装潢 我跟家人没甚麽概念 先找了妈妈朋友介绍的设计师 没看过对方的作品 就凭我们找好的装潢照片，直接跟对方讨论想要的风格 结果出了两次图，跟我们想要的感觉有点落差 眼看苗头不对，双方的讨论好像没有得到相同的认知 最後我直接找了大量的装潢图片 直接请设计师按图施工 虽然讨论过程有点落差 但还是要称赞一下我的设计师 我们前後讨论了近半年，他都直接给3D档，中间讨论虽然差点翻车，但他也没收过谘询费 ，後续施工也都有准时，没有加价，这两年缺工跟物料涨价的问题很严重，我觉得他这部 分评估蛮精准的。 大门附的大锁不是很优 改用跟住户团购的Philips 9300旗舰电子锁 我觉得外型不错，还可以远端解锁，辨识度也蛮准确的 玄关右侧置物区+2个顶天鞋柜+污衣柜 最旁边还设计了隐藏式穿鞋椅 左侧是整面的灰镜+灯条 朋友来我家参观 对这几样设计蛮喜欢的 还把这边当网美墙打卡 客厅主要雕刻白的陶砖墙 下面用灰镜+灯条装饰 会想做大理石墙其实对我有个很特别的意义 以前待过上班风气很活泼的公司，里面的墙面都是用大理石墙 一直觉得很美，所以就想着以後我有房子也要用大理石墙 正面看过去的感觉 右边是走道，有做隐藏门设计，墙面是贴黑色木皮的设计 客厅冷气选用三菱重工 听住户群组说品牌算空调界第一 团购价很划算，就傻傻地跟着买 用起来不错 冷房效果很快 而且声音很小 家中最喜欢的设计是天花板 当初讨论了很久 原本采用传统的间接照明 後来跟设计师提议用圆弧的间接照明+圆弧包梁 让屋内的线条柔和一点 其实看久蛮可爱的 大大减少梁柱的视觉效果 电视因为深度关系 选用Sony 65X90J的日制电视 考量到Sony寿命普遍偏短的都市传说 碍於口袋深度不敢买10万的OLED 色泽表现不错，但黑色画面不够纯净，萤幕镀膜也有些许反光 下方的Soundbar选用Sony目前新旗舰A7000 整间小窝花最多心力的部分应该就是在找音响 整整花了一年左右的时间 预算十万 主要因空间有限，重低音箱不能太大，所以选择不多 期间听过森海Ambeo、三星980、Bose 900 中间还改看双声道KEF LS50 Wireless跟Naio Muso 2 Soundbar音乐性表现最好是Ambeo，可惜後环绕模拟效果跟实体还是有大段落差+要另找有 线重低音，听了几次放弃 三星980 CP值最高 Bose 900没有特别的记忆点 Sony A7000音效表现都是前段班，可惜没有特别突出的地方 倒是整合性最高，可以搭配Sony全家餐 其余双声道系统，最喜欢的是KEF，想想听歌跟看剧还是得切开 只好先忍痛买Soundbar，未来有机会再另组双声道系统 下面有放垫材ISOACOUSTICS 买最小的尺寸，效果不错 声音更凝聚也大大降低地板跟柜体的共振 算是个很值得投资的产品 另一边是沙发，後面还有置物柜 本来其实没想做太多柜体，但考量到之後可能会有家庭 所以先预备好 不然後面不做柜体的话，客厅深度应该放得下80寸电视 後方柜体後来被我拿来放後环绕音响(Sony RS3S) 沙发起初有考虑猫抓布材质，看起来比较活泼年轻 不过坐过真牛皮沙发就回不去了 透气度跟亲肤性更好 颜色是灰带绿，有点像Tiffany 绿再深一点的感觉 不敢买太浅主要是怕容易染色 沙发旁边主要是冰箱跟厨房 当初没想到要讨论冰箱的size 设计师留了97公分的空间 因为考量到要放重低音箱(Sony SW3 宽20cm) 冰箱选了国际牌D501 XGS(宽72cm) 後来发现冰箱也是门学问 本来对冰箱没规划太多预算 了解後才知道有微冻结功能的冰箱，冰啤酒比较好喝 还有瞬间冷冻保鲜，但我没用过 以及自动制冰功能 日制的冰箱，压缩机音量更小还有钢板机体更小 可以提高室内空间。 厨房是直接采用建商的设备 前屋主有做L型的客变设计 整体还不错，原本只有短短直条的台面 做菜会显得空间不足 滤水机选用Coway 242n 在朋友家喝过一次直接上瘾 出水量还算可以，喝起来的口感不错 有4度C冷水+瞬热型热水 机体虽然不大，但小房子空间有限 後续耗材费比其他竞品高不少 想购买的人可能要多多考虑 走道的一侧有做展示柜跟吸尘器收藏柜 因为本身的职业一直都是在做影像技术 还有多媒体开发 就摆了跟工作兴趣相关的骨董收藏品 小间的单人房主要是书房跟未来成家的小孩房 偶而朋友来可以应急 卧室在书房对面 因考虑到未来可能会搬家的因素 房间只有简单装潢 床铺上方有做圆弧包梁设计 个人认为蛮可爱的 衣柜柜体碍於空间限制改用滑门设计 里面还藏了摺叠烫熨板跟穿衣镜 门片选用深色玻璃装饰 小鸟夜灯是自己上网找的淘宝货 後来发现这组若故障有点麻烦 要整组灯具替换 卧室比较特别的设计是化妆桌 考量女生化妆很讲究灯光 台灯有设计亮度旋钮可以调整 最後是卧室有设计电动投影布幕 因为以前租屋的电视太小 有时会用投影机打在天花板上看 想保留这个仪式敢跟回忆 请设计师特别安装 人生第一次买房子跟装潢 没有经验，有些缺失是做一半才发现 虽然没有特别惊艳华丽的设计感 但算是人生中的起家厝跟给自己的33岁礼物 很喜欢这间小房子 白天客厅自然采光也很美 晚上只开气氛灯别有风味 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.16.86 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1670868821.A.173.html 是的，先拉好电线，再架天花板框架 有好有坏，当初也是不想做间接 但设计师说间接照明光线比较柔和(虽然我知道是他想多赚钱) 但现在可以装小米灯条，我觉得还不错 因为考量到台北市能负担的房子都不大 所以选白色增加视觉延伸感 照片考量色温的关系 不太好拍出质感 但实际看起来是不错的 ※ 编辑: csscaoc (180.217.16.86 台湾), 12/13/2022 08:30:57 大理石墙好像看人 有人觉得老气 也有人觉得石墙多一种质感 价格方面，2022装潢问过几间都是120~150左右 考量到屋内空间不大 也不爱储藏的东西外露 就没做太多装饰的造型或造型门板 有参观过邻居跟网站上的设计 造型门板会有灰尘渗入的问题 还有储藏物品外露 其余装饰造型会牺牲屋内空间，导致储物效果较差 主要也有预算考量 外型设计就中规中矩，以实用为优先 各厂牌的重低音效果都有一定水准 考量没住大楼的经验 怕影响到邻居 没特别focus在重低音上 个人比较喜欢听起来舒服的音感 Bose那时印象音乐性表现没那麽吸引我 加上连带後环绕价格较高还有重低音箱size大於20cm 所以没有考虑 我这间算比较特别 刚好单独夹在电梯跟逃生梯中间 等於自己独立一户 此建商用料不错 隔音很强 强到连大楼紧急广播都听不太到.... 如果要隔绝地板共振 可以考虑我那组垫材 A9外型太大+外观考量 其余传统音响，外观顺眼的，光KEF LS50 wireless II就十万 就不敢多看 加上买被动式音响还要买主机 屋内空间不大，主要还是希望整套系统简洁+外型优先 顺眼的都超过预算+装潢费要增加 所以放弃 没错，听歌就是要放自己常听音源 每个人喜欢的听感不同 听别人的音源反而不准 ※ 编辑: csscaoc (123.51.152.16 台湾), 12/14/2022 10:52:06