作者mfcke (遇到低能就是黑单)
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标题Re: [闲聊] 竹北高铁惠宇谦恒
时间Tue Dec 13 01:00:17 2022
昨天无聊很久没赏屋去参观了一下
新装潢好的办公室 还满不错的
格局图 价格大家应该都知道差不多了
40几坪应该卖得还行
因为大家已经能接受竹北新房6X 高铁最顶区域7X有些人就捏了
我要讲的是 以现在买气平实(新竹真的买气没有到负面 就是回到一般般)
建商目前共识都一样 短期看不出明显降价打算
就是大家都慢慢卖 慢慢盖 以前那两年当作天上掉下来的
本来一个案子 一周两周一个月完销就不可能常态
现在就是打算卖到等美国降息 科技业再度走强
这两三个月 关注通膨就好 如果月增持续好转 那大概就....没什麽希望下跌
我最近想扫一些 基本盘新房 抗通膨 大概1000~1300万 有捷运站or交流道就行
低总价 相对建材跟人力成本占比较重 土地价值相对少 向下有强力支撑
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1F：推 NicholasTse3: 有捷运又一千出 是指新北中小坪数吗？台北可能只能 12/13 05:25
2F：→ NicholasTse3: 买套房 12/13 05:25
3F：推 jpbptjp: 这预算新三房大概剩杨梅交流道附近 12/13 07:12
4F：推 alotofjeff: 基本盘就2-3房，要1000万新房有捷运，大概只有淡水 12/13 08:03
5F：→ checkman: 4000万就是天险 剩下看建商怎麽玩 12/13 10:36
6F：推 zidonkey: 再过两三年4000对竹科的不再是天险 12/13 17:00
7F：→ idmaker: 一森峰开第一枪降价了 12/14 17:19
8F：→ alexstag: 价格策略错误的产品卖不好合理 12/14 20:30
9F：→ alexstag: 代销自己搞死自己 12/14 20:30