作者waeiwwww (waeiwwww)
看板home-sale
标题[卖/新竹/竹北]丰邑峰艺 使用空间约43坪低公设比26%朝西南单价4字头
时间Mon Dec 5 10:41:03 2022
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建物门牌: 新竹县竹北市县政八街
房屋屋龄: 15 年
(填整数,预售屋以「零」表示)
房屋类型: 大楼
(择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 17 楼/共 23 楼
(独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点後一位以上)
建物权状:69.794 坪
(应为以下四项数值之和)
主建物 :38.753 坪
(应填室内坪数)
附属建物: 5.000 坪
(应填阳台、露台等坪数)
共同使用:16.044 坪
(应填公共设施坪数)
车位 : 9.996 坪
(车位并入共同使用项者应於此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y
(选是或否)
土地权状: 6.292 坪
(若无土地权状坪数者,应於此项详述事由)
格局 : 4房 2厅 2卫 4阳台
(填整数)
开价 : 2968 万元
(填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面
交通 : 光明六路、县政八街
(应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :
https://imgur.com/a/24RoeCi (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录:
(若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填「无」、「没有」、「查无资料」。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结:
https://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1381295658 (仅得有本物件之截图)
其他介绍:
基地坐落竹北市县政八街、近县政特区、光明商圈
高楼层视野景观户、双卫浴开窗、朝西南
主+附 使用空间约 43 坪、舒适大空间
只推cp宅、绝对值得现场来赏屋
学区:光明国小、博爱国中 学区免烦恼
近县政特区、光明商圈、上下交流道、68快速道路、四通八达
商圈林立、医疗方便、生活机能便利
24小时警卫管理、住户单纯、下楼就有家乐福、公园、篮球场
绝对是超优质的房子、快拿起电话预约赏屋!!
联络资讯:睿颖 0972-208-983
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站内信也可
销售来源:仲介
永庆不动产-竹北高铁展毅加盟店(展毅不动产)
公司地址 :新竹县竹北市高铁九路36号
公司电话 :03-6578558
经纪人姓名:邱素卿 (110)竹市字第000026号
营业员姓名:卓睿颖 (102)登自第258403号
收费方式 :买方最高上限2%
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委托售屋需求填表区 ↓请↓点↓我↓
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※ 编辑: waeiwwww (61.220.127.205 台湾), 12/05/2022 10:45:04
1F:→ eejean: 屋龄高+户数少+大坪数+B2单车位,感觉是布满灾难的条件 12/05 11:00
2F:嘘 JustinCy: 虽然我个人不推丰邑 但15年喊高屋龄 全台对你来说都是危 12/05 12:25
3F:→ JustinCy: 老建筑了 你只想看全新房 那去买预售就好 12/05 12:25
4F:→ JustinCy: 你直接去看预售跟新成屋就好 B2车位也可以嫌 嫌东嫌西 12/05 12:36
5F:→ JustinCy: 结果说要户数多 不就证明缴不起高管理费。新成屋你满意 12/05 12:36
6F:→ JustinCy: 的要4600万以上 你又变出得起了? 12/05 12:36
7F:→ alexstag: 以前论点是10年以上不能住人,最近放宽到15年了 12/05 13:53
8F:→ alexstag: 但是台北不一样 我家不一样 12/05 13:54
9F:→ eejean: @JustinCy,以我的观点来说,屋龄的比较是属於区域性的。 12/05 14:34
10F:→ eejean: 以内政部的资讯来看,新竹县竹北市屋龄15年以内的房屋占 12/05 14:35
11F:→ eejean: 比将近50%,而台北市大安区屋龄15年以内的房屋占比只有7% 12/05 14:35
12F:→ eejean: 左右。所以15年屋龄对於台北市大安区不算高,但对於新竹 12/05 14:35
13F:→ eejean: 县竹北市来说算高。而且我只有表达屋龄高,不知为何你会 12/05 14:35
14F:→ eejean: 自己脑补成危老建筑(黑人问号??)车位部份,通常大坪 12/05 14:35
15F:→ eejean: 数物件因为居住人口比较多,所以比较常见会配单个以上车 12/05 14:35
16F:→ eejean: 位,只有单车位的话会有再租车位的需求。你似乎把我表达 12/05 14:35
17F:→ eejean: 的B2‘’单‘’车位又只看成B2车位了(黑人问号??)最 12/05 14:35
18F:→ eejean: 後我不懂你为何如此气pupu呢??感觉好像你是此卖屋帐号 12/05 14:35
19F:→ eejean: 的分身或是另一位想卖此物件的房仲,因而被戳到痛点 12/05 14:35
20F:→ JustinCy: 放到大安区自己又觉得可以了 我从不推买丰的建案 单纯是 12/05 15:59
21F:→ JustinCy: 觉得这种没技术含量的酸言 太扯了 你是不是很想买? 呵 12/05 15:59
22F:→ JustinCy: 呵 12/05 15:59
23F:→ alexstag: 房屋新旧还要看地点喔...台北15年跟新竹15年屋龄是差那 12/05 16:11
24F:→ alexstag: 边? 12/05 16:11
25F:→ alexstag: 重划区五年屋当地最老,也要被当高屋龄吗@@? 12/05 16:14
26F:推 wuwaiter: eejean说的很清楚内 12/05 17:28