作者ceca (生活艺术大师 N)
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标题Re: [新闻] 解决高房价最好时刻！高嘉瑜续推实坪制
时间Tue Nov 29 20:06:17 2022
其实我是不知道要改什麽
单坪卖多少，又不是政府公告的，是建商挂出来的
政府又不管建商是要卖实坪还是虚坪
难道你可以法令叫建商卖房子不准说公设占坪多少？？
这样没违宪？？
而政府唯一所谓虚坪计价的，大概就是
1.房屋税
2.实价登录
实价登录网页确实计价是虚坪
所以要改这个？
那，内政部网站数据条一下就好
实价登录有登录公设比
网页程式改一下，内容秒改
然後房屋税要实坪计价？？那税金是用现在单坪价格算，还是新数字？
如果新税基，那，国税局公务员会不会崩溃xd
如果你是用现在单坪税基？？
好啊!!!!ꄡ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
因此，我们委员小姐
不知道是要改实价登录的实坪计价
还是要改房屋税实坪计价？？
麻烦委员小姐讲清楚一下，不然在下天资愚昧，不太懂要改什麽
至於建商卖房子用实坪还是虚坪
干你政府屁事
你有权干涉他们东西怎麽卖吗？？
建商卖房子又不是没告知实坪，甚至室内，雨遮，都有注明
他广告行销的时候，用哪个单位宣传，你政府为啥可以干涉？？
我是觉得，如果本版有高委员的幕僚或是高委员有在看
拜托，请她多看一下我们乡民讲的东西
不然我们都不知道高委员是真傻还是假傻？
一直在纠结实坪计价
其实怀疑有误导嫌疑
误导以为改了大家就可以用一样的钱，从虚坪变成买实坪？？
嗯？吃大便比较快
馆长一双袜子，工厂30块，卖到你手上一两百
因为有人事成本，店面成本，行销成本，和他该赚的基本利润
馆长前天的直播自己讲的
那你今天，建商盖房子卖你
你要建商公设成本都不记卖你？？你火星来的喔？火星建商都赔钱卖房子？
还是你说建商就不会盖公设？
你水星来的喔，是政府要建商盖公设，最好是建商爱盖公设
我问你，199x年的建商为啥公设只盖20%
197x以前的，为啥很多公设超低？
以前的建商比较有良心？不盖公设给买家室内？？
还是这一切都是我们政府消防法规逼建商不断提高公设比？
想要降公设？你找建商？
你是土星来的？土星建商都违法盖房子卖你，土星政府都会发使照？
公设是政府自己逼建商盖的，不然建商也想少盖啊
你以为挑高豪华大厅成本比你家地板底？
搞清楚公设怎麽来，为啥一直放大的原因好吗？
高委员不知道她懂不懂这个
她如果不懂，拜托幕僚把文章拿给他看
对喔，我可不是什麽绿营侧翼，在秋後算帐
俺挺果冻的，奸商挺奸商，奸商才懂怎样让台湾发大财!!
and,这次选举我没去投票
本来想投那个性专区市长，但他说要高雄当反攻大陆基地把我惊到吓尿
所以俺无关乎绿营侧翼
单纯是觉得，讲要改实坪制
实在是不知道在讲什麽
政见麻，还是考虑一下要不要再提升肥仔快乐水品质比较好
不要讲一些自己不懂的东西
当然如果是故意不懂，那就是另外一件事情
故意不懂，那就是绿营内斗，不关我的事，我继续吃胡椒爆米花
爆米花热量超低，可以爽爽吃，真开心
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.69.168 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1669723580.A.772.html
1F：→ foxn: ce大，房屋税是地方税务局或税捐处喔 11/29 20:10
2F：→ ceca: 但是用实坪计价当税基，这个是中央要公布的 11/29 20:11
3F：→ ceca: 地方只能调整税基，不能自己改单位来收 11/29 20:11
4F：→ ceca: 要内政部那边统一下行政命令 11/29 20:12
5F：推 NTU303150195: 推推，学测改四科了，鲁空快去考医学系 11/29 20:12
6F：→ foxn: 所以不是国税局啊，不关国税局的事 11/29 20:13
7F：→ ceca: 改实坪计税，这样房屋税基础国税局要重新计算和公布 11/29 20:14
8F：→ ceca: 喔，税捐啦 11/29 20:14
9F：→ foxn: 是地方税务局跟税捐处 11/29 20:14
10F：→ ceca: 喔喔，讲到国税局去，不好意思 11/29 20:14
11F：推 smiles0113: 推推 终於有明白人 11/29 20:15
12F：→ ZackRyo: 推这个的目的可能不是打房，就统计数据上可能会更贴近体 11/29 20:20
13F：→ ZackRyo: 感一点 11/29 20:20
14F：→ ZackRyo: 当然到底要改多少东西，就政府知道XD，不过实坪制下去， 11/29 20:21
15F：→ ZackRyo: 房价应该可以闻名世界了 11/29 20:21
16F：→ foxn: 重点不是打房啊，让大家看的更直观而已 11/29 20:21
17F：→ ZackRyo: 增加台湾的能见度XDD 11/29 20:21
18F：→ foxn: 市场更透明公开不好吗？ 11/29 20:21
19F：推 yiliang1107: 重点是要选举啦XDD 11/29 20:23
20F：→ yiliang1107: 维持声量啦 11/29 20:23
21F：推 smiles0113: 要体感 那就改实价登录系统 XD 公设除一下就有了 11/29 20:23
22F：推 foxn: 直观一点，直接除好给大家不好吗？ 11/29 20:25
23F：推 kagaya: 就换句话说然後就好像有说了什麽新东西一样。我一直不明白 11/29 20:26
24F：→ kagaya: 这样到底在干嘛 11/29 20:26
25F：推 rob666: 实坪制会让现有高公设比物件不好卖 未来建商倾向减少公设 11/29 20:29
26F：→ henrk: 若国民党提案实坪而民进党反对，印章鱼也是站在反对那边啦 11/29 20:29
27F：→ henrk: ！实坪制跟房价有啥关系？不如多盖点社会宅 11/29 20:29
28F：推 jinso7410: 如果推行下去，社区都没花园，为了赚取更大的利润 11/29 20:29
29F：→ jinso7410: 未来新大楼跟监狱没两样 11/29 20:29
30F：→ rob666: 然後就是掀开台湾房价遮羞布 让大家发现台湾房价世界高 11/29 20:29
31F：→ ceca: 要怎样计算？？建商怎样计算政府不能干涉啊 11/29 20:30
32F：→ ceca: 政府只能调整自己计算的东西 11/29 20:30
33F：→ ceca: 问题是我们买卖房子，又不是跟政府买 11/29 20:30
34F：→ ceca: 卖家要怎样算，卖家说的算啊 11/29 20:31
35F：→ ceca: 他没骗你就合法了 11/29 20:31
36F：→ ceca: 所以，现在到底要改什麽？？？ 11/29 20:31
37F：推 smiles0113: 要公设比降 高委员敢不敢提案以後逃生梯只要一座/避 11/29 20:32
38F：→ smiles0113: 难空间少一半/消防储水池少一半 一块土地中免记容积 11/29 20:32
39F：→ smiles0113: 的都是这些 11/29 20:32
40F：→ ceca: 公设比降也不会那麽严重，不过消防法规要大调整 11/29 20:33
41F：→ ceca: 疏散空间法规要松绑 11/29 20:33
42F：→ ceca: 但，那个跟实坪无关 11/29 20:33
43F：→ ceca: 那个是消防法规问题 11/29 20:34
44F：→ ceca: 每次大地震就调高公设比，其实大家也很苦恼 11/29 20:34
45F：→ ceca: 但应该没有民意代表敢提改消防法规xd 11/29 20:35
46F：推 loveriver777: 给他改啊 总价又不会变 对卖方哪有差 11/29 20:39
47F：推 rob666: 公设比怎麽降低是建商要烦恼的事 而且消防设备不可能砍 11/29 20:39
48F：→ rob666: 最後就事新建案很少泳池建商房之类的公设 11/29 20:40
49F：→ loveriver777: 这时间点提这议题蛮作秀的 11/29 20:40
50F：→ ceca: 泳池是消防蓄水，所以怎样改实坪都不影响 11/29 20:41
51F：→ ceca: 除非消防蓄水量修正 11/29 20:41
52F：→ MacD89: 支持啊 赶快改 就不要跟时力一样压着要政府推实价登录2. 11/29 20:41
53F：→ MacD89: 0结果推出後房价还是暴涨 那接下来要怪谁？怪台湾经济太 11/29 20:41
54F：→ MacD89: 好？ 11/29 20:41
55F：→ ceca: 就像健身房是疏散空间，除非消费法规改疏散空间大小 11/29 20:42
56F：推 smiles0113: 健身房/妈妈教室=法定避难空间 游泳池=消防蓄水池 11/29 20:42
57F：→ rob666: 相比之下旧建案公设比会比新建案高 那谁会更有竞争力呢? 11/29 20:42
58F：→ ceca: 不是啊，你们不懂，阿要改什麽？？政府没什麽可以改 11/29 20:42
60F：推 piliwu: 不是国税局啦是地方税务局，而且她有买卖经验说她 11/29 20:42
61F：→ piliwu: 不知道你讲的东 11/29 20:42
62F：→ piliwu: 西我觉得不可能 11/29 20:42
63F：→ ceca: 政府不能干涉建商怎样卖房子啊 11/29 20:42
64F：→ ceca: 所以她是不是装不懂？？？政府就没啥可以改 11/29 20:43
65F：→ ceca: 为啥要开这个议题？ 11/29 20:43
66F：→ Brian23: 我不太懂全球都实坪制 只有台湾有问题 11/29 20:43
67F：→ ceca: 不然改实价登录好了，多少算是改了xd 11/29 20:43
68F：→ lionwin: 为了赚声量和曝光度啊?现在是DPP人人喊打的地步，高委员 11/29 20:44
69F：→ ceca: 用什麽计算是商业问题，买水晶球，你用重量还是咪数，谁可以 11/29 20:44
70F：→ ceca: 干涉？ 11/29 20:44
71F：→ lionwin: 怎会错过~~~~~ 11/29 20:44
72F：推 piliwu: 政府真的莫名奇妙到底要改什麽？ 11/29 20:45
73F：→ smiles0113: 唉 这议题上+<>< 就显得草包了 底下还一堆护航的 11/29 20:45
74F：→ ceca: 你买水果，是用重量算价格还是一颗多少，政府能干涉？ 11/29 20:45
75F：推 Jodaro: 西卡你太认真了 认真就输了 11/29 20:45
76F：→ ceca: 你怎麽能干涉商场怎麽交易和行销广告？ 11/29 20:45
77F：→ ceca: 人家就是想一颗柳丁5块，政府能逼他用重量一克0.1块计价？ 11/29 20:46
78F：→ piliwu: 别人是公设不登记，你花钱买房子不登记公设，登记 11/29 20:46
79F：→ piliwu: 给别人你先想一 11/29 20:46
80F：→ piliwu: 下要不要 11/29 20:46
81F：推 pponywong: 卖东西可以用公斤也可以用台斤 商家自己爽就好 11/29 20:46
82F：→ piliwu: 登记给别人就是他跟你收一年房价1%的管理费你还不 11/29 20:47
83F：→ piliwu: 能不缴 11/29 20:47
84F：推 Jodaro: 他们就是想看房虫7 pupu 的样子 11/29 20:47
85F：→ piliwu: 买家自己也可以用实坪算啊根本不用修法 11/29 20:47
86F：→ pponywong: 今天跑来说 买东西用公斤 物价会变便宜 你在骗你选民 11/29 20:47
87F：→ Arashi0731: 为什麽不能规范建商如何登载？食品都能规定要印成分在 11/29 20:48
88F：→ Arashi0731: 产品上了， 11/29 20:48
89F：→ Arashi0731: 政府可以规定建商公开的文件都采实坪制登载，所有卖房 11/29 20:48
90F：→ Arashi0731: 网登记的资料都用实坪方式登记，这耗费成本也不高，让 11/29 20:48
91F：→ Jodaro: 多多气成这样 目标达成了 11/29 20:48
92F：→ Arashi0731: 消费者更能直观的看到每坪价格，不好吗？ 11/29 20:48
93F：推 sd785: 沽名钓誉 11/29 20:48
94F：推 yjjs: 高 就只是譁众取宠而已 结果一堆人叫好 傻透 11/29 20:49
95F：→ Jodaro: 这一刻 你我都是丙叔 11/29 20:49
96F：推 feather3: 看反应这麽强烈，应该是方向对了 11/29 20:49
97F：推 pponywong: 可以啊 请问这样实坪制 跟房价有什麽关系? 11/29 20:49
98F：→ piliwu: 当然不能你管他们怎麽卖，卖中古屋坪数还含车位你 11/29 20:50
99F：→ piliwu: 知道吗 11/29 20:50
100F：→ Jodaro: 硬了 11/29 20:50
101F：→ pponywong: 我食品成分印在产品上 是会卖比较贵还是比较便宜? 11/29 20:50
102F：→ pponywong: 你要推实坪就推实坪 你哪房价会降 就是骗选民 11/29 20:51
103F：→ piliwu: 你去买水果规定店家不能用台斤要用公斤卖你？ 11/29 20:51
104F：→ pponywong: 还是食品成分印上去 你吃垃圾食品就不是得癌症? 11/29 20:51
105F：→ Arashi0731: 你增加的成本摊提到几千万罐饮料上，请问你成本增加多 11/29 20:51
106F：→ Arashi0731: 少？ 11/29 20:51
107F：嘘 Best5566: 看投资客跳脚就知道这个推就对了 11/29 20:51
108F：→ pponywong: 所以哩 你想表达什麽? 11/29 20:52
109F：推 Jodaro: 难得有人可以让投资客气成这样 11/29 20:53
110F：→ Jodaro: 不投她投谁 11/29 20:53
111F：→ pponywong: 印成分跟物价有关吗? 实坪制跟房价有关吗? 11/29 20:53
112F：→ Brian23: 没差就改呀 和世界接轨 11/29 20:53
113F：推 piliwu: 跟世界接轨不是标价好吗你们根本无知 11/29 20:54
114F：→ pponywong: 那赶快叫政府规定全部印食品成分 马上通膨就没了 11/29 20:54
115F：推 Shizuku: 广告行销要怎麽宣传 非常多商品都有一堆鸟毛规定 11/29 20:54
116F：→ pponywong: 你要推实坪是你的事情 但是斩钉截铁地说高房价就是 11/29 20:55
117F：→ Shizuku: 食品成分早就规定要全展开了 11/29 20:55
118F：→ pponywong: 虚坪制害的 改实坪制就好了 你把选民当白痴 11/29 20:55
119F：→ pponywong: 我不是反对实坪制 哪个都对我没差 但是你今天说实坪制 11/29 20:56
120F：→ pponywong: 可以解决高房价 你就是骗人 11/29 20:57
121F：→ pponywong: 我反的不是制度 而是讲这种鬼话 11/29 20:57
122F：→ Arashi0731: 实坪制跟房价就无关，让大众能更直观看到数据而已，一 11/29 20:57
123F：→ Arashi0731: 直讲房价是在心虚吗？ 11/29 20:57
124F：推 pauljet: 这政府什麽事都干都出来 除了打房XD 11/29 20:58
125F：→ pponywong: 那是高嘉瑜讲的 我心虚个屁 11/29 20:58
126F：→ pponywong: 你不会看原新闻文喔 11/29 20:58
127F：推 smiles0113: 说白了 实坪制就是浪费社会资源来讨论的议题 只为让 11/29 20:59
128F：→ smiles0113: 不会计算 总价/主建物=实坪单价的人 说政府好贴心 都 11/29 20:59
129F：→ smiles0113: 帮我们算好了 11/29 20:59
130F：→ pauljet: 只要不要把觉青当受众 其实根本啥事都没有XD 11/29 20:59
131F：→ pponywong: 还是高嘉瑜自己心虚 知道自己推个烂制度 拿房价出来扯? 11/29 21:00
132F：推 piliwu: 没有买卖经验的人讲的都是现行已经有的东西 11/29 21:00
133F：→ Arashi0731: 假设今天你去超商买东西，上面的价格不是直接印多少钱 11/29 21:00
134F：→ Arashi0731: ，而是印一堆公式跟数值让你去算，你能一眼看出你买这 11/29 21:00
135F：→ Arashi0731: 瓶饮料多少钱吗？数字能够影响消费者的消费信心，这是 11/29 21:00
136F：→ Arashi0731: 经过科学论证的。 11/29 21:00
137F：→ pponywong: 那我也去选立委算了 说以後大便不擦屁股 解决高房价 11/29 21:01
138F：→ pponywong: 还有网友帮我护航 说多多心虚了 11/29 21:01
139F：→ piliwu: 买房子当然是给你看总价啊不然你以为是什麽？591打 11/29 21:01
140F：→ piliwu: 开一下很难吗 11/29 21:01
141F：→ ceca: 所以要改什麽？规定卖房子要多附加实坪价格单价数据吗？ 11/29 21:02
142F：→ CaLawrence: 实名制方便多了吧 而且计入公设坪数的好处到底在哪不 11/29 21:02
143F：→ CaLawrence: 懂我拥有30坪的使用坪数我懂 能使用100坪公设 但硬要 11/29 21:02
144F：→ CaLawrence: 计入坪数 我拥有8.91坪的公设到底什麽意思？而且使用 11/29 21:02
145F：→ CaLawrence: 坪数在不同社区都是一样大小 为什麽大社区一样8.91坪 11/29 21:02
146F：→ CaLawrence: 的公设却有更大的公设能用 那这个8.91坪的数字到底可 11/29 21:02
147F：→ CaLawrence: 以reveal什麽资讯？ 11/29 21:02
148F：推 camp0102: 要被出征了 侧翼 11/29 21:03
149F：→ Arashi0731: 算了，反正也不会过，实坪制就跟房价无关，一直往房价 11/29 21:04
150F：→ Arashi0731: 上面带到底在干嘛… 11/29 21:04
151F：推 pponywong: 讨论的重点从来都不是直观不值观 新闻是说高嘉瑜推 11/29 21:04
152F：→ CaLawrence: 比较精准的意义应该是30坪私人空间加上与300户共有10 11/29 21:04
153F：→ CaLawrence: 0坪 这样应该比较对吧 但这样好像又太复杂很难表示 11/29 21:04
154F：推 dreamdds: 反奸商 所以支持实坪制 最好直升实平方米制 11/29 21:04
155F：→ pponywong: 实坪制是可以解决高房价 11/29 21:04
156F：推 frowning1226: 推~~~ 11/29 21:05
157F：推 piliwu: 台湾不是用坪当单位空空知道吗？ 11/29 21:05
158F：→ pponywong: 结果一堆人在扯什麽信心 直观 11/29 21:05
159F：推 piliwu: 政府单位根本没有「坪」这种东西 11/29 21:07
160F：→ piliwu: 空在那边吵什麽实坪虚坪 11/29 21:07
161F：推 NTU303150195: 用立方单位吧，高度也要计入 11/29 21:12
162F：嘘 megee: 好了啦看你85那篇就知道你等级在哪了。只玩高雄还讲成那样 11/29 21:14
163F：→ megee: ，你真的有买过房吗？ 11/29 21:14
164F：嘘 smisfun: 看起来跳脚喽 11/29 21:18
165F：推 mow1982: 买龙眼不要籽不要壳 11/29 21:20
166F：→ ceca: megee不知道等级到哪，好厉害，吓死宝宝 11/29 21:21
167F：→ mow1982: 那不就是桂圆，价钱要一样？ 11/29 21:21
168F：→ ceca: 吓到我跳脚，我跳，我跳，我跳跳跳 11/29 21:21
169F：→ ceca: 不知道megee这辈子买房子有没有我一年买的多 11/29 21:22
170F：→ ceca: 还是太大看他了，有没我半年买的多 11/29 21:22
171F：→ ceca: 还是三个月？？ 11/29 21:22
172F：→ ceca: megee先告诉我，到底政府要改什麽 11/29 21:23
173F：→ ceca: 不要讲要改，但讲不出要改什麽好吗 11/29 21:23
174F：推 CaLawrence: 那ceca一年是买多少？搞不好他还真的比你多欸 11/29 21:23
175F：→ ceca: 你到底要改什麽，法规怎样立？？？？ 11/29 21:23
176F：→ ceca: 一年现在比较少，大概七八间 11/29 21:24
177F：→ ceca: 所以我算他一辈子七八间，很给他面子了 11/29 21:26
178F：推 CaLawrence: 哦哦哦原来你会回喔 那要不要打赌linp定罪与否 十万 11/29 21:26
179F：→ CaLawrence: 美金 我看你那个自信的样子这十万美金就算是送你了吧 11/29 21:26
180F：→ CaLawrence: 来吧你站内信地址给我我下去找你签约 11/29 21:26
181F：→ ceca: 三个月也算他两间 11/29 21:26
182F：→ CaLawrence: 怕你没看到上一篇推文特地来这边跟你问一下 11/29 21:26
183F：→ ceca: 一堆人要你出10万看三联单纯，孬了就不要跟我说话 11/29 21:26
184F：→ ceca: 是你要看是不是电费单的啊，你讲的，推文还在 11/29 21:27
185F：→ CaLawrence: 一堆人？ who? 我不想看欸 11/29 21:27
186F：→ ceca: 你这麽孬，不想跟你说话，滚边去 11/29 21:27
187F：→ CaLawrence: 啥 我只说我觉得有点可能是瓦斯费催缴单啊 你说是报 11/29 21:27
188F：→ CaLawrence: 案三联单 ok 那就是啊 11/29 21:27
189F：→ CaLawrence: 好啦 那你要不要跟我补会不会定罪？ 11/29 21:28
190F：→ CaLawrence: 不赌也没关系啊 就说不赌就好了 11/29 21:28
191F：→ ceca: 那个megee 说话啊 11/29 21:28
192F：→ CaLawrence: 十万美金你都不赚？ 11/29 21:28
193F：→ ceca: 干嘛，也耍孬，呵呵 11/29 21:28
194F：→ CaLawrence: 开始顾左右而言他了喔？不是很有自信？ 11/29 21:28
195F：推 NTU303150195: 我啊，P大一年发一次文都有你跳出来吵，当事人喔？ 11/29 21:29
196F：→ CaLawrence: 你不敢跟我赌 你就不孬？ 11/29 21:29
197F：→ ceca: 不是层次很高，不知道买卖做多大，科科 11/29 21:29
198F：→ CaLawrence: 那你想看你捐钱啊 找我做啥 11/29 21:29
199F：→ ceca: 还是megee没买过房子？？靠腰？？？ 11/29 21:29
200F：→ CaLawrence: 我就说了我不想看啊 11/29 21:29
201F：→ CaLawrence: 我也说我信他是三联单啊 11/29 21:30
202F：→ ceca: 没买过房子装不动产高手？？？ 11/29 21:30
203F：推 spermbox: Ca 大，拜托你别在这边发表与标题无关言论 11/29 21:30
204F：→ CaLawrence: 我给予他无限的信任欸 我连图片都没看过我就信了 11/29 21:30
205F：→ spermbox: 同一件事情请在L 大的文章讨论 11/29 21:30
206F：→ ceca: 也不要酸你megee,你告诉我要改什麽，法规怎麽立就好 11/29 21:31
207F：→ CaLawrence: 没办法啊 ceca在那边装死阿 11/29 21:31
208F：→ ceca: 要改什麽实坪，法规要立什麽？讲清楚来听 11/29 21:31
209F：→ ceca: 这个要求没很过分吧 11/29 21:31
210F：→ ceca: 不讲法规要怎麽立，那要改个担担面？ 11/29 21:31
211F：→ ceca: 到底要改什麽东西？？？没讲清楚是打模糊杖？ 11/29 21:32
212F：→ CaLawrence: 呛别人耸？结果自己最耸 11/29 21:32
213F：推 frowning1226: Ca是在乱三小，关你屁事 11/29 21:32
214F：推 spermbox: 基本推文礼仪，麻烦你要遵守 11/29 21:32
215F：→ CaLawrence: 喔 那又干你屁事？ 11/29 21:33
216F：→ CaLawrence: ㄏㄏ 最会无关推文的人来跟我讨论礼仪？ 11/29 21:33
217F：→ ceca: 商场用虚坪，你唯一可以就是叫商场多标记实坪单坪价 11/29 21:33
218F：→ frowning1226: 整天在那台女台女嗷嗷叫的，是不是没女友 11/29 21:33
219F：→ spermbox: 除非你也跟我一样巨婴台女 11/29 21:33
220F：→ ceca: 不然要改什麽？ 11/29 21:33
221F：→ CaLawrence: 有女友就不能台女台女嗷嗷叫吗 11/29 21:34
222F：→ spermbox: 不然麻烦基本推文礼仪，自己多注意 11/29 21:34
223F：→ frowning1226: 笑死，你是什麽玩意，跟你有什麽好讨论礼仪XD 11/29 21:34
224F：→ ceca: 而要商场多标注实坪单坪多少，是确定要改这个吗？ 11/29 21:34
225F：→ ceca: 怎麽感觉好像不是要改这个？ 11/29 21:34
226F：→ ceca: 建商到时候是不是只要同时标注实坪单坪价和虚坪单坪价？ 11/29 21:35
227F：→ frowning1226: 台女台女，是不是没女友，笑死被搓到点了哦 11/29 21:35
228F：推 CaLawrence: 对赌十万美金 我有女友 你要吗？ 11/29 21:36
229F：→ spermbox: 你有没有女友关我啥事？？ 11/29 21:36
230F：→ CaLawrence: 不要又一个不敢赌的捏 11/29 21:36
231F：→ ceca: 那这样，建商只要在销售的说明书上面某个角落附注就可以了， 11/29 21:36
232F：→ ceca: 科科 11/29 21:36
233F：→ frowning1226: 整天要赌10万美金是多穷?不会去包养网找个女的55分 11/29 21:37
234F：→ ceca: 那本那麽大本，塞一个数字上去就好了是这样？ 11/29 21:37
235F：→ ceca: 在健身房踩脚踏车不好打字，晚点再发文 11/29 21:38
236F：→ frowning1226: 这太容易诈赌了，不要穷到什麽都想赌10万美金啦笑死 11/29 21:38
237F：→ spermbox: 你已经开始语无伦次了，哈哈 11/29 21:38
238F：→ CaLawrence: 我穷所以只能赌十万美金啊 好啦 约哪签约 11/29 21:38
239F：→ spermbox: 连有没有女友都要找人赌XD 11/29 21:38
240F：→ CaLawrence: 这有什麽好诈赌的 我把人找去 给你看对话纪录什麽的 11/29 21:39
241F：→ CaLawrence: 阿哪有什麽难度 上面都有时间 总不可能为了薛你 准备 11/29 21:39
242F：→ CaLawrence: 好几年吧 11/29 21:39
243F：→ CaLawrence: 没办法啊就有人喜欢逞口舌之快 我发现房版堵别人嘴巴 11/29 21:39
244F：→ CaLawrence: 的方式就是设赌局阿 11/29 21:39
245F：→ spermbox: 这边大家都有看到，Ca大找人赌他有没有女友 11/29 21:39
246F：→ CaLawrence: 赌局加金额 接下来就看到各种不想认耸 11/29 21:39
247F：→ spermbox: ptt 除非删文，不然推文纪录都是永久保存的 11/29 21:40
248F：推 frowning1226: 有穷到到处要跟人家赌，也是大开眼界了啦，没女友的 11/29 21:40
249F：→ CaLawrence: 你们几个都跟你们的教主一个鸟样 11/29 21:40
250F：→ spermbox: 你推文前最好三思，别冲动按下送出 11/29 21:41
251F：→ CaLawrence: 嘴巴讲得很厉害 每个都好像口袋里面很几千亿 然後捐 11/29 21:41
252F：→ CaLawrence: 个十万都要找不相干的人 唉 我也是佩服 除了房版 就 11/29 21:41
253F：→ CaLawrence: 没见过这麽慷慨的 11/29 21:41
254F：→ CaLawrence: 赌就赌哪有什麽 现在讲话不开赌局没人信啊 11/29 21:42
255F：→ ssiou: 税制都不清楚的投资客？笑死 11/29 21:42
256F：推 spermbox: 哈哈，崩溃了 11/29 21:42
257F：→ frowning1226: 笑死到处要赌10万美金，包养网找一个冒充女友很难? 11/29 21:43
258F：→ spermbox: 一个鸟样是什麽鬼辣XD 11/29 21:43
259F：→ CaLawrence: 你崩溃了喔 正常啦 没事 没工作经验的话难免 受挫折 11/29 21:43
260F：→ CaLawrence: 能力可能比较差 11/29 21:43
261F：→ spermbox: 你应该静下来好好思考 11/29 21:44
262F：→ frowning1226: 能力最差的人常常会讲自己工作能力很好，看多了啦 11/29 21:44
263F：→ CaLawrence: 包养跟女友差那麽多 哪可能搞混 不用随便找话题了啦 11/29 21:44
264F：→ frowning1226: 工作能力好的，还需要到处想诈赌10万美金XD 11/29 21:45
265F：→ CaLawrence: 嗯嗯我工作能力普普没错 这点我倒是不否认 11/29 21:45
266F：推 NTU303150195: 这个人思想比GY56还惨，还是避而远之吧~ 11/29 21:46
267F：→ CaLawrence: 阿送上来的钱我干嘛不要 我就说了你不一定要跟我赌啊 11/29 21:46
268F：→ CaLawrence: 你可以说你不赌就好了 11/29 21:46
269F：→ CaLawrence: 挂个ntu 你台大的？ 11/29 21:47
270F：→ spermbox: C大的文章被板上投资客奉为圭臬，基本上每天都有人关注 11/29 21:47
271F：→ spermbox: 他发的文章，甚至需要时还会翻旧文章出来看 11/29 21:47
272F：→ CaLawrence: 所以他就可以乱给法律意见？ 11/29 21:48
273F：→ CaLawrence: 这是你的逻辑吗？ 11/29 21:48
274F：→ spermbox: 你在他文章底下推文崩溃，可能会被浏览上万次 11/29 21:48
275F：→ CaLawrence: 所以他就可以说在fb上搜寻ceca是犯法？ 11/29 21:48
276F：→ CaLawrence: 无所谓阿 我就是想看看这群人可以护主护到多没逻辑 11/29 21:49
277F：→ spermbox: 你发送推文前最好考虑一下 11/29 21:49
278F：推 frowning1226: 你就问问这版上的，给10万要骗人5年有女友很难吗XD 11/29 21:50
279F：推 raphin: 改这个是为了跟国际接轨阿 11/29 21:50
280F：→ frowning1226: 整天想诈赌，好好工作赚钱比较实在啦~ 11/29 21:50
281F：→ CaLawrence: 你看ceca跟linp的讨论文章推文前看起来像是有考虑过 11/29 21:50
282F：→ CaLawrence: ？ 11/29 21:50
283F：→ spermbox: 别到时候黑历史想删也没法删，欲哭无泪 11/29 21:50
284F：→ CaLawrence: 整天说别人没女友有比较强？ 11/29 21:50
285F：→ spermbox: 这篇文章我收藏了，以备不时之需 11/29 21:51
286F：→ CaLawrence: 我就说有没差啊 我就想看这些人可以护主到甚麽程度 11/29 21:51
287F：→ CaLawrence: 留个纪录岂不美哉 11/29 21:51
288F：→ frowning1226: 有女友还台女台女叫，是多哈女友阿，笑死 11/29 21:51
289F：→ spermbox: 跟我赌什麽我都见过，就是没看过要赌有没有女友的 11/29 21:52
290F：→ CaLawrence: 台女台女台女台女 怎麽了？我还是有女友阿 11/29 21:53
291F：→ CaLawrence: 会不会叫台女跟有没有女友啥关系 11/29 21:53
292F：→ CaLawrence: 你们到底想表达什麽可不可以说清楚阿 11/29 21:53
293F：推 frowning1226: 我知道啦，你的女友可能都是算时间的那种，我懂 11/29 21:53
294F：→ CaLawrence: 还是你的女友都花钱找的 所以推己及人？ 11/29 21:54
295F：→ frowning1226: 没什麽，男人间的话题闲聊，不要这麽正经 11/29 21:54
296F：→ CaLawrence: 没有欸 我不懂你的意思 什麽叫作 算时间的女友？ 11/29 21:54
297F：→ frowning1226: 疑?你推到我身上来干嘛，你不是在讲自己女朋友? 11/29 21:55
298F：→ CaLawrence: 没关系我不懂阿 你可以说说看吗？ 我也不知道包养跟 11/29 21:55
299F：→ CaLawrence: 女友有什麽关系 保养跟女友的差距 应该很大吧 我没保 11/29 21:55
300F：→ CaLawrence: 养过不太清楚 11/29 21:55
301F：→ CaLawrence: 保养网不是你讲的吗？ 11/29 21:56
302F：→ frowning1226: 少装了啦，刚刚肯定想到诈赌的方式才敢赌10万美金XD 11/29 21:56
303F：→ CaLawrence: 我也不懂什麽叫作算时间的女友 11/29 21:56
304F：→ CaLawrence: 没啊 我真的不懂啊 你可以直接说啊 11/29 21:57
305F：→ CaLawrence: 什麽叫作算时间的女友？ 11/29 21:57
306F：→ CaLawrence: 这跟诈赌又有什麽关系？ 11/29 21:57
307F：推 NTU303150195: 承人滴水之恩，踹你两脚应该的 11/29 21:59
308F：→ NTU303150195: 哪像你吵架没队友XD 11/29 21:59
309F：推 CaLawrence: 我不需要阿 你们凑成一团也是一个鸟样 11/29 22:00
310F：→ CaLawrence: 吵架还需要队友？不用把这种垃圾事情我自己来就好了 11/29 22:01
311F：推 alotofjeff: 高嘉瑜就草包啊，只是她很认真在竞选，地方跑很勤 11/29 22:06
312F：→ alotofjeff: 高嘉瑜擅长的就是跟风，大家在讲什麽，就跟着讲什麽， 11/29 22:07
313F：→ alotofjeff: 不懂装懂，看她之前谈核四就知道了 11/29 22:07
314F：→ alotofjeff: 这也是为何高嘉瑜最近骂民进党，因为她发现大家都在骂 11/29 22:08
315F：→ alotofjeff: 啊！你以为她良心发现？他只是单纯跟风而已啦！ 11/29 22:08
316F：推 inunoya: 推 一堆政治人物 讲干话安慰空空而已 房价已经回不去了 11/29 22:09
317F：推 spermbox: 其实我昨天看三立，发现风向不妙 11/29 22:12
318F：嘘 libur: 笑死。 11/29 22:12
319F：推 sdbb: 推爆米花 11/29 22:12
320F：→ spermbox: 政论节目似乎都站在王世坚和高嘉瑜的对立面 11/29 22:12
321F：→ spermbox: 英系影响力还是很强大 11/29 22:13
322F：推 edison1003: 甲鱼就只是为了自己的媒体声量而已 11/29 22:14
323F：推 Pix4D: 公设不算容积就可行啦｜ 11/29 22:23
324F：推 PTTMAXQQ: 那个…我支持实坪制课房屋税 11/29 22:23
325F：→ PTTMAXQQ: 公设课房屋税合理吗XD 11/29 22:24
326F：推 smiles0113: 实坪制课税可以喔～ 11/29 22:24
327F：推 Pix4D: 土地先喷一发，再换间商爽一下，每坪降0.1%给买方，赞啦～ 11/29 22:24
328F：→ Unsullied: 委员你还是唱歌好了 11/29 22:26
329F：推 spermbox: 应该说，基本公社不算容积就好 11/29 22:27
330F：→ spermbox: 多余休闲娱乐空间排除在基本公社外 11/29 22:28
331F：→ spermbox: 但我印象中，基本公设早就排除了 11/29 22:29
332F：→ spermbox: 我以我才推测 11/29 22:29
333F：→ spermbox: 购屋者并其实反而喜欢公社 11/29 22:29
334F：→ spermbox: 不喜欢公社的，往往都是出钱购屋的人，而不是决定购屋 11/29 22:30
335F：→ spermbox: 的人 11/29 22:30
336F：推 smiles0113: 「建筑技术规则」中明定的免计入容积项目主要包括阳 11/29 22:30
337F：→ smiles0113: 台、梯间、机电设备、逃生设施、法定停车空间等等 11/29 22:30
338F：推 nalthax: 她的意思就是改成跟全球一样的实坪制，（政府的）花招跟 11/29 22:34
339F：→ nalthax: 话术不要一堆 11/29 22:34
340F：推 knight92: 实坪制到底怎样可以让房价变低...总价就在那阿... 11/29 22:53
341F：推 kichikuou: 慌了喔？既然没差。他怎麽改关你屁事？ 11/29 22:54
342F：推 knight92: 改了如果没差干嘛改...有啥好慌的XD 11/29 23:01
343F：→ knight92: 是+鱼自己说可以抑制房价 11/29 23:02
344F：推 a19851106: 实坪制跟房价没关系阿 但我支持实坪制w 11/29 23:07
345F：推 knight92: 我也支持 说实在根本没差 11/29 23:09
346F：→ knight92: 计算机按一按就知道的东西... 11/29 23:09
347F：推 heryi: 实坪制可以直接反映出 11/29 23:16
348F：→ heryi: 室内可实际使用空间/价格 11/29 23:16
349F：→ heryi: 比起其他国家高多少啊 11/29 23:16
350F：→ heryi: 总价当然不变，毕竟是卖方决定 11/29 23:16
351F：→ heryi: 但可以让人知道台湾现在价格被炒多高 11/29 23:16
352F：→ heryi: 重点不在总价会不会变 11/29 23:19
353F：→ heryi: 重点在拉下建商跟屋主拿来掩饰贪婪心 11/29 23:19
354F：→ heryi: 跟宰盘子心理的遮羞布罗 11/29 23:19
355F：推 junior020486: 总价不会变改这个干嘛XD一堆左胶左到脑袋怪怪的 11/29 23:20
356F：推 spermbox: 投资客有羞耻心还会做投资客吗XD 11/29 23:21
357F：→ spermbox: 投资客就是要钱而已 11/29 23:22
358F：→ spermbox: 羞耻心这种东西，你自己留着慢慢用吧 11/29 23:22
359F：→ spermbox: 掩饰贪婪心，我是没见过哪位投资客跟建商在掩饰辣 11/29 23:23
360F：推 knight92: 实坪制後奇磊70万变成100万而已 11/29 23:23
361F：→ knight92: 信义区150万变成227万 11/29 23:23
362F：→ knight92: 我以为这是基本的数学问题XD 11/29 23:23
363F：→ knight92: 我都买不起阿XDDD 11/29 23:23
364F：推 yyc210: 为了电动车 又再检讨加大台电配电室面积 11/29 23:25
365F：→ spermbox: 赖总不止一次公开讲干话，还有谁没看清这些炒房仔的本 11/29 23:25
366F：→ spermbox: 性吗？ 11/29 23:25
367F：→ yyc210: 未来法规改完 公设比又要升了 笑死 11/29 23:25
368F：→ spermbox: 还遮羞布咧，笑死 11/29 23:25
369F：→ yyc210: 所以公设比变高不是政府改法规吗呵呵 11/29 23:26
370F：→ spermbox: 建议道德价值观留着自己用就好 11/29 23:26
靠邀.
公设比又要拉高了喔..
赞喔.
PS.我楼下车位隔壁的隔壁的那个特斯拉已经装电庒了.
不过电动车用的配电室,面积应该还好吧.
公设比+1%...应该就够了.
※ 编辑: ceca (61.227.114.218 台湾), 11/29/2022 23:28:01
371F：→ spermbox: 别套用到别人身上 11/29 23:26
372F：→ frowning1226: .......真的假的，公设比还要再调?? 11/29 23:32
373F：→ frowning1226: 现在公设比已经很扯了，电动车不多人开别搞这个吧 11/29 23:33
374F：嘘 Jodaro: 那个jemdog 假冒房虫的空空在哪 11/29 23:38
台湾2035年要全面机车只能卖电动车..
2040要全面汽车只能卖电动车.
其实时间快到了.
欧美是2035年,全面只能卖电动车..XD
美国发大财.
日德:干你娘!!!!
※ 编辑: ceca (61.227.114.218 台湾), 11/29/2022 23:40:43
376F：→ yyc210: 讨论一阵子了 可以谷歌看看 11/29 23:40
其实这个公设扩充搭配2040年全面电动车化.
还满合理的.
找不到毛病XD
※ 编辑: ceca (61.227.114.218 台湾), 11/29/2022 23:42:15
377F：推 kizz: 借问一下c大 爆米花买什麽爆 11/30 00:02
378F：推 OnlyRD: 这改了哄抬就难了，毕竟价格在心理上还是有用。 11/30 00:09
买一堆玉米.
https://reurl.cc/GXpxDW
※ 编辑: ceca (61.227.114.218 台湾), 11/30/2022 00:15:54
379F：推 lalala419: 实价登录改实坪不错阿 新手投资客比较好找物件 11/30 00:16
380F：推 lalamio: 推实坪不用眼花撩乱 11/30 00:20
381F：→ lalamio: 炒房炒更爽 11/30 00:20
382F：→ rockhart: 外星人都加入战局 11/30 00:34
383F：推 solitaryliu: 不就类似拆股，增加流动性呀 11/30 01:23
384F：推 julia0808: 推西卡 不然一堆空空仔又崩溃了 11/30 01:44
385F：→ Colitas: 不反对这篇，但是政府当然有权力规定东西要怎麽报价。 11/30 03:31
386F：推 zilkle: 实坪制出来根本增加沟通成本……，现在权状写的都很清楚 11/30 07:00
387F：→ zilkle: ，敲计算机就知道，能偷的不就之前讨论过的车道空间也没 11/30 07:00
388F：→ zilkle: 多少钱，之前推实价登录结果就是地板垫超高没人要卖便宜 11/30 07:00
389F：→ zilkle: ，越多限制「上下其手」空间越大，望空空体悟。 11/30 07:00
390F：嘘 Interpoint: 听起来，很没道理 11/30 07:23
391F：推 mantislin: 现况规制唯一解方是建商在盖房前此基地强制成立管理委 11/30 07:26
392F：→ mantislin: 员会(类似公司),设专用帐户，不管买方购屋、建商动支 11/30 07:26
393F：→ mantislin: 以此帐户为主，未来建商交屋後即依此帐户为维护基金。 11/30 07:26
394F：推 mantislin: 另，扣除住户专用区碱面积，其余产权归管理委员会，甚 11/30 07:54
395F：→ mantislin: 至地下停车场产权亦归管理委员会，住户只能租，其停车 11/30 07:54
396F：→ mantislin: 费收入归管理委员会。另政府课徵之房屋税、地价税，甚 11/30 07:54
397F：→ mantislin: 至法院拍卖仅以住户专用区碱为主。 11/30 07:54
398F：推 H2: 你知道台湾有多少大楼跟社区没有管委会吗？ 11/30 08:25
399F：→ H2: 你知道现在拿到使照前，蒋起造人要先播公共基金到地方政府保 11/30 08:26
400F：→ H2: 管吗？ 11/30 08:26
401F：推 H2: 最後，你知道管委会并不是法人格吗？ 11/30 08:29
402F：推 marlboro1527: 那就实坪啊，反正价格又没差，只是有点多此一举而已 11/30 08:39
403F：推 mantislin: 当然知道，故政府就是要花最小心力对症下药，另上头提 11/30 08:42
404F：→ mantislin: 的不管是行政命令可解决还是修法是以公告後实施，旧有 11/30 08:42
405F：→ mantislin: 取得使照者政府没能力也无需修正。比如113年1月1日发 11/30 08:42
406F：→ mantislin: 布，其113年1月1日即适用之。 11/30 08:42
407F：推 H2: 这无法用行政规定解决，因为你要解决的是管委会变成公设所有 11/30 08:44
408F：→ H2: 权人的法人格问题 11/30 08:44
409F：→ H2: 然後你从建筑法规、不动产登记法规到公寓大厦管理办法等全部 11/30 08:45
410F：→ H2: 要改 11/30 08:45
411F：推 bh0527: 改实坪，单价大涨，透天最爽，没虚坪直接涨 11/30 09:11
412F：推 Inzaghi0227: 推，用学测来举例应该是所有人分数除以二，这样医学 11/30 09:16
413F：→ Inzaghi0227: 系看起来分数也还好嘛，学店仔就自以为能考上 11/30 09:16
414F：推 migration265: 实坪计价真的有点白废力方向 11/30 09:29
415F：推 gwboy: 爆米花是指那种？ 11/30 11:07
416F：推 mysy: 推 11/30 11:55
417F：推 Robben: 他哪会看 就骗那些鲁蛇票而已 11/30 12:34
418F：推 goodice: 因为她不想2024落选 所以赶紧提个看似正义的法条 11/30 12:41
419F：嘘 swgun: 整天违宪 11/30 13:12
420F：推 Marcuslin: 推奸商挺奸商 我也挺国栋 11/30 14:07
421F：→ i386: 怪了,房屋权状没有写主建物坪数多少吗? 11/30 15:54
422F：→ pilotman: 改来改去，总价还是一样，谁会变实坪就卖比较便宜? 11/30 16:15
423F：推 DSB520: 委员只能呼弄无壳族 在专业面前不值一提 11/30 17:03
424F：推 polestar0505: 就实坪一下 让世界看见台湾 不好吗 11/30 20:22
425F：推 chord210: 支持实坪制 12/03 14:13
426F：推 chen831030: 01/03 21:09
427F：推 chen831030: 4 01/15 03:10
428F：→ chen831030: 3/9 03/09 03:47
429F：推 chen831030: 谢谢 04/18 02:29
430F：→ chen831030: 谢谢 07/30 23:05
431F：→ chen831030: 谢谢 10/19 01:13