作者gerychen (邪恶肥宅)
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标题Re: [新闻] 有权者应转念、听谏！高嘉瑜不忍了：「
时间Tue Nov 29 13:27:58 2022
规定赶快改一改也是好事一桩
虽然我不觉得这会对房市造成什麽影响
但要比较一整个区域的案子时
还要额外再去看公设比多少
再去换算主建物单价多少
其实还是有点麻烦
也有人不看这个，但我会看
如果你觉得这个没意义那你是对的
所以以後最好大家都这样登记
建物面积只列出主建物+阳台就好
其他什麽挖沟洨的附属建物或公设就不要来蹭了
也就不会有什麽因为雨遮可以登记
所以设计一大坨雨遮的垃圾建案
不过如果是这样的话
楼梯间被纳入主建物的公寓该怎麽办？
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1F：推 topaaron12: 你这是自问自答自提问吗 11/29 13:33
2F：→ redmi2: 其实空方的力量没很大 还被分散到不重要的地方去 我是觉 11/29 13:34
3F：→ redmi2: 得喊实坪制的背後水很深 11/29 13:34
4F：推 Arashi0731: 用虚坪就让每坪单价看起来没那麽高，会多出很多上涨空 11/29 13:42
5F：→ Arashi0731: 间，就像标价100元的东西跟99元的东西，让人想买的慾 11/29 13:42
6F：→ Arashi0731: 望是不同的，数字其实有一股魔力。 11/29 13:42
7F：推 nitero: 你是对的 11/29 13:51
8F：→ Tylose: 只能用总价/实坪来换算单价也不错 11/29 13:56
9F：→ Tylose: 把单价的参考价值搞烂，市场才会健康一点 11/29 13:57
10F：→ Tylose: 最好直接把单价拿掉，广告不准刊登单价 11/29 13:57
11F：推 stststanly: 数字绝对有魔力的，不然为什麽美股分割大家都会去抢， 11/29 14:08
12F：→ stststanly: 有些人就是会被单价高低影响 11/29 14:08
13F：推 NeihuSnape: 其实就规定建商仲介在广告宣传时要用主建物当分母就好 11/29 14:15
14F：→ NeihuSnape: 了 或是主建+阳台 11/29 14:16
15F：→ NeihuSnape: 权状登记那些都不用改 11/29 14:16
16F：→ NeihuSnape: 这样才能反映每单位使用空间的价格 11/29 14:17
17F：推 KrisNYC: 不 实坪下去数字放大你会麻痹掉 买个早餐加蛋20觉得贵 11/29 14:20
18F：→ KrisNYC: 去吃饭店早午餐两个炒蛋收你80觉得便宜 吃s&w一个烤洋芋 11/29 14:20
19F：→ KrisNYC: side 放在主餐5800旁边收你280你觉得还好 去夜市看到 11/29 14:21
20F：→ KrisNYC: 烤洋芋一颗没加什麽料要120你觉得贵死 比鸡排还贵 11/29 14:21
21F：推 detective14r: 改实坪制老公寓会补涨吧 一整个和大楼价格拉开 11/29 14:56
22F：→ sdhpipt: 现行都登记才透明 你宁愿不透明很怪 只是想要参考单价 就 11/29 15:10
23F：→ sdhpipt: 强制规定要列出主建物参考单价就好 11/29 15:10
24F：推 york1987: 现在主建物坪数都已经有列出来就没啥改的必要了 11/29 17:10
25F：推 NTU303150195: 就改啊@@ 11/29 17:51
26F：→ NTU303150195: 不然日本台劳又来洗版 11/29 17:51