作者linlinme5208 (我是幸福的天使)
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标题[情报] 好房网8月房价
时间Thu Sep 1 08:24:18 2022
好房网 重点县市成交涨跌排行
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点选 ->区域实价登录趋势
8月
重点县市实价登录涨跌排行
台北市 73.4 万/坪 ↑ 0.7%
新北市 38.7 万/坪 ↑ 0%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 0%
台中市 27.2 万/坪 ↑ 0%
新竹市 27.9 万/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.4 万/坪 ↓ -0.9%
台南市 21.7 万/坪 ↓ -0.9%
**以上好房网平均成交行情之平均成交单价数据资料及平均销售行情之平均销售单价
数据资料，均由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲公司提供，如有异动，
请以各家房仲公司最新公告为准。
**以上好房网成交量之数据资料，是由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲
公司提供，如有异动，请以各家房仲公司最新公告为准。
2022年
7月
新竹市 28 万/坪 ↑ 1.4%
高雄市 22.6 万/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.9 万/坪 ↑ 0%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 0%
新北市 38.7 万/坪 ↓ 0.3%
台中市 27.2 万/坪 ↓ 0.4%
台南市 21.9 万/坪 ↓ 1.4%
6月
台南市 22.2 万/坪 ↑ 2.8%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 2.5%
新北市 38.8 万/坪 ↑ 1.8%
高雄市 22.4 万/坪 ↑ 1.4%
台中市 27.3 万/坪 ↑ 0.7%
台北市 72.9 万/坪 ↑ 0.1%
新竹市 27.6 万/坪 ↓ 0.7%
5月
新竹市 27.8 万/坪 ↑ 1.5%
桃园市 24.1 万/坪 ↑ 1.3%
台中市 27.1 万/坪 ↑ 1.1%
高雄市 22.1 万/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.8 万/坪 ↑ 0.1%
台南市 21.6 万/坪 ↑ 0.0%
新北市 38.1 万/坪 ↓ 1.3%
4月:
新北市38.6 万/坪 ↑ 2.1%
台南市21.6 万/坪 ↑ 1.4%
桃园市23.8 万/坪 ↑ 1.3%
台中市26.8 万/坪 ↑ 1.1%
台北市72.7 万/坪 ↑ 1.0%
高雄市21.9 万/坪 ↑ 0.9%
新竹市27.4 万/坪 ↓ 0.4%
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1F：推 jonson: 完了 资深驻版房虫要集体崩溃了 要抓战犯雪崩哥批斗 09/01 08:27
2F：→ b07130602: 新竹降？ 09/01 08:28
3F：推 flamer: 雪崩了!! 09/01 08:30
4F：推 Mackie: 喷 09/01 08:32
5F：推 a386036: 太好了！开始实价登录最便宜那笔6折出价 09/01 08:36
6F：推 york1987: #鬼月 #惜售 #锁筹码 09/01 08:37
7F：推 q156446: 哈哈 台南 要创新低了吗 09/01 08:41
8F：嘘 dog7667: 大涨小跌，稳了，不买以後喷到100/坪 09/01 08:50
9F：推 shena30335: 买双北就对了 09/01 08:53
10F：推 ce0336ce: 台北市补涨开始～ 09/01 09:07
11F：推 maxboy06: 下个月葱价 不要不信鞋 09/01 09:09
12F：推 tfct: 新竹才27喔？ 09/01 09:17
13F：→ WenliYang: 崩崩崩~ 09/01 09:23
14F：推 suPerFlyK: 台北市开车了？ 09/01 09:27
15F：推 hololive45P: 糟惹糟惹，死亡交叉来惹啊啊啊啊啊啊啊啊 09/01 09:29
16F：→ hololive45P: 准备抓最後一个洗碗(~￣3 ￣)~ 09/01 09:29
17F：推 jjjerry: 只是缓涨而已 悾悾别哭 09/01 09:30
18F：推 gamesame7711: 降了… 09/01 09:30
19F：→ kyova: 这个是均价阿~ 区域最高价应该都2~3倍...看新旧比例吧 09/01 09:32
20F：嘘 harry8123: 要反转了啦 09/01 09:34
21F：→ pxycho: 房产看区域对个人很没参考性，区域是给财团、开发商看的 09/01 09:38
22F：推 Acrono: 好耶 准备捡便宜 09/01 09:38
23F：推 lagadidi: 直接看均价比前几个月，还是有高能可以当反指标 09/01 09:45
24F：推 kevin190: 这单价不知道怎麽算的，感觉与现实有差距 09/01 09:46
25F：推 a50847: 7月的实价登录应该是反应1-2个月前的吧？ 09/01 09:49
26F：推 samrt5566: 房版仲仲跟虫虫捡便宜的大好时机! 09/01 09:51
27F：推 Csir: 台北应该是173吧少一个1 09/01 09:56
28F：推 sdhpipt: 台北市这两年涨很少 09/01 10:03
29F：推 eatn: 七月鬼门开 成交一定降低 09/01 10:06
30F：→ eatn: 没什麽参考性啊 09/01 10:07
31F：推 kusomanfcu: 均价容易因为 不同类型交易而价差 09/01 10:09
32F：嘘 kobe7785075: 原来7都有5都2字头耶 不知哪里的平行宇宙 09/01 10:09
33F：→ kusomanfcu: 如果老破公寓相对交易数量偏多或是新成屋大楼交易 09/01 10:09
34F：→ kusomanfcu: 2015北市均价61 09/01 10:10
35F：→ kusomanfcu: 就年化来看还是很好 09/01 10:11
36F：→ kusomanfcu: 即使回档过 09/01 10:11
37F：→ kyova: 市区跟郊区差了2倍。北市是新北2倍。桃中南高的市区也差不 09/01 10:12
38F：→ kyova: 多是郊区2倍或以上。郊区量又多。新旧或建物类型也差很多 09/01 10:13
39F：推 MacBookAir1: 竹北市是新竹县 09/01 10:16
40F：推 ChristopherW: 跌就扯鬼月，怎麽不看跟去年鬼月的成交量 09/01 10:30
41F：推 aJan5566: 涨了有参考性，跌了没参考性 什麽鬼XDDDDDDDDD 09/01 10:30
42F：→ muscleloser: 去年没鬼月 供参 09/01 10:34
43F：嘘 scitamehtam: 新竹没跌吧，感觉数据怪怪的，有来源？ 09/01 10:36
44F：推 bread1216: 新竹市谁在买啊笑死 09/01 10:36
45F：→ scitamehtam: 新竹我看到还在涨…，很多人买不到 09/01 10:36
46F：嘘 ZekeYeager: 空空又在壮胆了 09/01 10:39
47F：嘘 scitamehtam: 新竹已经不少笔成交占上70+，80也有出价了，这数据 09/01 10:43
48F：→ scitamehtam: 也跟实际落差太大了 09/01 10:43
49F：推 vizjeco: 房价稳定 社会才会稳定 09/01 10:44
50F：推 kusomanfcu: 房价稳定就是稳定涨啊 09/01 10:45
51F：推 whosway: 数据都是骗人的，凭感觉还是比较准吧 09/01 10:45
52F：推 Marcuslin: 竹北销售45.7 成交 36.7 09/01 10:46
53F：推 nqj: 晚一年买赚一台宾士 09/01 10:49
54F：嘘 scitamehtam: 新竹20年中古屋这价格都买不到….，到底数字可信度 09/01 10:50
55F：→ scitamehtam: ？ 09/01 10:50
56F：推 jonson: 看新闻竹北直冲100万，实价出来都笑出了猪叫声 09/01 10:53
57F：→ linlinme5208: 某s你先了解一下再现好吗？笑死人 09/01 10:54
58F：→ kyova: 新竹看乐居也差不多吧...阿如果烂区低价交易数就比较多， 09/01 10:54
59F：→ kyova: 当然均价就偏低阿...屋龄偏高的多的是... 09/01 10:55
60F：→ kyova: 很多区域都30上下。关埔才到50。新竹市不是只有关埔... 09/01 10:56
61F：→ kyova: 竹北差不多47，但它是新竹县。 09/01 10:57
62F：推 Throwout: s大均价30，你爱挑70+买是你的自由啊，买100+也没人阻止 09/01 10:59
63F：→ Throwout: 你 09/01 10:59
64F：推 ivan1209: 新竹27应该只能买20年以上的吧XD 09/01 11:00
65F：→ ivan1209: 北区非南寮现在10年内的也要35了吧? 09/01 11:01
66F：嘘 scitamehtam: 不是啊，均价30？ 代表不少低於30？ 那我去看中古 09/01 11:01
67F：→ scitamehtam: 屋，怎麽都30起跳？ 数据是底价，还是均价？ 感觉 09/01 11:01
68F：→ scitamehtam: 失真很多 09/01 11:01
69F：→ scitamehtam: 你说底价，我还信，你去新竹市挑个30年+的，找得到 09/01 11:02
70F：→ scitamehtam: 啊，但均价？？ 09/01 11:02
71F：→ kyova: 你真的很卢耶...就跟你说乐居打开来看，一堆区低於30 09/01 11:06
72F：→ kyova: 新竹市很大好吗...有些离竹科很远。那些居民不是人喔... 09/01 11:07
73F：→ kyova: 这世上就是收入偏低民众居多。成交当然是低价、老屋为主 09/01 11:08
74F：→ linlinme5208: 笑死 本来就是有涨就有跌 那麽执着就不要看啊 09/01 11:09
75F：→ kyova: 你真以为人人买预售屋喔... 09/01 11:09
76F：推 Marcuslin: 20年买不起可以买30 40的阿 09/01 11:24
77F：推 bornwinner: 高雄价格真的有松动,一些卖很久的都调低开价 09/01 11:33
78F：→ scitamehtam: 高雄没基本面，瞬间炒上去的，遇到资金紧缩，应该 09/01 11:34
79F：→ scitamehtam: 要赶快跑正常 09/01 11:34
80F：推 kitten123: 鬼月这样正常，这个月才开始喷 09/01 11:44
81F：嘘 yyyyoung: 新竹27我买烂啦笑死 09/01 12:00
82F：推 jiapon: 这数据没啥好参考的 应该统计10年内房均价才对 09/01 12:04
83F：推 kusomanfcu: 平均交易单价也可以代表 购屋者的平均财力 09/01 12:04
84F：→ jiapon: 或者统计10年内中位数 可以避开一些亲友转卖的离群值 09/01 12:04
85F：→ kusomanfcu: 这个数据还要搭配联徵房贷占比 09/01 12:05
86F：推 kusomanfcu: 这个数字是可以参考的 09/01 12:12
87F：推 flycarb: 投客在抄底中古屋导致均价下降。 莫急莫慌 09/01 12:15
88F：嘘 AlarmAlarm: 每区乐居都这样平均，新竹是要独立了吗 09/01 12:23
89F：推 shanghui: 老鼠出现了 09/01 12:25
90F：推 zzyzx: 到底哪里有一坪不到30的可以买 09/01 12:25
91F：推 clamperni: 太神啦 09/01 12:29
92F：→ hectorbibby: 笑死中南部开价50以上 09/01 12:37
93F：推 jerome20106: 新竹要崩盘了吗 09/01 12:37
94F：推 antigidu: 无脑多不是说 跌了要买爆吗？ 快买喔 09/01 12:37
95F：推 jonson: 版上一堆多多房虫消失殆尽，等以後指数上涨才会钻出来透气 09/01 12:59
96F：推 lagadidi: 看反指标说文解字，过七年还是没买到便宜XD 09/01 13:03
97F：推 ganninian: 南部崩跌 09/01 13:11
98F：→ fedona: 喷 09/01 13:12
99F：推 Grolsch: 台北请开始你的表演 09/01 13:13
100F：推 qwert1122: 云霄飞车最高点 往地下时速度很慢 09/01 13:28
101F：推 s26492755: 雪崩哥才不是战犯勒 是我辈楷模 09/01 13:30
102F：→ s26492755: 我对你的景仰有如滔滔江水连绵不绝 09/01 13:31
103F：推 dynastyever: 下个月预备补涨5%起跳 09/01 13:34
104F：推 iahope: 怎麽可能，新竹降？ 09/01 14:03
105F：推 birdman4368: 台南既米其林之後又要被洗脸了 哈哈 09/01 14:17
106F：推 bread10x: 买双北至少抗跌抗通膨 09/01 14:21
107F：推 jonson: 贵版战神以後说涨请先把好房网拉起来再说，没拉就是空话 09/01 14:23
108F：推 tc1988: 挖 好多地方平盘耶 09/01 14:32
109F：推 slknsx: 南寮应该还在30内，但未来新案就不知道了! 09/01 15:04
110F：推 nicayoung: 别再吹多害人了，下一波升息要倒一堆人了 09/01 15:24
111F：推 Xuxxin: 才跌0.9%而已还好吧 09/01 15:29
112F：推 devilkool: 竹北市涨跟新竹市无关啊 09/01 15:44
113F：嘘 scitamehtam: 新竹市也涨很凶好吗… 09/01 15:49
114F：推 hypeng: 这是把一堆4、50年老屋和蛋壳区都计入的房价平均，就是一 09/01 15:59
115F：→ hypeng: 个总体趋势参考，不晓得有什麽好崩溃的，喜欢买新屋帮建 09/01 15:59
116F：→ hypeng: 商和囤房者创高的就去买就好了 09/01 15:59
117F：→ hypeng: 新竹5年前这数字是在18-21，已经涨很多了，大赚钱的人多 09/01 16:01
118F：→ hypeng: 去学习其他理财方式吧，爱开杠杠的人怎麽不去买股票 09/01 16:01
119F：嘘 scitamehtam: 你买房没杠杆？ … 09/01 16:13
120F：→ scitamehtam: 新竹老屋也买不到27以下吧？ 但平均在这，合理吗 09/01 16:14
121F：推 hypeng: 买自住房第一间杠杆，第二间第三间还开放杠杆的原因是？ 09/01 16:27
122F：→ hypeng: 因为资金热爱房地产，因为可以先拿後面30年的钱来用，因 09/01 16:27
123F：→ hypeng: 为连股票都无法这样，股房失衡的地方长期来看不会多好的 09/01 16:27
124F：→ hypeng: ，喜欢杀鸡取卵的人继续，新竹我就户籍本地人，你说买不 09/01 16:27
125F：→ hypeng: 到27以下？就说了蛋壳区香山、明湖路、大坪数老透天现在5 09/01 16:27
126F：→ hypeng: 91都还有，你不买可能其他人会买，数字就是一个中性资料 09/01 16:27
127F：→ hypeng: ，没什麽好生气的。 09/01 16:27
129F：→ ifuckchina: 竹北市 0-30/P 共找到311间房屋 09/01 16:42
130F：推 vux: 国家开放杠杆给你玩房产 你不玩然後喊不公平？？ 09/01 17:18
131F：推 alfi2016: 台南都在跑惹 连七股都丢出来惹 09/01 17:29
132F：推 sspider0829: 崩盘崩盘 等美术馆案出来又涨了 笑死 09/01 17:35
133F：推 Marcuslin: 取中位数蛮合理的阿 可以避掉亲友便宜卖跟追高卖的部分 09/01 17:53
134F：→ asdzxc001: 把新竹市拿掉换竹北市会比较贴近实际市况 09/01 19:07
135F：推 secrectlife: 之後会更惨 这应该是反应两个月前的 09/01 20:33
136F：推 bruce20053: 这只是刚开始 09/01 21:29
137F：推 trf835rea: 新竹房价骗谁 09/01 22:07
138F：→ lbkikdsc: 请看新竹县 新竹市没人在意 09/01 23:19
139F：推 BraveYang: 顶点了吗 09/02 01:47
140F：→ mark4795: 这才有公信力，不然偶尔竹北成交个一两户70/坪的就被房 09/04 16:03
141F：→ mark4795: 虫捧上天了 09/04 16:03
142F：嘘 sdada: 竹北反而都没在统计，领薪水的不动脑 09/04 17:49