连结： https://reurl.cc/aGvrQ7 内文： 鬼门开、买气继续跌！房市利空不断　房仲成绩单连3月惨澹 三立新闻 3月升息後，房市买气持续下探，7月即将结束，住商机构、中信房屋分别率先交出7月成 绩单，分别年减11.4%、4.8%，整体来说，已连续3个月下滑，信义房屋由於为上市柜公司 ，相关业绩需於财报公布，但也发表相关看法，信义房屋认为，由於已进入民俗月(鬼月) ，买气是否回流，须待9月才能更加明朗化。 住商机构企画研究室资深经理徐佳馨表示，目前7月成交量已逐渐落底，但预期未来2季维 持升息态势，交易量欲升不易，下半年难以乐观，她说，交易量连续3个月量缩，是一大 警讯，但房价也在通膨下欲跌不易，双方拉锯下，推估多数购屋人仍将持续保持观望态度 。 中信房屋总经理张世宗表示，7月份受到全球经济衰退、全球通膨未见趋缓、加上美国再 度升息3码，引发经济衰退等负面因素，国内市场已出现房价下跌的看法，民众对於房市 後续出现观望且有暂缓购屋的现象，造成买气停滞，预期全年买卖移转将较去年下跌3.8% 左右，约为33.5万栋左右，但後续情况仍需再观察。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德则认为，7月房市刚性需求稳定，尤其5百万~1千万 房屋，信义内部统计还出现量增的情况，且价格合理、新释出的物件，成交还特别快。他 认为，只要符合条件，部分买房还愿意加价购买。 推估房市未来，曾敬德指出，房市目前除了「国际战争、疫情、通膨升息、本土疫情、股 市重挫」等利空因素外，台湾也已经进入民俗月，预期房市未来要更加明朗化，必须等到 9月。 心得： 锁筹码继续喷 利空出尽房市准备起飞 买了买了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.74.75.198 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1659070493.A.2DB.html