作者tfct (小尼)
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标题Re: [新闻] 买房、租屋都遭殃!研究显示「房价影响生
时间Fri Jul 29 12:03:58 2022
举个例子好了
民国60-70年代
我的家族有四个从南部北漂的阿姨
学历可能只有国小最多国中。技能是都学会裁缝。
她们的老公,也就是姨丈们,我不熟但也都是没房的北漂族。
都在新北或台北租房
我记得二阿姨租在荣总旁边(当时是美国海军医院)
三阿姨租过三重、大同
我家则租过荣总旁(可能是借住二阿姨家)、赤峰街、大安森林公园的违建和民生社区
後来长辈们有没有在任何时间点有没有分别买房,我没特别考证。
最後的结果都是表哥表姐们学历的工作表现都还行
成功、北一、建中、北商、台北工专之类。
所以最後买房的主力应该都是第二代了。
那时後阿姨们平均生三个(跟讲好ㄧ样)
所以我说,她们是没有什麽女权或平权观念的一代,就是很传统。嫁了就生了,再一起努
力。
也没有什麽要有房或要嫁得多好的概念
我举得例子是当时的北漂族
也许当时的富人或外省族群可能完全不同style
那现代社会,就不同了,因为房价高,靠自力真的不容易
於是嫁的条件尽量要能有房,
而新世代,不管结不结婚
观念上直接表明不想生小孩的女孩子也很多。
引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之铭言:
: 买房、租屋都遭殃!研究显示「房价影响生子」…专家示警「最惨下场」曝重击时间
: 好房网News记者戴钰纯/综合报导
: 少子化、高龄化造成的人口负成长一直是我国长期以来关注的议题,「生不如死」早已
是
: 常态,失衡的人口结构问题迫在眉梢,根据内政部最新人口统计,台湾人口数已连续2
年
: 呈现负成长,不论是粗结婚率或是新生儿数同创历史新低纪录;且今年上半年死亡人数
超
: 过10万人,年增9%,死亡人数逐年增加;这样的现象也同步反映在继承移转栋数上,
上
: 半年建物继承移转共3.2万栋,年增11%,创下同期历史新高。
: 当然不可否认房价与少子化两者之间的因果关系,房产专家、政治大学地政系退休教授
张
: 金鹗曾表示,人口少子化,是未来一定的趋势,人口减少,住房需求一定会逐渐下降,
只
: 是「人口数」减少速度相对「家户数」较快,但因为家庭结构(单身及顶客族增加)改
变
: ,住房需求的下降是长期缓慢趋势,短期虽影响不大,但长期影响却越来越严重!
: 专家表示,不论买房或租房,高房价都使得居住成本增加,皆明显影响家户的生育决策
。
: 好
: 品嘉建设创办人胡伟良表示,一份美国调查报告指出:房价平均每上升10%,生育率就
会
: 下降1.5%,换房的成本对很多年轻家庭来说,已经成了「不可承受之重」,因此在生
活
: 成本本来就高的大城市,年轻夫妇的生育积极性更容易受到房价的影响。因此,他也直
言
: 以台湾当前现况来说,台湾生育率已居全球最低,如此现象持续下去,恐引发国安危机
。
: 胡伟良更提到,不久之前美国最大的房产平台Zillow 发布的一份研究报告证实:房价
和
: 生育率之间确实存在着极强的负相关关系!这份报告指出:以全美国25~29 岁妇女为
样
: 本,房价平均每上升10%,生育率就会下降1.5%。在洛杉矶、西雅图、纽约这样的大
城
: 市,高房价对生育率的影响表现得更加明显。而从长期来看,台湾房价的走势决定於人
口
: 的数量,随着人口数量的增减,少子化及高龄化将成为未来(20年、约2038年後)房价
的
: 最大影响因素。
: 而胡伟良进一步分析,马里兰大学一项研究表明,人群「用脚投票」的选择也造成城乡
之
: 间生育率的分化:「待在大城市里的年轻富裕人群普遍拥有较高的教育背景、社会地位
,
: 生育意愿较低」;而「有计划生育的年轻夫妇可能会选择搬到自然环境更好、住房价格
更
: 便宜、居住面积更大的郊区或者乡下」,这样拉高了这些地方的生育率。台湾也有学者
做
: 过类似的调查研究,结果也显示「购屋确实会影响生育的时间」,亦即「买房影响生孩
子
: 」。同样的情形也出现在在外租屋家庭,「即不论买房或租房,高房价都使得居住成本
增
: 加,皆明显影响家户的生育决策(生育时间延後)」。
: 消基会房委会委员张欣民提醒,高房价当然会影响民众生养小孩的意愿与能力,也因为
高
: 房价,成为年轻人不敢生养孩子的阻碍,但张欣民强调,人口负成长、少子化虽然会对
房
: 价有影响,但只限於某特定区域,也是因为为何现今整体房价没有明显下滑的原因。推
案
: 量大或规模较大的重划区,机能纯熟需要更多的磨合期,因此降价幅度才会略为明显,
让
: 民众真正有感,至於市中心、蛋黄区或是抢手的黄金地带,近几年确实不太可能有大幅
度
: 的降价。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/108198343163.html
: 房价影响生育是倒果为因吧!
: 房版明明就解释过,
: 是因为少子化,
: 不用花钱养小孩,
: 年轻人更愿意花更多钱在买房,
: 而且少了小孩占用空间,
: 就不需要买这麽大的坪数,
: 所以小坪数的房型更受欢迎,
: 进一步拉抬单价,
: 结婚率低也是一样道理,
: 单身的人口多,
: 户数成长,买房的需求自然增加!
: 媒体跟所谓专家请好好来房版学习,
: 别在误导大众,
: 不然大家买不起房都是这些空空害的!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.120.149 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1659067440.A.649.html
※ 编辑: tfct (111.71.120.149 台湾), 07/29/2022 12:07:26
1F:推 Yishanhuang: 经济起飞的上一代会累积资产,我这种八年级一定有差 07/29 12:31
2F:→ Yishanhuang: 60-70年代大家至少大部分都是从零开始 07/29 12:32
3F:→ lolpklol0975: 拍谢 内行人都马继承 谁在跟你接刀子 07/29 13:38
4F:→ a5292710: 其实这两年也钱淹脚目 你这一代没把握到QE前买房炒股赚 07/30 00:53
5F:→ a5292710: 钱 真的不能讲没上一辈靠 07/30 00:53