作者sbob (hmm)
看板home-sale
标题Re: [新闻] 跟进Fed 央行6月再升息机率高
时间Thu May 26 14:29:02 2022
※ 引述《vava5566 (开心)》之铭言：
: 目前FED是学习1980年代雷根的作法
: 就是升到通膨降下来为止，只要通膨不降，那利率就算一路升到5%, 10%,
: 甚至把整个经济搞垮都在所不惜
: 这是根据1980那次的经验来的，那次就是升息扭扭捏捏，碰到选举又盾地一下，搞得通膨
: 一直压不下来。直到新任的FED总裁上任，就一路升到底，管你天皇老子来关说，就是升。
: 最後全世界的通膨都跟FED表示：
: 投降啦。你真得太狠了，我们投降啦(!@@!)
: 感觉这次FED的宣示就是这样，打安全牌，照抄上一次的经验。^^
上次经验的确值得学习
毕竟美国升息降息，还有对抗通膨过去都做过好几次了
例如你说的1980年，仔细看灰色线的房价指数
https://imgur.com/MOp8SFy
美国房价指数一直往上走
怎麽升息打通膨，美国景气停滞，房价还往上？
这就很值得研究了对吧
当然我不是说房价不会跌，房价指数就有崩下来过
而且台湾跟美国不一样，也不能直接拿美国来对照
重点还是了解房价背後的涨跌逻辑
不然看到以下曾经发生过的事，会觉得满头雾水
1.为什麽美国70年代、80年代、升息＋停滞性通膨，房价还是可以涨一倍
2.为什麽2000年网路泡沫後经济不好，但房市2002後开始涨得很凶
3.为什麽20世纪末美国景气好，股市涨四倍的时候，房价只有温和走升
再次说明，我不是说房价永远都不跌
但涨跌逻辑搞不清楚，就会让你做错判断
经济不好为什麽房价会涨？经济好为什麽房价却很温和
这边也是要再次说明
上面那图是美国状况，台湾要另外分析～
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.176.132.213 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1653546544.A.61E.html
1F：→ kusomanfcu: 台湾的我也写过在上次高点 05/26 14:31
2F：推 abyssa1: 利率只能被动因应经济情势 本来就是房价物价先涨了 05/26 14:43
3F：→ abyssa1: 央行事後才在调高利率 一堆人倒因为果以为利率万能 05/26 14:43
5F：推 vava5566: 因为房价只涨不跌呀 XDDDDDDDDDDDDDDD 05/26 14:50
明明就有跌过
你这样想你就会搞不清楚涨跌逻辑啊～
6F：→ timetime: 历史可以参考 但过去从未有规模如此大的量化宽松 背景 05/26 15:04
7F：→ timetime: 不完全一样 投资还是要量力而为 05/26 15:04
8F：→ gn01705529: 美国历史涨，多多：历史值得借镜 05/26 15:10
9F：→ gn01705529: 美国历史跌，多多：台湾不一样 05/26 15:10
10F：→ gn01705529: 所以分析没用，你只会看到你想看到的 05/26 15:11
超有用的好吗，不会分析抓不到重点才会说没用呀～
利率涨跌、股市涨跌、经济好坏
最後都是要资金去买房地产，房地产才会涨
所以要去分析资金啊～钱去买什麽是很真实的
11F：嘘 lynos: 美国这麽大，你真的有能力研究房地产 05/26 15:45
12F：→ lynos: 各地的状况又不一样 05/26 15:46
你赌输欠我两百万要还了是吗？
美国这麽大，废话，那线图是长期趋势好吗
13F：嘘 lynos: 假对帐单，谁理你 05/26 15:48
你就是跟我赌真假对帐单输的
你忘记我直接对着ptt萤幕拍对帐单你认输了是吗
你赌输後，要我给你汇款帐户
https://disp.cc/b/205-eYF1
後面又耍赖不给钱了，通通忘了是吗
14F：→ lynos: 长期房价上涨，和所得有关 05/26 15:49
15F：→ lynos: 把利率，解释和房价关联，你也真天才 05/26 15:50
你还好意思出现喔
16F：嘘 lynos: 谁理你 05/26 15:52
快点还钱啊，敢赌不敢认，你没信用要到什麽程度，笑死
※ 编辑: sbob (180.176.132.213 台湾), 05/26/2022 15:57:31
性向归性向，信用归信用
※ 编辑: sbob (180.176.132.213 台湾), 05/26/2022 16:41:32
19F：推 KrisNYC: 战这麽大吃鸡排的没几个 05/28 13:30