作者stevenshih (steven)
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标题Re: [新闻] 打炒房 锁定炒作3样态
时间Tue Feb 22 12:53:15 2022
之前我跟ceca聊天就有发文章说过很多次。预售屋不能买。这个预售屋禁止转售方案一定
过关 ，预售屋禁止转售後 预售市场基本上已经死刑。换成中古屋成屋大涨。我手上4-5
间预售屋全部获利出光光。都已经往成屋市场买卖了
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1F：→ NovaShin: 呵呵预售死刑，标准高雄看世界，双北两千你随便拿四百 02/22 12:55
2F：→ stevenshih: 不能转约 哪来的400万 搞笑吗 02/22 12:55
3F：→ stevenshih: 不懂不要乱推文 02/22 12:55
4F：→ NovaShin: 来给我看看啊，中古成屋光是头期加整理要多少 02/22 12:55
5F：→ stevenshih: 重点是禁止转约这个法案过关 预售屋必死 02/22 12:55
6F：→ NovaShin: 两千万自备不是四百？谁搞笑？ 02/22 12:55
7F：→ stevenshih: 不能转约谁还在跟你买你的预售 02/22 12:56
8F：→ NovaShin: 谁要去买你住过的成屋，加油啦仲介没得换约哭哭喔 02/22 12:56
9F：推 ZackRyo: 不会死啦，不是说投资客很少，都自住吗？真的是，那就不 02/22 12:57
10F：→ ZackRyo: 会有违约问题啊 02/22 12:57
11F：→ NovaShin: 多的是没自备只好来买预售分三年缴的 02/22 12:57
12F：→ ZackRyo: 你应该是要说，投资预售的买盘死了对吗？ 02/22 12:57
13F：→ NovaShin: 表达能力太差不知道他想表达什麽，讲的好像预售屋都投 02/22 12:58
14F：→ NovaShin: 资客在买的一样，现在八九成都字住了啦 02/22 12:59
15F：推 iceyu: 一堆中古屋 开价比预售还高 预售自备可以分期缴 02/22 13:04
16F：→ iceyu: 预售价格合理 还是有市场阿 02/22 13:04
17F：→ iceyu: 更何况现在一堆中古屋买了贷不到八成的 惨 02/22 13:05
18F：嘘 NovaShin: ice正确，一堆银行估价都贷不到八成，哪能像预售联贷 02/22 13:07
19F：→ NovaShin: 搞不懂状况还要乱讲话，根本状况外误人子弟 02/22 13:07
20F：→ IBIZA: 你前面不是说双北? 双北哪边不能八成的? 02/22 13:08
21F：→ IBIZA: 估价到不了 你可以贷85成或8+1 02/22 13:09
22F：推 tomy10417: 有些地区买预售本来就是长期投资 02/22 13:09
23F：→ IBIZA: 事实上要讲台北的话 预售屋可能价格要拉到5000-6000万? 02/22 13:10
24F：推 jc761128: 中古屋不到八成的 我有看过是五股因为一年内有实价登录 02/22 13:11
25F：→ fatb: 资金少的当然不能买 02/22 13:11
26F：嘘 NovaShin: 双北现在一堆预售联贷都只敢作75成贷款了，你旁边中古 02/22 13:12
27F：→ jc761128: 你装潢灌进去贷不了~ 02/22 13:12
28F：→ NovaShin: 八成作作看啊，看会不会过啊 02/22 13:12
29F：→ IBIZA: 为什麽不会过XD 02/22 13:12
30F：→ IBIZA: 我每年都买一间 都买三间了 02/22 13:12
31F：→ NovaShin: 建商一次都20亿在联贷还75成，你旁边老成屋8成贷贷看嘛 02/22 13:13
32F：→ jc761128: 我汐止贷85成 还是我总价低阿xdd 02/22 13:13
33F：→ IBIZA: 就已经贷过了啊XD 02/22 13:13
34F：→ NovaShin: 双北有多大？你讲你自己的例子是想害谁啊？ 02/22 13:13
35F：→ jc761128: 联贷75成喔 这样还要生一堆头旗 哭阿QQ 02/22 13:13
36F：→ IBIZA: 你可以问板上买双北的啊 02/22 13:13
37F：→ IBIZA: 过去两年几乎都八五以上吧 02/22 13:14
38F：→ NovaShin: 你贷过你家的事，别人贷不过你要补价差吗？ 02/22 13:14
39F：→ IBIZA: 那有贷到的要分我吗? 02/22 13:14
40F：→ NovaShin: 废话，过去两年房价超涨当然好贷，你现在去问问看好不好 02/22 13:14
41F：→ IBIZA: 可以啊 02/22 13:14
42F：→ IBIZA: 现在板上也还是一堆分享好不好XD 02/22 13:14
43F：→ IBIZA: 你是不是没买过双北房子啊 02/22 13:15
44F：→ NovaShin: 好啊，笑你不敢，对赌，站内信私line，我三重就有 02/22 13:15
45F：→ IBIZA: 好啊 对赌对赌 一人一张权状 看谁先拿不出 02/22 13:15
46F：→ IBIZA: 笑死XD 02/22 13:15
47F：→ NovaShin: 我是要跟你赌我这旁边8成贷不到，你敢不敢？ 02/22 13:16
48F：→ IBIZA: 谁知道你住甚麽鸟地方 02/22 13:16
49F：→ NovaShin: IBIAZ我现在要跟你赌了，我这边就是监不到八成，看你要 02/22 13:16
50F：→ NovaShin: 赌什麽 02/22 13:17
51F：→ IBIZA: 板上买三重的应该也不少 要不要问问看 02/22 13:17
52F：→ IBIZA: 笑死 你贷不到你家的事XD 02/22 13:17
53F：→ NovaShin: 笑死了，又讲人家什麽鸟地方，不是很呛双北都可以？ 02/22 13:17
54F：→ IBIZA: 这样好了 我这边我贷到 你付贷款 你那边贷不到我付 好不好 02/22 13:17
55F：→ IBIZA: 这样好了 我这边我贷到 你付贷款 你那边贷不到我付 好不好 02/22 13:17
56F：推 abyssa1: 代销王大战改套王？怎麽每天都有剧场？ 02/22 13:17
57F：→ NovaShin: 笑死，一下说可以，一下又说你家的事，难怪你在这边被笑 02/22 13:17
58F：→ IBIZA: 谁在这边被笑啊XD 02/22 13:18
59F：→ IBIZA: 难怪你讲林口被战到现在 02/22 13:18
60F：→ NovaShin: 不要，这边如果贷不到八成，你就裸奔三重市政府 02/22 13:18
61F：→ abyssa1: 自住换屋买预售慢慢等没差啊 02/22 13:18
62F：→ IBIZA: 好啦 你那边是哪 讲来听听看 02/22 13:18
63F：推 ZackRyo: 房版推文有时後比内文还精彩，是说中古贷不到的问题近期 02/22 13:19
64F：→ ZackRyo: 有少一些，因为高价实登陆续出来，银行会根据实登去调整 02/22 13:19
65F：→ IBIZA: 我这边如果贷得到你裸奔台北市政府? 02/22 13:19
66F：→ ZackRyo: 监价 02/22 13:19
67F：→ IBIZA: 我这边如果贷得到你裸奔台北市政府? 02/22 13:19
68F：→ IBIZA: 你把你的地址给我 02/22 13:19
69F：→ NovaShin: 笑死，你说双北都可以啊，你还问？不是都可以吗？ 02/22 13:19
70F：→ IBIZA: 区域也可以 02/22 13:19
71F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:19
72F：→ NovaShin: 我才懒得在乎你住哪 02/22 13:19
73F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:19
74F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:19
75F：→ abyssa1: 监价的确也慢慢上来了 2021年中差比较多 02/22 13:20
76F：→ IBIZA: 没种喔 02/22 13:20
77F：→ IBIZA: 你贷不到可能是你穷啊XD 02/22 13:20
78F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:20
79F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:20
80F：→ IBIZA: 又一个放鸟王 02/22 13:21
81F：→ IBIZA: 丢人现眼 02/22 13:21
82F：→ NovaShin: 哈，一下说双北都贷得到，一下说贷不到是你穷 02/22 13:21
83F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:21
84F：→ IBIZA: 给我啊 不是要我去问问看吗 02/22 13:21
85F：→ IBIZA: 奇怪 你说要赌 又不给我地址 是怎样 02/22 13:22
86F：→ IBIZA: 我都说我要去问了啊 02/22 13:22
87F：推 ZackRyo: 是说预售还有一个风险，就是交屋的时候不幸遇到房价修正 02/22 13:22
88F：→ ZackRyo: ，那确实会很容易贷不足，要用更多钱补，然後当初买预售 02/22 13:22
89F：→ IBIZA: 放鸟王喔 02/22 13:22
90F：→ ZackRyo: 屋捏着买的就会很惨 02/22 13:22
91F：→ NovaShin: 大同南路 78坪 毛胚，底价60万，含车位4500万 02/22 13:23
92F：→ IBIZA: 地址咧(敲碗) 02/22 13:23
93F：→ NovaShin: 我笑你贷不出来啦，快去喔 02/22 13:23
94F：→ IBIZA: 不好意思 我们讲的是中古 不是甚麽毛胚 02/22 13:23
95F：→ NovaShin: 我这这就两年中古屋啦，不是很呛？ 02/22 13:24
96F：→ NovaShin: 跟我讲房地产你还早啦，什麽咖，使照前年取得的中古屋啦 02/22 13:24
97F：→ abyssa1: IB大你会挑物件当然没贷不到的问题 而且改套物件通常坪 02/22 13:24
98F：→ abyssa1: 数偏大 如果是小坪数高单价物件还是满有可能卡贷款 02/22 13:24
100F：→ IBIZA: 要不要翻回去看 你刚刚讲的是附近喔XD 02/22 13:25
101F：→ NovaShin: 不是很呛？快去调啊，IBIZA要裸奔了啦 02/22 13:25
102F：→ NovaShin: 笑死人，我不是都跟你说含车4500万了你拿七百万笑死人 02/22 13:25
103F：→ NovaShin: 还拿40年什麽烂东西？快去找啦 02/22 13:26
105F：→ IBIZA: 笑死自己刚刚呛旁边老成屋的 02/22 13:26
107F：→ IBIZA: 700万这间不就老成屋 02/22 13:26
108F：→ NovaShin: 快点啦，我这间4500万，两年中古屋，单价60 去贷八成啦 02/22 13:26
110F：→ IBIZA: 有没有一再改条件的八卦啦 02/22 13:27
111F：→ NovaShin: 笑死人七百万关我屁事？我现在卖的就是4500 八成快来啦 02/22 13:27
112F：→ IBIZA: 一开始说要看有没有防 02/22 13:27
113F：→ NovaShin: 我说我的案子啊，你不是嘴秋要我给你地址 02/22 13:27
114F：→ IBIZA: 後来呛老成屋 02/22 13:27
115F：→ IBIZA: 现在又一定要是他的案子XD 02/22 13:27
117F：→ NovaShin: 给你地址又在那边缩，难怪你在这边被人家笑 02/22 13:27
118F：→ IBIZA: 难过你林口被战到现在XD 02/22 13:27
120F：→ NovaShin: 废话，我就是在讲我的案子啊，你是在叫什麽 02/22 13:28
121F：→ IBIZA: 谁缩了很明显啊 02/22 13:28
123F：→ NovaShin: 我从头到尾都在讲我的案子，你快去裸奔啦 02/22 13:28
124F：→ IBIZA: 你明明就讲旁边老成屋 02/22 13:28
125F：→ IBIZA: 你明明就讲旁边老成屋 02/22 13:28
126F：→ IBIZA: 不敢赌就自己去裸奔 02/22 13:28
127F：→ NovaShin: 可怜 02/22 13:28
128F：→ IBIZA: 代销这麽嚣张，笑死 02/22 13:29
129F：→ IBIZA: 这个你案子是吧？ 02/22 13:30
130F：→ IBIZA: 可以给一下名片吗? 02/22 13:31
131F：→ NovaShin: 嚣张是我个人身分对你，我根本看不起你也懒得鸟你，滚 02/22 13:31
132F：→ IBIZA: 可以给一下名片吗? 02/22 13:32
133F：→ NovaShin: 你可以给我你身分证影本跟户口名簿吗？ 02/22 13:33
134F：→ IBIZA: 代销做到房板不敢给出名片? 02/22 13:33
135F：→ IBIZA: 当然不是 我是客人又不是代销 02/22 13:33
136F：→ IBIZA: 当然不行 我是客人又不是代销 02/22 13:33
137F：→ NovaShin: 怎样？脑羞了要来找麻烦喔？我家楼下树林分局来找我啦 02/22 13:33
138F：→ IBIZA: 没有啊 我想去贵案场看看是多高级 代销这麽嚣张 02/22 13:34
139F：→ IBIZA: 案场不欢迎客人吗? 02/22 13:34
140F：→ NovaShin: 笑死，少把你自己的无能推给我的职业，你这种人看多了 02/22 13:34
141F：→ IBIZA: 笑死 代销说客人无能XD 02/22 13:34
142F：→ NovaShin: 我不欢迎你啊，怎样？讲输脑羞想来找麻烦喔？分局等你啦 02/22 13:35
143F：→ IBIZA: 谁讲输很明显 条件一换再换 02/22 13:35
144F：→ IBIZA: 一开始讲双北 现在缩到指有你的案子XD 02/22 13:35
145F：→ NovaShin: 就你输啊，好啦封锁你了你可以滚了 02/22 13:35
146F：推 aesdu: 又一个在讲分局的...XDDD 02/22 13:35
147F：→ IBIZA: 代销做到不敢给名片真的可悲 02/22 13:35
148F：→ IBIZA: 板上名声最差的房仲都不至於不敢给联络方式 02/22 13:36
149F：→ IBIZA: 奇怪 要去你案子看你现在又不行了 不是要赌? 02/22 13:36
150F：→ IBIZA: 奇怪 要去你案子看你现在又不行了 不是要赌? 02/22 13:37
151F：→ IBIZA: 一开始说双北 後来说附近 现在缩到你案子 我都要去了你还 02/22 13:37
152F：→ IBIZA: 不敢给名片? 02/22 13:37
153F：推 lukesama: 你们在别人的文章吵架 素质实在是…XD 02/22 13:38
154F：→ IBIZA: 要我去你案子 不给名片我怎麽去 去了怎麽找人? 02/22 13:38
155F：→ lukesama: 自己去开个文章 大吵特吵比较有礼貌 02/22 13:38
156F：→ IBIZA: 板上吵架蛮正常的啊XD 02/22 13:39
157F：→ aJan5566: 那是他的工作 不意外 02/22 13:39
158F：→ lukesama: 天冷吵架比较温暖吗XD 02/22 13:39
159F：推 jc761128: 分局魔咒.. 禁止提起QQ 02/22 13:40
160F：→ IBIZA: 不是啊 他要我去他案子看 不给我联络方式我怎麽去XD 02/22 13:40
161F：推 Anyotw: 双北超大，你们可以挑喜欢的讲。一定都有料 02/22 13:41
162F：推 bobovillage: Nova大，您的案子是圆富登峰吗？实登是43~50万元。实 02/22 13:42
163F：→ bobovillage: 登的价格贷不到8成吗？ 02/22 13:42
164F：推 NovaShin: 光是讲双北一定八成就知道他素质有多差了，抱歉在这吵架 02/22 13:42
165F：→ IBIZA: 光是从双北缩到你的案子就知道素质有多差了XD 02/22 13:43
166F：→ IBIZA: 现在我说要去你的案子你又不敢 02/22 13:43
167F：→ IBIZA: 到底要怎样? 02/22 13:43
168F：→ NovaShin: 去年还有这个价，今年这个价格买不到罗 02/22 13:43
169F：→ IBIZA: 所以咧? 02/22 13:44
170F：→ NovaShin: 把它封锁掉好安静，讲一个白的玫瑰中国城现在开高的去贷 02/22 13:44
171F：→ NovaShin: 八成来看看，一看就知道不懂市场，不懂行情，不懂银行 02/22 13:44
172F：→ NovaShin: 现在很多新建案都做75成贷款＋5成交屋，就是银行对三年 02/22 13:45
173F：→ NovaShin: 後的市场开始没这麽乐观，央行也开始缩紧条件 02/22 13:46
174F：→ IBIZA: 笑死 代销讲的好像房子她自己买的xd 02/22 13:46
175F：推 kusomanfcu: 还不简单就两个都对，只要他买卖的都贷不到 02/22 13:49
176F：→ kusomanfcu: 不就这样 02/22 13:49
177F：推 NovaShin: 还是要看区域，现在有些区域高於银行监价就不一定有八成 02/22 13:50
178F：→ IBIZA: 很难说 给我可能贷得到XD 02/22 13:50
179F：→ kusomanfcu: 另一个是只要他想买 银行都会给他8成 02/22 13:50
180F：→ NovaShin: 有电塔，太老旧，就算买受人条件好也不一定有八成 02/22 13:50
181F：→ kusomanfcu: 不就这样 两个都对 科科 02/22 13:50
182F：→ IBIZA: 监得低也没差 我可以贷8+1 02/22 13:50
183F：推 Anyotw: 据我跟银行交手…这东西一定是个案讨论。每个人财务状况不 02/22 13:50
184F：→ Anyotw: 一样啊。所以一定都可以挑东西讲 02/22 13:50
185F：→ NovaShin: 想太多，银行不是傻子，现在央行开始紧缩没这麽简单了 02/22 13:51
186F：→ IBIZA: 叫他给我名片我过去他也不敢啊XD 02/22 13:51
187F：→ NovaShin: 跟财务也没关，有些区域有邻避设施就算买受人好也不一定 02/22 13:51
188F：推 jc761128: 世华硬梆梆只给8成 另外问得有85 02/22 13:52
189F：→ NovaShin: 我是针对他说双北一定有八成，这就是乱讲话 02/22 13:52
190F：→ NovaShin: 安坑那边一堆86年丙建，台北小城山坡地都不一定有 02/22 13:53
191F：推 jc761128: 公股的跟我说五股只有75xddd 02/22 13:56
192F：→ NovaShin: 是呀，新北外围有些建价还是上不来，所以PTT有些人讲话 02/22 13:58
193F：→ NovaShin: 听听就好，而且讲这种不负责任害人贷差不会良心不安吗？ 02/22 13:58
194F：→ Anyotw: 我知道他的意思是市区啦 02/22 14:01
195F：→ Anyotw: 特例像2.5环+的很少人讨论 02/22 14:01
196F：推 jc761128: 和气生财~ 02/22 14:01
197F：→ IBIZA: 不用管他啦 他就继续活在黑名单泡泡里吧XD 02/22 14:01
198F：→ IBIZA: 笑死 02/22 14:02
199F：→ Anyotw: 然後还3环+中古更没人讨论了 02/22 14:02
200F：推 NovaShin: 淡海市区有些区域高价比方水立方也不一定八成喔，当年成 02/22 14:02
201F：→ Anyotw: 都叫淡海了，没人觉得是市区吧 02/22 14:02
202F：→ NovaShin: 交实登60~65，现在有45就偷笑了还一百多坪的，所以IBIZA 02/22 14:02
203F：→ IBIZA: 我现在终於知道为什麽有人为了林口追着他打 02/22 14:02
204F：→ NovaShin: 他看的角度太浅了，水立方在红树林，淡海家乐福那边也是 02/22 14:03
205F：→ NovaShin: 市区 02/22 14:03
206F：→ NovaShin: 颐海大院也在市区，台北一号院也在市区，叫他贷8成来看 02/22 14:04
207F：→ NovaShin: 他根本不懂双北市场，卖一些便宜房子就以为自己很厉害 02/22 14:05
208F：→ NovaShin: 中山区立麒萧邦那边算市区了吧，都跌破当年买价了 02/22 14:06
209F：→ IBIZA: 三重代销在讲甚麽便宜房子XD 02/22 14:07
210F：→ REMEMBERYAU: 笑死，再过二年来看你要哭哭少赚太多，房价只涨不跌 02/22 14:08
211F：→ REMEMBERYAU: 先卖先输 02/22 14:08
212F：→ REMEMBERYAU: 坐等我的台北小破房涨到平转美国曼哈顿 02/22 14:09
213F：推 bboywhite: 双北怎麽可能过不了75成，，，随便问一家就给8成（50年 02/22 14:11
214F：→ bboywhite: 公寓），刚拨款而已== 02/22 14:11
215F：→ bboywhite: 抱歉，在讨论预售 窝不猪到 02/22 14:12
216F：推 KrisNYC: 两边讲的都是事实 但一个是讲中正大安信义没过豪宅线的 02/22 14:12
217F：→ IBIZA: 不是讨论预售 是中古 02/22 14:12
218F：→ KrisNYC: 另一个一直讲一些新北地皮价值不够或破豪宅线的东西 02/22 14:13
219F：→ IBIZA: 某人就是觉得联贷20亿都只有七成, 中古怎麽贷得到超过 02/22 14:13
220F：→ NovaShin: 每个区域都有特殊产品IBIZA那种就浅浅的没什麽好讨论的 02/22 14:13
221F：→ IBIZA: 结果是他没买过吧XD 02/22 14:13
222F：→ KrisNYC: 中正信义中古屋若房子贷不到 8000万内有些可以转地皮贷 02/22 14:14
223F：→ NovaShin: 我本来就说双北不可能一定都八成了，就有人说一定有 02/22 14:14
224F：→ IBIZA: 反正讨论过程都在上面 他一开始怎麽大家都可以看 02/22 14:14
225F：→ KrisNYC: 你讲的一海大院根本没有9000万内的东西 新北市豪宅线6000 02/22 14:14
226F：→ NovaShin: 讲了又在那边设限豪宅，地皮不够，是小学生吵架吗 02/22 14:14
227F：→ KrisNYC: 淡水区先前那个林三淡禁令影响 5000万以上都会卡 02/22 14:15
228F：→ NovaShin: 是啊，但他前面就讲双北，哪来那麽多条件，所以说他浅 02/22 14:15
229F：→ NovaShin: 是啊，你既然都知道你还会讲双北一定八成吗？ 02/22 14:15
230F：→ KrisNYC: 新市镇那一区要找建商原初预售的贷款行就贷的到 02/22 14:16
231F：→ KrisNYC: 找错行库就贷不到 这不是你自身条件能影响的 02/22 14:17
232F：→ KrisNYC: 双北这讲法比较笼统 金山石门三芝莺歌....? 02/22 14:17
233F：推 charliebitme: 这串好像小孩在吵架 02/22 14:17
234F：→ KrisNYC: 浅就不浅 他只是买卖集中在中正大安 本身条件又很好而已 02/22 14:18
235F：嘘 NovaShin: 是啊，所以那种就是认知不足又硬要讲又爱吵，浪费时间 02/22 14:18
236F：→ NovaShin: 确定要讲大安吗？一堆豪宅都不能八成喔 02/22 14:19
237F：→ KrisNYC: 我觉得问题的症结是I大离开中正大安看的物件都是现金就吃 02/22 14:20
238F：→ IBIZA: 发作了XD 02/22 14:21
239F：→ KrisNYC: 的下的东西 他根本不觉得700贷400或550有差别... 02/22 14:21
240F：→ NovaShin: 那他还是讲错呀，双北八成就是不成立的事情不要害人 02/22 14:21
241F：→ KrisNYC: 一只5968就700万了 who cares... 02/22 14:21
242F：→ NovaShin: 这种就是对区域不熟，活在自己小世界的人以井窥天 02/22 14:22
243F：→ IBIZA: 有没有自己关在黑名单小泡泡 说别人小世界的八卦XD 02/22 14:22
244F：推 frowning1226: 法规确实要打预售，买气会有影响XD 02/22 14:26
245F：推 bboywhite: 中古的话，台北市要八成+蛮容易的，新北范围就太大了， 02/22 14:31
246F：→ bboywhite: 比较偏僻（蛋壳？或蛋壳都称不上的地方）的地方或许真 02/22 14:31
247F：→ bboywhite: 的没办法 02/22 14:31
248F：推 bboywhite: 重划区附近的中古屋 问过,ok 02/22 14:33
249F：推 morrishh: 投资客 (笔记笔记) 02/22 14:34
250F：→ bboywhite: 打炒房归打炒房，去限贷首购，不太可能拔 02/22 14:35
251F：→ bboywhite: 要怎麽跟肛需交代 02/22 14:35
252F：→ sam21sam21: 我突然发现争论有一个误解，重点是成交价！ 02/22 14:37
253F：→ sam21sam21: 如果成交价没有自己当凯子，8成应该真的都是下的来， 02/22 14:37
254F：→ sam21sam21: 下不来都是追高造成的！ 02/22 14:37
255F：→ sam21sam21: 明明只值4000，硬要买5000当然下不来 02/22 14:38
256F：→ sam21sam21: 可是4400，考量财力，8成还是下的来 02/22 14:38
257F：推 KrisNYC: 问题是现在的开价基本都比去年同期高20% XDDD 02/22 14:38
258F：→ sam21sam21: 看了半天，觉得哪里怪怪的，才突然发现问题所在 02/22 14:39
259F：→ sam21sam21: K大，对啊！所以还是取决自己要不要当凯子 02/22 14:39
260F：→ sam21sam21: 不过，8＋1确实还是下的来，估价的时候也会放水 02/22 14:40
261F：推 NovaShin: 对呀很多区域103年吵太高，现在不赔钱卖也估不到 02/22 14:40
262F：→ sam21sam21: 我这阵子跟银行确认了不少间，多20%的都还是下的来 02/22 14:40
263F：→ NovaShin: 那个IBIZA看的范围太小了，不知道跟人家在争什麽 02/22 14:41
264F：→ sam21sam21: 可是硬要买高来要求8成贷款是买家的问题吧？ 02/22 14:41
265F：→ sam21sam21: Ibiza大根本不会当凯子追高啊 02/22 14:42
266F：→ NovaShin: 我只是针对他讲的双北市一定八成有意见而已，但他不知道 02/22 14:42
267F：→ NovaShin: 在气愤什麽，可能不知道哪个点被戳到了吧 02/22 14:43
268F：→ sam21sam21: 他的想法应该是，如果是他成交，一定有8成 02/22 14:43
269F：→ NovaShin: 不用追高呀，刚我讲的台北小城，玫瑰中国城都不一定八成 02/22 14:43
270F：→ sam21sam21: 我相信他一定可以拿到，我都可以拿到8＋1了 02/22 14:43
271F：推 xlioiri: 偷渡-趁法案还没过跪求高雄多区的预售屋平转站内信。 02/22 14:44
272F：→ sam21sam21: 玫瑰中国城应该可以噢！我们一个妹妹就住那边 02/22 14:44
273F：→ sam21sam21: 台北小城我就不知道了 02/22 14:44
274F：→ NovaShin: 中国城很大，屋况也有好有坏，我朋友前一阵子刚买七成 02/22 14:44
275F：→ sam21sam21: 银行现在态度就是回归贷款人财力 02/22 14:45
276F：→ NovaShin: 他条件也很好，所以双北市很大啦，不是他说了算 02/22 14:45
277F：→ sam21sam21: 所以Ibiza大自己一定可以拿到啦 02/22 14:45
278F：→ IBIZA: 其实谁气愤很明显吧XD 02/22 14:49
279F：→ IBIZA: 我都不知道他恼羞甚麽 恼羞到把自己关泡泡宣称胜利 02/22 14:49
280F：→ sam21sam21: 不过，如果敢配合信贷，自备款应该真的都低於20% 02/22 14:49
281F：→ IBIZA: 我前面都讲了 监不到就8+1 02/22 14:50
282F：→ sam21sam21: 我最近遇到最扯的是2000万只拿了50万出来 02/22 14:50
283F：→ sam21sam21: 要不是银行跟我说，我还以为是唬烂 02/22 14:51
284F：→ NovaShin: 景气反转的时候都是最先死这种8+1的 105年看死一堆 02/22 14:52
285F：→ NovaShin: 所以不要说自己多有本事啦，还关泡泡，懒得鸟你而已 02/22 14:52
286F：→ sam21sam21: 很多事情能做不能说啦！ 02/22 14:54
287F：推 hw5566: 北市连套房都有八成 富邦蛋黄贷了解一下 02/22 14:54
288F：推 piliwu: 北市正常前天听到A10套房都给8成 02/22 14:55
289F：→ NovaShin: 每天档银行来拜访了我会不知道有什麽贷... 02/22 14:55
290F：→ piliwu: 本来觉得不可能叫朋友去代销那退 02/22 14:55
291F：→ piliwu: A10在哪我都没去过 02/22 14:55
292F：推 NovaShin: 山鼻呀，那边不到30万，A9成交50万怎麽会不能贷... 02/22 14:57
293F：推 chipretender: 50年老屋，监价还比成交价高，8成基本，现在在争取8 02/22 15:17
294F：→ chipretender: ＋1成40年期.... 02/22 15:17
295F：→ chipretender: 当初一开始也被很多人吓到吃手手想说北市老公寓挫 02/22 15:18
296F：→ chipretender: 屎，成数低又低监价...结果也没啊。 02/22 15:18
297F：推 jc761128: Y世代蛋黄贷我怎麽上去看 排除小套房? 02/22 15:19
298F：→ chipretender: 我还只买蛋白…… 02/22 15:19
299F：→ chipretender: 我自由业太太约聘，已经算很难贷了吧 02/22 15:20
300F：推 paul76318: 台北蛋黄贷八成轻轻松松，新北 02/22 15:33
301F：→ paul76318: 不知道 02/22 15:34
302F：推 KrisNYC: 新北太大了 就算中永和也有分一桥过台北或山边... 02/22 15:49
303F：→ KrisNYC: 然後我讲我知道的 新北中古屋如果实登去年30万 中古开38 02/22 15:53
304F：→ KrisNYC: 有些地区预售会开40甚至45/小坪数50以上 S举的竹围就这样 02/22 15:54
305F：→ f860506: 台北我连问北投古董房都85欸 02/22 15:54
306F：→ KrisNYC: 但像台北 南京东路去年5月 都还有实品屋开63 银行监68 02/22 15:55
307F：→ f860506: 预售现在很多热区的精明投资客已经收手观望了 价差大的 02/22 15:55
308F：→ f860506: 太离谱了 02/22 15:55
309F：→ KrisNYC: 当然我知道北市都是中古开150 预售开到200多万 02/22 15:57
310F：→ KrisNYC: 只是你要一概而论很容易被特例打翻 然後央行这一串动作 02/22 15:57
311F：→ KrisNYC: 影响最小的还是 其他多多少少没背景不熟悉的都会卡 02/22 15:58
312F：→ KrisNYC: 北投85 关渡应该也85没问题 但稻香路山坡呢...XDDD 02/22 16:00
313F：推 fedona: 台北市正常地点随便都贷8成，之外的地方贷不到怪你点太废 02/22 16:14
314F：推 s8752134: 老实说 那位代销一开始确实是指 "旁边老屋贷8成看看" 02/22 17:19
315F：→ s8752134: 不知道为何自己讲的话不认还要跳针 02/22 17:19
316F：→ s8752134: 我双北买几间, 2x年的 4x年的 5x年的 全部都8成 02/22 17:20
317F：→ s8752134: 给你参考 02/22 17:20
318F：推 ebeta: 安啦~~绝对不会过, 放话吓人而已 02/22 17:25
319F：推 s26492755: 所以要用特例去才能打赢 不就佐证原本的叙述其实是对 02/22 17:40
320F：→ s26492755: 的 02/22 17:40
321F：→ s26492755: 这也是为什麽我说话或发文常常会有os 抓小辫子用特例 02/22 17:41
322F：→ s26492755: 去打没意思啊 02/22 17:41
323F：→ s26492755: 就像有人呛 双北年轻人怎麽负担 我会回 金山万里平 02/22 17:42
324F：→ s26492755: 溪双溪也算双北喔 你确定你要讲双北 但正常人都知道 02/22 17:42
325F：→ s26492755: 这时候的双北不是指那些地区 02/22 17:42
326F：→ NovaShin: 双北有多大，哪有什麽特例不特例，我讲的话哪里不认了？ 02/22 17:43
327F：→ NovaShin: 你贷八成是什麽时候？光是去年底就改几次了？ 02/22 17:43
328F：→ NovaShin: 央行每个月都有新条例，不用讲的自己好像很行一样 02/22 17:43
329F：推 freekid: 两个人都对，但我想看裸奔xd 02/22 17:44
330F：推 s26492755: 你又来了 算了 坦白说 上次你在下新庄也是被我正确 02/22 17:45
331F：→ s26492755: 的数字打脸 我说了 讲广 我不如你 但你也不必讲的 02/22 17:45
332F：→ s26492755: 那麽笃定 02/22 17:45
333F：→ s26492755: 错 然後轻描淡写 好几年没接触了带过 02/22 17:46
334F：嘘 NovaShin: 又是你喔，我就住下新庄ㄟ，被林口超车了耶 02/22 17:46
335F：推 freekid: 全称语气的问题啦，100％跟90％的差异，的确说话不留可 02/22 17:46
336F：→ freekid: 能性就容易被压着打 02/22 17:46
337F：→ s26492755: 但广面是没问题的 只是要深 最好还是有把握点再来 02/22 17:47
338F：→ s26492755: 呛别人是什麽咖 真的好大的口气 02/22 17:47
339F：→ NovaShin: 君泰一期就是45，不要再讲打不打脸这种国小吵架的话 02/22 17:47
340F：→ s26492755: 我板上很少跟人吵架的吧 除了那种说要假扣押的 02/22 17:47
341F：→ NovaShin: 我也懒得跟你吵，只是他就真的不是咖，没什麽好讲的 02/22 17:48
342F：→ s26492755: 均价是45？ 用在用特例去战了 02/22 17:48
343F：→ NovaShin: 对呀，君泰一期成交就是那个价，你有意见吗？ 02/22 17:48
344F：→ s26492755: 对啦 你住下新庄 说欢玺是上新庄中正路 快笑死 02/22 17:48
345F：→ NovaShin: 你真的觉得我会在乎你想什麽吗？ 02/22 17:49
346F：→ s26492755: 你那些就算不知道随便查也有 02/22 17:49
347F：→ s26492755: 如同您说的 说错误导人 呵呵 02/22 17:49
348F：→ s26492755: 要不要也黑我 然後宣布胜利啊 02/22 17:49
349F：→ NovaShin: 对呀，因为你的推文也没什麽价值 02/22 17:50
350F：→ s26492755: 每次都好激动 怕豹 02/22 17:50
351F：→ NovaShin: 小朋友吵架就又多你一个而已，你们两个程度都差不多 02/22 17:50
352F：→ NovaShin: 会怕就好 02/22 17:51
353F：→ s26492755: 看到人说错 纠正下 就这样 02/22 17:51
354F：→ s26492755: 激动王又出来了 02/22 17:51
355F：→ NovaShin: 好啦你加油啦，房版你这种人太多了，你多分享蛤 02/22 17:51
356F：推 s8752134: 你讲的话不认没错啊, 你前面推文描述的是一间在 02/22 17:51
357F：→ NovaShin: 呵呵，一下激动王，一下打脸，一下怕豹，水准好高 02/22 17:52
358F：→ s8752134: 一个联贷20亿新大楼旁的老屋, 你要人去贷8成看看 02/22 17:52
359F：→ s8752134: 结果你後面拿出来的例子, 并不是这个建商旁的老屋 02/22 17:52
360F：→ s26492755: 他会下一堆但书最後封锁你的 s大 02/22 17:52
361F：→ s8752134: 针对这点 持续跳针, 并没有说错 02/22 17:52
362F：→ s8752134: 你要嘛就一刀给他毙命, 拿出你说的那20亿案建商旁的老屋 02/22 17:52
363F：→ NovaShin: 当然不是呀，一堆状况外的，还有不要被害妄想好吗 02/22 17:53
364F：→ s8752134: 然後确定贷不到8成, 这样 就算你赢, 但你没拿出来 02/22 17:53
365F：→ NovaShin: nally什麽时候有黑名单功能了？看你们搞笑而已 02/22 17:53
366F：→ s26492755: 是事实你就是被打脸又硬拗 连上下新庄都没分清楚还敢 02/22 17:53
367F：→ s26492755: 评论新庄 02/22 17:53
368F：→ NovaShin: 我不是讲了吗？安坑就一堆了是要拿什麽 02/22 17:53
369F：→ NovaShin: 哈哈哈哈我搞不懂上下新庄耶～ 02/22 17:54
370F：→ s8752134: 安坑有20亿案的新大楼联贷案吗? 02/22 17:54
371F：→ NovaShin: 你自己去慢慢找啊，还要我找喔？找出来怎麽办？要赌啥？ 02/22 17:55
372F：→ s8752134: 建商一次都20亿在联贷还75成，你旁边老成屋8成贷贷看嘛 02/22 17:55
373F：→ s8752134: 这句话是你自己讲的 我没改过 02/22 17:55
374F：→ s8752134: 你拿不出例子, 不就证明你在乱掰 02/22 17:55
375F：→ NovaShin: 阿如果有要怎麽办啊，抓住我这句话一直讲一直讲 02/22 17:55
376F：→ s8752134: 扯一个不是你上面讲的例子, 然後持续跳针 02/22 17:55
377F：→ NovaShin: 阿如果有咧？我如果没乱掰咧？你要赌什麽呀？ 02/22 17:55
378F：→ s8752134: 我说啦 有就你对 直接一刀毙命I大啊 02/22 17:55
379F：→ NovaShin: 都跟你说丙建贷款了你还听不懂喔？ 02/22 17:56
380F：→ NovaShin: 笑死，一刀毙命他要转帐多少给我？绿野香坡你去贷贷看啊 02/22 17:56
381F：→ NovaShin: 你们知道的东西就不够多，到底是要跟我炒什麽 莫名其妙 02/22 17:57
382F：→ s8752134: 坐等20亿案旁的老公寓在哪 看看是否贷不到八成 02/22 17:57
383F：→ s8752134: 你自己说的话 你自己都不敢认 说你跳针刚刚好而已 02/22 17:57
384F：→ NovaShin: 我不是讲了吗？你去贷一下绿野香坡啊 02/22 17:57
385F：→ NovaShin: 双北市就大到很多地方会有贷差，到底是在吵什麽啊 02/22 17:58
386F：→ NovaShin: s87回答一下啊，旁边伴山别墅总销多少要不要上网查一下 02/22 17:58
387F：→ s8752134: 安祥路... 哈哈哈 02/22 17:59
388F：→ s8752134: 好啦 你觉得这样你对 那就当你对 02/22 17:59
389F：→ NovaShin: 安祥路怎样？讲出来了怎麽不看你继续吵？ 02/22 17:59
390F：→ s8752134: 希望以後人家在讨论双北很贵的时候, 你把这套逻辑套进来 02/22 17:59
391F：→ s8752134: 用安祥路的价格看双北, 对你来说 同逻辑麻 02/22 17:59
392F：→ NovaShin: 废话，安祥路行政区在桃园吗？ 02/22 18:00
393F：→ NovaShin: 回你们这些人真的是浪费时间，无知又硬凹 02/22 18:00
395F：→ s8752134: 另外绿野香坡旁边有联贷20亿的新案子? 这我还真不知 02/22 18:00
398F：→ NovaShin: 你不知道的事情可多了 02/22 18:00
399F：→ NovaShin: 废话，君泰後来一堆人赔钱卖，我在副都心的时候君泰就是 02/22 18:01
400F：→ s8752134: 所以有罗? 求教哪个新案子银行联贷20亿? 02/22 18:01
401F：→ NovaShin: 45啦 02/22 18:01
402F：→ s26492755: 我实在不想占用版面 什麽君泰45 随便去查 曾经有过4 02/22 18:01
403F：→ s26492755: 5 就叫君泰45喔 02/22 18:01
404F：→ NovaShin: 上面不是讲案名了吗？那个案子总销多少自己上网查 02/22 18:01
405F：→ s26492755: 然後说欢玺上新庄中正路 真的傻傻分不清楚 02/22 18:02
406F：→ s26492755: 铁一般的事实 随便查都有都知道 02/22 18:02
407F：→ NovaShin: 有够菜的，君泰刚开案就是卖那个价，回你们真的浪费时间 02/22 18:02
408F：→ NovaShin: 还有没有呀，要不要一起上？还是一个一个来？ 02/22 18:02
409F：→ s26492755: 那个是买的日期看一下 君泰开卖就不是什麽45行情好不 02/22 18:03
410F：→ s26492755: 好 02/22 18:03
411F：→ s8752134: 喔 果然是伴山别墅, 不过真要照你这样说 02/22 18:03
412F：→ NovaShin: 我发现你真的没什麽料，硬凹而已 02/22 18:03
413F：→ s8752134: 毕竟你一直咬死"整个双北"麻, 当然也得严格检视你说的话 02/22 18:03
414F：→ s26492755: 现在不只一个人回你…. 02/22 18:03
415F：→ s8752134: 不知道4年屋龄的房子在你们代销嘴里是叫新屋还新古屋? 02/22 18:04
416F：→ NovaShin: 所以安祥路行政区在哪S87回一下啊 02/22 18:04
417F：→ NovaShin: 不只一人，但程度都差不多 02/22 18:04
418F：→ NovaShin: s264发点有内涵的文章，不要躲在推文一直讲这些废话好吗 02/22 18:04
419F：推 s8752134: 双北现在一堆预售联贷都只敢作75成贷款了，你旁边中古 02/22 18:05
420F：推 s26492755: 别人都没什麽料 都什麽咖 你最有料最有咖 然後讲错 02/22 18:05
421F：→ s26492755: 硬拗是哪招…. 02/22 18:05
422F：→ s8752134: 你上一句是这个欸, 伴山别墅是预售屋逆? 02/22 18:06
423F：→ NovaShin: 所以你发篇上下新庄文让我看一下啊s264 02/22 18:06
424F：→ s8752134: 照你逻辑, 怎样 Nova 回答一下啊, 代销分不清楚? 02/22 18:06
425F：→ NovaShin: 伴山是啊，我预售就开始卖了还逆什麽逆，菜笔八 02/22 18:06
426F：→ s26492755: 我是没那麽常发文啦 毕竟我只会说自己有把握的 02/22 18:06
427F：→ s8752134: 想硬坳4年屋当预售屋啊? 02/22 18:06
428F：→ NovaShin: 笑死，连伴山是预售就开始卖都不知道笑死人 02/22 18:07
429F：→ s8752134: 那你回到4-5年前再讲同样的话啊 今年是2022 02/22 18:07
430F：→ NovaShin: 我预售就在里面了啦，赌一下啦，看你要裸奔哪，笑死 02/22 18:07
431F：→ s8752134: 伴山现在不是预售 02/22 18:07
432F：→ s8752134: 伴山现在是预售还是成屋?????????? 02/22 18:07
433F：→ s26492755: 呃…..下新庄文我倒是发过几篇…. 02/22 18:07
434F：→ NovaShin: 废话，都成屋四年了当然不是预售 02/22 18:07
435F：→ s8752134: 阿你讲预售旁的老屋欸, 你举例错误啊 02/22 18:07
436F：→ NovaShin: 预售我就在那了啦，还要吵什麽啊？什麽都不懂上来吵什麽 02/22 18:08
437F：→ s8752134: 你例子就不是预售屋旁的老屋, 还想扯啥 02/22 18:08
438F：→ s26492755: 不要每次激动就乱喷好不好 02/22 18:08
439F：→ NovaShin: 笑死，所以伴山是空降到安坑吗？还回嘴喔？ 02/22 18:08
440F：→ s8752134: 条件都不符合, 还有啥好吵? 02/22 18:08
441F：→ s8752134: 笑死, 阿今年是2017年喔? 还预售喔? 02/22 18:08
442F：→ s26492755: 呛别人不懂 呛别人什麽咖 然後被纠正又要森气气 02/22 18:08
443F：→ s8752134: 你自己说预售屋旁的老屋欸 ~ 预售屋呢??? 02/22 18:08
444F：→ s8752134: 举这种安祥路的例子, 只会让人更想当爆你 02/22 18:09
445F：推 s26492755: 然後我是真的发过一些下新庄文 然後被你说成这样 唉 02/22 18:10
446F：→ s26492755: 反正最棒你最懂 其他都是你所谓的房板就是你们这种人 02/22 18:10
447F：→ s26492755: 你其他部分我也没说什麽 就不能指正你说错关於下新庄 02/22 18:11
448F：→ s26492755: 的部分吗 02/22 18:11
449F：推 s26492755: 好惨 不能给人说 我记得我也曾说ceca说的一些东西不适 02/22 18:12
450F：→ s26492755: 用新北新庄部分 这部分ceca也说不同没错 又不是否定你 02/22 18:12
451F：→ s26492755: 全盘 然後每次激动起来就这样 02/22 18:12
452F：嘘 NovaShin: 你比较激动吧打脸哥 02/22 18:13
453F：嘘 NovaShin: 看了几篇 你写的错误也一堆太糟糕了 02/22 18:14
454F：推 s26492755: 话说本文作者下新庄也有房 我对下新庄的评论 除了我 02/22 18:14
455F：→ s26492755: 俩对东村的见解 其他部分有什麽争议吗 我们还买了同 02/22 18:14
456F：→ s26492755: 社区…. 02/22 18:14
457F：→ NovaShin: S87更好笑 两个程度差不多 02/22 18:14
458F：→ s26492755: 嗯 对 以後问下新庄劳烦您回答了 02/22 18:15
459F：→ s26492755: 欸欸 你刚不是说IZ跟我们一样 不错错过他啊 02/22 18:15
460F：→ s26492755: 不要错过他 02/22 18:16
461F：→ s8752134: 最可笑的往往都不自觉 02/22 18:16
462F：→ s8752134: 安祥路大家都知道在双北没错, 所以拿安祥路拿战 02/22 18:16
463F：→ s8752134: 也只能代表你只举的出特例 02/22 18:17
464F：→ s8752134: 偏偏这个特例还不符合你自己的设定 02/22 18:17
465F：→ s8752134: 今年是2022了, 麻烦照你说的拿出现在是预售屋旁的老公寓 02/22 18:17
466F：→ s8752134: 喔 你没说老公寓 是老屋 02/22 18:17
467F：→ s8752134: 拿个4-5年前的预售屋, 拿清朝的剑斩明朝的官啊? 02/22 18:18
468F：推 s26492755: 放心 我常常觉得学无止尽 别人的言论我会思考 今後 02/22 18:18
469F：→ s26492755: 我会在分享的同时劝戒 不要看我 请看Nova大大的见解 02/22 18:18
470F：→ s8752134: 哪天大家靠北双北房价贵的时候, Nova同逻辑肯定会说 02/22 18:18
471F：→ s8752134: 不会啊 ~ 你看安祥路多便宜 02/22 18:18
472F：推 NovaShin: 你们两个要不要去结拜啊 02/22 18:19
473F：→ s8752134: 然後继续跳针安祥路不在双北吗? 就真的便宜啊...etc 02/22 18:19
474F：→ NovaShin: S87你嘴好硬喔 02/22 18:19
475F：→ s8752134: 最好笑的还是他自己举的例子 还是不符合他说的 02/22 18:19
476F：→ NovaShin: 讲出来了还在那边回嘴 02/22 18:19
477F：推 s26492755: 射箭在画靶 岂能不中 02/22 18:19
478F：→ NovaShin: 笑死 我哪里不符合 02/22 18:19
479F：→ s8752134: 坐等现在是20亿总销预售屋新案旁的老公寓例子 02/22 18:19
480F：→ s26492755: 随便翻个实登都能不认的 谁嘴巴硬…. 02/22 18:20
481F：→ NovaShin: 哈 坐等 你发薪水给我喔？ 02/22 18:20
482F：→ s26492755: 坐等双玺搬去上新庄 02/22 18:21
483F：→ NovaShin: 你挑一个断头的是要跟人家争什麽 02/22 18:21
484F：→ s8752134: 看来是举不出来, 条件还是他自己设定的 XDDD 02/22 18:21
485F：→ s26492755: 我随便截图10张 20笔 只是不想占版面没全放 02/22 18:22
486F：→ NovaShin: 笑死 半山讲了又在那边不认 精神胜利法 02/22 18:22
487F：→ NovaShin: 房子不用预售 浇水就会发芽了是吧 02/22 18:22
488F：→ s8752134: 今年2022 伴山不是预售屋, 谁才是阿Q精神胜利法呢 XD 02/22 18:22
489F：→ s26492755: 这个查都有资料的 建案位置搜寻也有 02/22 18:22
490F：→ s8752134: 今年是2017 or 2016 我会说算你赢 XDDD 02/22 18:23
491F：→ s8752134: 那你自己的条件就不要讲预售屋啊 笑死人 02/22 18:23
492F：→ NovaShin: 好啊 现在君泰32万有几户我买几户 快去找来 02/22 18:23
493F：→ s26492755: 那个哪天地壳变动我也有机会说你赢 02/22 18:23
494F：→ s8752134: 自己讲错还要坳, 你就大方讲几年前20亿总销案旁 很难? 02/22 18:23
495F：→ NovaShin: 笑死人 我要讲什麽我爽就好还要看你脸色喔 02/22 18:23
496F：→ s26492755: 你说君泰开卖是45行情 02/22 18:23
497F：→ s26492755: 我找他开卖的实登 没有45行情 02/22 18:24
498F：→ s8752134: 喔 开大绝拉? 知道自己讲错 就开始我爽就好\ 02/22 18:24
499F：→ NovaShin: 我讲话还要跟你交代喔？请问你哪位啊 02/22 18:24
500F：→ s26492755: 这数字还能凹喔 02/22 18:24
501F：→ s8752134: 我看你讲错笑你当当你而已啦, 没甚麽好交代的 02/22 18:24
502F：→ NovaShin: 我讲的就是对的呀 02/22 18:24
503F：→ s26492755: 嗯 你爽就好 我随便看了20笔都没有 02/22 18:24
504F：→ s8752134: 2022总销20亿预售屋旁的老屋在哪啊~~~~ 02/22 18:24
505F：→ s26492755: 你去双玺下面问路人 说这上新庄 看谁会说你对 哈哈 02/22 18:25
506F：→ s26492755: 哈哈 02/22 18:25
507F：→ NovaShin: 被打脸就在那边2022 加油啦 02/22 18:25
508F：→ s26492755: 你不要老是活在曾经的印象好吗 02/22 18:25
509F：→ NovaShin: 欢玺在哪我根本听都没听过欸 02/22 18:26
510F：→ s8752134: 被打脸就扯以前是预售屋 XD 02/22 18:26
511F：→ s8752134: 不要活在过去好吗 02/22 18:26
512F：→ NovaShin: 我觉得你们这两个人还蛮不错的 我就陪你们这样一句来 02/22 18:26
513F：→ NovaShin: 一句去 看你们能讲到什麽时候，两个都不要走哈 02/22 18:26
514F：→ s8752134: 还是你很喜欢J? 想回到过去 ~~~~ 02/22 18:26
515F：→ s8752134: 看你疯狂跳针很有趣啊 你不走 我继续看戏 02/22 18:27
516F：→ s26492755: 好了 差不多准备带小狗去拿药了 坐等你证明双玺在上新 02/22 18:27
517F：→ s26492755: 庄 君泰开卖那阵子均价是45的行情 你能证明 我板上发 02/22 18:27
518F：→ s26492755: 文跟你道歉 02/22 18:27
519F：→ NovaShin: 区域不熟 地点不熟 法规不熟 实价不熟 区域也不熟，除 02/22 18:27
520F：→ NovaShin: 了会打烂仗以外还会干嘛 02/22 18:27
521F：→ s26492755: 我是真的跟医生八点有约… 02/22 18:27
522F：→ NovaShin: 我根本不想看到你啊 要你道歉干嘛 02/22 18:27
523F：→ NovaShin: 看你们两个跳针也很好玩呀 02/22 18:28
524F：→ s8752134: 怎麽会跳针呢, 举例的是你, 开条件的是你, 不认的也是你 02/22 18:28
525F：→ NovaShin: 笑死 我是说君泰45谁跟你欢玺45 02/22 18:28
526F：→ s8752134: 扯现在是成屋说以前曾经是预售屋的也是你 02/22 18:28
527F：→ NovaShin: 被打脸的也是你们呀 02/22 18:28
528F：→ NovaShin: 好啦你们两个还有没有啦 02/22 18:29
529F：→ s8752134: 好啦 你爽就好, 跟阿Q精神胜利法的人讲话真D累 02/22 18:29
530F：→ NovaShin: 哈哈这麽快认输了喔 都不要跑啊 02/22 18:29
531F：→ s8752134: 阿你就没东西可以讲 我自然没东西可以继续嘴你啊 02/22 18:29
532F：→ s8752134: 等你拿出今年总销20亿预售屋旁的老屋案例, 我们再来说 02/22 18:30
533F：→ s8752134: 自己举的例, 自己的锅自己背, 赶快去找 02/22 18:30
534F：→ NovaShin: 嘴你这种国小生吵架的话收起来好吗 02/22 18:30
535F：→ s26492755: 你看不懂中文喔...... 02/22 18:30
536F：→ s8752134: 找到你就赢了欸, 你就赢了欸, 哈哈哈哈 02/22 18:30
537F：→ NovaShin: 找出来了你又不认 在那边凹 02/22 18:31
539F：→ s8752134: 阿就不是今年预售屋要认甚麽 说是预售屋的是你 不是我 02/22 18:31
540F：→ s8752134: 等你拿出今年总销20亿预售屋旁的老屋案例, 我们再来说 02/22 18:31
541F：→ NovaShin: 连伴山预售都不知道还在那边吵 02/22 18:31
542F：→ s26492755: 我说君泰耶…. 当然你说双玺是上新庄的确也蛮好笑的 02/22 18:31
543F：→ s8752134: 等你拿出今年总销20亿预售屋旁的老屋案例, 我们再来说 02/22 18:32
544F：→ s8752134: 连预售和成屋都搞不清楚, 还好意思嘴 02/22 18:32
545F：→ s8752134: 一个代销在2022说伴山是预售屋, 想笑死谁?\ 02/22 18:33
546F：→ NovaShin: 要说什麽啦 连伴山预售在卖都不知道要讲什麽 02/22 18:33
547F：→ s8752134: 一个代销在2022说伴山是预售屋, 想笑死谁? 02/22 18:33
548F：→ NovaShin: 笑死我什麽时候说伴山2022预售 02/22 18:33
549F：→ s8752134: 笑死 你在现在讲有总销20亿"新"案 02/22 18:34
550F：→ s8752134: 伴山叫新案? 你逻辑还好吗 02/22 18:34
551F：→ s8752134: 现在举过去的例子 还不觉得自己在坳 哈哈哈 02/22 18:34
552F：→ s8752134: 今年都2022了 活在当下好吗 02/22 18:34
553F：→ s8752134: 2017的贷款条件跟现在有一样? 举几年前的例子想表达啥 02/22 18:35
554F：→ NovaShin: 现在还在卖就叫新案啦，难不成有人住过了吗？前面被打 02/22 18:35
555F：→ NovaShin: 脸安祥路还不认，现在那边吵2022有完没完啊 02/22 18:35
556F：→ s8752134: 喔喔喔 卖10年也都还是新案拉 你爽就好 02/22 18:36
557F：→ NovaShin: 笑死 哪个案子卖十年新案讲来我笑一下啊 02/22 18:36
558F：→ NovaShin: 我很爽啊 看你们这两个在那边硬拗就好笑，今天就是跟你 02/22 18:36
559F：→ NovaShin: 们玩到底啊 02/22 18:36
560F：推 s8752134: 你继续玩, 我去吃饭 拿出今年预售旁的老屋再叫我 02/22 18:37
561F：→ frowning1226: ............ 02/22 18:38
562F：→ popher: 说句公道话，原文“双北现在一堆预售联贷都只敢作75成贷 02/22 20:25
563F：→ popher: 款了，你旁边中古” <<伴山现在不是预售了不算, 所以有 02/22 20:25
564F：→ popher: 例子能举吗，举出来N大获胜 02/22 20:25
565F：推 s26492755: 他暴怒删文了啦 大概只能去他以前贴什麽脸书连结找他 02/22 20:30
566F：→ s26492755: 了 02/22 20:30
567F：嘘 CGDGAD: 我就买预售屋自住阿，为何不能买？ 02/22 21:05
568F：→ jasonkey123: 贷不到8成又如何... 02/22 21:59
569F：推 h760108: 我比较好奇圆富登峰能追到1坪60的脑回路 02/22 22:13