作者douge (树大便是美)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 住在新店央北重划区有什麽优点呢？
时间Mon Feb 22 21:10:19 2021
※ 引述《swordrainbow (虹)》之铭言：
: 最近跟朋友在讨论新北的重划区
: 发现新店央北的房价真的是很高都超过60万
: 甚至还有到7开头的
: 觉得应该是新北重划区里最贵的
: 但稍微研究一下，央北有很多问题
: 十四张捷运站：往捷运的路上，根本还没整顿好，晚上走很恐怖
: 中央公园：虽说是公园，里面却有宗祀的牌位？
: 和平社区：听说地主户完全没有想要被整合的意愿，住户素质担忧
: 社会住宅：这个见仁见智，但我个人是不喜欢
: 我目前想到的优点就是靠近中央路的建案
: 有生活机能＋上高速公路快
: 大家怎麽看呢？来讨论一下央北重划区的优缺点
强者我同学 刚从美国回来
上班的地方在公馆 老婆在信义那栋有点高的
跟他说这边有一个完整的重划区正在开发耶
结果他去看了三家之後就签约了
以下是他的说法:
整体开发的低密度全住宅区社区品质一致
江翠北品质太差
央北比较像美国郊区
上班的地方有停车位 旁边就是国中小幼稚园
早上二车 下班二车
谁早下班谁去带小朋友回家
懒得开车就捷运
隔天捷运去开车回
不想天天挤捷运的最好选择
他那建案没有地主户 一楼四户四房都是自住户
全住宅区全新开发又方正 旁边又预留住商混和区
新店又是北台湾空气最好水质最好的地方
没有殡仪馆
大概是这样
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1F：嘘 shaddylane: 太委屈了吧 这样的强者应该住大安森林公园延新生南路 02/22 21:15
2F：→ shaddylane: 其实每个人买房都有自己的喜好 是否每个人都来一篇? 02/22 21:15
3F：推 abc801224: 这篇正解，唯一需要担心的是联外道路太小 ，无法想像 02/22 21:17
4F：→ abc801224: 中央路跟中正路那个路口以後上下班会挤成什麽样子 02/22 21:17
5F：→ shaddylane: 我只是在平衡报导 以央北的条件配上那价格 哈哈哈 02/22 21:17
6F：→ shaddylane: 不过以你朋友的状况住大安森林公园一带不错 反正央北 02/22 21:18
7F：→ shaddylane: 都买得下去了 捏一点一定有预算内的 还是说 连大安都 02/22 21:18
8F：→ shaddylane: 比不上央北?! @@ 02/22 21:18
9F：推 lovedie: 这价位买内湖南港就好 买什麽新店 02/22 21:26
10F：推 sakyro: 讲捏一下住台北的反正都不是自己在捏 02/22 21:27
11F：推 F93935: = =我还以为你在写政大重划区 02/22 21:29
12F：推 smarttb1: 这价位新大楼的话 内湖南港都只有远离捷运站的边陲... 02/22 21:30
13F：→ smarttb1: 大安更是完全不可能 不知道捏一下是指捏多大力... 02/22 21:31
14F：→ douge: 他们就想住没那麽密而且是整体新开发的区域吧 02/22 21:31
15F：→ douge: 他老婆赚那样多 钱应该不是问题 02/22 21:31
16F：推 smarttb1: 同样条件大楼 央北3000的话 港湖应该4000 大安5000 02/22 21:33
17F：→ smarttb1: 还是又要逼别人去买老公寓老华厦... 02/22 21:33
18F：→ ShauEn: 但捷运不太方便吧？ 02/22 21:35
19F：推 F93935: 央北不都60跳 内湖四期差不多啊 02/22 21:36
20F：推 smarttb1: 请问内湖四期最近的捷运站大约多远呢~? 条件有接近? 02/22 21:37
21F：推 asole: 只要不是买破公寓都推 02/22 21:38
22F：推 josh17: 新店空气水质最好…没听过 02/22 21:52
23F：→ checkman: 新店上游是翡翠水库 02/22 22:01
24F：→ tibau: 一层四户 买镌画吗 02/22 22:10
25F：→ tibau: 开价7开头 2个月完销... 02/22 22:11
26F：推 jpwd: 60东湖竹城有乐町有，捷运500米，但市场抽水站旁 02/22 22:11
27F：→ jpwd: 和一高车道比邻，还有宗祠，同价钱，央北环境好太多。 02/22 22:13
28F：推 cutaray: 奇岩重划区环境好像也不错？ 02/22 22:15
29F：推 tibau: 奇岩不错 只可惜太远了 02/22 22:17
30F：推 Anyotw: 一北一南不会互选 02/22 22:18
31F：→ exuberant: 新店到东台北比较方便 02/22 22:19
32F：→ exuberant: 不过这块不太适合捷运族 02/22 22:20
33F：推 potabaw: 有乐町当初有去谈差不多60，旁边文心55-60 02/22 22:21
34F：→ potabaw: 个人觉得东湖非常方便，学区也好 02/22 22:22
35F：嘘 chiangww: 没讲到人文素质，不行 02/22 22:28
36F：推 jecko: 阿就真的差 怕人讲 02/22 22:32
37F：推 physicsdk: 央北两车这种等级打趴超多人了，根本不用在意有没有 02/22 22:34
38F：→ physicsdk: 捷运，单纯着重居住品质 02/22 22:34
39F：推 denhhy: 这等级不买敦化南北路，买央北？ 02/22 22:36
40F：→ qwertymax56: 如果还有，就真的是自己不努力啦新店安坑有焚化炉不 02/22 22:40
41F：→ qwertymax56: 是吗 02/22 22:40
42F：→ qwertymax56: 新店那不是有焚化炉 预计要使用到2036？ 02/22 22:43
43F：推 Nightu05: 认识的中老年人也是比较喜欢央北的感觉，街廓比较舒服（ 02/22 22:45
44F：→ Nightu05: ？ 02/22 22:45
45F：嘘 toyland: 阅，还是不会考虑这区 02/22 22:52
46F：嘘 chrispherd: 品质一致？ 央北的茂德宏国比较高级就对了？ 02/22 23:57
47F：推 moboo: 想像的吧..... 02/23 00:21
48F：→ el1901: 一层四户就凤X吧？ 02/23 00:38
49F：嘘 fedona: 空气？ 02/23 00:47
51F：→ checkman: 空气很不错啊 新北前段班的好 02/23 08:30
52F：推 smarttb1: 空气品质这麽好查都不会查的人 何必跟他解释这麽多 02/23 09:56
53F：→ smarttb1: 大多人连央北都没去过就可以评论一堆 02/23 09:57
54F：推 physicsdk: 讲品质一致自然是忽略灌浆失败的罗XD 至少以重划区来 02/23 10:49
55F：→ physicsdk: 说，央北的比例少很多 02/23 10:49
56F：推 checkman: 用数据打脸最简单 02/23 11:06
57F：推 dragontwo: 内湖乐胜 02/23 11:10
58F：→ douge: 灌浆那个在社宅旁边 本来就是走央北最低价 02/23 13:22
59F：→ douge: 占整个央北不到5%面积也能讨论半天 02/23 13:22
60F：推 physicsdk: 是个别建商品质堪虑，但不太影响央北整体的评价 02/23 22:46
61F：推 rick12369874: 因为常常在下雨 空气都洗乾净了XD 02/24 13:23
62F：→ Noe1: 徵国泰或全阳预售转让 02/25 13:29
63F：推 Noe1: 徵国泰或全阳预售转让 (四房) 02/26 21:36