作者ericgary (艾瑞克盖瑞)
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标题[心得] 台北内湖毕业文
时间Wed Feb 26 13:31:47 2020
爸妈即将要退休了
现在的房子太大 随着年纪增长
打扫起来不方便
我妈妈又有洁癖
加上我未来也不会跟爸妈住
所以爸妈有了换房的想法
而且一定要有电梯（老了不想爬楼梯）
後来在家的附近看到屋龄25年 24坪 7楼
公设18% 总价1400万的华厦
就留在口袋名单里
陆陆续续在网路上查内湖的房子
原本想找新成屋 屋龄10年内
结果不是总价太贵 就是公设比太高
一堆电梯大楼公设比超过30是什麽鬼？！
完全不会去用那些健身房 游泳池之类的
而且我妈妈又要求公车站200公尺
捷运站800公尺
只能在内湖
我看了三个月还是找不到 後来只好找房仲帮忙
结果也是没消息
後来只好调整条件 屋龄三十年内
就发现也只有我开始留在口袋名单的那间
约了房仲看房 格局方正 公设比真的比我们现在住的大楼还要低
室内约19坪 而且前屋主还有外扩
看起来更大 管委会也没在管公共空间的摆放
看到邻居都把鞋柜放外面 我们实际能用空间更大
（像我们现在住的管委会就很够力
杂物不能放公共空间 而且管很多
连自己的停车位只能停汽车 不能停机车
还有不能在浴室 窗台抽烟 只能去室外抽）
优点很多 缺点也有 就是晒衣服地方采光不佳
管委会不够力 杂物摆楼梯间 （是优点也是缺点）
房仲说就是有人情味啦
然後电梯不是三菱的 我也觉得是缺点
冷气前屋主用的也不是大金
不过瓦斯炉和热水器是樱花的 这个就可以
墙壁虽然有粉刷
但浴室要重弄 地板也重弄 要花一笔装潢费
我爸妈看完也觉得ok
我们就开一坪50万 比实价登录便宜9万
没想到屋主很阿莎力 就成交了 1200万
说之後要回日本了 不住在台湾 早点卖
我们还在想怎麽那麽爽 查了也不是凶宅 也没法拍什麽的
也不是顶楼不是2楼不是4楼
拜访邻居也很ok 和蔼可亲 不机掰
买房真的是缘分呀
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.214.196.97 (台湾)
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1F：推 vava5566: 好好喔。1200万就可以当台北人。原来也不难呀！02/26 14:10
2F：推 neosnow: 这些机会不是属於我的....02/26 14:20
3F：推 potabaw: 不要跟我说是安康路这边....02/26 14:33
4F：→ potabaw: 这附近如果是某几栋50也是刚好而已02/26 14:34
不是安康路唷
5F：推 danny0857: 如果预算足够的话，会堆杂物的社区我不会考虑的02/26 14:40
6F：推 Anyotw: 你公设比18%，但是含雨遮含车位喔。当然总价就市场啦，喜02/26 14:45
7F：→ Anyotw: 欢最重要，已成交就不要管过程了02/26 14:45
没有含车位 室内实际使用空间就是19坪
8F：推 henryeech: 安康路有捷运800公尺？02/26 14:49
※ 编辑: ericgary (49.214.196.97 台湾), 02/26/2020 14:55:58
9F：推 espreso: 很不错 02/26 15:25
10F：推 k0939770752: 恭喜 低总价有需求的还是不少 02/26 16:09
11F：推 amingoliu: 恭喜毕业 02/26 16:20
12F：推 dragontwo: 2房，1400合理价，恭喜赚200 02/26 16:28
13F：→ jzbobby: 太公毕业XD 02/26 16:37
14F：推 OnePiecePR: 贺 02/26 16:46
15F：→ LearnRPG: 最近是不是很多人都跟着龙二大在内湖毕业啊 02/26 17:01
16F：推 amordelcor: 恭喜 02/26 17:47
17F：推 bagaalo: 恭喜 02/26 17:54
18F：推 cp2569: 恭喜 所以社区有车位吗？ 02/26 18:01
19F：推 alex8398: 新房30%很正常吧 02/26 18:53
20F：→ rennis: 预算够不会选会在公共空间堆杂物的社区+1 02/26 19:32
21F：推 ayumi2456: 我投楼上一票 ！堆东西很啊杂 02/26 21:39
22F：推 Refauth: 安康路有捷运800公尺，只是这800公尺还蛮...XD 02/26 22:01
23F：推 Larkspure: 这些条件在内湖买这价位也太棒，已买新北但好羡慕>< 02/26 22:43
24F：推 sucueiper: 恭喜! 2年前看内湖房子觉得贵 今年觉得有降了 也顺利在 02/27 01:44
25F：→ sucueiper: 葫州站附近买了房!! 02/27 01:44
26F：→ fuzzycool: 恭喜！内湖真的很棒 02/27 01:50
27F：嘘 Kenver: 鞋子放外面?? 02/27 14:40
28F：推 kawashimaai3: 恭喜s大我是两年前买在葫洲，欢迎当邻居 02/27 22:04
29F：推 lin0316: 是金龙路隧道附近吗 02/28 23:14
30F：→ ibdla: 原来当台北人一点都不贵 02/29 01:11