作者YAYA6655 (YAYA)
看板home-sale
标题[闲聊] 大厦管理的合法性
时间Sun Nov 3 19:37:40 2019
最近社区通过两条:
1. 外送员不得上楼。
最近太多人叫外送，有住户不爽就多数决通过这条。叫外送要自己下去大厅拿。
2. 宠物不落地。
也满常见的，虽然不至於叫他们去搭货梯，但也不能落地了。有些养的狗很大只要怎麽
不落地？我是有点想不通。
虽然很多人说这个管理条例只要多数决通过，是没有违法的，但我觉得有。
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1F：→ aesdu: 只要依法入规约就ok。 11/03 19:38
2F：→ aesdu: 只要处以行政规费之後，你会马上自然想通。 11/03 19:40
3F：推 mepe1018: 我们社区也是外送不上楼（安全考量）、宠物不落地 11/03 19:47
4F：推 RaiGend0519: 有宠物推车这玩意 11/03 19:47
5F：→ RaiGend0519: 违法你要先说犯那条 11/03 19:48
6F：推 foxs9: 上牵绳就差不多了 不落地太过头 人也没乾净到哪去 11/03 19:49
7F：→ foxs9: 黄金猎犬 你是要怎麽弄进推车 11/03 19:49
8F：→ inthenchen: 有很大的宠物推车 11/03 19:53
9F：→ inthenchen: 除非宠物有缴管理费，不然这规定我觉得合理 11/03 19:54
10F：→ F93935: 住大楼养宠物真的自找麻烦 11/03 19:54
12F：→ RaiGend0519: 像这样 11/03 19:55
13F：→ F93935: 区权会最大，不爽你不会买一半下来？ 11/03 19:55
14F：→ inthenchen: 出门最讨厌看到有人把自己家宠物弄到椅子上餐桌上的 11/03 19:55
15F：推 onedozen: 我有朋友租在管委楼上，他家孩儿正值好动年纪2岁。楼下 11/03 19:55
16F：→ onedozen: 兼管委发动管委会和社区警卫，让房东请我朋友搬家。所以 11/03 19:55
17F：→ onedozen: 孩儿最好也别落地唷 11/03 19:55
18F：→ inthenchen: 谁叫你要租客呢，呵呵 11/03 19:56
19F：→ inthenchen: 是住户就可以参与管委会内容了嘛 11/03 19:57
20F：推 F93935: 谁叫房子不是自己的，社会就是这样，看高不看低懂？ 11/03 19:59
21F：推 shter: 宠物不落地绝对支持 11/03 20:05
22F：推 dkl1027: 蛮合理的阿 11/03 20:05
23F：推 inthenchen: 其实也很支持养狗者，学新加坡一律课税，不过算了，台 11/03 20:08
24F：→ inthenchen: 湾不可能，唉，认命，只能整天出门看出了计画区地上就 11/03 20:08
25F：→ inthenchen: 一堆狗屎 11/03 20:08
26F：推 vovhsin: 支持，外送上楼有安全疑虑 11/03 20:35
27F：推 ultradev: 表示贵社区很好，住户平均素质高於你，搬家吧 11/03 20:40
28F：推 TllDA: 很快就会出现婴儿车不能落地 或只能从地下室进电梯规定 11/03 20:43
29F：推 Zodelyst: 水准相同的人住一起比较舒服 11/03 20:48
30F：→ Zodelyst: 搬家吧 11/03 20:48
31F：→ mangocurd: 是要犯什麽法？多数人选出来的总统当选了，是没有违法 11/03 20:56
32F：→ mangocurd: 的，但我觉得有。 11/03 20:56
33F：→ Zodelyst: 如果禁止婴儿落地 就违法 11/03 21:00
34F：→ Zodelyst: 禁止残废进屋 就违法 11/03 21:00
35F：嘘 Shimotsukin: 那你就滚出这个社区啊有什麽困难？ 11/03 21:05
36F：推 apple123773: 没违反法律 订定通过 就是要遵守阿XD 11/03 21:14
37F：推 ceca: 大楼本来就不适合养宠物 11/03 21:31
38F：→ ceca: 另外以上两点都不违法 11/03 21:31
39F：→ ceca: 甚至不准养宠物都不违法 11/03 21:31
40F：→ ceca: 法律不保障宠物的居住权和自由权 11/03 21:32
41F：→ ceca: 婴儿是人权，差那麽多 11/03 21:32
42F：→ ceca: 并且住户公约是有法律效力的 11/03 21:33
43F：→ ceca: 宠物落地罚一千，那是可以法律追溯的 11/03 21:33
44F：推 tomxyz: 动保表示悲愤 11/03 21:38
45F：推 ceca: 叫动保多选几席立委修法喽 11/03 21:39
46F：推 henryeech: 别制造别人困扰很难吗 每次看见有人牵宠物进电梯绝对搭 11/03 21:51
47F：→ henryeech: 别台或下一台 11/03 21:51
48F：→ henryeech: 外送更扯到底是懒到什麽程度 不想外出就算了连下个楼也 11/03 21:54
49F：→ henryeech: 那麽多毛？ 11/03 21:54
50F：嘘 flexin: ?? 11/03 21:56
51F：嘘 danny0857: 叫外送就是懒才需要阿，不能上来还叫外送？ 11/03 22:11
52F：嘘 ganninian: 不爽可以买透天啊 外送就能到家门口了 11/03 22:27
53F：推 shter: 如果是家中有行动不便的家人白天在家不能叫外送就麻烦了 11/03 23:02
54F：推 stefanie7215: 这麽懒何不乾脆请佣人喂吃饭 11/03 23:04
55F：→ abyssa1: 合法 不过1有点不近人情 送上楼额外收费倒可接受 11/03 23:10
56F：推 kid1a2b3c4d: 安全考量到底三小 是做了多少仇家这麽担心自己的安 11/03 23:11
57F：→ kid1a2b3c4d: 全 11/03 23:11
58F：→ abyssa1: 有时候妈妈顾婴儿 婴儿家里睡觉出不了门 叫个外送省事 11/03 23:12
59F：→ abyssa1: 或者骨折家里休养 难出门的状况很多种 11/03 23:13
60F：→ abyssa1: 至少留个特殊状况经审核可送比较合理 不要好手好脚纯粹懒 11/03 23:15
61F：推 mepe1018: 那就换一间可以让你送上楼的房子吧！ 11/03 23:16
62F：推 kid1a2b3c4d: 我朋友喜欢cosplay外送员帮我买晚餐怎麽办？访客跟外 11/03 23:19
63F：→ kid1a2b3c4d: 送员怎麽分？Uber eats可是没制服的 11/03 23:19
64F：推 IS0987: 禁外送员有点无聊，但宠物真的刚好而已 11/03 23:38
65F：→ IS0987: 拜托！不是每个人都爱宠物好吗！！！！！！ 11/03 23:38
66F：→ aesdu: 安全梯、电梯要磁扣吧 ... 11/03 23:52
67F：推 wyt: 同意外送不得上楼要留但书，很多妈妈顾小孩，一打二一打三， 11/03 23:55
68F：→ wyt: 或是小孩睡了无法一起带下楼拿外送，都应该可审核後放行， 11/03 23:56
69F：→ aesdu: 懒人大楼都不用磁扣的？ 还是懒人大楼保全单点都超过2人可 11/03 23:58
70F：→ aesdu: 陪上陪下？ 11/03 23:58
71F：→ wyt: 若是因社区规定而把小孩放在家下去拿外送是有违反儿童福利法 11/03 23:58
72F：→ forks: 养宠物的多会养到他家的宠物有人权，然後战小孩也该牵绳 11/04 00:26
73F：推 Neo0215: 不能下楼的藉口真是一大堆 还没外送业的时候都在挨饿吗 11/04 00:56
74F：推 inthenchen: 应该是要管理费加钱，有付费的人，可以请管理员帮忙把 11/04 00:57
75F：→ inthenchen: 外送拿上去 11/04 00:57
76F：→ inthenchen: 要使用就付费，很简单 11/04 00:57
77F：→ inthenchen: 没道理可以配合管委会规定的人，必须要忍耐陌生人在社 11/04 00:59
78F：→ inthenchen: 区晃来晃去 11/04 00:59
79F：推 Nightu05: 建商专门出租的大楼，刚好也这麽规定。访客也不能擅自上 11/04 01:20
80F：→ Nightu05: 楼 11/04 01:20
81F：→ Nightu05: 没管理员的就可以让外送上去了，我是觉得下去拿没什麽 11/04 01:22
82F：推 Nightu05: 养过黄金，抱是抱不起来，但推车一定有门给他进去啦 11/04 01:27
83F：→ emuplayer: 外送不能上楼就会挨饿 那以前都吸空气就饱了? 11/04 01:37
84F：推 inthenchen: 可以等小孩起床或快起床再叫外送 11/04 01:57
85F：→ iq20777: 牵宠物入电梯不知道造成他人什麽困扰？ 11/04 03:34
86F：→ iq20777: 多赚点把他家买下来吧 买他隔壁找人闹他也可以 前提你要 11/04 03:43
87F：→ iq20777: 够有钱 背景也要够硬 加油 11/04 03:43
88F：推 mig21: 可以住公寓 便宜又没条条框框 11/04 05:46
89F：推 ibanes: 一个是出入管制、一个是卫生，都在合理范围 11/04 07:57
90F：推 smallod: 之前租屋时隔壁邻居的宠物都在电梯口跟电梯内尿尿... 11/04 08:26
91F：推 smallod: 外送不能上楼但特殊需求得提出申请 11/04 08:28
92F：推 gentlerocker: 推85楼 11/04 09:49
93F：推 KyA: GOOGLE关键字 宠物搭电梯 绳子卡住 11/04 10:47
94F：推 ericeuro: 在大楼内养大型犬... 11/04 10:49
95F：推 knifechen: 遇过公寓里养狗的.每次带出门楼梯都臭，他家门口也永远 11/04 11:04
96F：→ knifechen: 有臭味。然後经过还不能有太大声，神经狗还会狂叫... 11/04 11:05
97F：→ knifechen: 想养宠物就不要把缺点外溢给别人承受好吗 11/04 11:06
98F：→ somia012: 公寓养狗很臭跟小孩上飞机哭闹 有点像 我们都只会注意到 11/04 11:18
99F：→ somia012: 很吵很臭的那些 但不臭的狗和安静的小孩我们根本不会去 11/04 11:18
100F：→ somia012: 注意 原po这边只有在问公寓突然说宠物不落地的合法性 11/04 11:18
101F：→ somia012: 大家就不要歪楼一直去讨论大楼养狗很臭什麽的吧 11/04 11:19
102F：→ somia012: 我朋友也养大型犬 他们是用costco的平板推车推过大厅 11/04 11:20
103F：→ somia012: 平板推车收起来先放在大厅之後去遛狗 然後凌晨、深夜他 11/04 11:20
104F：推 d147258: 外送下去拿还好啦 11/04 11:21
105F：→ somia012: 就带狗走车道进出社区地下室 这在社区是默许的 11/04 11:21
106F：→ somia012: 再後来他就把该社区的三房出租自己带狗再去租两房了XD 11/04 11:21
107F：→ somia012: 外送员的更简单 我们社区每户叫外送的都要先打去管理室 11/04 11:23
108F：→ somia012: 告知约几点几分本户有外送 连外送哪家都要说 全部登记 11/04 11:23
109F：→ somia012: 来一只放一只 进去太久没出来 柜台会打上来问外送走了没 11/04 11:24
110F：推 aimlin: 大楼养狗本来就很没水准 11/04 11:35
111F：推 nextstar: 2点都很合理可以接受,你可能不适合住这种高素质的社区 11/04 14:02
112F：推 piliwu: 宠物在法律上是物，婴儿连在母体内都有权利 11/04 16:12
113F：推 piliwu: 物是没有人权的不是权利义务主体 11/04 16:14
114F：→ ktlin: 很多宠物饲主水准都很高的 没养的人不懂吧 只会排挤 11/04 18:27
115F：推 hcbd: 有社区是社区秘书代收然後送上楼到门口 11/04 21:48
116F：推 evaal: 买郊区独栋，你想干嘛就干嘛，自由真谛。 11/04 22:49
117F：嘘 xup6fm06: 很多宠物饲主水准都很高的?个人遇到经验是大都自以为很 11/04 23:13
118F：→ xup6fm06: 高 11/04 23:13
119F：推 cobrabaton: 在母体内叫胎儿喔 出来才是婴儿，再来母体内宗教团体 11/04 23:54
120F：→ cobrabaton: 那个跟医学是抵触的，因为细胞还没分裂到哪里去。 11/04 23:54
121F：推 claireliou: 目前住的地方也是外送不上楼，想支持宠物不落地，宠 11/05 01:13
122F：→ claireliou: 物乱跑很烦， 11/05 01:13
123F：推 hdw: 会把一种生命当作自己的宠物，我觉得这个做法本身就称不上素 11/05 08:47
124F：→ hdw: 质高 11/05 08:47
125F：→ hdw: 更遑论一堆要别人概括承受的缺点了 11/05 08:48
126F：→ hdw: 臭味，噪音，攻击性等等 11/05 08:49
127F：推 shimax: 很多事就看你敢不敢闹~会闹得大家怕你~规约也拿你没皮条XD 11/05 09:49
128F：推 rain2000: 不合理 我以前住的学生出租大楼 鞋子随你摆 宠物随便养 11/05 12:19
129F：→ rain2000: 老头管理员不理事 外送邮件都直接上楼 管理费也超便宜 11/05 12:21
130F：推 aesdu: 这 ... 付管理费还能顺道做功德，实在非常适合原po 11/05 15:53