一、主文 AIronKuma水桶14日、违规文章删除。 vaughn水桶14日。 二、说明 AIronKuma发表之文章#1Q4E9y44 (home-sale)，经五名使用者联名检举、本板查证属实， 确有挑衅、引战不特定第三人之情事，且其於下方之推文显为针对使用者reuao1110挑衅， 违反本板使用规范第十一条第一、二项，依同法第十六至十九条，应处水桶三日以上、 十四日以下，并得退文，然考量其一年内於本板未有违规纪录，二行为均予以水桶七日， 合计水桶十四日，违规文章删除，行为人若再犯，则依情节轻重，得予退文。 vaughn於置底检举区(#1Q24yE8D (home-sale))发表无关检举事项、语带挑衅之推文， 且经其它使用者检举後仍持续挑衅行为，本板自得认定其属故意为之， 违反检举申诉申请管理办法第九条第四项，依同法第二十二条第五项， 每一行为各处水桶七日，合计水桶十四日。 本板置底区并未禁止互相检举，请勿发表於该区不当推文，感谢合作。 三、证据 (A) ┌─────────────────────────────────────┐ │ 文章代码(AID): #1Q24yE8D (home-sale) [ptt.cc] [公告] 201711月置底检举区 │ │ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1510493966.A.20D.html │ │ 特殊文章，无价格记录 │ └─────────────────────────────────────┘ > ★ m3411/12 angel07 □ [公告] 201711月置底检举区 ┌─────────────────────────────────────┐ │ 文章代码(AID): #1Q4E9y44 (home-sale) [ptt.cc] Re: [新闻] 专家：房价还没? │ │ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1511055996.A.104.html │ │ 这一篇文章值 184 Ptt币 │ └─────────────────────────────────────┘ > 74250 7211/19 AIronKuma R: [新闻] 专家：房价还没落底 作者 AIronKuma (Comment allez-vous) 看板 home-sale 标题 Re: [新闻] 专家：房价还没落底 时间 Sun Nov 19 09:46:34 2017 ─────────────────────────────────────── ※ 引述《jamo (hi)》之铭言： : ※ 引述《ihcmm ()》之铭言： : : 房版和股版风气最大的差别是. : : 股板也有多军和空军..但是讨论起来都蛮欢乐的 ( 比较像是朋友之间互亏开玩笑 ) : : 因为一个议题吵到面红耳赤的状况不是没有，但比较少见。 : : 大部分多空讨论都蛮欢乐的 XDD : : ex : 今天股票大涨 --> 多军就会开玩笑 : 呼叫空军..还还有人活着吗?? : : 今天股票大跌 --> 空军就会开玩笑: 陆军弟兄...撤退!!撤退!! XDDD : : 股版和房版的讨论风气真的是有点差异 : : 我想可能是因为: : : 各种投资商品都有自己的优缺点.. : : 流动性和灵活性是股票的优点，但却刚好是房地产的缺点 : : 以投资房产的角度... 看多通常是看长多，看空就是看长空。 : : 股票你可以这个礼拜是多军，下个礼拜投靠空军 : no : 你错了 : 真正的原因是,股版看空就是看空,看多就是看多 : 看空就去放空,看多就做多 : 房版多多属性也很明确,要嘛持有房产 : 要嘛房地产从业人员,以上人员看多无可厚非 无可厚非个头 都到顶端了还喊多 然後拉新手入坑填洞 你要爽当然可以爽 但没说你可以去害别人呢 : 而房版空军最让人恶心的一点就是 : 明明想买,买不下手/没钱买於是拼命嘴炮空, : 看那麽空,台面上大批营建股等着你空,有人空吗? 又自说自话了 鲁套想出货的事怎没听你提半句 个人觉得鲁套比较恶心 而且是非常恶心 (认识的套套里十个有九个肠肥脑满 另外一个已中风吃不进去所以饿瘦了) : 答案是没有,因为这些人嘴上空军,内心多军, : 明明就是想买房,然後来鼓吹租房/买股/住养老院 : 还有说要安乐死解决住房问题的哈哈哈 : 啊我说你来房版干嘛呀.... 围观看跳楼潮啊 不然你以为是要跟鲁套一样上去跳吗? : 怎麽不去日旅版鼓吹宅在家,去卡版鼓吹用现金 : 按照前面检举案的标准,老实说我觉得根本一堆他版事务好吗 : : 但房地产就不容易这样改变了 ( 因为流动性差和灵活度较不佳 ) : : 房地产的优点是较适合玩杠杆，一般的自备2~3成，贷款7~8成。 : : 这其实已投资的角度来看，这个杠杆算是玩的不小 : : 股票就算用融资买也不过2.5倍的杠杆，但房贷投资就是4倍以上杠杆起跳 : : 玩杠杆是双面刃，趋势往上是火箭助推器，趋势往下会变虎头铡 难得说两句实话 这边我称赞你说的好 也能顺便证明我只对文章内容做评论 而不是针对你这个人 : : ex: 自备2成贷款8成的状况， 房价只要跌10%， 你的原始本金就已经亏50%了 : : 但因为房地产价格变动较慢，所以是相较之下可适度用杠杆 : : ( 前提是市场方向要看对， 如果看错那也会很惨 ) : : 可能是因为股票流动性高.(今天要卖，手机打开点一点就行了，2~3天後钱就到帐户了) : : 再加上股票做多和做空都很容易. ( 3~5天就可以多转空；或空转多..) : : 但房地产投资就没办法这样了， : : 从买进-->办手续-->整理-->卖出 一个完整买卖程序至少要好几个月 : : 应该是两种商品特性不同..造成两个版讨论风气也不一样 : : 股版的多军和空军互亏文章...其实都还蛮欢乐..蛮好笑的 XDD : : 但房版的多军和空军吵架...常常会看到双方吵到火气都上来了.... : : 还记得2014年那时候房市开始盘头整理时... : : 房版多空讨论吵到各种情绪字眼都出来了 鲁套有利害关系 所以会有情绪这很正常的 : : ps: 房板还有一个特点， : : 很多房版不少人喜欢发表经济言论和看法 ( 讲一堆通膨啦，印钞啦... ) : : 但你要是真的是经济科班或是相关产业出身. : : 就会知道房版上蛮多投资客对经济运作的看法...真的是错误一堆~~ 我想是这样啦厚 你要讲别人错 当然可以 但你总得讲讲什麽是对的 不然你怎麽知道别人是错的? 正所谓当你还没找到最佳解的时候 现有的soluton就是目前最佳解 : 老实说投客只观察市场,不管经济运作 : 而判断精准,猜猜看是投客赢还是经济学大师赢? : 经济大师错了修正一下假设跟条件就可以继续解释他那不知道正不正确的模型 : 而投客错了是拿真金白银出来赔,你要信谁? : 这版另一个好笑的地方就是很多空空讲得一口好经济 : 但不知道为甚麽,都很穷.....或者说都很爱讲 CP 值 : 抱歉我认为 CP 值就是穷人在讲的东西 你又错了 你不重视CP值就会让某些人赚暴利 而且那些赚暴利的人正好告诉你 别重视CP值 (笑) : 经济那麽好,那麽会看趋势,就投资呀,就创业呀 : 少子化老年化多的是相关产业,拚下去去赚钱啊 : 当赚的钱多了,很多时候会用钱买时间/精力/质感/等等 : 只有学生时代,才会有时间到处比价,bbs 嘴炮三天 : 各种 dm 比价三天,然後到光华组三天组出一台两万块 : 号称 benchmark 的 CP 值可比两万三的品牌电脑 两万三电脑吊打开杠杆的装阔肥宅 我觉得很可以 : 然後用键盘空空的键盘经济(其实很多也都错,东拼西凑乱套一通) : 来嘘真正有实战经验的投客,我也是很无言 : 不过话说回来,有些投客真的是别有居心 : 最好笑的来了,面对这种别有居心的投客,房版居然一堆信徒吹捧 : 所以说房板很多人就是恶心 : 自己买房买不起就诅咒房价跌,最好利率狂升破10%,台北震央十级, : 台海大战,核四爆炸 : 有投客开班授课买房赚钱(O)抬轿(X)技巧马上抱大腿, : XX大,XX老师名号满天飞 : 跟感恩 seafood 赞叹 seafood 有 87% 像 有中心思想 房价不涨必爆气 鲁套比较接近赞叹SEAFOOD的核心思想 所以别再自慰取暖了 该怎麽样就怎麽样 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.218.44.108 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1511055996.A.104.html (针对特定使用者挑衅部分) (B) ┌─────────────────────────────────────┐ │ 文章代码(AID): #1Q24yE8D (home-sale) [ptt.cc] [公告] 201711月置底检举区 │ │ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1510493966.A.20D.html │ │ 特殊文章，无价格记录 │ └─────────────────────────────────────┘ > ★ m3411/12 angel07 □ [公告] 201711月置底检举区 四、申诉救济 若不服本判决，得表明理由，以站内信与原处分板主沟通。 -- You can Special Summon this card (from your hand or your graveyard or your banished zone) by destroying all the other cards on the field and in either players' hand. If this card is Summoned: destroy all the other cards on the field and in either players' hand. If this card is destroyed: destroy all the other cards on the field and in either players' hand; Special Summon this card from graveyard or banished zone. --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.231.87.106 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1511104014.A.265.html 删除赘字 ※ 编辑: angel07 (140.115.20.111), 12/07/2017 14:21:24 ※angel07 於 08/23/2020 11:18:20 将推荐值归零