作者gogin (爱查实价登录的勾勾)
看板home-sale
标题[公告] home-sale版规草案I (2.00版)
时间Mon May 2 17:36:35 2016
本公告预计实施日期
等看版言论管理走向方向定出後
与部分实践性规定(如标题必须写出区域等规定)
会另行公告
但预计六月实行
如对版规有意见 欢迎讨论
水桶释放的问题
经过与另一位版主阿懋商量後
暂定有限度的释放
短时间的水桶并没有任何一位使用者受处罚
目前预计在六月初会释放长期水桶
需释放者公告後向版主申请假释
但假释後 假释者会受到比一般使用者更严格之审查
当申请永久水桶假释或释出
会视之前 前版主水桶原因与以前是否违反版规之纪录
给予本人提醒 如下次违反版规 是否会加重下次刑罚
亦视同累犯 请珍惜此次机会
申请截止日 lohateve或gogin版主之一卸任为止
回到版规本身
以下为
home-sale版规草案I (2.00版)
以下为重大变动
------
1.
关於人身攻击言论自由等
草案已出来
请详见下面文章
●57666 m11 5/20 gogin □ [公告] 关於看版言论管理走向未来方向草案
┌─────────────────────────────────────┐
│ 文章代码(AID):
#1NFce4FX (home-sale) [ptt.cc] [公告] 关於看版言论管理走? │
│ 文章网址:
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1463708164.A.3E1.html │
│ 这一篇文章值 31 Ptt币 │
└─────────────────────────────────────┘
所以版规可能会再变动
2.
另外再提醒 针对售屋文实价登录 已有定在板规内
请各位使用者大大刊登售屋文时 请参酌
3.
新闻刊登改为一日三篇 并须附上二十字心得
4.
售屋文不得手动置底
5.
售(买)屋(土地文)须强制在标题後加上直辖县市与乡镇市区
选买或卖屋後
会出现
[买//] 或[卖//]
以下为范例
[卖/苗栗/大湖] 方正马路边必卖建地
或
[买/台南/不限] 农地可以种水稻
如未依照规定 此文章寄回本人 并删除
不处罚
6.
新版规暂时还不会实行 实行时间点会另行告知
实行後也会有劝导期
不用担心水桶的问题
----
以下为预计公告的新版规
1.闹版文、政治文、回公告文、恶意引战、注音文、发言挑起不必要纷争或使其他版
友的反感者(如对指定使用者或族群说脏话、威胁恐吓等行为。)
水桶14日 会另行公告
恶意引战、发言挑起不必要纷争或使其他版友的反感文章或推文
采取不告不理的模式 判决由版主自由心证
2.无关房屋买卖的广告文、顶让文 一律直接劣退 标题注明 不水桶 不另行公告
3.一行文、不满20字文 (20字不包含贺一行、郑兆行、您真内行等无意义内容)
内文有明显脏话、内容过多符号拼音注音文致难以阅读者
未经他人同意公布完整或局部站内信件或水球纪录
直接删除 标题注明 水桶14日不劣退不公告
4.张贴土地或房屋买卖广告 依置底版规及相关文章格式撰写 一篇文章一个物件
刊登房屋面积以坪为单位 (1平方米=0.3025坪)
售价开价以新台币万元为单位 (1亿=10000万元，1千=0.1万元)
卖屋文未依格式刊登者直接删除 标题注明
开价不清、内容资讯举凡坪数、座向等 标示不明或错误者
提醒後 请立即按大写E修改文章 30分钟内无改善直接删除
水桶14日 不劣退 不公告
售(买)屋(土地文)须强制在标题後加上直辖县市与乡镇市区
选买或卖屋後
会出现
[买//] 或[卖//]
以下为范例
[卖/苗栗/大湖] 方正马路边必卖建地
或
[买/台南/不限] 农地可以种水稻
提醒後 请立即按大写E修改文章 30分钟内无改善直接删除 不水桶不劣退
5.与本版房屋买卖主旨无关之文视同闹版文处理 一率水桶14日
广告於内文或签名档 30分钟内无改善直接删除 不桶不劣退
有监於有些人对於广告的定义有疑虑
在此简单说明一下
如果是单纯的个人部落格 --> 不违规
部落格单纯分享新闻及心得 --> 不违规
部落格只有买卖文中的物件 --> 不违规
部落格中有许多物件 --> 不违规
6.修除推文者 经版友检举查证 一律水桶14日
如为不小心删除 跟版主告知 并与被删推文者道歉 可停止水桶处罚
在此建议用手机修改文章者 常出现吃推文事件 请自行负责
但修改推文者 一率退文处理
7.人身攻击者 无论文章或推文 水桶30日 另行公告
至於人身攻击的定义 请参考
http://tinyurl.com/c7fay8a 以此为准
措词不当者 无论文章或推文 经版友检举 水桶7日 另行公告
措词不当的定义:不在乎他人感受 脱口而出的恶意不雅字眼
8.卖屋广告依置底规定格式办理 同一物件房屋广告文若於七天内重复张贴一律删除
手动置底视同办理 一ID(同一个人或同一个联络电话)一天限张贴一个物件
超过就直接删除 标题注明 不公告 只有初犯会在标题注明 给予提醒
再犯者一律水桶14日
文章内必须附上营业员登记字号与经纪人字号 如自己为经纪人须注明
第一次违者标题注明警告并删文 第二次後水桶14日
如为代理人非屋主请注明 代理人不得收取服务费
被检举者一律水桶14日
之前投票已决议不得刊售海外不动产与法拍代拍不动产文章
如违者一律删除 标题注明 不公告 不通知 一律水桶14日 文章退文
9.如有售屋文
必加上强制放内政部版实价登录查询结果
网址如下
http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
为同一物件者
上面如三年内有资料的需以图片刊出
亦可用文字代替并标示於文章内
最近一笔必须以文字标示於文章内
如以下范例
交易年月： 104年3月
交易总价： 5,150,000元
如有违规者
一律水桶14日
会先标注并锁内文 询问原PO是否为同一笔
如三天没回应 视同同笔资料
成交价格、实价登录资料可以直接张贴
在实价登录出来前所发表的成交价格 力求与将来实价登录的数字相同
若有违者 经版友备份检举 文章删除 不水桶不劣退
10.在本板洗文章者 一律无限劣退
洗文章定义如下：
A.两小时内发表三篇以上文章或一天内发表五篇以上文章 且每篇字数不超过100字者
B.同一天於本站各版发表文章超过总计二十篇者
C.新闻张贴仅计算心得字数 未达20字者依洗文条款办理
11.版上任何共同出游、看屋、团购、聚餐、版聚等现实社会之活动请依[揪团]标题发文
旨在活络版友良性交流、拓展人脉、提升良好人际关系 本版可提供平台
惟在外活动请注意安全
在外之任何行为 交通问题、金钱往来、投资风险等皆属个人行为 与本版无关
类似行为请依[揪团]标题发文 未依此标题发表相关文章
文章退文 水桶14日
12.分类使用说明
[买屋]:有购买不动产需求者，请依预设格式填写发表，一人七天限PO一篇。
[卖屋]:有销售不动产需求者，请依预设格式填写发表，一人一天限PO一间。
[新闻]:不动产相关新闻发表，请依预设格式填写发表，一人一天限PO三篇。
所谓新闻的认定为三个月内新闻，由媒体刊登日计算。
但有重复新闻刊登者，已先刊载者优先，後者删除不水桶。
[请益]:对不动产相关内容提出具体问题之文章。
[心得]:以不动产相关内容为主题之实际经验心得文章。
[闲聊]:类似心得的想法分享，可以假设架空方式讨论，一人一天限PO一篇。
但闲聊内容不得背离事实差距过大。
[建议]:对本板之板务或公共议题提出之具体建议文章。
[公告]:本版之板务或公共议题发表，惟板主专用之分类。
如有违反分类使用说明之使用办法 被检举或经版主群检视後 应处以水桶14日。
此板规直接承接Thu May 14 13:56:21 2015
由前版主Induction所PO板规文撷取并由本人gogin修改之
13.如第一次违反板规 并被版主处罚水桶
写信告知板主并下切结不得再犯
得减或免其罚则 如再犯者 原罚会再加倍奉还
判决皆由板主群自由心证 并力求公平处置
谩骂文或推文由置底检举文或被辱骂者本人寄信给版主才会处理
其余我会看文章违反板规者就砍
如本尊被版规处罚 在水桶时间内 有发文或推文行为者
经站务确认为本人 本尊与分身皆需受版规处分
每篇文章各罚水桶一个月 推文罚14天(推文不累计)
有需检举 请转寄到板主信箱或於置底之检举文章告知
如於置底之检举文章检举
需附上文章代码(文章前Q可得)检举帐号
板主须於最短时间内处理
有针对个人谩骂者 建议由法律程序处理
14 多次累犯者 视同闹版 除上述另有规定者
累犯可视情节重大
给予处罚期间加倍甚或永久水桶并与退文之处罚
15 如对版主处罚判决结果不满意者 需先跟版主站内信沟通
如对沟通结果不满意 可自行到L_LifeInfo看板依规定提出申诉
此版规为修正自
1.home-sale版规草案I (1.05版) 作者 lohateve (阿懋)
时间 Fri May 3 21:30:24 2013
2.Induction所修版规 修订日期：2015.5.14
与本人gogin政见合并融合而成
如有意见
可以在下面推文讨论
视状况修正
--
本人不常在电脑前
如水球我 我常常不在
请爱用站内信模式找我 感谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.167.57.104
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1462181801.A.831.html
1F：推 taieger: 可怜的高雄王 不尊重版友的前版主被尊重了 房版的鲁蛇 05/02 17:51
2F：→ taieger: 跟投资客 在也无春风可沐了 05/02 17:51
3F：推 MMMB4219: 可怜的高雄王 得罪鲁蛇被水桶xd 05/02 17:54
4F：→ MMMB4219: 有一篇好像指名道姓我是低能儿 请版主水桶 感谢 05/02 17:54
5F：推 jrkb1986: 建议一点,希望卖屋文标题要有县市,不然标题很多种,有县 05/02 18:34
6F：→ jrkb1986: 市、乡镇、路名、社区或学校周边等,建议统一一定要加入 05/02 18:34
7F：→ jrkb1986: 县市,搜寻比较方便 05/02 18:34
8F：→ kimkim9988: 不准桶我的MM大哥 05/02 18:45
9F：推 PowerOp: 推楼楼上，买卖屋文请在标题写县市 05/02 19:26
10F：→ gogin: 好的 我会放到版规讨论 或放到标题内 05/02 19:41
11F：推 q135q135: 请教三事:1."鲁蛇"是否属措词不当?? 2.误删推文者如何 05/02 20:24
12F：→ q135q135: 处理 同样永久水桶?? 3.什麽是"无限劣退"?? 05/02 20:24
13F：→ gogin: 1.还在讨论中2.故意删除者永桶 但可跟版主讨论 并取得 05/02 21:12
14F：→ gogin: 误删者原谅或公开道歉亦可以接受 05/02 21:12
15F：→ gogin: 3.无限劣退 就是发几篇文章退文几篇 这解释您满意吗 05/02 21:14
16F：→ gogin: 假如没有看版言论管理方式投票结果 我会给你一个准确答案 05/02 21:16
17F：→ gogin: 但依照此投票结果 可能的答案就是否 05/02 21:17
18F：→ MMMB4219: 鲁蛇算不当用词? 玻璃心作祟 05/02 21:29
19F：→ gogin: 鲁蛇原意为loser 您说呢?也许您不在意 但有人在意 05/02 21:33
20F：→ gogin: 但依照上次看版言论管理投票结果 答案可能是否喔 05/02 21:34
21F：推 milk2660758: 太好了非骂人！以後天天问候语开头：你好，鲁蛇！ 05/02 22:01
22F：推 q135q135: 了解 感谢g板大解惑 05/02 23:12
23F：推 lucifero: 如果部落格里面有许多物件 可以在内文或签名档放连结? 05/03 09:48
24F：→ gogin: 内文连结为该物件照片是可以的 个人售屋部落格建议放签名 05/03 13:23
25F：→ cindred: 请教版主被影射为诈骗犯该如何处置? 05/03 21:18
26F：→ gogin: 证据拿上来就水桶 现行条例是这样 05/04 02:07
27F：→ gogin: 但依照你的帐号借人案子 如版主是我 可能无法受理 05/04 03:38
28F：→ gogin: 毕竟你确实把帐号借人使用了 05/04 03:38
29F：推 cindred: 所以夫妻共同使用帐号还需要被无限上纲到诈骗犯 不予以 05/04 09:11
30F：→ cindred: 受理我也是觉得醉了 05/04 09:11
31F：推 cindred: 毕竟本人也是在很多文章内讲过cin这个帐号就不是吕先生ww 05/04 09:14
32F：→ cindred: w 05/04 09:14
33F：→ cindred: 依版大的标准我都曾经再三强调过我并非某人 还有人可以 05/04 09:19
34F：→ cindred: 说他人诈骗犯都是合法的?我可是很坦荡的承认我是谁阿ww 05/04 09:19
35F：→ gogin: 我也无法证明 不是吗 所以无法受理 谢谢 05/04 09:35
36F：推 lucifero: cindred那你诬赖别人是分身 又拿不出证据 要跟你当面对 05/04 11:47
37F：→ lucifero: 质也不敢 也不道歉 又怎麽算啊?? 05/04 11:47
38F：→ q135q135: 借帐号给永桶者使用 让被永桶者可以继续在本板乱 啊不 05/04 13:10
39F：→ q135q135: 就好棒棒 如果这样都不算违规 那大家以後就如法炮制即 05/04 13:11
40F：→ q135q135: 即可 反正被水桶没差 只要借别人的帐号来用就可以继 05/04 13:13
41F：→ q135q135: 续乱（真的是别人的帐号吗??） 太棒了 板规开後门给被 05/04 13:15
42F：→ q135q135: 水桶者玩 还有 没人影射谁是诈骗犯 到底中文理解能力 05/04 13:16
43F：→ q135q135: 要多差才能这样解读?? "若依其逻辑"这几个字看不懂?? 05/04 13:17
44F：→ q135q135: cindred影射我是0元代书的分身 似乎也没有提出证据XD 05/04 13:19
45F：→ cindred: 我们怎麽敢影射大律师是不是0元代书，也只能借镜别人错误 05/04 13:45
46F：→ cindred: 的经验来反省自己呀wwww 05/04 13:45
47F：→ cindred: 你老是质疑别人文字逻辑很差的时候 想一下自己是不是也是 05/04 13:47
48F：→ cindred: 文字逻辑很差才会觉得我反省是在影射您唷ww 05/04 13:47
49F：→ q135q135: 硬拗哦 愈来愈进步了 这口吻和法庭上刑事被告的狡辩好 05/04 13:54
50F：→ q135q135: 像有几分神似耶XD 05/04 13:54
51F：→ cindred: 谁在跟你硬凹呢 从头到尾没提过你就是０元代书w 05/04 13:59
52F：推 cindred: 倒是你遇到０元代书四个字就很会有反应我也是不知道你有 05/04 14:01
53F：→ cindred: 什麽想法才这样 05/04 14:01
54F：→ gogin: 再说一次 提报分身要件就是同一人使用帐号有违规情形 05/04 14:36
55F：→ gogin: 才有提报分身的必要 c大案子是因为被检举帐户 05/04 14:36
56F：→ gogin: 在水桶中 因使用者检举 才会受理 单纯分身我们不受理 05/04 14:37
※ 编辑: gogin (118.167.57.85), 05/04/2016 15:04:11
57F：→ gogin: 针对版友於售屋买屋的标题 须加上直辖县市与乡镇市区 05/04 15:06
58F：→ gogin: 加於版规四内 05/04 15:06
※ 编辑: gogin (118.167.57.85), 05/04/2016 15:57:59
59F：推 shhsu: 对於买卖屋的标题，我提个建议，给您参考： 05/04 16:16
60F：→ shhsu: 标题设定[买卖/县市/地区] 案名，地区不只一个时选「不限」 05/04 16:17
61F：→ shhsu: ，有哪些区在内文中说明。 05/04 16:17
62F：→ shhsu: 例如：[买/北市/内湖] 湖光国宅 05/04 16:17
63F：→ shhsu: [买/新北/不限] 屋龄10年内华厦 05/04 16:18
64F：→ shhsu: [卖/台南/新营] xx路华厦 05/04 16:18
65F：→ shhsu: 售出或买到则大T更改最後一篇的标题，注明(成交) 05/04 16:19
66F：→ shhsu: [买/北市/内湖] 湖光国宅 05/04 16:19
67F：→ shhsu: [买/北市/内湖] (成交)湖光国宅 05/04 16:19
68F：→ shhsu: [卖/台南/新营] xx路华厦 05/04 16:19
69F：→ shhsu: [卖/台南/新营] (成交)xx路华厦 05/04 16:19
70F：→ shhsu: 买卖文不得自删，留着让版友参考。 05/04 16:20
71F：→ shhsu: 同一物件一个月内不得重贴，买卖均同。价格调整，就推文， 05/04 16:20
72F：→ shhsu: 让版友了解价格的变化。 05/04 16:21
73F：→ shhsu: 同一ID一个月限X篇买卖文。(X由版主定) 05/04 16:21
74F：→ gogin: 我还在想 因为格式我只找到修内文 标题还无法修 05/04 16:24
75F：推 shhsu: 这个做法可以方便买卖方搜寻，买方可以藉此了解物件卖了多 05/04 16:24
76F：→ shhsu: 久，价格的变化，以及该仲介卖了多少房子，衡量经验值。 05/04 16:25
77F：→ gogin: 标题可以直接修正 因为是对大家都有好处 05/04 16:25
78F：→ shhsu: 仲介也可藉此了解买方看了多久房子了，是投资客还是自住客 05/04 16:26
79F：→ gogin: 後面的那些建议 可能要透过投票决议 因为是大变动 05/04 16:26
80F：→ shhsu: ，衡量要不要服务这个买方。 05/04 16:26
81F：→ gogin: 我知道了 我可以想想看 05/04 16:28
82F：→ gogin: 因为是草案 所以再想想可行性 会跟另一位版主讨论 05/04 16:30
83F：推 shhsu: 你按h，可以看到版主指令，里面有标题修改，只是标题有需要 05/04 16:31
84F：→ shhsu: 在版规里说明，不然版友也不知道怎麽用哩... 05/04 16:31
85F：→ shhsu: 买卖文的标题设定可以参考mobilesales版或是SportsShop版 05/04 16:33
86F：推 shhsu: 只是建议，仅供参考^^ 05/04 16:35
87F：→ gogin: 那个标题修改是纯粹单一文章修改 05/04 16:37
88F：→ gogin: 我不知道预设标题是否能改啊 05/04 16:37
89F：推 shhsu: 单一文章修改是大T吧？看板综合设定找看看，我忘了怎麽设定 05/04 18:05
90F：→ shhsu: 了orz 问题是你改了预设，版规要说明，版友才知道怎麽做哩 05/04 18:07
91F：→ gogin: 我去BM版问问好了 本来是要改你那样的 05/04 18:08
92F：→ gogin: 看到了 手机版预设标题为买// 卖// 预设只有4个半形字 05/04 18:32
93F：→ gogin: 看来只能这样了 05/04 18:32
94F：→ shhsu: 斜线用半型就好了哩.. 05/04 18:36
95F：→ shhsu: 说明也可在发文注意事项那边说明，这样要发表文章时就知道 05/04 18:37
96F：→ shhsu: 要怎麽遵守了。 05/04 18:38
97F：→ gogin: 刚刚研究半天 大概知道了 晚上想想怎决定怎改 05/04 18:39
98F：推 shhsu: 辛苦了！当版主不容易啊... 05/04 18:40
99F：→ gogin: 不是 基本以前当过kk版主 我还看得懂 05/04 18:42
100F：→ gogin: 弄好这个 我要烦恼的是人身攻击的版规 05/04 18:42
101F：→ gogin: 上次投票的决议 大大开放了言论自由 让人头大.... 05/04 18:43
102F：推 zeroyaking: 对於言论自由~~~只能说这届版主更辛苦了 加油!! 05/04 18:53
103F：→ gogin: 不要再说了 抱头~~~~~~~ 05/04 18:55
※gogin 於 05/04/2016 18:59:19 将推荐值归零
※ 编辑: gogin (118.167.57.85), 05/05/2016 16:44:13
此次修改关於标题部分内容
与公告预计时间
※ 编辑: gogin (118.167.57.85), 05/05/2016 16:45:49
※ 编辑: gogin (118.167.57.85), 05/05/2016 16:52:02
本次修改关於标题相关条例
※ 编辑: gogin (118.167.56.157), 05/06/2016 16:16:56
104F：→ shrimplai: 售屋文不能手动置底的原因是什麽？ 05/06 21:42
105F：推 lohateve: 只是避免同一个案件每天出现 05/06 23:13
※ 编辑: gogin (118.167.56.157), 05/09/2016 10:17:36
106F：→ milk2660758: 都故意引战自然是版主您该出马了 05/12 16:54
107F：推 shild76321: 每人一天限PO一间，感觉就不用限七天内不能PO同一间了 05/12 22:35
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/13/2016 09:35:42
108F：→ gogin: 有人一星期连放一样的案子 这不像是洗版吗.... 05/13 09:37
本次修改关於标题[闲聊]相关条例
与增加版规12之处罚条例
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/13/2016 09:45:15
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/13/2016 11:10:10
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/14/2016 02:59:27
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/14/2016 03:06:47
※ 编辑: gogin (118.167.59.34), 05/14/2016 03:12:06
※ 编辑: gogin (118.167.58.237), 05/20/2016 17:01:40
※ 编辑: gogin (118.167.58.237), 05/20/2016 17:25:02