作者leptoneta (台湾高山族自治区书记)
看板historia
标题Re: [分享] 「找洗」:清代台湾地产买卖的奇异现象
时间Fri Mar 29 14:35:09 2024
※ 引述《kons (kons)》之铭言:
: ※ 引述《Aotearoa (长白云之乡)》之铭言:
: : → moslaa: 这个话题还有可能再延伸: 03/28 21:50
: : → moslaa: 找洗是台湾独有还是中国(汉人)的长期习惯? 03/28 21:51
: : → moslaa: 如果是台湾独有,为什麽汉人会在台湾发展出找洗模式? 03/28 21:51
: : → moslaa: 如果是汉人社会的长期惯例,则这个惯例起源於何时? 03/28 21:52
: : → moslaa: 啊 发现研究者已经说了 明朝就开始有 XD 03/28 21:54
核心观念在於 卖祖产会被认为是不肖子
为了名誉 不会直接出卖房地 而是出典房地
买家付一笔钱 可以使用房地
卖家到期还钱 可以拿回房地
若还不出钱 买家就取得房地偿债
类似典当东西换钱的概念
我国民法仍将该习俗立法 称之为典权
和抵押权差别在於
房地抵押给银行 自己还是能使用房地
房地出典给他人 是他人有使用权
旧习俗「找洗」仍存在於民法 称为「找贴」
卖家在典权到期前 向买家表明要让与房地
要求买家以实价计算补贴典价差额 但仅限一次
不再像旧习俗那麽随意 任意时期都能讨钱
从「找贴」是补偿时价差额来看
「找洗」的原因 以原文的「地价上涨说」较为有理
第 911 条
称典权者,谓支付典价在他人之不动产为使用、收益,於他人不回赎时,取得该不动产所
有权之权。
第 913 条
典权之约定期限不满十五年者,不得附有到期不赎即作绝卖之条款。
典权附有绝卖条款者,出典人於典期届满不以原典价回赎时,典权人即取得典物所有权。
第 923 条
典权定有期限者,於期限届满後,出典人得以原典价回赎典物。
出典人於典期届满後,经过二年,不以原典价回赎者,典权人即取得典物所有权。
第 924 条
典权未定期限者,出典人得随时以原典价回赎典物。但自出典後经过三十年不回赎者,典
权人即取得典物所有权。
第 926 条
出典人於典权存续中,表示让与其典物之所有权於典权人者,典权人得按时价找贴,取得
典物所有权。
前项找贴,以一次为限。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.128.223.151 (台湾)
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※ 编辑: leptoneta (220.128.223.151 台湾), 03/29/2024 14:58:47
1F:推 moslaa: 这算翻案文?因为第一篇学者的研究是认为找洗在日本时代 03/29 15:06
2F:→ moslaa: 末期消失,但依照这篇说法,不是消失 而是化入现行民法 03/29 15:07
3F:→ moslaa: 而且注意这民法说找贴一次为限 03/29 15:08
4F:→ moslaa: 这恰好呼应前篇,kons板友资料,说满清为了管理找洗 03/29 15:09
5F:→ moslaa: 也是规定一次为限 (至於百姓还是多次找洗,这属於刁民行 03/29 15:10
6F:→ moslaa: 为 XD)。 03/29 15:11
7F:→ leptoneta: 因为我国民法是在大陆就立法了 来台湾是之後的事 03/29 15:14
9F:→ ostracize: 台日大辞典 03/30 17:14
10F:推 Atropos0723: 这不是翻案,日治时期的法律与国民政府时代的法律自 04/07 12:38
11F:→ Atropos0723: 然不一样,所以详细说,是日治时期找洗已经绝迹,但 04/07 12:38
12F:→ Atropos0723: 是国府来台後所实行的民法却把找洗纳入法体系内,充 04/07 12:38
13F:→ Atropos0723: 分显示找洗是华人特有风俗。 04/07 12:38