2017年02月08日 04:10 朱汉仑／台北报导 以房养老夯 99岁人瑞也受惠 合库以房养老每月拨贷金额分布概况 从104年11月由合库率先推出的「以房养老」逆向抵押贷款，经过一年多的推展，不仅开 始普及化，受惠的年龄层也不断扩张，根据合库最新统计，已有高龄99岁的人瑞办理以房 养老，以10年为贷款年期，每月领取2万元。 而月领金额最高目前统计为20万元，年纪同样为超过90岁的贷款户；合库指出，这是一位 房地产坐落台北市的95岁民众，每月透过领取20万元，大举投入公益活动。 合库去年12月放宽年纪为60岁後，申办件数在去年12月激增，截至合库1月底止的最新统 计，以房养老总件数不仅跨过500件、达549件，而且很快就要跨过600件。 对此，合库金董事长廖灿昌已对内下达今年以房养老承作的新目标：「总件数至少将超过 千件」。 至於核贷金额，合库1月底已贷出31.68亿元，平均贷款年限为21.4年、平均每件核贷额度 为577万元，平均月付金额为2.5万元，平均贷款成数则为46.8％。 在性别上，女性承办比重明显高於男性，女性为54％，男生46％，显示女性更偏好办理以 房养老，合库总经理林鸿琛分析，目前女性平均比男性平均寿命多6.6岁，女性申办比重 高，应与较长寿有关。 合库银统计显示，虽然以房养老件数在全台湾各主要地区的分布，但仍以台北市与新北市 最高，分别为26％及18％，双北市合计44％，但台中市则在过去一年快速成长，以14％紧 追在後；至於金额分布上，目前以月领3万元内为最多，占比39％，而贷款成数则以介於5 ～6成者最多，占比42％。 贷款期间目前则仍以贷21～30年区间最多，占比52％，而借款年纪以居於65～70岁占32.1 ％最高，65～85岁区间合计已超过8成。至於90岁以上的申办者有17位，其中有5位是在96 岁以上，月领超过10万元的则有3位借款人。 目前合库银房贷余额5,100多亿元，土建融余额为950多亿元，今年内部目标都仅订微幅成 长；廖灿昌表示，就现阶段房市发展来看，房贷余房贷余额要成长比较困难，毕竟合库银 每月房贷本息摊还就有100亿元。 展望未来房市，廖灿昌认为：「须等价跌量出来才会筑底」，至於时间，最快也要等到下 半年。 (工商时报) http://www.chinatimes.com/newspapers/20170208000118-260205 -- 双姓--维基百科 http://tinyurl.com/hyy376z 现代出现〈双姓/父母联姓〉新的取名方式! [新闻] 双姓制: 更开放、更现代，自由度更高 2014/06/27 http://tinyurl.com/onnnl5r [闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗？ http://tinyurl.com/gsmvv47 公公/婆婆和大小姑 有念过<<女性主义>>吗？？？ 认同<<男女平等 & 平权>>观念吗？？？ 婆婆以为媳妇像她一样"要拿夫家财产"吗? 怎没<<把媳妇当女婿>>对待? 当<<客人>>对待? 女婿可100%不去岳父母家/没被凹, 媳妇为何"一定"要去婆家? 想凹媳妇"做事"？(怒吼!!!) --

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