※ 引述《sherain (胖女孩* 倩)》之铭言： : 首先大家好...第一次在这边发文 : 我们家是军眷关系，然後在今年年初搬进国宅 : 而後大概二、三月，楼上的住户也搬进来，之後我的房间墙壁就发现漏水 : 请了施工水电来看，他就说是楼上阳台的关系(因为楼上另一边厨房都没问题) : 结果在人家家里打了个洞，结果还是没有解决!! : 之後那个水电再来看，说要打什麽针(可是听说几年後就无效了) : 楼上的住户希望可以根治，不让他们进去 : 而後那个水电也说要他们来修竟然要付钱，推说他们跟国防部约满了!! : 找管理委员他也对水电没办法 : 事情就这麽卡在这边 : 请了且免费勘验的陈xx漏水来看，说必须打掉那个壁了 : 一部份是这样才清楚看到水管，一部份是我房间的壁面也严重到必须要拆 : 之後请了拆装潢的师父来，他看了之後重点就是他觉得这不该由我们家自己承担 : 应该是国防部必须负责 : 我也是这麽觉得~且我们家连权状都还没拿到手! : 後来电话打来打去，打到国防部的某位人员说了解後会打给我 : 等了三个星期还是没消息 : 刚刚打去等了很久又没人接 : 真的很无助...我妈妈又是外籍新娘，我们家只剩我一个人要去面对这些事 : 眼看事情就是一直这边那边的 : 有没有人能够给有效的意见的? : 我刚刚有写信给营建署、国防部(感觉都会没下文) : 线上申诉也写了，对象写国防部...毕竟还是他们要来解决这问题的根本吧!! : 有人说找立委或议员，一部份是我不知道他们会不会帮忙，我们家只是个小小单亲家庭 : 一部份也是在想找了他们，甚至新闻来报导，那过後真的能解决吗 : 我这应该能发在消费者保护吧~"~a 不然我也不知道能找什麽版请益了... 　 我家也是眷村改建之後的国宅 提供一些参考 　 在品质方面　眷改国宅的确良莠不齐 有的品质好到让人眼红　有的差到住原本的老旧平房眷村还好得多 这跟很多方面有关　但都是黑暗面　我就不提了... 　　 一般来说　眷改国宅在完工後　会有很多次的勘验 因为国防部或眷管处都不可能派人来监工(哪有去工地监工的军人啊 XD) 而且军方的工程都是"分段施工" 也就是做一部分　付一部分的钱　这样建商才有钱买材料继续往下做 (不用说　这样问题会多到不行　不过国家拨预算盖房子跟外面建商盖房子不一样) (所以这也没办法) 或许每一段施工验收都没问题　但是最後总验收的时候　就会有非常多的问题 然後给建商一两个月去改善　再复勘　再改善　再复勘.... 以我家的状况　房子盖好後　等了一年　才开始办理旧眷户迁入.... 　 这样就没事了吗？　当然不可能　接下来才是正题 有人入住之後　才会发现很多细部的问题 排水孔堵住了　天花板水泥没敷平　墙壁有小裂缝　地板破了　门打不开.... 反正什麽狗屁倒灶的问题都会出现 不过国防部跟建商签的约会有一段保固期 依保固的东西不同　长则三年　短也有三到六个月 像门窗地板墙壁排水这些　一定都是三年 但是像对讲机水龙头开关插座这些　可能就不到一年 而且这时间一般是以”国防部将所有权状交给住户”才开始计算　　<--请注意 所以眷户入住之後　只要发现是暇疵要修缮的话　管委会或办公室那边都会受理 　 但是 这类的军方国宅　交屋後不能马上买卖 一般是要等三到五年　才能自由买卖　这时当然已经过了建商的保固期了 若是原屋主没有入住过　自然不会发现这些问题 等到买进的人开始住了　发现这些问题时　建商跟国防部是可以不受理的 此时就变成一般房屋买卖时的纠纷　是新旧屋主之间的问题 (旧屋主没有善尽告知的义务　新屋主没有对房子仔细的查验) 　 我不清楚原PO的状况是什麽 不过如果是房子的暇疵　国防部是要负责的 当然所谓的负责　不是叫国防部来修 而是国防部要找建商依合约来进行保固　建商要找水电来修缮 记住　千万不要接受注入发泡塑胶或树酯之类的补救方式 只要还在保固期内　就要要求全面性的修缮 该拆墙挖洞换水管的就去弄　不然以後就是自己要花钱花时间去弄 　 跟国防部连络方面　 建议你可以直接问军方负责你们国宅修缮问题的"军方承办人"是谁 然後直接向他询问你的状况要如何处理　并且留下连络方式(他的总机和分机号码) 不管以後来处理的是建商还是水电公司 只要他们说的跟那位联络人说的不一样　马上直接跟他联络　叫他跟来处理的人说 我遇过来修的人说要修的话我们要自己出换东西的钱 後来问了负责人　才知道不用　是建商要付　等水电来修时　就没说要收钱了 　 以上是我自己的一些经验　不见得一定适用你的状况　仅供参考 --

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