※ 引述《uselessrouge (感情丰富的毛巾)》之铭言： : ※ 引述《socookie (熊宝贝乐团)》之铭言： : : 我们已经看准一块地了，以後要在台东的稻田中间盖练团室...:D : 所以说是非都市中土地的乙种建地。建蔽率60% : 假设地价未超过累进地价，税率为千分之十。 : 建议是将户藉登记过去，可以当成自用住宅用地，税率为千分之二。 : 因为是乡下，所以可以建大一点，听说人听到回音的距离是17米。 : 所以暂定练团室以16╳16=256平方公尺，建蔽率60%，最少必须买256/0.6=427平方公尺， : 手边找不到台东的公告地价，以高雄县的最低地价NT540/平方公尺代入 : 那块地大约是23万，每年地价税460元左右。 : 再来是房子，256平方公尺大约79坪，以每坪五万来建（没什麽概念，应该很低了） : 嗯﹏395万...自住房屋的房屋税为房屋现值的百分之一点二，一般来说，登记的房屋现值 : 会比较低...算200万好了，房屋税估计是24000元 : 结论：水电交通不计，只要花420万左右另加每年二万多的税金，就能轻松拥有属於 : 你的练团室哟！你还在等什麽呢?? 如果已经考虑回音问题,那可能不需要钢斤水泥的建筑 可以先考虑铁皮屋,或者是砖造(不打地基) 这样就节省掉许多成本 另外,如果将隔音部份处理好,应该也不需要这麽大的地 只是要比较成本何者为高 以23万来说,买地应该比较划算 --

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