作者graiting (就是爱你)
看板ask-why
标题Re: [请益] 增值税如何计算?
时间Fri Mar 11 21:57:59 2005
※ 引述《ww1882 (打不溜)》之铭言:
: 要卖房子
: 不知道仲介有没有乱算
: 想亲自算算看
: 可是不会算@_@...
: 有人会可以简单教一下吗?
: 谢!
土地增值税
土地涨价总数额=申报土地移转现值-原地价×物价指数-(改良土地费用+工程受益费
+土地重划负担总费用+土地使用变更无偿捐作公设之土地公告现值总额)
计算增值税四步骤
1.涨价总数额
2.前次移转现值(原地价)
3.涨价倍数
土地税法第33条 土地增值税率
(1). 土地涨价总数额<100% 课20%
(2).100%<土地涨价总数额<200% 课30%
(3).200%<土地涨价总数额 课40%
4.增值税额
这是基本的税率,但还有很多减免的地方,可以去翻一下法条
http://myurl.com.tw/8den
这可以直接帮你计算土增税
http://www.7top.com.tw/calvalue.htm
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.200.4