作者pomelolee (不能说的秘密)
看板ask
标题[请问] 房东突然要我搬走
时间Tue Jan 19 14:12:20 2016
想请问一下大家
我遇到房东租屋後，突然自己加了条件
不同意的话要我搬家！
事情是这样的~
我跟房东承租了一间雅房
合约期间是2016.01.01~2016.12.31
北市的一间顶楼加盖房子
房子里面有四个房间，外加一个厕所
全部都是雅房
房租6000元，押金6000元
当初会租这边也是因为房东有说
这边因为都住女生
所以男宾止步！男生只能到楼下不得上楼
这一点我觉得非常好
毕竟你也不想洗完澡
穿得很轻松的时候，突然在家里看到一个陌生男子！
於是我大概花了10天左右的时间
把房间都稍微安顿好了
1/13那天晚上
房东突然请我到楼下说有事要沟通
他说他早上看到一个陌生女子从楼上下来
他想说那个应该是我的朋友
没错，因为她住在外县市
每周都会来台北教课一到两次
所以会到我这边寄宿
而早上的时候，我也有跟她一同出门
可能我刚进电梯，房东没看到之类的吧！
然後房东说：我这边不能带朋友回来过夜！(我OS：你之前根本没讲)
如果你可以接受的话，就继续住
如果不能接受的话，就请你再找其他地方
我会退押金跟这个月的租金给你！
於是我想了一下说~好，那我会再找地方
就在我要回楼上房间时
房东居然对我说：那搬家应该一个礼拜可以吧！
我吃惊：一个礼拜太赶了吧！我要上班要找房子要搬家~至少两周到月底吧
房东想了一下说好~然後半小时後传line来说
今天1/13如一周搬走不收钱，如月底搬要收半个月3000元，因必须付些水电瓦斯等
必要开销。
我看完之後心想，这房东未免也太咄咄逼人
难道我不用上班吗？每天都再找房子跟搬家就好了
更何况我才刚搬来这边，才刚打理好。
房东何必要这样！真的很生气耶
请问我该怎麽反制房东？或是我能提出甚麽权利吗？
对了，这房子是违建的顶楼加盖，房租契约上，她有注明不得向国税局申报
这样是否也违法了呢？请大家帮帮忙
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1F：→ HAIWEI: 他说不能举报就不能? 01/19 14:14
2F：→ Schottky: 没错，逃漏税是违法的，可以检举 01/19 14:18
3F：→ Schottky: 国税局会连其他房间的过去税金一起追缴，很精彩 01/19 14:18
4F：→ Schottky: 你难得会看到政府机关这麽认真处理你的检举 01/19 14:20
5F：推 FFFFFFFF: 也不算是反制 就是撕破脸大家难看而已 01/19 14:24
6F：→ pomelolee: 因为这样我这个礼拜都无法专心上班，三天看了10间以上 01/19 14:26
7F：→ pomelolee: 的房子！觉得我该让房东知道，不是她想怎样就怎样 01/19 14:27
8F：→ pomelolee: 当然我并不会真的这样做，只是看我回去缴回钥匙时 01/19 14:27
9F：→ FFFFFFFF: 1.国税局 2.通报违建 3.合约内容看清楚 站得住脚就不要 01/19 14:28
10F：→ pomelolee: 先看房东的反应再看看是否要撕破脸 01/19 14:28
11F：→ FFFFFFFF: 妥协 01/19 14:28
12F：推 HSNUism: 你跟房东有没有签约？ 市售现成的租赁契约通常都有加上不 01/19 14:40
13F：→ HSNUism: 不得收留亲友过夜的内文 真的撕破脸 房东照契约走 你 01/19 14:42
14F：→ HSNUism: 的损失只会更多 这不单单是指金钱上的 还要花时间处理 01/19 14:44
15F：→ HSNUism: 能够对房东造成损失你又最轻松的办法，就是你赶在13日前 01/19 14:46
16F：→ HSNUism: (看错日期)赶在一周期限内搬走，这样你自己免付十几天租 01/19 14:48
17F：→ HSNUism: 房东也很难在十几天内找到新房客，直接就损失一个月房租 01/19 14:49
18F：→ Schottky: 现成租约怎麽可能会有不得收留亲友过夜的条文，从没看过 01/19 14:59
19F：→ Schottky: 有合约当然照合约走，拿出来检查一下条文也好 01/19 15:00
20F：→ pomelolee: 我刚刚看过了，没有不得留宿亲友这条哦！ 01/19 15:40
21F：推 HSNUism: 那就看你要不要争啊 然後要争的是什麽自己想清楚 01/19 15:50
22F：推 HT2: 所以合约有同意可以留宿朋友？ 01/19 15:52
23F：→ Schottky: 合约不需要写这个,租了30坪住家,还要限制他生几个孩子? 01/19 15:56
24F：→ Schottky: 有些房东不喜欢男女朋友同居没错，但没听过不准夫妻同居 01/19 15:57
25F：推 APM99: 看你合约怎麽写啊 你又不一定要理他 不爽的话举报他 01/19 16:12
26F：推 blackman5566: 我是觉得房东这样玩 就算租约没写也别住了 01/19 16:59
27F：→ blackman5566: 谁知道哪天会不会找你别的麻烦 01/19 17:00
28F：→ blackman5566: 还钥匙後跟他说声掰掰 叫他准备缴钱 01/19 17:01
29F：→ ahw: 1月底搬走他只收你半个月租金不是1个月租金，这样哪里对你不 01/19 17:20
30F：→ ahw: 好？ 01/19 17:20
31F：→ ahw: 约从1.1开始，让你住了一个月只收你3000还退押金，我觉得房东 01/19 17:22
32F：→ ahw: 很有诚意 01/19 17:22
33F：→ ahw: 而且他也是先徵询你同不同意不能让朋友寄宿，不同意也给你一 01/19 17:24
34F：→ ahw: 周时间搬家，你觉得不够必须到月底，他也同意，而且只跟你收 01/19 17:25
35F：→ ahw: 半个月租金，哪里有要你马上搬走这种事？ 01/19 17:25
36F：→ kobe8112: 楼上挺好笑， 「马上搬走」只有楼上自己提过 01/19 17:26
37F：→ kobe8112: 房东片面想解约，押金本来就该退还，跟诚意有个鬼关系 01/19 17:27
38F：推 talk5566: 他是说马英九上了再搬走 01/19 17:27
39F：→ kobe8112: 正常的「有诚意」是提早一个月说，然後搬家费房东出吧XD 01/19 17:32
40F：推 ahw: 是啊，房东没有马上要房客搬家，那还有什麽好抱怨?片面解约？ 01/19 17:36
41F：→ ahw: 房东不是有问房客可不可以接受？可以就继续住，不行就搬家？ 01/19 17:36
42F：→ ahw: 房客怎麽说的？不就说好，再找地方？ 01/19 17:36
43F：推 ahw: 所以你当房东就给搬家费罗？你人真好！ 01/19 17:39
44F：→ kobe8112: 真奇怪，你是当事人吗?激动成这样，自己推文把别人的话 01/19 17:42
45F：→ kobe8112: 无中生有还能这麽理直气壮，我要是房东，宁愿房子炸掉 01/19 17:42
46F：→ kobe8112: 也不会想租你吧XD 01/19 17:42
47F：→ kobe8112: 况且我的推文权是针对觉得你讲的有问题的部分回应 01/19 17:43
48F：→ kobe8112: 实际上原PO的情况的确是双方合意解约，现在他们谈的是 01/19 17:43
49F：→ kobe8112: 解约的条件，双方间有所分歧 01/19 17:44
50F：推 ahw: 片面解约不也是你无ˋ中生有来的！？彼此彼此罗 01/19 17:46
51F：→ kobe8112: 原来如此，我懂了，是你中文不好，难怪看不懂 01/19 17:47
52F：→ kobe8112: 根据原文，合约内没有明订不能带人回来借宿，而现在房东 01/19 17:48
53F：→ kobe8112: 提出这个不在原本合约内的规定，如果不遵守的话就要原PO 01/19 17:48
54F：→ kobe8112: 另找他房(解除原本的租约) 01/19 17:48
55F：→ kobe8112: 这就是房东片面想解约，这样你懂了吗?不用加注音吧? 01/19 17:49
56F：推 ahw: 随你罗，前面说片面解约，後面说合意解约，科科，你中文比较 01/19 17:51
57F：→ ahw: 好！ 01/19 17:51
58F：→ kobe8112: 房东片面想解约所以问原PO，原PO同意自然就变双方合意罗 01/19 17:53
59F：→ kobe8112: 你自己都知道中文不好，就赶快去念书罗 01/19 17:54
60F：嘘 rex9999: １你违例在先 你们合意默契是签单人雅房 难以否认 01/19 18:58
61F：→ rex9999: ２一周搬走免费 两周搬走收半月房租 房东极其合理宽松 01/19 18:58
62F：→ rex9999: 你这种不守规矩还恶人先告状的闹法 如同「我是女生耶！ 01/19 18:59
63F：推 sgj0101: 都签好约了之後才加其他条约然後跟你说不爽不要住，押金 01/19 19:55
64F：→ sgj0101: 退你，那当初干嘛签约付押金？这样乱加条约还有人觉得正 01/19 19:55
65F：→ sgj0101: 常... 01/19 19:55
66F：→ sgj0101: 你好棒棒 01/19 19:55
67F：推 bllove: 举报房东啊，你又没违约 01/19 20:20
68F：→ felaray: 你上班赚钱要缴税 他租屋赚钱不缴税 这有天理? 01/19 20:55
69F：推 phinix423: 房东违约要赔1个月押金吧！ 01/19 22:55
70F：推 nadoka: 房东要付违约金 不付就举发国税局 01/19 23:17
71F：→ nadoka: 寄个存证信函好办事 01/19 23:17
72F：→ nadoka: 先多影印几份租约起来 01/19 23:18
73F：→ plunkett: 举报他一票 01/20 01:09
74F：→ s74123: 这个月已经过了一半又五天，假若您还未付这个月的房租， 01/20 02:45
75F：→ s74123: 而您住到月底才搬走 01/20 02:45
76F：→ s74123: 既然住到月底，就应该缴交这个月的房租；但房东只要您缴30 01/20 02:52
77F：→ s74123: 00，并退回押金，代表房东觉得对您感到抱歉，没事先说明 01/20 02:52
78F：→ s74123: 白让您又要搬家。但是如果这个月已经缴交过房租了，这样就 01/20 02:52
79F：→ s74123: 是房东的不对，除非当初说好水电费等为3000。 01/20 02:52
80F：推 yuan720: 房东违约不是你违约，该退你押金在赔偿押金 01/21 04:20
81F：→ yuan720: 如果不想太难看，房租就退未住的半个月 01/21 04:21
82F：→ yuan720: 另外租屋还管房客单身还交往中真是管很宽还得身家调查吗 01/21 04:23
83F：→ Ashinlee: 推文错误百出 01/21 22:11
84F：→ Schottky: 楼上有何高见 01/28 10:07