无偿供地盖活动中心 地主後代遭课税 ※75年迄今已成闲置危楼 市府却摆烂不还 〔记者叶冠妤／新北报导〕八里荖阡里里民活动中心，是民国七十五年由当地几名地主无 偿提供农地给乡公所兴建的，但历经九二一地震後，活动中心屋况每况愈下，钢筋外露， 成了危楼， 封闭至今。地主後代四年多前就要求市府「拆屋还地」，但市府却以未达使 用年限为由推托，荖阡里长陈盛男说「地是民众的，当年借给乡公所盖屋，空着十多年没 用，市府却摆烂不还！」 ※八里公所报拆没下文 继承者接高额税单 荖阡里里民活动中心前身是集会所，李姓、褚姓地主在七十五年无偿提供农地，让当时的 台北县政府斥资三百多万元扩建成活动中心，土地仍为地主所有，但地上建物则是公有公 用财产。 不过，九二一地震後，活动中心天花板钢筋外露、外墙出现多处裂缝，两侧屋檐也明显倾 斜下坠，八里区公所基於安全考量，一○一年张贴公告，不再对外开放使用。八里区公所 民政灾防课长陈其泓表示，因修复经费高於重建费，整建反而划不来，已经报拆。 李姓地主後代，几年前继承产权，活动中心坐落其家族农地上，不符农地农用原则，李家 遭国税局课徵一百多万赠与税、四百多万的土地增值税，让李家人头大，虽之後市府愿意 将土地分割，让活动中心基地以外的土地符合农地农用原则，才免缴大笔税金，但李家已 被吓坏。 地主李庆河就无奈表示，没想到提供土地给政府使用，却惹来一堆事，希望市府尽快将活 动中心报废拆除。 ※地主要求拆屋还地 民政局称未达使用年限 里长陈盛男说，四年前市府、议员曾来会勘，讨论拆屋还地给地主，之後也送了两次公文 给民政局，都毫无回音，他批市府摆着危楼不拆，「合理吗？」 民政局地方自治科长陈耀川解释，活动中心报废拆除案，民政局在一○二年就报市议会审 议，但未达六十年的使用年限，市议会不同意。 议员郑宇恩表示，近期将邀集民政局、财政局、工务局及八里区公所等单位会勘，她认为 虽活动中心启用只有卅年，但已符合市有财产管理规则所称的「已毁损致失原有效能，修 复不符经济效益，或已倾斜面临倒塌危险。」且地主也有取回土地的期待，市府应拆屋还 地，保障民众财产权，并兼顾公共安全。 --- 原文网址: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1009388 (有图) --

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