作者zeropicher ()
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标题[讨论] 苏州购房资格疑问
时间Mon Jul 10 21:25:35 2017
如题，今年开始苏州开始限购
非本地户口需要
[两年内社保累计满一年]或[两年内个人所得税缴纳累计一年]
才有购房资格
小鲁去年八月开始在这工作
今年二月发了佛心才帮我交社保
所以社保这个条件若今年要买房是达不成了
我看工资单上都有公司代扣税的金额
听其他本地员工说公司代扣的不算个税...
有大大知道这算缴个人所得税这个条件吗? 这要到哪个单位问比较准?
另外，如果公司不帮忙交社保
港澳台人士能个人自己交吗?
谢谢~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.30.142.63
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WorkinChina/M.1499693139.A.291.html
1F：推 elijahme0625: 代扣为何不算个税？ 07/10 22:22
2F：推 isaacc: 爬文吧，好多文章交你怎麽计算所得税了 07/10 23:35
3F：→ zeropicher: 我不是要问所得税怎麽算...QQ 07/11 00:22
4F：→ zeropicher: 因为我是谈税後的 公司都帮我弄好了 看工资单也有交 07/11 00:22
5F：→ zeropicher: 但是本地同事说公司代扣的不算有交个税 07/11 00:23
6F：→ zeropicher: 这个我应该打电话到哪个单位问呢? 07/11 00:23
7F：→ zeropicher: 房仲和同事的意思是 像自由业自己去交的才算... 07/11 00:25
8F：→ zeropicher: 这逻辑我也是傻了 所以想找有关单位问清楚 07/11 00:26
9F：嘘 xihon: 请恰当地所属税务所拉税单，你的逻辑有问题。 07/11 01:25
有看到xihon大之前文章有说经手过社保
请问如果台资公司不帮台籍人员保社保
那有途径自己缴纳吗? 我有搜过百度，都是针对中国人的，可以个人交社保
不确定台籍能不能用相同的方法? 之後换工作可能就没社保了...
→
zeropicher: 谢x大 小弟受教了 那拉的税单满一年就能算购房条件吗 07/11 01:46
10F：→ zeropicher: 我的问题是问找甚麽单位询问此税单能否当购房条件 07/11 01:47
11F：→ zeropicher: 也刚来不久 对这里体制比较不熟 请大家看好问题再嘘我 07/11 01:49
12F：→ zeropicher: 算税和交税证明我比较没问题 是对购房资格有疑问 07/11 01:50
13F：→ zeropicher: 才刚来一年真的不知道向哪个单位询问 谢谢 07/11 01:52
※ 编辑: zeropicher (117.30.142.63), 07/11/2017 02:04:26
14F：推 imjose: 问公司是帮你缴给哪个税务局，然後到当地税务局拉个税证明 07/11 07:20
15F：推 iele: 你到底是问谁了.......跟你瞎说 07/11 10:39
16F：→ iele: 不过你也不必急着去拉税单了,还没满一年不是 07/11 10:40
17F：→ iele: 个税去问人资或财务,问公司的其他屌丝是得不到什麽有用资讯 07/11 10:41
18F：→ iele: 的,只会跟你瞎说 07/11 10:41
19F：→ iele: 至於购房条件,昆山是问房产交易中心,苏州其他区市应该也有 07/11 10:42
20F：→ iele: 类似单位负责当地房产登记的 07/11 10:43
21F：→ iele: 打电话或亲自跑一趟去问就对了 07/11 10:43
22F：→ zeropicher: 好的，谢谢～ 07/11 12:28
23F：→ xihon: 抱歉天太热，我的回应粗暴了！但是您来一下就打算买房的话 07/11 14:12
24F：→ xihon: 相信有一定的底子，所以希望功课做好再来发文比较合适。我 07/11 14:12
25F：→ xihon: 也是自己跌倒痛过再爬起来做事的。 简单说台湾人能交社保那 07/11 14:12
26F：→ xihon: 就业证肯定都办好了，在这里我没看过外来的能自己交社保或 07/11 14:12
27F：→ xihon: 个税，都必须是透过企业代扣代缴或办理，而且限购政策严格 07/11 14:13
28F：→ xihon: 执行，是不允许出现补交的字样。全国税务咨询电话12366，通 07/11 14:13
29F：→ xihon: 常打了不一定有用，我都是自己到所属柜台一次一次问的！ 07/11 14:13
30F：→ xihon: 不过我接触的都是上海条款，有可能和苏州有出入，目前台湾 07/11 14:24
31F：→ xihon: 人在上海办理社保12333在有就业证的前提下可以办理，但是不 07/11 14:24
32F：→ xihon: 强制企业一定要交，通过协商双方在合同达成协议即可。不过 07/11 14:24
33F：→ xihon: 一般极为正规的企业还是会交的。至於苏州我不负责任的听说 07/11 14:24
34F：→ xihon: 台湾人昆山买房不能贷款，只能全额。 07/11 14:24
35F：→ zeropicher: 谢谢xihon大 果然经验丰富！的确目前我是有就业证的 07/11 17:43
36F：→ zeropicher: 真不行的话只好在目前公司乖乖待到社保满再离职了 07/11 17:48
37F：推 vespa76123: 直接全款买房(笑) 07/12 15:09
38F：推 MatsuiHideki: 直接找仲介问 仲介要赚佣金一定会帮你把问题解决 07/12 15:49
39F：→ MatsuiHideki: 仲介很弱搞不清楚的话就换一家 07/12 15:51
40F：→ zeropicher: 有趣的是有一家开发商说都可以处理 叫我赶快签一签 07/12 18:14
41F：→ zeropicher: 另一家说他们很正规 我不符规定完全没办法买XD 07/12 18:15
42F：推 iele: 不要懒，自己问房産中心，开发商的代销为了赚钱，不会管你 07/12 19:27
43F：→ iele: 到时候办不办的下房産证！ 07/12 19:27
44F：→ zeropicher: 了解，知道这边会坑人，所以会亲自去确认清楚 07/12 19:52
45F：推 MatsuiHideki: 二手房只有交易完成产证办下来仲介才拿得到佣金 可 07/12 20:31
46F：→ MatsuiHideki: 压着仲介把事情办好 不是偷懒 而是有的仲介很有 07/12 20:32
47F：→ MatsuiHideki: 办法 期房的话就如楼上所说要小心 07/12 20:32
48F：→ MatsuiHideki: 开发商的销售不管产证能不能办 会话虎烂先 07/12 20:33
49F：→ zeropicher: 谢M大补充 是很有用的资讯 07/12 20:45
50F：推 kyw96: 台籍可以找外资银行贷款呀，我最近刚贷款到65成（上海）， 07/15 00:18
51F：→ kyw96: 供您参考 07/15 00:18
52F：→ zeropicher: kyw大是贷商贷吗? 07/15 20:02
53F：推 kyw96: 我是纯商贷的 07/15 22:50