作者CuLiZn5566 (同理心5566)
看板WomenTalk
标题Re: [问题] 租房钱丢股市不是比较赚吗?
时间Mon Jan 19 13:14:13 2026
买房子大概就是开杠杆阿
你用头期款去持有比你现金多的资产
然後这个资产本身还能增值
所以等於你用200万去持有1000万的资产
然後等1000万上涨
你这200万丢进股市
你如果用类似的风险程度操作这200万
你的平均报酬未必会比房地产的涨幅高多少
更别说台湾的操作
你还能把你房子套现出来再投入股市
这些操作以普通人来说是做得到的
当然啦
你如果就是很强大的操盘手
每天当冲杀进杀出
或是银行同意让你质押股票这种的
杠杆开的更大更满
又或是充满财政纪律
不会乱花钱
放在房地产等增值当然是没啥道理
但如果野心不是很大
或是风险承受程度不是那麽高
买房子当投资
房贷利息拿来抵税抵租金强迫储蓄
算是比较中规中矩的投资管道了
※ 引述《iamsowei (苏伟)》之铭言：
: 不太懂现在一定要买房的意义?
: 现在双北随便一间室内10坪的鸟笼房，大概都要1000万
: 1000万贷款8成，利率2.5%，每年就20万利息欸
: 而且还没算上管理费跟其他维护装修费用
: 你去外面租个套房，月租有需要2万以上吗?
: 现在房租跟利息几乎持平或是房租更低，到底买房干嘛?
: 租房的话，多出的200万头期款丢股市，不是都比较赚吗?
: 这两年随便丢个200万买0050，都赚至少100万以上了
: 有家庭的话另当别论
: 如果不婚不生，到底买房的意义在哪?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 45.86.208.115 (美国)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1768799655.A.45A.html
1F：→ VVizZ : 房股永动机阿 股票赚钱去买房220.130.142.210 01/19 13:45
2F：→ VVizZ : 买房二胎去买股 股票赚了还贷款220.130.142.210 01/19 13:46
3F：→ VVizZ : 房子赚了卖房子还贷款 再恢复第一动220.130.142.210 01/19 13:46
4F：推 palapalanhu : QQ 210.61.208.168 01/19 15:32
5F：→ fluffyradish: 数学问题而已但意识形态作祟这辈子 211.73.172.161 01/19 18:30
6F：→ fluffyradish: 就这样了，说好的不买房结果30多岁 211.73.172.161 01/19 18:30
7F：→ fluffyradish: 时身边兄弟们陆陆续续背叛买房，自 211.73.172.161 01/19 18:30
8F：→ fluffyradish: 己只能上网每日仇房，自以为租屋股 211.73.172.161 01/19 18:30
9F：→ fluffyradish: 神结果兄弟股房双赚天天困霸数吉 211.73.172.161 01/19 18:30
10F：推 Garbolin : 一直以来都是这样 但现在房地合一税 42.70.4.159 01/19 19:24
11F：→ Garbolin : 太高 42.70.4.159 01/19 19:24
12F：→ Garbolin : 又控制增贷不能买房 变相政府是让人 42.70.4.159 01/19 19:24
13F：→ Garbolin : 把钱进股市 42.70.4.159 01/19 19:24
14F：推 stanly3092 : 亏钱也是5倍馁，讲的好像不会亏 36.238.19.24 01/19 19:34
15F：推 Chen1045 : 房地合一税这几年改得很硬... 36.230.27.102 01/19 22:49
16F：推 sEriBox : 两成的首付相当於五倍的杠杆 220.132.166.98 01/20 00:30