作者astrayzip ()
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标题[讨论] 为啥以前房比较好买
时间Thu Sep 5 16:04:10 2024
以前经济比较差
大家生活也没特别好
为啥以前的人买房会比现在容易
说以前买偏僻
但我看很多小城镇
旧市区大约15年前到现在建设也维持一致
没啥太大变化
真的变的就以前同一排都是新房
现在变老房
旁边老房变更老房
但是房价是涨翻
换算购买力跟扣掉气密窗那些差异
跟当年比还是涨翻
许多人口移出区的房价也是涨翻
为啥以前
大约15年前
买房比较容易
现在则是涨翻天
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.231.213.64 (台湾)
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※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:06:11
1F：推 ymx3xc : 以前资讯不流通，民众眼界也不多 61.224.147.104 09/05 16:05
2F：→ ymx3xc : 大部分都比较认命，赚多少钱就选哪 61.224.147.104 09/05 16:06
现在选一样地方也飙涨啊
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:06:50
3F：→ ymx3xc : 个地方买. 61.224.147.104 09/05 16:06
4F：→ ymx3xc : 现在不是，资讯流通快速，看多了有 61.224.147.104 09/05 16:07
5F：嘘 Like5566Like: 15年前有容易吗122.147.204.116 09/05 16:08
5~6年前是分水岭啊
你没注意房价吗
这五年之前的都比现在好买很多
有一个很明显的大涨断层
然後因为大涨之前还是年年涨
15年前更好买是真的
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:10:22
6F：→ ymx3xc : 想法，每个人都想住蛋黄区 61.224.147.104 09/05 16:09
现在是十几万人小城市房子都贵翻天罗
你不用去六都
乖乖待地方也比以前难买
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:11:30
7F：→ ymx3xc : 乡下一堆500万上下的老房 61.224.147.104 09/05 16:13
8F：→ ymx3xc : 问题是你看得上眼吗? 61.224.147.104 09/05 16:14
跟你讲
当年这些才200万~300万
而且还比现在新15年
懂吗
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:14:43
9F：→ eulbos : 以前不流行把房子当金融商品? 61.227.243.194 09/05 16:14
10F：→ ymx3xc : 所以看不上眼 我没说错吧? 61.224.147.104 09/05 16:15
还跳针看不上勒
东西都涨两倍了
我说当年比较好买你要不要先承认?
举个例子
一样在同地区买隔壁建案的亲戚
一个早买 就是所谓的500万乡下老房
另一个最近买
你猜多少? 1600万
周围有啥建设 没 跟15年前差不多 周围机能跟15年前基本持平
差15年买房而已
差了1100万
一个买5年新屋
一个买20年屋还要在贴钱翻修壁癌
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:19:26
11F：→ ymx3xc : 你确定回到当年 有好买? 61.224.147.104 09/05 16:18
还真的比较好买
一个房贷缴清了 因为房贷只有20年 又有很大余裕提前还款
另一个还要缴30年 提前还基本是没在奢望了
注意 要缴30年买贵的 不是买新古屋房的
而是买更老的房的那个喔
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:21:53
12F：→ ymx3xc : 好了喇 买房靠自己 或 靠家里啦 61.224.147.104 09/05 16:22
我就问为啥一个地方发展没啥变化
两个人差15年购入同区域物件可以差一千万
你好好回答好不好买好不好
都认份买离蛋黄区远到不行的地方了
为啥还要被嫌要求太多
呵呵
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:24:08
13F：→ ymx3xc : 抱怨找理由 是绝对不会变成有房的 61.224.147.104 09/05 16:23
所以以前的人比较好买房不是成立吗
你为啥不想接受这点
房价所得比、每户购买坪数、房贷年限
哪个不是跟你说15年前比现在好买很多?
15年前可也不是更古早年代的啥超高利率喔
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:25:54
14F：→ ymx3xc : 你或许可以想想 为啥不考虑乡下二手 61.224.147.104 09/05 16:26
你为啥要跳针
我刚刚不就举一个乡下二手+1100万买的案例了
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:29:31
15F：→ ymx3xc : 那亲戚买500万时 你怎麽没买? 61.224.147.104 09/05 16:31
我小学你要我买洨
你买给我好不好?
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:31:53
16F：→ ymx3xc : 你当时买了 就赚1100万了不是? 61.224.147.104 09/05 16:31
所以你小学就买房喔?
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:32:10
17F：→ ymx3xc : 那你举那啥例子 你又没办法回到小学 61.224.147.104 09/05 16:32
18F：→ ymx3xc : 你了解问题点了吗 XD 61.224.147.104 09/05 16:33
所以你承认以前比较好买了没?
这几年认命买乡下也贵死你懂吗
同样物件都是当年老15年屋龄然後翻倍卖你知道吗
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:35:23
19F：→ s2500205 : 用现在的钱去看以前？ 223.136.7.200 09/05 16:35
我就问涨4倍是大家都薪水翻4倍吗?
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:36:26
20F：→ s2500205 : 以前一百万叫第一桶金，现在呢 223.136.7.200 09/05 16:36
所以合理房价顶多跟15年前比翻倍
翻倍还算高了 因为平均薪资根本没翻倍
现在可是跟四五年前比翻倍一堆
跟15年前比翻3倍以上的多的是
注意 还是同物件翻三倍
当年别人是买新房或低屋龄
你是接老房还翻三倍
而且一堆地方甚至翻到4~6倍了
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:38:06
21F：推 ymx3xc : 你开心就好啦 我要去看新闻了~ 61.224.147.104 09/05 16:36
到头来你跳针到後面根本没正面回答过嘛
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:39:45
22F：→ s2500205 : 房地产涨幅不合理是一回事，但从来 223.136.7.200 09/05 16:40
23F：→ s2500205 : 没有好买过 223.136.7.200 09/05 16:40
比现在好买
听不懂吗?
贵跟更贵
哪个比较好买?
都不好买
更贵一定更难买
简单的逻辑对你很难吗
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:48:34
24F：→ VoV : 因为房价薪水比,愈来愈大 38.111.114.86 09/05 16:51
房价所得比就是越来越拉大
还有一堆人跳针想说服人没比较难买= =
没比较难买是持平
比较好买是变低
※ 编辑: astrayzip (61.231.213.64 台湾), 09/05/2024 16:55:41
25F：推 Ferrari360 : 问问你爸妈啊 49.216.175.152 09/05 17:12
26F：→ jerrylin : 以前贫富差距比较小 36.233.109.76 09/05 17:31
27F：嘘 s2500205 : 你这问题更没意义，到现在还不知道 223.136.7.200 09/05 18:00
28F：→ s2500205 : 房地产都谁在炒喔？ 223.136.7.200 09/05 18:00
29F：推 lamourmoi : 以前比较好买是真的 十年前大概一千 118.166.15.115 09/05 19:01
30F：→ lamourmoi : 万就有不错的 118.166.15.115 09/05 19:01
31F：推 Morphee : 很会嘴，但作人要实在，定投房，一 118.166.82.120 09/05 19:21
32F：→ Morphee : 直就对了。 118.166.82.120 09/05 19:21
33F：→ Morphee : 一个家庭四间以上才及格，懂吗？ 118.166.82.120 09/05 19:22
34F：→ hirt0123 : 没很多炒房客 大财团 101.9.196.147 09/05 20:55
35F：嘘 Ohtani0705 : 废文王111.255.198.115 09/05 21:12
36F：嘘 drimp : 你2030又会问2024年房子怎麽那麽便 220.132.132.28 09/06 13:15
37F：→ drimp : 宜 220.132.132.28 09/06 13:15
38F：→ annielu : 台北市的房子一直都很贵，但以前北174.243.177.186 09/06 18:56
39F：→ annielu : 县的房子便宜很多174.243.177.186 09/06 18:56