作者Abobe (宝呜)
看板WomenTalk
标题[闲聊] 所以开宠物店为何不去可以开的地方开?
时间Fri Jun 28 18:21:11 2024
最近内湖宠物店事件有感
现代人这麽多人养宠物
找个邻居欢迎的店面多的是吧
为何一定要在那个点开
邻居不同意就再找就好了
为何这麽执着?
大家怎麽看?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.177.8.38 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1719570073.A.277.html
1F：推 milk7054 : 人潮店租客群各种考虑，好店面不是 101.136.32.144 06/28 18:42
2F：→ milk7054 : 那麽好找 101.136.32.144 06/28 18:42
3F：→ FlynnZhang : 钱 49.216.221.196 06/28 18:43
4F：→ babka1126 : 我是觉得在那一定有原因吧 1.200.35.29 06/28 18:47
5F：→ milk250 : 这件事学到的就是 1.一定要有白纸 1.161.163.88 06/28 18:49
6F：→ milk250 : 黑字 2.要免除这些困扰就住高级社 1.161.163.88 06/28 18:49
7F：→ milk250 : 区或透天 不管宠物店还是宫庙小吃 1.161.163.88 06/28 18:49
8F：→ milk250 : 店机车行我都觉得很嫌恶 所以贵的 1.161.163.88 06/28 18:49
9F：→ milk250 : 住宅是有道理的 1.161.163.88 06/28 18:49
10F：推 nt880245 : 有道理 换一个地方就好了 何必自 27.51.129.198 06/28 19:01
11F：→ nt880245 : 杀 27.51.129.198 06/28 19:01
12F：推 myaku524 : 主要是装潢几百万的钱已经花了吧 125.229.243.57 06/28 19:01
13F：→ myaku524 : 以为二楼会答应，结果就先装潢 125.229.243.57 06/28 19:02
14F：→ myaku524 : 花完才要他找别的店点，也没钱搬了. 125.229.243.57 06/28 19:02
15F：→ pillooow : 因为台北规定要有租约才能签同意书125.230.137.214 06/28 19:02
16F：→ pillooow : ，都租下去了怎麽可能说换就换125.230.137.214 06/28 19:02
17F：→ myaku524 : 若当初邻居坚决不同意，应该会换点 125.229.243.57 06/28 19:03
18F：→ myaku524 : 等装潢好了才说不同意，钱谁要赔 125.229.243.57 06/28 19:05
19F：推 cashko : 要租约才能签同意书也有点问号，租118.167.132.188 06/28 19:16
20F：→ cashko : 都租了，万一不同意岂不是每个月付118.167.132.188 06/28 19:16
21F：→ cashko : 租金却不能做生意118.167.132.188 06/28 19:16
22F：→ asd02113 : 不要问 等等被扫到台风尾 39.10.23.9 06/28 19:31
23F：推 dowcher : 不要租在住宅区不就好了 27.242.166.7 06/28 19:50
24F：嘘 r88177 : 装潢砸几百万下去了啊大哥 223.138.98.42 06/28 21:16
25F：推 superich : 换地方就不用问邻居了吗 1.163.116.70 06/28 21:30
所以先问 签同意书 再砸钱营业 困难在哪?
※ 编辑: Abobe (180.177.8.38 台湾), 06/28/2024 21:34:11
26F：推 goodday123 : 那就先都问好邻居 ok再签短租约，处 122.116.10.172 06/28 22:39
27F：→ goodday123 : 理同意书，全拿到同意书再装潢啊！ 122.116.10.172 06/28 22:39
28F：→ eureka : 房东问题很大吧？二楼认识一楼房东 68.56.192.157 06/28 22:57
29F：→ eureka : 、二楼死不签同意书、租约按新闻是 68.56.192.157 06/28 22:57
30F：→ eureka : 八年十年的长租约 68.56.192.157 06/28 22:57
31F：→ jay9968 : 法令应该不会限制你的同意书一定要 101.138.82.193 06/28 23:08
32F：→ jay9968 : 在承租後才能取得喔…… 101.138.82.193 06/28 23:08
33F：→ jay9968 : 签短租约是自寻死路，租给你两年， 101.138.82.193 06/28 23:12
34F：→ jay9968 : 期满房东要收回，你的装潢成本要去 101.138.82.193 06/28 23:12
35F：→ jay9968 : 哪边哭？ 101.138.82.193 06/28 23:12
36F：→ eureka : 所以那是个高月租、要你自己花大钱 68.56.192.157 06/28 23:28
37F：→ eureka : 整修、还要自己跟每一户邻居交涉才 68.56.192.157 06/28 23:28
38F：→ eureka : 能开始营业的房子.... 68.56.192.157 06/28 23:28
39F：→ jay9968 : 租金不是才5万？这就是选住宅区开店 101.138.82.193 06/28 23:40
40F：→ jay9968 : 的好处之一啊，但有得必有失，限制 101.138.82.193 06/28 23:40
41F：→ jay9968 : 条款你就要吞。 101.138.82.193 06/28 23:40
42F：推 fifi0828 : 商业区开宠物店 租金就高啊 219.68.108.59 06/28 23:43
43F：推 ab566 : 废文 马後炮 39.15.56.23 06/28 23:48
44F：推 knik119 : 楼主好单纯 114.137.8.189 06/28 23:50
45F：嘘 ohdada : 就被二楼耍了啊 27.53.96.136 06/29 00:30
46F：推 leterg : 他住林口，为什麽不开在林口？ 1.200.145.244 06/29 02:45
47F：→ leterg : 这双店面的租金才5万，哪有高额租金 1.200.145.244 06/29 02:45
48F：推 shawshien : 这种扰民的店 本来就不该开在住宅区 24.5.30.62 06/29 05:25
49F：→ shawshien : 店主又不住那里 半夜狗叫谁要处理 24.5.30.62 06/29 05:26
50F：推 runningcow : 住宅区租金便宜啊～台湾人贪小便宜 114.136.150.27 06/29 07:40
51F：→ runningcow : 性格 114.136.150.27 06/29 07:40
52F：推 RINPE : 说真的 情报那麽零碎就一堆上车跟217.178.202.191 06/29 09:36
53F：→ RINPE : 着骂 真的是很闲217.178.202.191 06/29 09:36
54F：推 anselhsuen : 我以为这种事屋主会先确认邻居意愿 122.121.5.190 06/29 09:44
55F：→ anselhsuen : 才出租 122.121.5.190 06/29 09:44
56F：→ SiaoBen1996 : 有一篇新闻说以前做不用，所以装潢 1.200.132.202 06/29 09:57
57F：→ SiaoBen1996 : 先花下去申请营登才知道要同意书 1.200.132.202 06/29 09:57
58F：推 goodday123 : 签短租是要确保取得同意书啊！等拿 122.116.10.172 06/29 11:45
59F：→ goodday123 : 到同意书再签长约啊！这先跟房东先 122.116.10.172 06/29 11:45
60F：→ goodday123 : 讲好啊！ 122.116.10.172 06/29 11:45
61F：推 stacy41390 : 为什麽不是先等确定能开了再装潢呢 101.9.98.23 06/29 12:07
62F：→ stacy41390 : ？ 101.9.98.23 06/29 12:07
63F：推 ethel617 : 宠物店正式营运前若装潢期拉的过长 101.9.187.53 06/29 12:42
64F：→ ethel617 : 或是对方拖一年才签同意书才是一大 101.9.187.53 06/29 12:42
65F：→ ethel617 : 风险，不能营运又要一直缴房租就完 101.9.187.53 06/29 12:42
66F：→ ethel617 : 了，跟我们租的厂房也是在正式合约 101.9.187.53 06/29 12:42
67F：→ ethel617 : 开始前就先进去施工以符合他们作业 101.9.187.53 06/29 12:42
68F：→ ethel617 : 需求，只能说一楼很倒楣 101.9.187.53 06/29 12:42
69F：推 arkman : 大家都欢迎也没用，只要有一个不欢180.217.133.185 06/29 15:25
70F：→ arkman : 迎就不行了啊！180.217.133.185 06/29 15:25
71F：推 chiro1982 : 租约加注但书不就好了123.241.133.211 06/29 16:02
72F：→ jay9968 : 房东一定要给你短转长吗？ 101.138.26.86 06/29 16:11
73F：→ jay9968 : 法令并没有限制可以无条件续租，最 101.138.26.86 06/29 16:11
74F：→ jay9968 : 多优先承租权（如房东仍愿出租，在 101.138.26.86 06/29 16:11
75F：→ jay9968 : 同等条件下，必须选择你承租），但 101.138.26.86 06/29 16:11
76F：→ jay9968 : 房东可以收回不租啊，这个自由意志 101.138.26.86 06/29 16:11
77F：→ jay9968 : 不能立法干涉，所以基本上，租屋营 101.138.26.86 06/29 16:11
78F：→ jay9968 : 业的约，起码都4-5年起跳，8、10、2 101.138.26.86 06/29 16:11
79F：→ jay9968 : 0年的也不是没有。 101.138.26.86 06/29 16:11
80F：→ jay9968 : 以前就发生过短约被房东故意断的， 101.138.26.86 06/29 16:11
81F：→ jay9968 : 房东眼红想自己接手做，赶人走就可 101.138.26.86 06/29 16:11
82F：→ jay9968 : 以捡现成装潢、设备与客人，结果经 101.138.26.86 06/29 16:11
83F：→ jay9968 : 营不善还是倒掉XD。 101.138.26.86 06/29 16:11
84F：→ jay9968 : 63楼就是我在别版提过的「装修期」 101.138.26.86 06/29 16:13
85F：→ jay9968 : ，这跟在等签同意书一样，都是可以 101.138.26.86 06/29 16:13
86F：→ jay9968 : 跟房东研议的。 101.138.26.86 06/29 16:13