作者rabbit09 (兔宝)
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标题[问题] 请问房东说没续租要赔网路违约金合理吗？
时间Sat Mar 25 10:35:45 2023
看上一间房子 房租谈差不多了
但忽然在注意到房东没有附网路
提出需求後
房东是还满阿萨力的说没问题他处理
含在谈好的租金不额外收费
但是他又说因为网路要签约两年
我们租期只有一年
如果一年後不续租 网路违约金要从押金扣
或者负责找到愿意接手剩下合约的人
我们觉得有一点不合理
因为我们不续租 他也可以继续给下一个房客用啊
但这样跟他说 他说网路是为了我们的需求才办
也没有多收钱
下一个房客需不需要也不好说
如果不能接受 我们可以自己处理网路
我还是觉得由房客负担网路违约金很奇怪
再怎麽说 网路也是签房东的名字不是我们房客的名字
大家觉得房东的要求合理吗？
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1679711747.A.94B.html
1F：推 hareru00: 毕竟本来没有，如果是这样，就是双方谈好就好，如果不 03/25 10:39
2F：→ hareru00: 接受就自己拉网路或不要租而已 03/25 10:39
3F：推 Swave: 就看第一年合约有没有谈到，没有就不合理 03/25 10:39
4F：→ PanaS0Nic: 我们说不合理他就会妥协吗？ 03/25 10:41
5F：→ Swave: 没看到正在谈新合约QQ，那你们谈好就好，不愿意就不要租 03/25 10:41
6F：→ Swave: 他也给你选项了，你可以自己处理网路 03/25 10:43
7F：推 Eastdoor298: 蛮合理的~不然就是你们自己申请网路，网路可以用房客 03/25 10:44
8F：→ Eastdoor298: 的名字，等你们以後搬家如果网路合约还未到期，可以 03/25 10:44
9F：→ Eastdoor298: 申请移机，就可以把网路迁到下一个住处 03/25 10:44
10F：推 caramelputin: 合理啊，帮你弄又不多收钱，为啥之後没约他还要付 03/25 10:47
11F：→ caramelputin: 钱 当然你出啊。 03/25 10:47
12F：推 FireStarman: 自己申请啊 03/25 10:56
13F：→ kuro50304: 自己申请 而且房东也有主动先讲 满合理的 03/25 10:58
14F：推 ytwu: 非常合理：1.你们是在谈合约阶段，又不是你要搬走了他才这 03/25 11:05
15F：→ ytwu: 样说；2.网路是你要求的，又不是一开始招租时就说会附网路 03/25 11:05
16F：→ ytwu: ；3.网路是你要求的他愿意付网路费超佛心的 03/25 11:05
17F：→ ytwu: 要是我是房东，我会请你自己申请网路自己付钱，搬家後自己 03/25 11:07
18F：→ ytwu: 处理（我自己当房客就是这样，从来不觉得招租时没附的东西 03/25 11:07
19F：→ ytwu: 是房东的义务） 03/25 11:07
20F：推 alex54387: 合理 其实你也可以自己办啊 应该有那种短约的吧 03/25 11:18
21F：→ medama: 如果不能接受 你们可以自己处理网路 03/25 11:28
22F：推 mazznia: 房东说词满合理的 03/25 11:29
23F：→ jameshcm: 快点删文啦，风向丕变小心被吹走 03/25 11:37
24F：推 oasis200088: 中嘉固网有一年约....问看看房东愿不愿意办这个罗 03/25 11:42
26F：推 bllove: 合理啊，房东一开始就明说网路没提供 03/25 11:43
27F：推 bllove: 他帮你们出一年网路费，你们租一年付剩下违约费 03/25 11:46
28F：→ jameshcm: 得了便宜还卖乖，不然网路再补收每个月928元可以接受吗? 03/25 11:47
29F：→ jameshcm: 莫名其妙 03/25 11:47
30F：推 CHRISTINAYEN: 房客可以自己申请+1 以前有办过 03/25 11:51
31F：推 zuotiir: 非常合理 因为那是你要自己申请的 03/25 11:57
32F：推 Wayne0926: 合理吧 本来没有耶 你的自己弄网路就没这问题 03/25 11:59
33F：推 a80568911: 房东就想这样租 要马说服他 要马就再找一间 03/25 12:05
34F：推 siosi: 我觉得房东很佛耶XD 但其实有时间抱怨 上网查一下短约固网 03/25 12:07
35F：→ siosi: 不是更简单？ 03/25 12:07
36F：推 koukai2: 合理啊 不然你可以自己办啊 03/25 12:08
37F：推 lkj12tw: 这次房东说的合理 03/25 12:11
38F：嘘 Cishang: 科 03/25 12:12
39F：→ GFLR20: 自己办啊 种花都可以暂停跟迁移了 03/25 12:19
40F：推 tomokazu: 你的疑问很不合理 03/25 12:21
41F：推 highhand: 一年的网路费怎样都比违约金贵吧？ 03/25 12:22
42F：推 secret0409: 你的疑问才不合理 03/25 12:22
43F：推 angelafreet: 中华有短期约喔 自己可以去看看 03/25 12:23
44F：嘘 leeccc: 房东这样算佛了 03/25 12:27
45F：→ ali210: 自己申请，搬家可以带走 03/25 12:30
46F：嘘 jccherng: 佛系房东奥房客，你自己要网路不会自己装吗？ 03/25 12:30
47F：推 colobear: 我自己是房东，中华电信的网路有一年甚至半年的约啊， 03/25 12:32
48F：→ colobear: 不用绑两年吧 03/25 12:32
49F：嘘 ya8957: 你可以不要网路，或自己处理 03/25 12:34
50F：嘘 polo08266: 照合约走 03/25 12:36
51F：推 colobear: 可能房东不了解，我建议你可以把相关资讯给房东，或者 03/25 12:36
52F：→ colobear: 自己去申办短期或一年期的中华电信网路 03/25 12:36
53F：推 Reachard0305: 你可以自己申请网路啊 使用者付费 03/25 12:38
54F：嘘 homenet9: 合理呀，讨什麽拍 03/25 12:40
55F：推 fixjo: 你是不是舍不得花钱办网路 03/25 12:41
56F：→ OrcDaGG: 你接受就签 不接受 网路费自己付 或是租别的地方 03/25 12:42
57F：推 cicatrix: 如果是我会请租客自己处理网路问题，免得遇到你这种得了 03/25 12:43
58F：→ cicatrix: 便宜还要公审人的租客 03/25 12:43
59F：推 wiwyman: 合理欸 当初你不知道绑两年吗？ 03/25 12:46
60F：推 MediaPlayer: 算合理吧，你这想法才莫名其妙 03/25 12:47
61F：→ MediaPlayer: 房东也没说错啊，下一个房客用不用谁知道 03/25 12:48
62F：嘘 kevin0316: 不合理 你退租房东应该把租金连本带利退回给你再免费帮 03/25 12:49
63F：→ kevin0316: 你搬家 03/25 12:49
64F：嘘 LaplaceDemon: 蛮合理的 不爽网路自己签约 03/25 12:49
65F：推 bleach60212: 肯定是无社会经验大学生 03/25 12:50
66F：推 no10: 好奇如果房东要收违约金，你们会考虑自己牵网路吗？ 03/25 12:53
67F：推 adam4252001: 合理 03/25 12:58
68F：推 henrypo: 自己处理。免了麻烦事 03/25 12:59
69F：推 sGuitar: 你已经逆风了，赶快删文 03/25 12:59
70F：嘘 m025885200: 非常合理 是哪个环节没被教育好 03/25 12:59
71F：→ saluawu: 房客可以自己去办网路 到时要搬走可以跟着你走 这样不是 03/25 13:00
72F：推 kugyumayu: 不合理 不爽别租 03/25 13:01
73F：→ saluawu: 更简单? 03/25 13:01
74F：→ immike: 你租两年就没这个问题了 03/25 13:03
75F：推 chigo520: 你觉得不合理就不要租阿 03/25 13:07
76F：推 kappa42651: 奥房客 03/25 13:10
77F：推 ChikanDesu: 你自己申请啊 奇怪耶 下一个房客又不一定要网路 03/25 13:12
78F：嘘 s942816: 奇文共赏 03/25 13:12
79F：推 anselhsuen: 网路自己拉就好啦 03/25 13:12
80F：→ ChikanDesu: 他还没跟你签 你不想吞就拒绝 但这件事完全没有不合理 03/25 13:13
81F：推 RaiGend0519: 合理 03/25 13:17
82F：→ RaiGend0519: 下一个房客如果已经有吃到饱不想用固网呢？ 03/25 13:18
83F：推 phoenixzro: 不合理，他干嘛当好人帮你办 03/25 13:20
84F：→ Sina: 跟吃饭要张嘴一样地合理~ 03/25 13:20
85F：→ RaiGend0519: 还没签约也清楚告知合约内容，要嘛自己牵线自己付费 03/25 13:21
86F：→ RaiGend0519: ，要嘛不爽不要租，你在那边讲合不合理只是情绪勒索 03/25 13:21
87F：推 asked: 房东合理 03/25 13:21
88F：推 hsin1106: 自己申请+1 03/25 13:22
89F：推 possible322: 你们还在谈约 房东这个要求合理 03/25 13:38
90F：→ arm370x: 没人逼你租 03/25 13:39
91F：推 camomie: 房东的论点其实也没错 03/25 13:43
92F：嘘 kenjigan: 合理 03/25 13:44
93F：嘘 wrc0903: 奥房客？ 03/25 13:45
94F：嘘 xhl12000: 中华现在还有短租=绑6个月而已，6个月後退租就没违约金 03/25 13:49
95F：→ xhl12000: 问题了，期间价格=过期後价格=牌价 03/25 13:49
96F：推 GohHiong: 觉得合理 另外提供另一个解法 你手机办吃到饱分享网路给 03/25 13:50
97F：→ GohHiong: 电脑就好了吧 就算之後搬家也没有合约问题 03/25 13:50
98F：→ xhl12000: 趁中华还没取消赶快申请ㄅ 03/25 13:51
99F：推 greenfetish: 你就自己办网路啊，现在很多人只用手机网路吃到饱了 03/25 13:55
100F：嘘 dong531: 非常合理 03/25 13:55
101F：推 bhis: 照合约来啊 03/25 13:55
102F：推 youzi1114: 很合理吧，不然你自己弄阿 03/25 13:55
103F：推 aJan5566: 自己弄就好 给别人弄就是麻罚又无法控制 03/25 13:56
104F：推 Asino: 你真天才 03/25 13:56
105F：嘘 willow: 合理 03/25 14:00
106F：推 diqoedin: 自己迁 到时再转给下个房客 大学都这样干 03/25 14:04
107F：推 e0821: 合理，网路是你要的，提前解约当然你要负担，不然你帮房东 03/25 14:05
108F：→ e0821: 找下个接手的人。 03/25 14:05
109F：嘘 Barefoot24: 不然他改跟你收一年的钱这样应该更合理 03/25 14:18
110F：嘘 cakebill217: 非常合理 03/25 14:20
111F：嘘 Phoebe0503: 可怜没网路 03/25 14:24
112F：推 poo22: 完全合理,不然你用4g啊 03/25 14:27
113F：嘘 TOBYMINMIN: 不合理，应该根本不要租你 03/25 14:28
114F：→ Freeven: 合不合理又怎麽样 房东跟你能不能接受才是重点 03/25 14:34
115F：→ Freeven: 不然你自己用手机USB线分给电脑 03/25 14:34
116F：→ hakkiene: 那就不要租啊 没有附网路你还租？ 03/25 14:35
117F：嘘 a9470302: 是不是给你住免费才叫合理 03/25 14:53
118F：推 andrew5106: 通常是会叫你自己去牵，你搬走剩下的还是你付阿，房东 03/25 14:56
119F：→ andrew5106: 今天这样子说真的没什麽不合理 03/25 14:56
120F：嘘 daniel0202: 很合理阿 03/25 14:56
121F：推 fjdkqp: 买个网路分享器，几百块就有，可以分享你的手机网路给电脑 03/25 14:57
122F：→ fjdkqp: ，智慧电视也可以同步播放手机影片来看 03/25 14:57
123F：推 zse66960: 还在谈就合理 03/25 15:04
124F：推 Sanish: 我觉得合理 03/25 15:10
125F：嘘 ymx3xc: 合约白纸黑字写好，双方同意签约 就完全照合约走 03/25 15:11
126F：→ ymx3xc: 没有什麽你觉得合不合理，或下个租客可以用之类的理由 03/25 15:12
127F：→ ymx3xc: 房东没有这种义务. 03/25 15:13
128F：嘘 iPhoneMini: 佛心房东，你觉得不合理，就自己申请啊～ 03/25 15:13
129F：→ ymx3xc: 不要对自己有利部分就照合约走，不利部份就无视合约可以嘛 03/25 15:14
130F：嘘 esf1y: 你数学是不是不太好 03/25 15:15
131F：嘘 xx90185: 合理，房东已经很配合了 03/25 15:17
132F：推 kaltu: 你要请房东申请那就合理，正常的做法是你自己申请，之後搬 03/25 15:19
133F：→ kaltu: 走之後你可以申请网路异动到新住所 03/25 15:19
134F：推 jerrylin: 网路可以签一年吧? 03/25 15:31
135F：嘘 stockings: 不爽自己牵啊 03/25 15:34
136F：嘘 charlie0112: 自助餐少吃一点啦 对身体不好 03/25 15:36
137F：推 hsy1107s: 我觉得还算合理 03/25 15:37
138F：→ cloud12345: 自己想要的自己处理 03/25 15:39
139F：→ milk250: 合理 因为你可以自己申请网路 03/25 15:40
140F：推 pttdcc: 手机有吃到饱分享其实就够用了 租屋好几年都是这样 还能打 03/25 15:48
141F：→ pttdcc: 电动追剧 03/25 15:48
142F：→ benny5318: 饶过这个房东吧 拜托你去租别的 03/25 15:55
143F：推 linkmusic: 没有合不合理，这是房东开的条建你要租就租不租拉倒阿 03/25 16:01
144F：→ linkmusic: 。 03/25 16:01
145F：推 pppooqqq: 合理 03/25 16:08
146F：推 Faicha: 是合理啦，但现在租房连网路都没有预设了吗 03/25 16:11
147F：推 kiki860820: 良心房东欸 放过他吧 03/25 16:11
148F：推 gardeniablue: 合理 03/25 16:14
149F：→ gardeniablue: 你要房东帮你解决了，但房东有要求也提出了 03/25 16:15
150F：推 gardeniablue: 你不接受那房东就不办网路而已，反正他也没多收钱 03/25 16:17
151F：→ keepaflash: 他有先讲 不接受就别租 这又不是法律规定的事情 03/25 16:17
152F：→ gardeniablue: 所以你可以接受不要网路吗 03/25 16:17
153F：推 WHOKNOW4: 你是不是以为只要是房东文大家就会无脑挺房客？ 03/25 16:23
154F：→ carol780808: 如果你是房东你要帮租客申请原本没有附的东西，还要 03/25 16:34
155F：→ carol780808: 帮租客承担这个东西的两年成本，你觉得合理吗？换位 03/25 16:34
156F：→ carol780808: 一下再来问 03/25 16:34
157F：推 dieselptt: 自己申请啊 是有多收钱吗？ 奥？ 03/25 16:36
158F：嘘 pipikuo321: 傻眼 那你自己办网路 自己付钱 自己违约啊 03/25 16:36
159F：推 acelaire: 用手机分网路阿 03/25 16:42
160F：→ acelaire: 现在人不用电脑跟光纤的占很大比例，为了你申请的你要负 03/25 16:43
161F：→ acelaire: 责 03/25 16:43
162F：→ WL855470: 自己装一票，要多快自选 03/25 16:45
163F：嘘 georgehsu119: 合理，多出来的还嫌 03/25 16:50
164F：嘘 princepisces: 巨婴就自己拉网路线啊 03/25 16:52
165F：→ mrttra: 合理 使用者付费 如果下面一年房东用不到 也是浪费钱 03/25 16:54
166F：嘘 KaWaii: 你可以不要租 03/25 16:58
167F：推 gahooi: 合理 03/25 17:06
168F：推 drph: 一年网路费>>违约金，你根本赚翻了还不自知 03/25 17:08
169F：→ lolicat: 你可以自己办 他不是讲了吗？ 03/25 17:09
170F：推 cavamina: 合理啊 03/25 17:16
171F：推 jojomickey2: 合理，一般都叫你自己申请 03/25 17:26
172F：推 jimhall: 看他能怎样 03/25 17:26
173F：推 roger717: 我觉得慎和情理啊 03/25 17:34
174F：嘘 Leo810626: 合理 镶金台女才会觉得有问题 03/25 17:36
175F：→ legacy708: 合理，你也可以自己申办 03/25 17:36
176F：推 benny1990615: 完全合理 03/25 17:37
177F：推 jerico: 感觉很合理 03/25 17:46
178F：推 justempty: 自己是每天一定要电脑，不行没有。但身边很多同事确实 03/25 17:46
179F：→ justempty: 回家也只玩手机而已完全不开电脑，感觉现在很多人真的 03/25 17:46
180F：→ justempty: 不需要迁网路了 03/25 17:46
181F：→ jerico: 自己办不就没这些问题？ 03/25 17:46
182F：→ justempty: 所以房东我觉得很合理 03/25 17:47
183F：嘘 elmo0155: 不接受不要租啊 不合理又怎样 03/25 17:47
184F：推 beersea0815: 这是不是典型得了便宜还卖乖？以後是不是都不要对房 03/25 17:48
185F：→ beersea0815: 客那麽好 03/25 17:48
186F：推 bboywhite: 不额外收费。 佛心 03/25 17:51
187F：推 RoMaybe: 不额外收费合理 不然你自行处理也行 03/25 17:53
188F：嘘 Sixbears: 你觉得合理是因为你已经预设下一位租客一定需要 03/25 17:58
189F：推 gamemamy: 合理啊他原本就不附网路，现在还不加你租金欸得寸进尺了 03/25 18:06
190F：→ gamemamy: 属於是 03/25 18:06
191F：→ Sugimoto5566: 合理啊 03/25 18:25
192F：推 nilson: 蛮合理的，人家一开始就说条件了，不愿意就不要租，并没有 03/25 18:36
193F：→ nilson: 欺骗你 03/25 18:36
194F：→ anshley: 租屋族就用手机吃到饱的就好了 哪来那麽多屎尿 03/25 18:47
195F：推 bio2133: 合理 03/25 18:48
196F：嘘 cloudsub: 都说可以自理了还在讨拍 03/25 18:50
197F：推 C6H8O7: 那个违约金我付过 一年就解约的话大概两千多 03/25 19:07
198F：推 ColaLing: 那你自己办自己付钱啊 03/25 19:07
199F：→ C6H8O7: 我自己推荐要租就直接绑两年啦 还不怕被隔年涨房租 03/25 19:07
200F：推 vi6: 事前提出算合理，讨价还价的一部分 03/25 19:08
201F：→ titanbc: 可以在PTT看到一片挺房东的留言，就知道你多无理了吧 03/25 19:12
202F：推 BorderlineK: 房东合理 03/25 19:49
203F：→ rindesu: 你不爽就别租，发文问有屁用 03/25 19:54
204F：推 cink8: 合理啊，租屋一定要附网路吗？像我都用自己的5G上网 03/25 19:58
205F：嘘 gjes91076: 到底是觉得哪里没问题？ 03/25 20:00
206F：推 benny1990615: 超级巨婴XD 03/25 20:09
207F：嘘 adam12031203: 脸好肿 03/25 20:18
208F：嘘 Victor668: 巨婴欸 03/25 20:26
209F：嘘 lemomo0212: 合理啊，不然你不会自己申请喔 03/25 20:32
210F：→ annielu: 去办手机吃到饱把android手机当hotspot 03/25 20:40
211F：推 billeric: 笑死 03/25 20:44
212F：嘘 markkao456: 他都不收费了…… 03/25 20:49
213F：→ Leoncheng: 你可以不要跟他要网路，就没这问题 03/25 21:12
214F：推 summer08818: 使用者付费啊 难不成你负责帮他找後一年的租客？ 你 03/25 21:32
215F：→ summer08818: 怎麽预设他的租客需要网路？ 03/25 21:32
216F：→ abc1232579: 合理 不然你自己申请 自己付钱 房东不让你开洞拉线 已 03/25 21:41
217F：→ abc1232579: 经很好了鸡鸡巴巴ㄉ 03/25 21:41
218F：推 SweetLee: 很合理啊 除非你帮他找到接手的房客 不然你怎麽知道他 03/25 21:42
219F：→ SweetLee: 会有房客？ 03/25 21:42
220F：推 yesyesyesyes: 没多收钱的话很合理 03/25 21:47
221F：嘘 wheatear7: 非常合理啊 不然网路你自己处理 03/25 21:54
222F：推 tw00168185: 我租房子网路都自己办，用过房东附第四台网路都蛮雷的 03/25 22:25
223F：嘘 mycin: 没啥不合哩。谁规定租房一定要包网路？ 03/25 22:43
224F：推 chick7979: 谈好的价码本就不包网路，房东大可加价 03/25 22:52
225F：→ q0054124: 这房东不错耶,没要你多付网路费,说真的,他也可以要你自 03/25 23:07
226F：→ q0054124: 己解决网路问题(例如自己找网路公司牵线),毕竟招租时就 03/25 23:07
227F：→ q0054124: 有先告知没网路了.别太贪心啦 03/25 23:07
228F：嘘 minagoroshi: 不然勒？房东说的没错，不爽就自己办或用无线网路 03/25 23:35
229F：嘘 asdfczx: 完全合理，不然可以自己处理网路 03/25 23:56
230F：推 mc2834: 这房东已经很佛了，你还想怎样？ 03/26 00:19
231F：推 abc9gad: 不合理，房东电话给我我联系一下 03/26 00:54
232F：推 wtfconk: 这房东不错,还阿杀力免费送你网路了,不知道在嫌什麽?不然 03/26 02:09
233F：→ wtfconk: 就照他讲的你自己去办网路自己付费啊,又不是必须品在那边 03/26 02:09
234F：→ wtfconk: 欢什麽? 03/26 02:09
235F：→ wtfconk: 说真的他大可因为这状况不租你,毕竟见微知着,谁知道房客 03/26 02:12
236F：→ wtfconk: 以後还会不会有更多奇葩逻辑? 03/26 02:12
237F：推 Sixxlife: 双方合意即可 03/26 03:06
238F：推 bravery1117: 很合理...不然你去找可以只打一年合约的网路电商。 03/26 03:25
239F：推 GimO: 合理啊 私法自由 只要不违法什麽约定都有效 你可以选择不租 03/26 04:40
240F：→ GimO: 不过低端人口大概不懂 03/26 04:40
241F：推 undream: 不然自己出钱装网路啊 你算一下有省到吗？ 03/26 07:56
242F：嘘 mesuregan: 毛一堆 03/26 08:04
243F：嘘 Alcazer: 真难看 你已经造成人家的困扰而不自知 03/26 08:18
244F：→ stocktonty: 那就你自己处理网路啊 03/26 08:38
245F：嘘 Dwelling: 合理 03/26 09:19
246F：嘘 ptckimo: 同七楼同七楼 03/26 09:38
247F：推 after1: 不合理 03/26 13:14
248F：嘘 SkyIsMyLimit: 挖 这种还敢来讨拍 03/26 14:20
249F：嘘 a16068820: 这有需要问合不合理？ 03/26 14:27
250F：推 galium: 不合理可以自己签网路合约啊 03/26 15:40
251F：推 m54k600ive80: 看租约 03/26 17:26
252F：推 m54k600ive80: 没写就是房东担 03/26 17:27
253F：推 linqqq007: 本来没装是房客要求加装 之後由房客付违约金就合理 03/26 17:33
254F：推 arishina: 真的满奥，但帮补血 03/26 23:35
255F：推 julian820568: 如果房东坚持要签两年 不如自己办上 101.136.94.43 03/27 11:43
256F：→ julian820568: 面的中嘉 几百块也不多 101.136.94.43 03/27 11:44
257F：推 mesomelas01: 合理啦，我网路都自己办 1.200.45.235 03/27 12:54
258F：推 lojve: 合理123.192.193.179 03/28 08:38
259F：推 gisasy001: 租约有写吗？没有的话干嘛理他 49.215.14.101 03/28 18:51