作者kinki999 (QQk 废文被劣文中)
看板WomenTalk
标题[新闻] 澳洲央行高层:升息能让住宅新买家受惠
时间Mon Sep 19 09:51:06 2022
澳洲央行高层:升息能让住宅新买家受惠
09:362022/09/19 工商 锺志恒 、综合外电
澳洲央行助理总裁柯恩斯(Jonathan Kearns)19日在一场房市会议上发表演说,虽然央
行今年来持续升息至2.35%,让人担心不利房市,但对住宅的新买家来说反而能因为房
价下跌,减少房贷金额而受惠。
他评估在央行迄今累计升息225个基点,在未来约二年内可望令房价至少下跌15%,这会
让新买家的房贷金额减少约20%。
他强调央行持续升息後,虽然会带动房贷利率走高,但升息让房价下降後,也能同时缩
减买家的房贷金额,在扣除房贷利率上升的因素後,反而能新买家的房贷负担,低於央
行未升息前的水准。这对新买家来说能受惠央行升息。
据不动产顾问公司CoreLogic资料,澳洲7月全国房价已较6月下跌1.6%,为1983年来最
大月跌幅,较去年同期下跌4.7%。
央行5月开始升息1码後,6月到9月间持续每月升息2码。7月时的利率水准为1.35%,房
价已有拉回迹象,外界预期升息效应会继续在澳洲房市发酵而让房价持续下降。
据澳洲房地产协会(HIA)资料,8月新屋销售月跌16%,连续二个月下跌,主要受房贷
利率上升和营建成本增加等影响。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220919001161-260410?chdtv
台湾文化卖不出去就加价卖啊~
连早餐店加蛋+15元了,但蛋价已经降下来了。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.248.119.217 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1663552268.A.1C8.html
1F:嘘 g9xuggf: 反观鬼岛 升息是困难的决定lol 09/19 13:06
2F:推 devil9625050: 没关系增贷1.8%美金换起来美金定存存起来 09/20 00:41