http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=211655 北市购屋 文山区「最幸福」 2010/05/27 【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】 一项根据北市各行政区家户所得及区域房价所做的「购屋幸福指数」调查指出，北市以文 山区幸福指数最高。 报系资料照/记者游智文摄影 一项根据北市各行政区家户所得及区域房价所做的「购屋幸福指数」调查指出，北市以文 山区幸福指数最高，买一间40坪的舒适新房子或预售屋，大约11.9年不吃不喝即可做到。 住展杂志今天公布北市各行政区购屋幸福指数调查，前3名分别是文山、北投与内湖区。 排名第4的万华区虽是北市最低房价区，但因当地民众所得也低，因此不如郊区幸福。 住展杂志研发长倪子仁表示，购屋幸福指数是根据98年台北市12个行政区预售与新成屋的 平均行情价，以该区住户购买40坪三房的房屋总价，除以97年度台北市各行政区平均每户 家庭年可支配所得，换算而出。指数分数愈低，表示该区住户愈买得起，幸福度愈高，反 之就是愈不幸福。 以北市最幸福的购屋区文山区为例，文山区目前预售与新成屋平均房价为37.3万元一坪， 购买一户40坪的预售或新成屋，房屋总价为1492万元，除以文山区平均每户家庭年可支配 所得125.3万元，得到11.9的数字。 这个数据简单来说，就是文山区现有住户，如果要买一间或换一间40坪的房子，大约需要 11.9年不吃不喝就可买到，由於数据最低，因此排名第一。至於第二名的北投区换算需要 13.5年，第三名的内湖区则要13.7年。 大安区买屋 要26.1年不吃不喝 倪子仁表示，根据北市府资料，大安区民众家户可支配所得为全北市最高，达149.8万元 ，但由於平均房价高达97.8万元一坪，位居全台最高，因此购屋幸福度反而排名北市之末 。区内住户要购买40坪房的预售屋或新成屋，总价达3912万元，需要26.1年不吃不喝才能 买到。 (((虽然疑似炒房报导...... 还是欢迎大家来文山当邻居 ^^ ))) --

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