作者w8w8xu3 (满点沙茶鱿鱼羹面)
看板Vietnam
标题[请益] (代po)同事与新婚妻子想要置产
时间Mon Jun 25 12:39:41 2018
如标题，同事与新婚妻子最近想要置产，因为他没有ptt帐号，所以帮他发问
新婚妻子为线上女工，原本婚前我住公司宿舍，偶尔去女方承租的工人房过夜
婚後觉得工人房不敷使用，也有考虑未来有小孩，所以需要更大的空间
虽然一开始打算暂缓，但最近妻子催促的紧了，希望买房同住，因此想先做点功课
我们目前知道:
越南财产是夫妻共有制，越婿(我)婚後可以合法购买土地，不受区域及使用年限所限制
对自己土地可自由买卖、赠送、继承，权力等若越南公民，有疑问的是万一不幸离婚
房地产的权力属於谁???
知道不该问这问题，婚姻须双方共同努力，然而我们年纪毕竟有差，我37岁妻子26岁
也常常听到谁谁谁的房子又被妻子卷走的新闻...现在妻子家里每天直嚷着买、买、买
我父母则说缓、缓、缓，搞得很头大，新婚都不新婚了，所以问问看是否有前例可循。
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1F：推 mike0612: 越南法律已经改了，房产要卖必须双方签字才可以卖，所以 06/25 12:57
2F：→ mike0612: 是共同持有 06/25 12:57
3F：推 achiyeng: 你先去问问看有没有红皮书上面写外国人的名字 06/25 13:00
4F：→ achiyeng: 就知道是不是共同财产 我到目前是没有看过啦 06/25 13:01
5F：推 mdforget: 如果双方签字，那买的是所有权还是永久权？ 06/25 14:39
6F：推 cacela: 卖房子是需要夫妻共同签名，所以不怕房子被卷走。但常发 06/25 22:33
7F：→ cacela: 生的状况是老公被老婆赶出家门，老婆独占房屋，老公求助无 06/25 22:33
8F：→ cacela: 门。 06/25 22:33
9F：推 cacela: 买屋用本地人名字买是比较方便，看自己心脏够不够强罢了！ 06/25 22:35
看来是无解了，现阶段蒐集的资讯显示，越婿受保护为0，最多认赔杀出
10F：推 derekk: 我觉得你心里已经有答案了 另外妻子要求的有点找 06/25 23:02
11F：→ derekk: 有点早 应该也多帮你着想 等大家多存点钱再买吧 06/25 23:02
12F：推 achiyeng: 给你两个建议:1.买大楼 可以登记外国人的50年後再转换登 06/25 23:12
13F：→ achiyeng: 记给你老婆 2.买地或买房 登记你老婆 她有工作用她去贷 06/25 23:13
14F：→ achiyeng: 当然贷款就你缴。万一怎样 贷款你就停缴就好 损失比较小 06/25 23:14
15F：推 orosam: 彼此互相防着，结这婚不累吗...... 06/26 00:54
若一开始就杜绝利益关系，相信婚姻会更纯粹而美好
16F：推 andyydna: 先租房子!! 06/26 08:35
17F：推 zehow: 买大楼+1 可用外国人登记 06/26 09:19
台湾传统观念是 公寓会折旧，透天会升值，所以男方比较想买透天
18F：推 chuan710613: 大楼要抢前30%名额，才可以登记外国人名字 06/26 09:22
19F：推 moobary: 月亮女孩真的要非常非常仔细的挑，抛夫弃子时有所闻 06/26 10:17
20F：推 moobary: 因为，她不管怎麽做都是赢家，她All in也就一个人…你怎 06/26 10:18
21F：→ moobary: 麽玩都输 06/26 10:18
你说的有道理，我会提醒我朋友，这赌注太大!!
22F：推 amyg812: 爸妈说的要听 06/26 10:22
※ 编辑: w8w8xu3 (118.70.170.6), 06/26/2018 11:16:41
23F：推 chuan710613: 早晚都要买，有能力就买！不信任就什麽都别搞浪费双 06/26 16:44
24F：→ chuan710613: 方时间 06/26 16:44
25F：推 G12134: 生孩子再买 06/26 23:01
26F：推 ItsMyWorld: 如果会怕的话,那当初干嘛结婚,这种事本来就迟早会遇到 06/27 17:40