作者CKnightalker (伪˙西奈驼客)
看板Urban_Plan
标题Re: [发问] 住宅区(附)的容积率?
时间Fri Jun 7 00:55:12 2019
※ 引述《ethic0328 (what's up)》之铭言:
: 标题: [发问] 住宅区(附)的容积率?
: 时间: Thu Jun 6 22:41:54 2019
: 想要请问各位先进
: 以下是最近通过之新北市淡水(竹围地区)都市细部计画
: https://tinyurl.com/yy9elm6x
: 在上面文件的第三页图示中
: 上部分的住宅区都被标记为住宅区(附)
: 并且我在该细部计画内并没有找到关於容积率的规定
都市计画可以说是由「分区图+管制规定」组成的
你查到的这本是「土地使用分区管制要点」的二通,也就是针对竹围地区细部计画的
一般性规定
不过,请看管制规定第二点,整体开发地区不适用这个要点(後面说明有说那些是整开区)
以下说一下遇到这种问题应该要怎麽来找资料才找的到
首先,在看都市计画书图的时候,如果对於某块分区有疑问,最好的方法还是先去看他
当初是怎麽画的
竹围地区现在的细部计画总共有原本的竹围地区细计、98年配合主计扩大新的细计跟
4个小细计
而你所问的这个部分就是在98年的扩大区里
要翻书看规定的话是要翻「拟定扩大淡水(竹围地区)都市计画主要计画」这本
简单来说这区是要用开发许可的方式办,详细资料跟怎麽做 再进一步翻书吧
真的要问住宅区强度的话 新开发是50%/120%
: 如果是的话,我想在请教一下居住密度如何计算或者哪里可以找到这方面讯息?
--
send from my CQ40
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.219.132.183 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Urban_Plan/M.1559840116.A.D4E.html
1F:推 ethic0328: 非常感谢你的解说 06/07 03:33
2F:推 a9301040: 推 06/07 20:27