http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140403002711-260410 为形塑莺歌地区国际陶瓷城之发展目标，市府积极办理「变更莺歌都市计画(第三次通盘 检讨)案」，经103年4月3日新北市都市计画委员会审查通过，後续将提请内政部都市计画 委员会审议，全案预计105年12月完成法定程序公告发布实施。 莺歌都市计画自86年进行第二次通盘检讨後，经北部第二高速公路完工通车，提升莺歌地 区之可及性及易行性；莺歌瓷博物馆竣工，开启莺歌地区观光旅游、商业及服务业的发展 契机，透过都市计画通盘检讨加速公共设施与公用设备之开辟，建构完整交通系统，提升 土地使用效能，改善居住环境品质，为本次通盘检讨之目标。 新北市城乡发展局邱代理局长敬斌表示，政府办理都市计画通盘检讨作业应首重保障民众 财产权之权益。考量都市计画、房屋现况、地籍及测量桩位时有不合之情况，易产生相关 疑义问题而造成民众权益受损，透过办理一千分之一计画图重制作业，有助於提高都市计 画图之精度，利於民众确认财产权益范围，减少争议；莺歌地区多数公共设施用地划设已 久且尚未办理徵收作业，影响民众权益甚钜，配合市府公共设施减半徵收政策，释出无需 求之公共设施用地，以解决公共设施保留地久未徵收之问题，保障民众财产权；因都市计 画桩位调整而致合法房屋座落於莺歌区域排水尖山支线之行水区范围内，为保障合法房屋 所有权人之权益，於本次通盘检讨作业中检讨修正。 另为了提升莺歌地区居住与环境之品质，透过本次通盘检讨作业，新辟12公尺计画道路串 联尖山埔路至建国路，以增加四周工业区之交通网络及对外交通联系，并减缓当地交通之 壅塞情况；考量既有土地使用分区管制要点发布年期已久，与现实开发行为未能相符，爰 依「都市计画法新北市施行细则」并考量莺歌地区特色，增修订土地使用分区管制要点， 增加开放空间、绿建筑…等容积奖励规定，以符合地区开发所需，让都市计画於检讨後更 贴近民众生活需求，型塑优质宜居生活环境。 -- 国家研究院 政治, 文学, 学术 Academy 研究 Σ科学学术研究院 Interdiscipl Core Σ 跨领域.学术总合研究中心 Urban_Plan 都计 ◎都市规划讨论板 --

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