使用豪宅2层楼 新北市都更处得付管理费 【联合报╱记者杨竣杰、郑朝阳、黄福其／板桥报导】 2013.03.15 04:45 am 新北市都市更新处进驻新板特区「新都厅」，虽然当初是建商捐赠的公益空间，但住户认 为都更处应付管理费。 记者郑朝阳／摄影新北市政府都市更新处使用新板特区「新都厅社区」的两层楼公共空间 ，原本不用缴管理费，去年住户开会突然决议要市府缴钱；都更处提告要求撤销决议，新 北地院认为公共设施无法分割，都更处位於社区内仍需缴管理费，判市府败诉。 都更处代理处长谢登武表示，该处使用的空间是当初与建商协议捐赠的独立空间，该分摊 的公共费用从未回避，但没有使用到其他公共设施，要缴那麽多管理费感觉「很委屈」； 因全案涉及新板特区其他公益空间使用单位权益，将提上诉。 法界人士指出，法定公益空间的电器设备自行付费，是否要支付管理费仍有疑义；若使用 公益空间仍得缴费，恐怕又是一大笔支出。 兴富发建设在新板特区盖「新都厅」，依都市计画捐社区1、2楼公共空间给市府以增加容 积率，市府不必付管理费；但区分所有权人大会去年10月决议，要求都更处缴每坪120元 管理费，市府因此和住户打官司。 都更处主张，建商让市府独立使用空间，防火、电器、电梯等设备都由市府出资维护，都 更处已分担3楼到23楼的管理费，不应该付那麽多钱，主张撤销收费决议。 管委会则认为都更处虽然使用公共空间，但共用停车场、楼梯间、机械房等设备，不能和 其他楼层「切割」，应该负担维护成本；管委会主张公共空间是大楼的一部分，都更处当 然要缴管理费。 法官审理认为，虽然都更处使用「公益空间」，实质上却是办公室，应该依决议分担修缮 、维护费用，判市府败诉，全案仍可上诉。 全文网址: 使用豪宅2层楼 新北市都更处得付管理费 | 大台北 | 地方新闻 | 联合新闻 网 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7760338.shtml#ixzz2NnDjTBB0 -- ╭──╮╭╮ ╭──╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭──╮╭╮╭╮╭──╮ Our City, │╭╮│││ │╭╮││╰│││╰││╰╮╭╯│╰│││╭─╯ Our Planning. │╰╯│││ │╰╯│││││││││ ││ ││││││╮╮ │╭─╯│╰╮│╭╮│││╮│││╮│╭╯╰╮││╮││╰╯│ 《都市 计画》 ╰╯ ╰─╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰╯╰──╯╰╯╰╯╰──╯ 《Urban_Plan》 --

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