作者dans (邀棋前请先知会)
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标题Re: [新闻] 实价登录上路 五都房屋地价税看涨
时间Sat Oct 27 18:56:41 2012
平均地权的原意是税去地主的所有权
尽管地主仍手握土地的所有权
但国家却可藉由赋税手段将土地的收益充公
假设今天国家实施完全单一税(土地使用收益完全税去)
土地的价值将会为降低至零元
这时万里有一个地主老王就会说
老王: 这里有一批土地很便宜的,大家要不要?
土地虽然免费
但老王的土地却送不出去
因为有个很多嘴的邻居大嘴霞说了
大嘴霞: 唉唷么寿骨,我们一把老骨头了,再做事也不过五年,今天拿
了你的土地,我赚了五年的劳力价值(地租价值都缴税去了),
之後的十数年做不下去了,那不就要白白花钱给政府?
左邻右舍听了纷纷摇手
本来想拿免费土地种田的
现在没敢再拿老王的土地
老王於是说
老王: 你们也可怜可怜我,我手上这麽多土地这麽多税要缴(已有自用土
地),又一把老骨头做不了事。不然你们行行好,土地拿去,盖个
房子收租好不?
大嘴霞听了随即反驳
大嘴霞: 你也好笑,我看了隔壁万里和石门当时跟了风盖了一堆海边别墅,
看那名字多气派!!叫万里迈阿密!!结果笑死人也租不出去。
荒山野岭的是要租个大头鬼唷!
老王顿时无语只能含着泪默默低头
其他乡民即使对地主老王的处境感到同情
但看着要缴一堆税拿一块根本赚不了几毛钱的麻烦包袱
却也爱莫能助
几年後穷困潦倒的老王便过世了
老王的子孙们穷怕了
想起以前的痛苦经历
纷纷抛弃继承赶紧把这些土地抛手让给政府
老王的邻居们更怕
虽然很想拥有块土地勉强餬口
但想起要下半辈子都在为转不了手的土地担忧的老王
吓得赶紧打消脑中的胡思乱想
也只能转过身向政府抗议没有土地可以承租耕作
~~~
乡下的情况是这样
都市的情况是另一回事(认真说其实还是同一回事)
即便地主将屋子租了出去
高额的地价税也改变不了居住负担沈重的问题
只是变成了原本付给前一手地主的价金现在变成分期付款的地价税
地价跌了 居住负担却一样沈重
地价税带来了平均地权
然後呢?
世界上最接近平均地权理念(地利共享)的国家
难道因为平均地权而没有房价飙涨的问题?
难道因为有了地价税而没有房价飙涨的问题?
(这个国家的"地价税"是每30/50/99年缴交一次的)
别再想地价税了
杀光建商、房仲和所有投资客才是唯一解答
革命吧同志
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★小乐天使 想参加相见欢吗? [02/05/2006 19:44:27]
To 小乐天使: 什麽是相见欢?? @@a [02/05/2006 19:44:41]
★小乐天使 相见欢就是 有很多天使 邀请自己的小主人 [02/05/2006 19:44:27]
★小乐天使 大家一起喝下午茶玩游戏= = 然後看断背山 [02/05/2006 19:44:41]
To 小乐天使: ............. [02/05/2006 19:44:45]
To 小乐天使: 你想推广同性恋吗 orz [02/05/2006 19:45:37]
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.119.143.208
※ 编辑: dans 来自: 140.119.143.208 (10/27 18:58)
1F:推 TanIsVaca:老王可以把种不完的土地捐给国家。 12/03 13:04
2F:→ TanIsVaca:不一定要等死後才让子孙抛弃继承。 12/03 13:06
3F:推 TanIsVaca:另外我想请教"世界上最接近平均地权"的国家是哪国? 12/03 13:08
4F:→ TanIsVaca:我想去查一下该国的经济数据和人口统计资料。 感恩 12/03 13:09