联合新闻网：草屯都计首阶段公布 道路拓宽、建停车场 草屯镇最近多家商家进驻，镇内的发展备受关注，草屯镇公所昨天公布第一阶段的都市计 画，除了多条路将扩充外，为解决市区停车空间不足问题，草屯警分局迁出後，也会将八 百多坪的土地，作为停车场。 草屯镇最近多家知名商家进驻，如肯德基、西堤和GOGO百货开幕等，最近特力屋进驻，发 展备受期待，镇长洪国浩昨天公布第一阶段的都市计画，都市计画人口预计影响6万5000 人，计画年期至115年。 洪国浩说，草屯镇多条道路将拓宽，例如虎山路、富林路到中正路将拓宽15公尺以上，中 山路与文化街也将贯通，和平街与成功路也将拓宽，让交通更为顺畅。 南开科大、草屯国中、旭光中学和草屯户政事务所等学校机关，也通过土地变更计画，将 邻近的农业区变更为文教区，以便扩校。 草屯警分局年将搬离，原本机关用地也变更为商业区，洪国浩说，在还没有商业区的规划 前，先行规划为停车场，未来也可能在市区内开办夜市，让游客入住草屯时，晚上能在市 区逛街。 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/7110163.shtml#ixzz1vlo0SCBy ======================================================================= 自由电子报：草屯都计第二阶段通盘检讨／成功路东侧仓储区 将变更商、住区 〔记者陈凤丽／草屯报导〕五十一年前发布实施的草屯镇都市计画，变更都计第二次通盘 检讨，第一阶段三十四案终於由县府公告实施，而第二阶段将把不合时宜的仓储区变更为 住宅区或商业区，变更後土地价值将大幅提升。 草屯都市计画於民国五十年九月发布实施，民国七十四年十月核定通过第一次通盘检讨， 民国八十七年进行第二次通盘检讨，惟期间碰到九二一大地震，重新调整规划与审议，经 向内政部争取分阶段核定，第一阶段三十四个案，本月十七日已由县府公告发布实施。 第一阶段发布实施的三十四个提案中，将增辟三条计画道路，包括虎山路、富林路延伸到 中正路、中山街贯通到文化街，以及延伸和平街与成功路之间的十二公尺宽道路。 由於土地价值大涨，辟建道路的经费，主要支出都用在土地徵收补偿费。以和平街延伸到 成功路的新辟路段，工程费才七、八百万元，但土地徵收补偿费就要一亿一千万元。 提升土地价值 希望地主回馈 草屯镇长洪国浩说，第二阶段後续办理的部分，其中以成功路东侧、呈长条带状的仓储区 ，变更为住宅区或商业区最受瞩目。该区块早就兴建密密麻麻的住宅店舖，仓储区早已不 符时宜，变更後土地价值将大幅提升，而都委会希望地主能透过缴纳代金、捐土地或整体 开发来作为回馈。 地主回馈方式，以面积来区分，一千平方公尺以下的适用缴纳代金，一千平方公尺以上， 一公顷以上者，则以捐赠可建筑用地为宜；基地达一公顷以上或一个完整街廓者，就采整 体开发，捐赠至少三十％的公共设施用地方式。 http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/may/23/today-center8.htm?Slots=TPhoto ================================================================== 新闻内容讨论： 1.市区开办夜市 2.新建停车场 3.道路拓宽 4.仓储区变更 草屯都市计画书 http://up.nantou.gov.tw/urbanBook/case/urban_code/05 =================================================================== 想法： 1.市区开办夜市 草屯的草鞋墩夜市目前设在市区北端的广场内，规划集中又整齐 而镇上有另一个「南埔将军庙夜市」最近十年来生意下滑不少 不知是否因与草鞋墩夜市竞争的因素导致 在市区内再开办夜市对草鞋墩夜市的影响可能不小 2.新建停车场 市区现有两处靠近市区的停车场，一为公有零售市场停车场，另一为公有立体停车场 在新建停车场的策略外，是否应有路边停车收费的措施? 3.道路拓宽 其中在和平街与虎山路两路段的拓宽我比较在意，两路段是草屯镇内二条重要的商店街道 在拓宽的工程进行下，是不是会因响到二路段的商机? 4.仓储区变更 看原有的计画书，成功路以东的仓储用地现在已经是住宅/商店了 在用地变更下对现有的住宅会有什麽影响吗? --

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