高雄市政府近来大力开发三民区中都一带，建筑业界认为当地可望走出「贫民窟」阴影， 成为北高雄A级地段。在中都有大笔土地的唐荣不锈钢公司，因市府对第69期市地重划案 地主的平均重划负担比例高达56.99%，最近和市府杠上，结果如何令各方关注。 高雄市建筑开发商业公会理事长陈武聪说，中都附近有山景、爱河，又有远景桥衔接到市 立美术馆，荣景可期。他估算，当地住宅区土地每坪在50万元左右，商业区视容积率及功 能性，每坪有机会上看70万元。 因重划案开发的中都爱河湿地公园附近，过去违建户及街友多，近年来日渐漂亮、整洁。 一般认为，第69期重划完成後，随商业区及住宅区开发，前景看好。 唐荣公司指出，唐荣在中都九如三路附近共有20多公顷土地，先前已经市府办2期重划完 成，第69期有10多公顷。 唐荣公司表示，全国县市政府办土地重划拨还土地都逾53%，市府在第69期只肯拨还约43% 。唐荣向内政部提起诉愿救济成功，将原处分撤销。 市府因有其考量，想采区段徵收等方式因应，和唐荣公司僵持不下；商界等人士都在看， 谁会在土地分配上胜出。 唐荣估计，如果依市府的规划分配，唐荣将损失逾5000坪土地，市价超过20亿元。唐荣表 示，除继续和市府沟通，并不排除循法律途径解决，以扞卫员工及股东权益。 全文网址: 中都开发案 贫民窟要变精华段 | 高屏离岛 | 地方新闻 | 联合新闻网 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/6947170.shtml#ixzz1oa76gFG8 Power By udn.com --

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