新竹县今年土地公告现值采取微调，经地价评议委员会讨论後，新公告土地现值平均调幅 为2.16%，竹北市光明六路、县政九路角地持续蝉联「地王」。 依今年公告现值，「地王」为每平方公尺16万5957元，换算每坪54万8千元，最低的尖石 斯马库司土地，从每平方公尺33元，调增为55元，县府地政处表示，尖石斯马库司土地调 整，主要受接邻的桃园县复兴乡土地最低已到每平方公尺190元，因而跟着做调整。 新竹县今年土地公告现值调整过程，受到压力，县府原依中央预定目标，盼平均调幅在 11%左右，但房地产业者反弹，竹县从10月中起分别在县府及竹东、竹北、新湖地政事务 所举办说明会，并不断与业者沟通、讨论。 竹县土地公告现值因以往采取微调，引起财政部重视，注意县市是否落实公告现值调整， 加上竹县近年来，在县治一期、二期、高铁特区完成开发，竹北房地产水涨船高，土地公 告现值与市场交易出现极大落差，中央盼逐年达成两价接近，甚至追平。 去年，竹县一口气调升32.85%，打破近20年纪录，竹县房地产业者纷纷叫苦，抱怨「对房 地产大打击」；不过，整体而言，竹县与邻近县市整体比仍属低现值，在公告现值与市价 比，仅高过金门和澎湖。 内政部今年订出进度表，盼今年竹县公告现值与市价比，应达72.14%，希望竹县今年调幅 达11%，不过，合议制的地价评议委员会订出微调2.16%，在全国各县市仍算低。 竹县地王仍落在竹北光明六路和县政九路约90坪大的「角地」，盖着商业大楼，竹北市近 年来发展快，人口也将迈入15万人。 内政部目标，希望各县市在民国104年时，土地公告现值能追到市价的90%，竹县目前为 61.99%。 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/6822854.shtml#ixzz1iUmjDoGo --

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