新竹市政府为提高旧果菜市场用地再利用，并改善北门地区购物环境刺激商圈荣景，决 定将推动BOT兴办成为示范市场综合大楼案。若呈送议会审议通过顺利实施，工期预估三 年，工程经费约四点六亿元。 　位於中正、经国路口的旧果菜市场，面积四千六百五十六平方公尺，迁移後辟建临 时停车场使用。市长许明财昨指示推动BOT案，依都市计画公共设施用地多目标使用办法 ，规画旧果菜市场用地成为示范市场综合大楼。 　市府产发处表示，依促参法第八条第一项第一款规定，公告徵求民间机构参与营运 ，由民间机构兴建并营运至许可年限届满後，无偿移转市府，依土地使用分区规定在市场 本业、附属事业之多目标使用办法，得提送计画送都发处相关单位审查核可後，送主办机 关备查。 　初步规画定位为现代化零售市场开发模式，在建蔽率八○％、容积率二四○％法规 限制下，规画地上五层、地下一层的复合式商场，一、二楼为现代化零售市场，三楼为大 型宴会厅，四楼至顶楼为室内停车场，汽车停车格二百七十三个，地下一楼为汽机车停车 场，汽车停车格九十九个、机车位一百廿五个。估计工期三年，工程经费约四点六亿元。 　产发处说，除基地本身产生权利金、土地租金及增加税赋等政府实质收益外，应可 收取到不错的经济效益。 http://news.chinatimes.com/domestic/11050609/112011120300362.html --

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